Continental Tower
от Continental Investments

Апартаменты с 1–2 спальнями, 3-спальные дуплексы

USD 517 тыс. Стартовая цена
Сдан Дата сдачи
Continental Towerот Continental Investments

Купить апартаменты и дуплексы в Continental Tower от Continental Investments, Дубай

Оставьте свои контактные данные и забронируйте свой объект сегодня

Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

Стартовая цена USD 517,400
Расположение Dubai Marina
Застройщик Continental Investments
Дата сдачи Сдан
Жилая площадь 65 кв. м. - 155 кв. м.
Спальни 1-3 Ком.
Количество объектов 250
ROI 6%

Continental Tower — 30-этажная башня в прибрежном районе Dubai Marina в нескольких минутах ходьбы от от JBR Beach и променада The Walk. В проекте представлена коллекция апартаментов с 1–2 спальнями и 3-спальные дуплексы с видом на Арабский залив.

Премиальный комплекс Continental Tower от Continental Investments расположен в кластере JBR и специально создан для ценителей курортной жизни. В пешей доступности есть пляж, набережная, торгово-развлекательный променад, обилие ресторанов и кафе. Эта 30-этажная башня с 4-уровневым подиумом выполнена в минималистичном стиле с элементами урбанистики. Для покупки представлены 250 резиденций, среди которых апартаменты с 1–2 спальнями и 3-спальные дуплексы. Их площадь варьируется от 65 до 155 кв. м. Интерьер и отделка в бежево-молочных тонах придает пространству объем и легкость, а межкомнатные двери и ламинат из светлого дуба наполняют комнаты уютом. В каждой резиденции есть просторный балкон, где можно организовать лаунж-зону. Из панорамных окон открывается вид на Marina Mall и район Dubai Marina, а с верхних этажей с дуплексами можно увидеть Арабский залив. Резиденты могут отдохнуть у бассейна, расслабиться в сауне или джакузи, устроить семейный барбекю-ужин в специально оборудованной зоне.

Continental Tower
О проекте Continental Tower

Обзор Continental Tower

Насладитесь комфортом и премиальным сервисом в Continental Tower. Резиденции с утонченным дизайном интерьера, стильная мебель и бытовая техника от европейских брендов, панорамные виды из окон и балконов подарят ежедневную атмосферу уюта.

6%

Средний ROI:

9–10%

ROI может достигать:

icon

Комьюнити

Dubai Marina — динамичный район Дубая,притягивающий к себе как магнит. Пляжный отдых и яркая ночная жизнь, аутентичные рестораны и тематические кафе, сетевые магазины и арабские лавки создают непринужденную атмосферу. Вдоль 3-километрового искусственного канала расположена пешеходная набережная Marina Walk. Ближе к Арабскому заливу находится торгово-развлекательный променад The Walk, который полюбился жителям и туристам за свой колорит. В комьюнити большой выбор beauty-локаций и фитнес-клубов. Здесь есть яхт-клубы, где можно арендовать яхту, популярный Dubai Marina Mall и популярные пляжи JBR Beach, Marina Beach.

В 7-этажном Pier 7 представлены рестораны со всевозможными кухнями мира. В районе есть тематические рестораны с особой атмосферой и яркими блюдами, например, Ammos Restaurant, Suvoroff Jbr, Massimo's Italian Restaurant, Asia Asia, The Cheesecake Factory, Wagamama и пр. Район отлично подходит для семей с детьми — здесь работают международные детские сады и школы, такие как Emirates International School и British Orchard Nursery. Удобная транспортная система включает в себя трамваи, метро, автобусы и водные такси.

icon

Интерьер

Утонченные и спокойный тона в интерьерах Continental Tower создают уютную атмосферу. Стильная отделка стен в спальне, идеально ровные стены в гостиной, высокие потолки и потрясающие виды из панорамных окон создают ощущение простора и легкости. Для отделки использованы материалы высокого качества: ламинат с изысканной текстурой, ударопрочная керамика, натяжные многоуровневые потолки, межкомнатные двери из светлого дуба, фурнитура из качественных сплавов металла.

В кухнях открытого и полузакрытого типа установлена бытовая техника и встроенная мебель с фасадами цвета светлый дуб. В спальнях установлены встроенные шкафы. В ванных комнатах — надежная сантехника и долговечные смесители от премиальных брендов. В апартаментах с 2-мя спальнями и дуплексах есть гардеробные, комната горничной, дополнительный балкон или просторная терраса.

icon

Инфраструктура

В пешей доступности от Continental Tower есть яхтенная пристань и яхт-клуб, в котором можно арендовать яхту от нескольких часов до нескольких дней. В радиусе 5 минут ходьбы есть супермаркеты Freshmart, My World, Waitrose, Spinneys и Carrefour . Рядом с Continental Tower большой выбор ресторанов, спа-центров, тренажерных залов, фитнес-клубов и салонов красоты.

Рядом расположены детские сады Monroe's Nursery, Unicorn Universe, Dubai Marina Nursery, Raffles International School, а в 10–15 минутах езды — British Orchard Nursery и Emirates International School Meadows. Для малышей также доступны развивающие центры, такие как Kidville и Blossom. В пределах 5 минут можно добраться до пляжа JBR Beach, Skydive Dubai, где можно прыгнуть с парашютом и заняться водными видами спорта. Благодаря близости к станции метро и трамвайной линии, передвижение по Дубаю становится быстрым и удобным.

Обзор

Ищете прибыльный вариант для инвестиций?

Удобства Continental Tower

Жителям Continental Tower доступны премиальные удобства, среди которых:

охрана 24/7

охрана 24/7

система видеонаблюдения

система видеонаблюдения

консьерж-сервис

консьерж-сервис

бассейн с зоной для загара
детский бассейн с плескательной площадкой
оборудованный тренажерный зал
сауна
джакузи
барбекю и обеденная зона
детская игровая площадка
техническое обслуживание
скоростные лифты
разрешено проживание с домашними животными
централизованная система кондиционирования
лобби-зал и стильный вестибюль
парковка
Галерея

О нашем подходе к работе — Alcenza

Мы представим вам лучшие объекты недвижимости в Дубае для постоянного проживания или инвестирования. Наша команда поможет в проведении транзакций и управлении документацией, возьмет на себя все юридические вопросы и организует логистику. Вам не придется тратить время на организационные вопросы и отрываться от своего повседневного ритма жизни.

Шаг 1.

Первичная консультация

Наш агент договорится с вами о личной встрече или обсудит все в удобном для вас формате. Вы обозначите свои цели, будь то проживание, инвестиции, получение визы или другие потребности, а мы предложим наиболее оптимальные и выгодные решения.

Шаг 2.

Найдите лучшую недвижимость

Мы учтем бюджет, инвестиционные цели и представим варианты недвижимости на ваш выбор: off-plan, на первичном и вторичном рынках. Вопросы коммуникации с застройщиком или частным владельцем мы возьмем на себя.

Шаг 3.

Связь с продавцом

Наша команда будет связующим между вами и продавцом. Проверка документации, организация встреч, контроль каждого этапа — все это мы построим бесперебойно и без лишней суеты.

Шаг 4.

Юридическая документация и управление

Мы позаботимся о прозрачности передачи прав собственности в Земельном департаменте Дубая, будем содействовать в подаче соответствующих заявлений на получение визы и поможем в управлении собственностью.

15+
Многолетний опыт работы на рынке недвижимости ОАЭ и Европы позволяет нам предложить вам наиболее выгодное решение. Мы гарантируем прозрачность и безопасность на каждом этапе сделки.
30%+ прибыли от перепродажи
Наши клиенты получили прибыль до 30%+ всего за 2 года за счет перепродажи недвижимости с нашей помощью.
200+ эксклюзивных объявлений
Доступ к уникальным инвестиционным предложениям и объектам недвижимости, которые не представлены широкой аудитории.
Continental Tower
О нас

Экономическая привлекательность

Continental Tower — выгодное инвестиционное решение. Проект с премиальными удобствами расположен вблизи JBR Beach, что привлекает ценителей курортного образа жизни. Наибольшей популярностью пользуются резиденции с двумя спальнями.

Узнать больше о проекте

ROI 6%

Район Dubai Marina интересен как для постоянного проживания, так и для отдыха. По данным Global Property Guide стоимость недвижимости в Дубае за 2024 год увеличилась на 20%, а за 2025 — на 15,22%. Эта стабильная тенденция, которая сохранится в ближайшие годы.

В октябре 2025 года минимальная стоимость 1-спальных апартаментов в Continental Tower начинается от AED 1,9 млн (USD 517 тыс.). Цена 2-спальных апартаментов — от AED 2,2 млн (USD 599 тыс.). Роскошный 3-спальный дуплекс с видом на Marina Bay стоит AED 4,7 млн (USD 1,28 млн).

icon

Для аренды

В четвертом квартале 2025 года стартовая стоимость годовой аренды 1-спальных апартаментов в Continental Tower — AED 110 тыс. (USD 30 тыс.), а 2-спальных — AED 130 тыс. (USD 35 тыс.). Семьи с детьми и бизнесмены с семьями предпочитают арендовать 2-спальные резиденции. Именно эти резиденции с самым высоким уровнем ROI — 6,9%.

icon

Для проживания

Continental Tower — подходит для постоянного проживания, отдыха и бизнес-поездок. Проект удачно расположен и особенно понравится тем, кто ценит время, мобильность и курортную атмосферу. Комплекс окружен удобной инфраструктурой. В пешей доступности есть детские сады, клиники, магазины, кафе и рестораны. Для любителей пляжного отдыха — в 5–10 минутах ходьбы есть оборудованный песчаный пляж с развлечениями, шезлонгами, душевыми и раздевалками. Рядом с комплексом трамвайная остановка JBR 1, в паре минут ходьбы есть выход к набережной вдоль залива Marina Bay и к яхтенной пристани.

icon

Для перепродажи

Учитывая регулярный рост цен на недвижимость, через 2–3 года вы можете выгодно перепродать свою резиденцию и получить потенциально высокую прибыль. За 2025 год индекс цен на жилую недвижимость в Дубае (RPPI) вырос на 15,6%.

Золотая виза ОАЭ

Виза резидента

Чтобы оформить “Золотую визу” стоимость приобретаемой недвижимости должна быть не менее AED 2 млн. (USD 545 тыс.). Она продлевается автоматически при условии, что вы остаетесь владельцем недвижимости.

Виза для вашей семьи

“Золотую визу” могут оформить и ваши ближайшие родственники — супруг/супруга, дети. Виза резидента дает право на: получение образования в ОАЭ, налоговые льготы, ведение бизнеса и пр.

passport

Застройщик Continental Tower

Continental Investments — крупный девелопер, работающий в Дубае и входящий в крупную египетскую компанию LMD Sabbour Group.

Continental Investment — дочерняя компания крупного египетского застройщика LMD Sabbour Group. Более 20 лет девелопер работает над созданием проектов различной ценовой категории. Continental Investment только в ОАЭ с 2011 года построил почти 2500 жилых и коммерческий проектов. Первым флагманским проектом стал комплекс Continental Towers в Dubai Marina. Также в портфолио компании вошли такие яркие проекты как Marina Living, Boutiques XII, Boutique 23 и La Boutique. Они сочетают в себе премиальный образ жизни, надежное качество, развитую инфраструктуру.

Расположение Continental Tower

Комплекс Continental Tower расположен в Dubai Marina в нескольких минутах ходьбы от JBR Beach и залива Marina Bay. Рядом проходит автодорога King Salman bin Abdulaziz Al Saud Street (D94).

Башня Continental Tower расположена всего в нескольких минутах ходьбы от торгово-прогулочного променада The Walk. Рядом есть быстрый выезд на Sheikh Zayed Road — дорогу, соединяющую Дубай и Абу-Даби. Дорога до Dubai International Airport занимает 30 минут, а до Al Maktoum International Airport — около 35 минут на автомобиле. В непосредственной близости находятся остановки общественного транспорта: автобусная остановка Royal Meridian, трамвайная Dubai Marina и станция метро Sobha Realty. Высокая доступность транспорта превращает этот район в идеальное место как для жизни, так и для ведения бизнеса.
В 5 минутах езды расположены Dubai Marina Mall, ресторанный комплекс Pier 7 и популярный торгово-развлекательный променад The Walk. В пешей доступности находится благоустроенный пляж с белым песком JBR. Легендарный остров Palm Jumeirah находится в 10–15 минутах езды.

Развлечения

SkyDive Dubai

icon 5 мин.

Dubai Marina Walk

5 мин.

TEPfactor Dubai

10 мин.

Больницы

Life GP Clinic

icon 5 мин.

King's Marina Medical Centre

5 мин.

Hide Clinic

5 мин.

Образование

SBA

icon 5 мин.

Dewdrops Nursery

10 мин.

British Orchard Nursery

10 мин.

Транспорт

DWC

icon 30 мин.

JBR 1, Seaside Bus Stop

5 мин.

JBR 1 Tram Station

5 мин.

Часто задаваемые вопросы

Все, что вам нужно знать о Continental Tower. Не можете найти ответ?

Задать вопрос

Где находится Continental Tower?

Комплекс Continental Tower расположен в Dubai Marina рядом с автодорогой King Salman bin Abdulaziz Al Saud Street, в нескольких минутах ходьбы от JBR Beach и залива Marina Bay.

Кто застройщик Continental Tower?

Застройщик — компания Continental Investments.

Какие типы недвижимости в Continental Tower?

В Continental Tower представлены апартаменты с 1–2 спальнями и 3-спальные дуплексы.

Какая площадь недвижимости в Continental Tower?

Площадь резиденций варьируется от 65 кв. м до 155 кв. м.

Какие удобства представлены в Continental Tower?

Бассейн с зоной для загара, детский бассейн с плескательной площадкой, оборудованный тренажерный зал, сауна, джакузи барбекю и обеденная зона, детская игровая площадка, техническое обслуживание, разрешено проживание с домашними животными, скоростные лифты, централизованная система кондиционирования, охрана 24/7, система видеонаблюдения, консьерж-сервис, лобби-зал и стильный вестибюль, парковка.

Какие виды открываются с Continental Tower?

В зависимости от расположения резиденций из окон открываются потрясающие виды на Арабский залив, JBR, Marina Mall и Marina Bay.

Является ли Continental Tower хорошей инвестицией в Дубае?

Да, Continental Tower — выгодное инвестиционное решение. Проект с премиальными удобствами расположен вблизи JBR Beach, что привлекает ценителей курортного образа жизни. Наибольшей популярностью пользуются резиденции с двумя спальнями. Их ROI — 6,9%, а стоимость годовой аренды начинается от AED 130 тыс. (USD 35 тыс.).

Continental Tower — хорошее место для жизни?

Да, Continental Tower отлично подходит для постоянного проживания, отдыха и бизнес-поездок. Проект удачно расположен и особенно понравится тем, кто ценит время, мобильность и курортную атмосферу. Комплекс окружен удобной инфраструктурой. В пешей доступности есть детские сады, клиники, магазины, кафе и рестораны. Для любителей пляжного отдыха — в 5–10 минутах ходьбы есть оборудованный песчаный пляж с развлечениями, шезлонгами, душевыми и раздевалками. Рядом с комплексом расположены остановки общественного транспорта, есть выход к набережной вдоль залива Marina Bay и к яхтенной пристани.
Часто задаваемые вопросы

Объекты, которые могут вас заинтересовать

Marina Mansions от Al Sondos Property Developers LLC
Дата сдачи Сдан

от USD 571,900

ROI 6.5%

Апартаменты
Дюплексы
Пентхаусы
Trident Waterfront от Trident International Holdings
Дата сдачи Сдан

от USD 544,600

ROI 6%

Апартаменты
Пентхаусы
Orra Harbour Residences от Orra Developers
Дата сдачи Сдан

от USD 490,200

ROI 6%

Апартаменты
Виллы
Таунхаусы
52|42 от Emaar Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 571,900

ROI 5.9%

Апартаменты
Пентхаусы
Dubai Marina Towers от Emaar Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 612,700

ROI 5.2%

Апартаменты
Виллы
Пентхаусы
Таунхаусы
Al Murjan Tower от Emaar Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 612,700

ROI 5.2%

Апартаменты
Пентхаусы
Таунхаусы
Mada’in Tower от Mada’in Properties
60/40 План платежей
Дата сдачи 1К 2027

от USD 490,200

ROI 6–7%

Апартаменты
Дюплексы
Пентхаусы
La Riviera от Riviera Group
Дата сдачи Сдан

от USD 490,200

ROI 6.7%

Апартаменты
Дюплексы
Marina Cove от Emaar Properties
80/20 План платежей
Дата сдачи 4К 2029

от USD 599,100

ROI 6–7%

Апартаменты

Запишитесь на встречу с нашим агентом

Зарегистрируйте свой интерес ниже для получения более подробной информации

Continental Tower
Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

  • 100% бесплатное сопровождение и консультации
  • 0% налог на доход от аренды и прибыль при продаже
  • Высокая рентабельность
  • Гибкий план оплаты с нулевой процентной ставкой
  • Поддержка 24/7

Continental Tower

Стартовая цена USD 517 тыс.

Дата сдачи Сдан