Главная › Проекты › Dubai Marina Towers от Emaar Properties

Dubai Marina Towers
от Emaar Properties

Апартаменты с 1–5 спальнями, пентхаусы с 4-5 спальнями, а также виллы и таунхаусы с 3–5 спальнями

USD 613 тыс. Стартовая цена

Сдан Дата сдачи

Купить студии, апартаменты, пентхаусы и виллы в Dubai Marina Towers от Emaar Properties, Дубай

Name: Dubai Marina Towers от Emaar Properties в Dubai Marina, Дубай | Купить апартаменты, пентхаусы, виллы и таунхаусы в ОАЭ
Brand: Emaar

Оставьте свои контактные данные и забронируйте свой объект сегодня

Телефон

Имя

Эл. почта

Я принимаю условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности Я соглашаюсь получать информацию о предложениях, акциях и услугах с этого сайта (по желанию)

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

Стартовая цена USD 612,700

Расположение Dubai Marina

Застройщик Emaar

Дата сдачи Сдан

Жилая площадь 95 кв. м. - 606 кв. м.

Спальни 1-5 Ком.

ROI 5.2%

Dubai Marina Towers — масштабный проект от Emaar Properties, состоящий из шести высотных башен в Dubai Marina. Комплекс предлагает премиальные резиденции на любой вкус.

Dubai Marina Towers, также известный как Emaar 6 Towers, представляют собой комплекс из шести башен, созданных застройщиком Emaar Properties и ставших первыми масштабными проектами в Dubai Marina. Башни комплекса получили имена, вдохновленные драгоценными камнями и арабскими ароматами: Al Murjan, Al Mass, Al Fairooz, Al Mesk, Al Yass и Al Anbar. Архитектурная концепция комплекса гармонично сочетает масштабность и приватность: высота башен варьируется от 19 до 40 этажей, создавая динамичный силуэт, а расположение вдоль набережной и водного канала обеспечивает жителям ощущение курортной атмосферы в сердце мегаполиса. В Dubai Marina Towers представлена коллекция стильных резиденций на любой вкус: апартаменты с 1–5 спальнями, пентхаусы с 4-5 спальнями, а также виллы и таунхаусы с 3–5 спальнями. Площадь резиденций — от 95 кв. м до 606 кв. м. Из панорамных окон открываются живописные виды на яхтенную марину, воду канала и панораму городских небоскребов Дубая.

О проекте Dubai Marina Towers

Обзор Dubai Marina Towers

Почувствуйте атмосферу роскоши и комфорта в проекте Dubai Marina Towers. Этот эксклюзивный комплекс предлагает премиальные резиденции с 1–5 спальнями.

5.2%

Средний ROI:

7–8%

ROI может достигать:

Комьюнити

Dubai Marina — один из самых престижных и оживленных районов Дубая, где современная инфраструктура сочетается с живописными видами на воду и набережные. В районе работают торговые центры Dubai Marina Mall и магазины вдоль Marina Walk, а также фитнес-клубы, медицинские центры и разнообразные рестораны, включая Indego by Vineet и гастрономический комплекс Pier 7, в который входят рестораны Asia Asia, Cargo и Atelier M. Любители активного отдыха могут наслаждаться прогулками вдоль канала, беговыми и велосипедными дорожками, а также морскими развлечениями в Dubai Marina Yacht Club и пляжами JBR Beach.

Для семей с детьми Dubai Marina предлагает престижные образовательные учреждения, такие как Emirates International School и GEMS Metropole, а также детские сады. Для досуга доступны кинотеатры, аквапарки и развлекательные комплексы, а развитая сеть метро, трамвая и водного транспорта позволяет быстро добираться до Downtown Dubai, Business Bay и других ключевых районов города, делая жизнь здесь максимально удобной и комфортной.

Интерьер

Интерьеры комплекса Dubai Marina Towers воплощают концепцию современного роскошного жилья с акцентом на функциональность и комфорт. Использование высококачественных материалов, таких как полированный мрамор, натуральное дерево и стекло, придает пространствам элегантность и стиль. Планировки квартир продуманы до мелочей, обеспечивая максимальное использование пространства и удобство для жителей.

Цветовая палитра интерьеров выдержана в нейтральных тонах, что создает атмосферу уюта и спокойствия. Большие окна наполняют помещения естественным светом и открывают захватывающие виды на Dubai Marina и городские пейзажи. Такой подход к дизайну и отделке делает Dubai Marina Towers привлекательным выбором для тех, кто ценит качество, стиль и комфорт в городской среде.

Инфраструктура

Жильцам Dubai Marina Towers доступны премиальные удобства мирового уровня, включая современный фитнес-центр, открытые и крытые бассейны, спа и сауну, детские игровые площадки, зоны для барбекю и лаунж-зоны на террасах с панорамными видами на марину. Для удобства жителей предусмотрены круглосуточная охрана, консьерж-сервис, подземный паркинг и велопарковки, а также многофункциональные общественные пространства для встреч и отдыха.

Недвижимость в Dubai Marina Towers представляет собой привлекательный инвестиционный объект благодаря престижному расположению и высокому спросу на жилье в Dubai Marina. Комплекс одинаково интересен как для личного проживания, так и для сдачи в аренду — стабильный поток экспатов и туристов обеспечивает регулярный доход, а ограниченное предложение премиальных квартир способствует росту стоимости при перепродаже. Это сочетание комфорта, современного дизайна и инвестиционной привлекательности делает Dubai Marina Towers выгодным и надежным вложением капитала.

Обзор

Ищете прибыльный вариант для инвестиций?

Телефон

Имя

Эл. почта

Удобства Dubai Marina Towers

Жильцам Dubai Marina Towers станет доступно обилие эксклюзивных удобств, среди которых:

спа, сауна и зоны для релаксации

лаунж-зоны и террасы с панорамными видами на марину

круглосуточная охрана и консьерж-сервис

детские игровые площадки

комнаты для развлечений

фитнес-центр с кардио- и силовыми тренажерами

открытые и крытые бассейны

общественные пространства для встреч и мероприятий

подземный паркинг и велопарковки

зоны для барбекю и пикников на свежем воздухе

Галерея Dubai Marina Towers

Галерея

Мы представим вам лучшие объекты недвижимости в Дубае для постоянного проживания или инвестирования. Наша команда поможет в проведении транзакций и управлении документацией, возьмет на себя все юридические вопросы и организует логистику. Вам не придется тратить время на организационные вопросы и отрываться от своего повседневного ритма жизни.

Шаг 1.

Первичная консультация

Наш агент договорится с вами о личной встрече или обсудит все в удобном для вас формате. Вы обозначите свои цели, будь то проживание, инвестиции, получение визы или другие потребности, а мы предложим наиболее оптимальные и выгодные решения.

Шаг 2.

Найдите лучшую недвижимость

Мы учтем бюджет, инвестиционные цели и представим варианты недвижимости на ваш выбор: off-plan, на первичном и вторичном рынках. Вопросы коммуникации с застройщиком или частным владельцем мы возьмем на себя.

Шаг 3.

Связь с продавцом

Наша команда будет связующим между вами и продавцом. Проверка документации, организация встреч, контроль каждого этапа — все это мы построим бесперебойно и без лишней суеты.

Шаг 4.

Юридическая документация и управление

Мы позаботимся о прозрачности передачи прав собственности в Земельном департаменте Дубая, будем содействовать в подаче соответствующих заявлений на получение визы и поможем в управлении собственностью.

15+

Многолетний опыт работы на рынке недвижимости ОАЭ и Европы позволяет нам предложить вам наиболее выгодное решение. Мы гарантируем прозрачность и безопасность на каждом этапе сделки.

30%+ прибыли от перепродажи

Наши клиенты получили прибыль до 30%+ всего за 2 года за счет перепродажи недвижимости с нашей помощью.

200+ эксклюзивных объявлений

Доступ к уникальным инвестиционным предложениям и объектам недвижимости, которые не представлены широкой аудитории.

Контакты

О нас

Экономическая привлекательность

Инвестиции в Dubai Marina Towers представляют собой стратегически выгодное решение благодаря престижному расположению в центре Dubai Marina и постоянно высокому спросу на аренду.

Узнать больше о проекте

ROI 5.2%

Резиденции комплекса востребованы как у экспатов, так и у туристов, что обеспечивает стабильный поток дохода. Кроме того, благодаря качественному строительству и популярности района, стоимость недвижимости в Dubai Marina Towers имеет высокий потенциал для роста при перепродаже. Современные планировки, элегантный дизайн и премиальные удобства делают проект привлекательным как для краткосрочных вложений, так и для долгосрочного капиталовложения, сочетая доходность с надежностью.

В октябре 2025 года минимальная стоимость апартаментов в Dubai Marina Towers составляет AED 2,25 млн (USD 613 тыс.). Роскошные таунхаусы можно купить по цене от AED 7,5 млн (USD 2 млн). Начальная стоимость люксовых пентхаусов — AED 21 млн (USD 5,7 млн).

Для аренды

В 4 квартале 2025 года начальная стоимость годовой аренды резиденций в Dubai Marina — AED 115 тыс. (USD 31 тыс.) в год. Средний ROI для проекта составляет 5.2%.

Для проживания

Проживание в Dubai Marina Towers объединяет удобство центрального расположения в Dubai Marina с комфортом современных апартаментов и премиальными удобствами. Резиденты комплекса наслаждаются просторными резиденциями с панорамными окнами, изысканной отделкой и продуманными планировками, а также имеют доступ к фитнес-залу, бассейну, зонам отдыха и живописным набережным для прогулок и досуга.

Для перепродажи

Проект выступает привлекательным вариантом для тех, кто планирует перепродажу жилья с прибылью.

Золотая виза ОАЭ

Виза резидента

Чтобы оформить “Золотую визу” стоимость приобретаемой недвижимости должна быть не менее AED 2 млн. (USD 545 тыс.). Она продлевается автоматически при условии, что вы остаетесь владельцем недвижимости.

Виза для вашей семьи

“Золотую визу” могут оформить и ваши ближайшие родственники — супруг/супруга, дети. Виза резидента дает право на: получение образования в ОАЭ, налоговые льготы, ведение бизнеса и пр.

Застройщик Dubai Marina Towers

Emaar Properties — ведущий застройщик Дубая и один из признанных мировых лидеров в недвижимости, формирующий современный облик города и задающий стандарты премиального качества.

Компания реализует проекты в жилом, коммерческом и гостиничном сегментах, сочетая инновационный дизайн, передовые строительные технологии и высокий уровень исполнения. Среди её знаковых объектов — небоскреб Burj Khalifa, район Downtown Dubai, торговый центр The Dubai Mall и престижные прибрежные локации, включая Dubai Marina, которые стали символами современного облика города.

Расположение Dubai Marina Towers

Комплекс Dubai Marina Towers удобно расположен в престижной зоне Dubai Marina, всего в нескольких минутах от ключевых магистралей города, включая Sheikh Zayed Road и Al Khail Road.

Поездка до международного аэропорта Dubai International (DXB) занимает около 25–30 минут, а до Al Maktoum International (DWC) — примерно 35–40 минут. В шаговой доступности находятся станции метро DMCC Metro Station и Sobha Realty Metro Station, остановки трамвая Marina Towers Tram Station, а также причалы для водного транспорта, что делает перемещение по городу максимально удобным как на личном автомобиле, так и на общественном транспорте.

Развлечения

Dubai Dhow

5 мин.

Dubai Marina Walk

5 мин.

Emirates Golf Club

10 мин.

Больницы

Serenity Clinic

5 мин.

King's Marina Medical Centre

5 мин.

NMC Marina Medical Center

5 мин.

Образование

Odyssey Nursery

5 мин.

Raffles Early Childhood Centre

5 мин.

British Orchard Nursery

5 мин.

Транспорт

DWC

35 мин.

Marina Walk Station

5 мин.

Marina Towers Tram Station

5 мин.

Часто задаваемые вопросы

Все, что вам нужно знать о Dubai Marina Towers. Не можете найти ответ?

Задать вопрос

Где находится Dubai Marina Towers?

Комплекс расположен в районе Dubai Marina.

Кто застройщик Dubai Marina Towers?

Застройщик — компания Emaar Properties.

Какие типы недвижимости в Dubai Marina Towers?

В Dubai Marina Towers представлена коллекция стильных резиденций на любой вкус: апартаменты с 1–5 спальнями, пентхаусы с 4-5 спальнями, а также виллы и таунхаусы с 3–5 спальнями.

Какая площадь недвижимости в Dubai Marina Towers?

Площадь резиденций варьируется от 95 кв. м до 606 кв. м.

Какие удобства представлены в Dubai Marina Towers?

Спа, сауна и зоны для релаксации, детские игровые площадки, комнаты для развлечений, лаунж-зоны и террасы с панорамными видами на марину, фитнес-центр с кардио- и силовыми тренажерами, открытые и крытые бассейны, общественные пространства для встреч и мероприятий, круглосуточная охрана и консьерж-сервис, подземный паркинг и велопарковки, зоны для барбекю и пикников на свежем воздухе.

Какие виды открываются с Dubai Marina Towers?

Из панорамных окон открываются живописные виды на яхтенную марину, воду канала и панораму городских небоскребов Дубая.

Является ли Dubai Marina Towers хорошей инвестицией в Дубае?

Да, резиденции комплекса востребованы как у экспатов, так и у туристов, что обеспечивает стабильный поток дохода. Кроме того, благодаря качественному строительству и популярности района, стоимость недвижимости в Dubai Marina Towers имеет высокий потенциал для роста при перепродаже. В 4 квартале 2025 года начальная стоимость годовой аренды резиденций в Dubai Marina — AED 115 тыс. (USD 31 тыс.) в год. Средний ROI для проекта составляет 5.2%.

Dubai Marina Towers — хорошее место для жизни?

Да, проживание в Dubai Marina Towers объединяет удобство центрального расположения в Dubai Marina с комфортом современных апартаментов и премиальными удобствами. Резиденты комплекса наслаждаются просторными резиденциями с панорамными окнами, изысканной отделкой и продуманными планировками, а также имеют доступ к фитнес-залу, бассейну, зонам отдыха и живописным набережным для прогулок и досуга.

Часто задаваемые вопросы