Trident Waterfront
от Trident International Holdings

Апартаменты с 2–4 спальнями и пентхаусы с 3–4 спальнями

USD 545 тыс. Стартовая цена
Сдан Дата сдачи
Trident Waterfrontот Trident International Holdings

Купить апартаменты и пентхаусы в Trident Waterfront от Trident International Holdings, Дубай

Оставьте свои контактные данные и забронируйте свой объект сегодня

Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

Стартовая цена USD 544,600
Расположение Dubai Marina
Застройщик Trident International Holdings
Дата сдачи Сдан
Жилая площадь 159 кв. м. - 422 кв. м.
Спальни 1-4 Ком.
Количество объектов 71
ROI 6%

Trident Waterfront — первый проект от Trident International Holdings, построенный в престижном районе Dubai Marina в 10 минутах езды от Bluewaters Island. В этом 20-этажном комплексе представлена лимитированная коллекция резиденций с 2–4 спальнями.

Премиальная 65-метровая башня Trident Waterfront расположена вблизи Al Seba Street и Sheikh Zayed Road. Бело-голубой комплекс в стиле хай-тек выполнен гонконгской компанией Trident International Holdings и стал ее первым проектом в Dubai Marina. Для покупки представлена коллекция из 71-й резиденции, среди которых апартаменты с 2–4 спальнями и пентхаусы с 3–4 спальнями. Одна из главных особенностей недвижимости — большая площадь. Она начинается от 159 кв. м, что позволяет обустроить жилье в соответствии со своим образом жизни. В резиденциях огромные панорамные окна, просторные балконы и террасы, полностью оборудованные кухни и большие ванные комнаты. Интерьер и экстерьер разработаны в единой концепции: светлая цветовая гамма, несколько сценариев освещения, качественная отделка. Резидентам доступны бассейн с регулируемой температурой, спа-центр, бильярдная, детский развивающий центр, ландшафтный сад с зонами отдыха и пр.

Trident Waterfront
О проекте Trident Waterfront

Обзор Trident Waterfront

Погрузитесь в мир семейной идиллии в Trident Waterfront. Стильные интерьеры и премиальные удобства, разнообразные планировки и уютные зоны отдыха — каждая деталь тщательно продумана для жизни и отдыха.

6%

Средний ROI:

8%

ROI может достигать:

icon

Комьюнити

Dubai Marina — престижный район с курортными удобствами и развлечениями. Здесь развитая городская инфраструктура, удобная дорожная развязка, разнообразие общественного транспорта и множество локаций для семейного отдыха. Через весь район протянулся искусственный канал с набережной Marina Walk, где множество магазинов, бутиков и ресторанов. Практически у побережья Арабского залива расположен торгово-развлекательный променад The Walk с арабскими лавками, кафе, магазинами. В комьюнити большой выбор beauty-салонов и фитнес-клубов. В яхт-клубах можно арендовать яхту на несколько часов или дней. Для шопинга отличное место Dubai Marina Mall со 140 магазинами и 20 ресторанами.

На благоустроенных пляжах JBR и Marina Beach белый мелкий песок, расслабляющая атмосфера и особый колорит. Здесь есть 7-этажный ресторанный комплекс Pier 7, где представлены заведения со всевозможными кухнями мира. Также интересны тематические рестораны Ammos Restaurant, Suvoroff Jbr, Massimo's Italian Restaurant, Asia Asia, The Cheesecake Factory, Wagamama и пр. Район отлично подходит для семей с детьми — здесь работают международные детские сады и школы, такие как Emirates International School и British Orchard Nursery.

icon

Интерьер

Интерьеры Trident Waterfront выполнены в светлых тонах. Для отделки комнат выбрана молочно-серая цветовая гамма, фасады встроенной мебели — цвета светлый дуб, а ванные комнаты оформлены в белых и бежевых оттенках. Межкомнатные двери покрыты шпоном, полы — ударопрочная керамика. В спальнях и гостиных установлены панорамные окна с бесшумным раздвижным механизмом.

Кухни закрытого типа оборудованы мебелью и бытовой техникой от европейских брендов. Гостиная и столовая объединены в единое пространство. В спальнях установлены встроенные шкафы, а в ванных комнатах — качественная сантехника и смесители. В каждой резиденции есть рабочий кабинет и прачечная, а в апартаментах с 3-спальнями и пентхаусах еще комната горничной, семейная гостиная, кладовая и большая гардеробная.

icon

Инфраструктура

В шаговой доступности от Trident Waterfront расположены супермаркеты Choithrams, Viva, Miami Supermarket. Рядом есть две стоматологические клиники Dr. Joy и Shams Moopen, два салона красоты, барбершоп и тренажерный зал. В радиусе 5–10 минут ходьбы большой выбор F&B-заведений. Среди них ресторан египетской кухни Al Sukaryah, Alloro с вкусными и плотными завтраками, огромные порции мяса в Uzbegim и др. Рядом находится кофейня Lillo's и пекарня Le Fournil.

Ближайшая поликлиника Amwaj находится в 5–10 минутах езды. Примерно на таком же расстоянии есть медцентр Novomed. Семьям с детьми понравится разнообразный выбор детских садов и школ. В пешей доступности находятся Willow и The House Of Learning, немного дальше есть British Orchard Nursery, а в радиусе 5 минут езды расположены Raffles International School и курсы иностранных языков Berlitz. Для самых маленьких также доступны развивающие центры, такие как Kidville, The Qix, Muha Music и др.

Обзор

Ищете прибыльный вариант для инвестиций?

Удобства Trident Waterfront

Жителям Trident Waterfront в Dubai Marina доступны премиальные удобства, среди которых:

бассейн на крыше для владельцев пентхаусов

бассейн на крыше для владельцев пентхаусов

охрана и система видеонаблюдения

охрана и система видеонаблюдения

парковка

парковка

бассейн с регулируемой температурой
тренажерный зал
сауна и джакузи
спа-центр
зал для проведения мероприятий
барбекю и обеденная зона
детская площадка и развивающий центр
бильярдные
скоростные лифты
централизованная система кондиционирования
консьерж-сервис
лобби-зал
Галерея

О нашем подходе к работе — Alcenza

Мы представим вам лучшие объекты недвижимости в Дубае для постоянного проживания или инвестирования. Наша команда поможет в проведении транзакций и управлении документацией, возьмет на себя все юридические вопросы и организует логистику. Вам не придется тратить время на организационные вопросы и отрываться от своего повседневного ритма жизни.

Шаг 1.

Первичная консультация

Наш агент договорится с вами о личной встрече или обсудит все в удобном для вас формате. Вы обозначите свои цели, будь то проживание, инвестиции, получение визы или другие потребности, а мы предложим наиболее оптимальные и выгодные решения.

Шаг 2.

Найдите лучшую недвижимость

Мы учтем бюджет, инвестиционные цели и представим варианты недвижимости на ваш выбор: off-plan, на первичном и вторичном рынках. Вопросы коммуникации с застройщиком или частным владельцем мы возьмем на себя.

Шаг 3.

Связь с продавцом

Наша команда будет связующим между вами и продавцом. Проверка документации, организация встреч, контроль каждого этапа — все это мы построим бесперебойно и без лишней суеты.

Шаг 4.

Юридическая документация и управление

Мы позаботимся о прозрачности передачи прав собственности в Земельном департаменте Дубая, будем содействовать в подаче соответствующих заявлений на получение визы и поможем в управлении собственностью.

15+
Многолетний опыт работы на рынке недвижимости ОАЭ и Европы позволяет нам предложить вам наиболее выгодное решение. Мы гарантируем прозрачность и безопасность на каждом этапе сделки.
30%+ прибыли от перепродажи
Наши клиенты получили прибыль до 30%+ всего за 2 года за счет перепродажи недвижимости с нашей помощью.
200+ эксклюзивных объявлений
Доступ к уникальным инвестиционным предложениям и объектам недвижимости, которые не представлены широкой аудитории.
Trident Waterfront
О нас

Экономическая привлекательность

Trident Waterfront востребован среди семей с детьми, работающих специалистов, бизнесменов и состоятельных иностранцев. Повышенный спрос и отличное расположение проекта позволяет инвесторам рассчитывать на высокий уровень дохода. Средний ROI — 6%.

Узнать больше о проекте

ROI 6%

Проект интересен для инвестиций благодаря своему расположению в прибрежном районе Dubai Marina, резиденциям с большой площадью и отличной инфраструктуре. В связи с этим спрос на недвижимость в комьюнити растет ежегодно, что способствует росту цен. По данным Global Property Guide стоимость жилья в Дубае за 2024 год выросла почти на 21%, а за 2025 год — на 15,22%. Эта тенденция сохранится в ближайшие годы.

В октябре 2025 года минимальная стоимость 2-спальных апартаментов в Trident Waterfront площадью от 159 кв. м — AED 2 млн (USD 545 тыс.). Цена 3-спальной резиденции — AED 2,4 млн (USD 653 тыс.).

icon

Для аренды

В четвертом квартале 2025 года начальная стоимость годовой аренды 2-спальных апартаментов в Trident Waterfront Tower — AED 130 тыс. (USD 35 тыс.). Самый высокий показатель ROI у 3-спальных резиденций — 6,4%. Рентабельность 2-спальных апартаментов — 5,9%.

icon

Для проживания

Комплекс Trident Waterfront расположен вблизи автодороги Jumeirah Road. Рядом с комплексом расположена яхтенная пристань, остановка водного транспорта, а в радиусе 5 минут езды есть крупный торговый центр Dubai Marina Mall. В пешей доступности находится автобусная и трамвайная остановка. В комплексе представлены премиальные удобства, рядом широкий выбор ресторанов и кафе, супермаркетов и продуктовых магазинов. Вся социальная инфраструктура расположена вокруг проекта, начиная от аптеки, заканчивая развивающим центром для детей. Такие популярные локации как Pier 7, The Walk, Palm Jumeirah находятся в радиусе 5–10 минут езды.

icon

Для перепродажи

Через 2–3 года вы можете выгодно перепродать свою недвижимость, получив потенциально высокую прибыль. За 2025 год индекс цен на жилую недвижимость в Дубае (RPPI) вырос на 15,6%.

Золотая виза ОАЭ

Виза резидента

Чтобы оформить “Золотую визу” стоимость приобретаемой недвижимости должна быть не менее AED 2 млн. (USD 545 тыс.). Она продлевается автоматически при условии, что вы остаетесь владельцем недвижимости.

Виза для вашей семьи

“Золотую визу” могут оформить и ваши ближайшие родственники — супруг/супруга, дети. Виза резидента дает право на: получение образования в ОАЭ, налоговые льготы, ведение бизнеса и пр.

passport

Застройщик Trident Waterfront

Trident International Holdings — крупный застройщик, работающий над созданием жилых и коммерческих проектов в 14 странах мира. Штаб-квартира холдинга находится в Гонконге, а в ОАЭ — один из региональных офисов.

Trident International Holdings работает на девелоперском рынке с 2003 года. За это время компания завоевала репутацию надежного партнера, который на первое место ставит комфорт жизни владельцев недвижимости. В холдинг входит несколько компаний, которые ведут деятельность в таких сферах как часовое производство, корпоративное финансирование, телекоммуникации, логистическое управление, информационные технологии. Среди известных проектов в портфолио Trident International Holdings: Trident Waterfront, Trident Bayside, Trident Marinascape, Trident Grand Residence, The Pentominium и др.

Расположение Trident Waterfront

Комплекс Trident Waterfront находится между автодорогой Jumeirah Road и заливом Marina Bay. Отсюда всего 5–10 минут езды до Marina Beach и Bluewaters Island.

Trident Waterfront находится в непосредственной близости от острова Bluewaters с самым большим в мире колесом обозрения Ain Dubai. Ближайший детский сад British Orchard расположен в 10 минутах ходьбы. До школ Super Dooper и Arcadia Eduplan DMCC всего 5–10 минут езды на автомобиле, а до American University в Дубае — четверть часа. Менее 15 минут займет путь до Emirates Hospitals & Clinics, а до стоматологических клиник Dental Studio и Just White Dental Clinic менее 10 минут.Быстрый выезд на Sheikh Zayed Road позволяет в течение 15 минут доехать до Dubai Media City, Dubai Internet City. Центральные районы Дубая Business Bay и Downtown Dubai находятся в 20 минутах езды от комплекса.

Развлечения

SkyDive Dubai

icon 10 мин.

Dubai Marina Mall

5 мин.

Aquaventure

15 мин.

Больницы

Novomed

icon 5 мин.

Amwaj Polyclinic

5 мин.

Hide Clinic

5 мин.

Образование

SBA

icon 5 мин.

British Orchard Nursery

5 мин.

Dewdrops Nursery

10 мин.

Транспорт

DXB

icon 30 мин.

DMCC Metro Station

5 мин.

DWC

25 мин.

Часто задаваемые вопросы

Все, что вам нужно знать о Trident Waterfront. Не можете найти ответ?

Задать вопрос

Где находится Trident Waterfront?

Комплекс Trident Waterfront находится в Dubai Marina между автодорогой Jumeirah Road и заливом Marina Bay.

Кто застройщик Trident Waterfront?

Застройщик проекта известная гонконгская компания Trident International Holdings.

Какие типы недвижимости в Trident Waterfront?

В Trident Waterfront представлены для покупки апартаменты с 2–4 спальнями и пентхаусы с 3–4 спальнями.

Какая площадь недвижимости в Trident Waterfront?

Площадь резиденций варьируется от 159 до 325 кв. м.

Какие удобства представлены в Trident Waterfront?

Бассейн с регулируемой температурой, тренажерный зал, сауна и джакузи, спа-центр, бассейн на крыше для владельцев пентхаусов, зал для проведения мероприятий, барбекю и обеденная зона, детская площадка и развивающий центр, бильярдные, скоростные лифты, централизованная система кондиционирования, охрана и система видеонаблюдения, консьерж-сервис, лобби-зал, парковка.

Какие виды открываются с Trident Waterfront?

Из окон открываются виды на небоскребы Dubai Marina, яхтенную пристань на Marina Bay и дорожную развязку.

Является ли Trident Waterfront хорошей инвестицией в Дубае?

Да, Trident Waterfront — выгодная инвестиция. Проект востребован среди семей с детьми, работающих специалистов, бизнесменов и состоятельных иностранцев. Повышенный спрос и отличное расположение проекта позволяет инвесторам рассчитывать на высокий уровень дохода. В четвертом квартале 2025 года начальная стоимость годовой аренды 2-спальных апартаментов в Trident Waterfront Tower — AED 130 тыс. (USD 35 тыс.). Средний ROI — 6%.

Trident Waterfront — хорошее место для жизни?

Да, Trident Waterfront отлично подходит для постоянного проживания. Комплекс расположен вблизи автодороги Jumeirah Road, по которой можно добраться к Bluewaters Island. Рядом есть быстрый выезд на магистраль Sheikh Zayed Road, соединяющую Дубай и Абу-Даби. Рядом с комплексом расположена яхтенная пристань, остановка водного транспорта, а в радиусе 5 минут езды есть крупный торговый центр Dubai Marina Mall. В пешей доступности находится автобусная и трамвайная остановка, а также станция метро. В комплексе представлены премиальные удобства, рядом широкий выбор ресторанов и кафе, супермаркетов и продуктовых магазинов.
Часто задаваемые вопросы

Объекты, которые могут вас заинтересовать

Marina Mansions от Al Sondos Property Developers LLC
Дата сдачи Сдан

от USD 571,900

ROI 6.5%

Апартаменты
Дюплексы
Пентхаусы
Continental Tower от Continental Investments
Дата сдачи Сдан

от USD 517,400

ROI 6%

Апартаменты
Дюплексы
Orra Harbour Residences от Orra Developers
Дата сдачи Сдан

от USD 490,200

ROI 6%

Апартаменты
Виллы
Таунхаусы
52|42 от Emaar Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 571,900

ROI 5.9%

Апартаменты
Пентхаусы
Dubai Marina Towers от Emaar Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 612,700

ROI 5.2%

Апартаменты
Виллы
Пентхаусы
Таунхаусы
Al Murjan Tower от Emaar Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 612,700

ROI 5.2%

Апартаменты
Пентхаусы
Таунхаусы
Mada’in Tower от Mada’in Properties
60/40 План платежей
Дата сдачи 1К 2027

от USD 490,200

ROI 6–7%

Апартаменты
Дюплексы
Пентхаусы
La Riviera от Riviera Group
Дата сдачи Сдан

от USD 490,200

ROI 6.7%

Апартаменты
Дюплексы
Marina Cove от Emaar Properties
80/20 План платежей
Дата сдачи 4К 2029

от USD 599,100

ROI 6–7%

Апартаменты

Запишитесь на встречу с нашим агентом

Зарегистрируйте свой интерес ниже для получения более подробной информации

Trident Waterfront
Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

  • 100% бесплатное сопровождение и консультации
  • 0% налог на доход от аренды и прибыль при продаже
  • Высокая рентабельность
  • Гибкий план оплаты с нулевой процентной ставкой
  • Поддержка 24/7

Trident Waterfront

Стартовая цена USD 545 тыс.

Дата сдачи Сдан