Marina Cove
от Emaar Properties

Апартаменты с 1–4 спальнями

USD 599 тыс. Стартовая цена
80/20 План платежей
4К 2029 Дата сдачи
Marina Coveот Emaar Properties

Купить апартаменты в Marina Cove от Emaar Properties, Дубай

Оставьте свои контактные данные и забронируйте свой объект сегодня

Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

Стартовая цена USD 599,100
Расположение Dubai Marina
Застройщик Emaar
Дата сдачи 4К 2029
Жилая площадь 73 кв. м. - 225 кв. м.
План платежей 80/20
Спальни 1-4 Ком.
Количество объектов 226
ROI 6–7%

Marina Cove — ультрасовременный проект от Emaar Properties рядом с популярным Dubai Marina Mall, живописным каналом и паромным причалом.

Проект Marina Cove — высококлассная башня от застройщика Emaar Properties, рассчитанная на премиум-сегмент. Комплекс представляет собой стильное 32-этажное здание, с тремя уровнями подиума, на которых сконцентрированы общественные пространства и инфраструктура. Архитектура выдержана в современном стиле — чистые линии, фасады с большими панорамными окнами, эко-материалы, энергоэффективное LED-освещение и просторный дизайн, направленный на максимальный контакт с естественным светом. На подиуме есть озелененные террасы, общественные сады, зоны барбекю, а также гастрономические и розничные объекты для удобства жителей. Для покупки Marina Cove предлагает роскошные апартаменты с 1–4 спальнями. Площадь варьируется от 73 кв. м до 225 кв. м. Что касается вида — многие резиденции открывают захватывающие панорамные виды на марину, на яхты, воду, а также на городской силуэт Dubai Marina и горизонт.

Marina Cove
О проекте Marina Cove

Обзор Marina Cove

Окунитесь в расслабленную атмосферу в Marina Cove в престижном туристическом районе Дубая. Комплекс предлагает элегантные резиденции с 1–4 спальнями.

6–7%

Средний ROI:

8–9%

ROI может достигать:

icon

Комьюнити

Dubai Marina заслуженно носит титул одного из самых узнаваемых районов мегаполиса: здесь динамичный ритм города органично переплетается с авангардной архитектурой и атмосферой курортного уюта. Глянцевые башни отражаются в лазурных водах канала, а ухоженная набережная приглашает к неспешным прогулкам среди ресторанов и бутиков. Район продуман до мелочей: в нескольких минутах находятся и крупные торговые центры, включая Dubai Marina Mall, и необходимые объекты для комфортной жизни — от частных клиник и фитнес-студий до современных офисных и коворкинг-пространств.

Главная изюминка локации — яхтенная гавань, превращающаяся по вечерам в живописную декорацию для прогулок и круизов. Для тех, кто ценит активный досуг, открыты пляжи JBR с мягким песком, площадки для водного спорта и знаменитый Skydive Dubai, предлагающий панорамные прыжки над побережьем. Вечером Dubai Marina оживает благодаря культовым клубам и лаунжам, а днем гостей и жителей ждет насыщенная программа — от иммерсивных шоу до гастрономических впечатлений: можно насладиться изысканной кухней в ресторане Asia Asia, в ресторане Mama Zonia, известном своими блюдами со всего мира, или встретиться с друзьями в одном из кафе на набережной.

icon

Интерьер

Интерьеры в Marina Cove выполнены в современном минималистичном стиле: просторные гостиные плавно переходят в кухни и столовые, а светлая палитра оттенков визуально расширяет пространство. Высокие потолки и панорамные окна от пола до потолка наполняют резиденции естественным светом и открывают живописные виды на марину и городской пейзаж.

В отделке используются только качественные материалы: керамическая плитка в ванных комнатах, ламинат или дерево в жилых зонах, элегантные фасады кухонной мебели и современная сантехника. В интерьерах также применяются стекло и металл, что подчеркивает стиль и добавляет ощущение премиального уровня во всех деталях комплекса.

icon

Инфраструктура

Marina Cove в Dubai Marina окружен всем необходимым для комфортной и насыщенной жизни. В пределах нескольких минут пешком доступны супермаркеты Waitrose и Spinneys, а также широкий выбор ресторанов — от гастрономических панорамных ужинов в CÉ LA VI до средиземноморской кухни в Roberto's. Для семей с детьми рядом расположены международная школа Dubai British School и детский сад Blossom Nursery.

Отдых и развлечения начинаются буквально за пределами комплекса: пляж The Beach at JBR и зона Skydive Dubai находятся всего в пяти минутах езды, а культовые клубы BLU и Zero Gravity — в десяти минутах на такси. Для прогулок подойдут набережная The Walk at JBR с кафе, магазинами и кинотеатром Roxy Cinemas. Удобство передвижения обеспечивают станции метро DMCC и Sobha Realty, трамвайная остановка у Dubai Marina Mall, а также паромная станция Marina Mall Marine Transport Station 1 — все они расположены всего в нескольких минутах ходьбы.

Обзор

Ищете прибыльный вариант для инвестиций?

Удобства Marina Cove

Будущим резидентам Marina Cove будет доступен широкий выбор премиальных удобств, среди которых:

открытый бассейн с лаунж-зоной

открытый бассейн с лаунж-зоной

терраса для отдыха

терраса для отдыха

подземная парковка

подземная парковка

современный фитнес-центр
зоны для йоги
детская игровая площадка
бассейн для малышей
озелененные сады
зоны барбекю
стильное лобби
круглосуточный консьерж-сервис
охрана и видеонаблюдение
помещения для мероприятий
коворкинг-пространства
Галерея

О нашем подходе к работе — Alcenza

Мы представим вам лучшие объекты недвижимости в Дубае для постоянного проживания или инвестирования. Наша команда поможет в проведении транзакций и управлении документацией, возьмет на себя все юридические вопросы и организует логистику. Вам не придется тратить время на организационные вопросы и отрываться от своего повседневного ритма жизни.

Шаг 1.

Первичная консультация

Наш агент договорится с вами о личной встрече или обсудит все в удобном для вас формате. Вы обозначите свои цели, будь то проживание, инвестиции, получение визы или другие потребности, а мы предложим наиболее оптимальные и выгодные решения.

Шаг 2.

Найдите лучшую недвижимость

Мы учтем бюджет, инвестиционные цели и представим варианты недвижимости на ваш выбор: off-plan, на первичном и вторичном рынках. Вопросы коммуникации с застройщиком или частным владельцем мы возьмем на себя.

Шаг 3.

Связь с продавцом

Наша команда будет связующим между вами и продавцом. Проверка документации, организация встреч, контроль каждого этапа — все это мы построим бесперебойно и без лишней суеты.

Шаг 4.

Юридическая документация и управление

Мы позаботимся о прозрачности передачи прав собственности в Земельном департаменте Дубая, будем содействовать в подаче соответствующих заявлений на получение визы и поможем в управлении собственностью.

15+
Многолетний опыт работы на рынке недвижимости ОАЭ и Европы позволяет нам предложить вам наиболее выгодное решение. Мы гарантируем прозрачность и безопасность на каждом этапе сделки.
30%+ прибыли от перепродажи
Наши клиенты получили прибыль до 30%+ всего за 2 года за счет перепродажи недвижимости с нашей помощью.
200+ эксклюзивных объявлений
Доступ к уникальным инвестиционным предложениям и объектам недвижимости, которые не представлены широкой аудитории.
Marina Cove
О нас

Экономическая привлекательность

Покупка апартаментов в Marina Cove — не просто покупка жилья, а выгодное вложение в динамично развивающийся район Dubai Marina.

Узнать больше о проекте

ROI 6–7%

Благодаря престижному расположению в центре деловой и туристической жизни Дубая комплекс обладает высоким потенциалом роста стоимости. Ограниченное количество новых проектов в этой части города в сочетании с развитой инфраструктурой способствует стабильному увеличению цен на недвижимость, которое в среднем составляет 7–9% в год. Уже через несколько лет владения перепродажа может принести владельцам ощутимую прибыль. Не менее важно и то, что Marina Cove отличается сильным арендным потенциалом.

В 4 квартале 2025 года минимальная стоимость 1-спальных апартаментов в Marina Cove — AED 2,2 млн (USD 599 тыс.). Купить 2-спальные резиденции можно по цене от AED 3,4 млн (USD 926 тыс.).

icon

Для аренды

По состоянию на октябрь 2025 года цены на аренду апартаментов с одной спальней в районе стартуют от AED 60 тыс. (USD 16 тыс.) в год, при средней рентабельности в размере 6-7%.

icon

Для проживания

Marina Cove — олицетворение утонченного стиля жизни в одном из самых престижных районов Дубая. Здесь гармонично сочетаются ритм большого города и атмосфера приватности, позволяя жителям оставаться в центре событий, сохраняя ощущение уюта и спокойствия. Каждое пространство комплекса продумано так, чтобы дарить комфорт и эстетическое удовольствие, подчеркивая статус своих владельцев.

icon

Для перепродажи

Вы сможете выгодно перепродать жилье в Marina Cove после завершения проекта, поскольку стоимость off-plan проектов в Дубае вырастает в цене ко дню сдачи в эксплуатацию примерно на 10-15%.

Золотая виза ОАЭ

Виза резидента

Чтобы оформить “Золотую визу” стоимость приобретаемой недвижимости должна быть не менее AED 2 млн. (USD 545 тыс.). Она продлевается автоматически при условии, что вы остаетесь владельцем недвижимости.

Виза для вашей семьи

“Золотую визу” могут оформить и ваши ближайшие родственники — супруг/супруга, дети. Виза резидента дает право на: получение образования в ОАЭ, налоговые льготы, ведение бизнеса и пр.

passport

Застройщик Marina Cove

Emaar Properties — один из крупнейших и самых уважаемых девелоперов в мире, символ качества и инноваций в строительстве.

Компания была основана в 1997 году в Дубае и с тех пор реализовала десятки масштабных проектов, формируя облик города и задавая стандарты премиальной недвижимости. Emaar известна не только жилыми комплексами, но и коммерческими, развлекательными и туристическими объектами. Главная философия Emaar — создание гармоничных сообществ, где архитектура, инфраструктура и удобства для жителей продуманы до мелочей. Компания делает ставку на качество материалов, современный дизайн и передовые инженерные решения, обеспечивая высокую надежность и долговечность проектов.

Расположение Marina Cove

Marina Cove в Dubai Marina выгодно расположен с точки зрения транспортной доступности.

Комплекс находится рядом с магистралью Sheikh Zayed Road и всего в пяти минутах от Al Marsa Street, что обеспечивает быстрый доступ к ключевым деловым районам города: DIFC — за 15 минут, Downtown Dubai — за 20 минут. До международных аэропортов Дубая можно добраться за 30–45 минут, что особенно удобно для путешественников и бизнесменов.
Для ежедневной мобильности жители Marina Cove могут воспользоваться трамвайной станцией Dubai Marina Mall, а также станциями метро DMCC и Sobha Realty, расположенными в 5 минутах ходьбы. Дополнительные опции транспорта включают водный транспорт Marina Water Bus и круглосуточные службы такси, что обеспечивает комфортное передвижение по всему городу и делает жизнь в комплексе максимально удобной и мобильной.

Развлечения

Marina Walk

icon 5 мин.

Dubai Marina Mall

5 мин.

Constellation Ballroom

5 мин.

Больницы

Medcare Med. Centre

icon 5 мин.

Novomed – Dubai Marina

5 мин.

Clinique Des Champs Elysées

5 мин.

Образование

Emirates Int. School

icon 10 мин.

Willow Children's Nursery

5 мин.

English Studies Dubai

5 мин.

Транспорт

MM Marine Stn 1

icon 10 мин.

Dubai Marina Mall Tram Station

5 мин.

DMCC Metro Station

5 мин.

Часто задаваемые вопросы

Все, что вам нужно знать о Marina Cove. Не можете найти ответ?

Задать вопрос

Где находится Marina Cove?

Комплекс расположен в курортном районе Dubai Marina.

Кто застройщик Marina Cove?

Идея и строительство проекта принадлежат застройщику Emaar Properties.

Какие типы недвижимости в Marina Cove?

В Marina Cove к покупке представлена коллекция из 226 апартаментов с 1–4 спальнями.

Какая площадь недвижимости в Marina Cove?

Площадь резиденций варьируется от 73 кв. м до 225 кв. м.

Какие удобства представлены в Marina Cove?

Открытый бассейн с лаунж-зоной, терраса для отдыха, современный фитнес-центр, зоны для йоги, детская игровая площадка, бассейн для малышей, озелененные сады, зоны барбекю, стильное лобби, круглосуточный консьерж-сервис, подземная парковка, охрана и видеонаблюдение, помещения для мероприятий, коворкинг-пространства.

Какие виды открываются с Marina Cove?

Многие резиденции открывают захватывающие панорамные виды на марину, на яхты, воду, а также на городской силуэт Dubai Marina и горизонты города.

Является ли Marina Cove хорошей инвестицией в Дубае?

Да, ограниченное количество новых проектов в этой части города в сочетании с развитой инфраструктурой способствует стабильному увеличению цен на недвижимость, которое в среднем составляет 7–9% в год. Уже через несколько лет владения перепродажа может принести владельцам ощутимую прибыль. Не менее важно и то, что Marina Cove отличается сильным арендным потенциалом.

Marina Cove — хорошее место для жизни?

Да, Marina Cove — олицетворение утонченного стиля жизни в одном из самых престижных районов Дубая. Здесь гармонично сочетаются ритм большого города и атмосфера приватности, позволяя жителям оставаться в центре событий, сохраняя ощущение уюта и спокойствия. Каждое пространство комплекса продумано так, чтобы дарить комфорт и эстетическое удовольствие, подчеркивая статус своих владельцев.
Часто задаваемые вопросы

Объекты, которые могут вас заинтересовать

Marina Mansions от Al Sondos Property Developers LLC
Дата сдачи Сдан

от USD 571,900

ROI 6.5%

Апартаменты
Дюплексы
Пентхаусы
Continental Tower от Continental Investments
Дата сдачи Сдан

от USD 517,400

ROI 6%

Апартаменты
Дюплексы
Trident Waterfront от Trident International Holdings
Дата сдачи Сдан

от USD 544,600

ROI 6%

Апартаменты
Пентхаусы
Orra Harbour Residences от Orra Developers
Дата сдачи Сдан

от USD 490,200

ROI 6%

Апартаменты
Виллы
Таунхаусы
52|42 от Emaar Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 571,900

ROI 5.9%

Апартаменты
Пентхаусы
Dubai Marina Towers от Emaar Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 612,700

ROI 5.2%

Апартаменты
Виллы
Пентхаусы
Таунхаусы
Al Murjan Tower от Emaar Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 612,700

ROI 5.2%

Апартаменты
Пентхаусы
Таунхаусы
Mada’in Tower от Mada’in Properties
60/40 План платежей
Дата сдачи 1К 2027

от USD 490,200

ROI 6–7%

Апартаменты
Дюплексы
Пентхаусы
La Riviera от Riviera Group
Дата сдачи Сдан

от USD 490,200

ROI 6.7%

Апартаменты
Дюплексы

Запишитесь на встречу с нашим агентом

Зарегистрируйте свой интерес ниже для получения более подробной информации

Marina Cove
Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

  • 100% бесплатное сопровождение и консультации
  • 0% налог на доход от аренды и прибыль при продаже
  • Высокая рентабельность
  • Гибкий план оплаты с нулевой процентной ставкой
  • Поддержка 24/7

Marina Cove

Стартовая цена USD 599 тыс.

План платежей 80/20

Дата сдачи 4К 2029