Mada’in Tower
от Mada’in Properties

Апартаменты с 1-2 спальнями, дуплексы с 3-4 спальнями и 5-спальные пентхаусы

USD 490 тыс. Стартовая цена
60/40 План платежей
1К 2027 Дата сдачи
Mada’in Towerот Mada’in Properties

Купить апартаменты, дуплексы и пентхаусы в Mada’in Tower от Mada’in Properties, Дубай

Оставьте свои контактные данные и забронируйте свой объект сегодня

Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

Стартовая цена USD 490,200
Расположение Dubai Marina
Застройщик Mada'in
Дата сдачи 1К 2027
Жилая площадь 80 кв. м. - 756 кв. м.
План платежей 60/40
Спальни 1-5 Ком.
ROI 6–7%

Mada’in Tower — люксовый проект девелопера Mada’in Properties, представляющий собой величественную башню в туристическом районе Dubai Marina.

Mada’in Tower — амбициозный проект от девелопера Mada’in Properties, который строится в удобной локации Dubai Marina. Башня высотой 62 этажа станет одной из самых заметных на горизонте района. Архитектура проекта привлекает внимание современными изогнутыми фасадами из стекла и просторными балконами, создающими эффект «парящих» этажей. Проект предлагает разнообразие резиденций премиум-класса: апартаменты с 1-2 спальнями, дуплексы из серии Sky Villa с 3-4 спальнями и роскошные 5-спальные пентхаусы из коллекции Sky Mansions. Площадь жилья начинается от 80 кв. м и достигает внушительных 756 кв. м. Концепция комплекса ориентирована на комфорт и современный стиль жизни. Резиденты смогут наслаждаться впечатляющими панорамными видами на Palm Jumeirah, Dubai Harbour, Dubai Media City, Sheikh Zayed Road и Emirates Hills Golf Course. Завершение строительства ожидается в первом квартале 2027 года, а гибкая схема оплаты 60/40 делает покупку недвижимости здесь удобной как для инвестиций, так и для роскошного проживания.

Mada’in Tower
О проекте Mada’in Tower

Обзор Mada’in Tower

Ощутите на себе атмосферу роскоши в Mada’in Tower. Эксклюзивный комплекс предлагает премиальные резиденции с 1–5 спальнями.

6–7%

Средний ROI:

8–9%

ROI может достигать:

icon

Комьюнити

Dubai Marina — современный прибрежный район Дубая, сочетающий динамику мегаполиса с курортной атмосферой. Здесь развита инфраструктура на высшем уровне: торговый центр Dubai Marina Mall, фитнес-центры, спа, салоны красоты и супермаркеты обеспечивают комфортную повседневную жизнь. Прогулочные набережные Marina Walk и пляж JBR Beach создают возможности для активного отдыха, а Dubai Marina Yacht Club предлагает морские прогулки и аренду яхт.

Гастрономическая сцена района разнообразна: рестораны Asia Asia, CÉ LA VI и The Cheesecake Factory предлагают кухни со всего мира. Для семей с детьми работает сеть престижных образовательных учреждений, включая Emirates International School, Dubai British School и British Orchard Nursery. Развитая транспортная инфраструктура — метро, трамвай и водные такси — обеспечивает быстрый доступ к другим районам города, делая Dubai Marina идеальным местом для жизни и отдыха.

icon

Интерьер

Интерьеры комплекса Mada’in Tower выполнены в современном и элегантном стиле, где каждая деталь продумана для комфорта и эстетики. Просторные апартаменты оснащены панорамными окнами, которые наполняют помещения естественным светом и открывают впечатляющие виды на Palm Jumeirah, Dubai Harbour и городской горизонт. Планировки резиденций адаптированы для удобства семьи или индивидуального проживания, создавая гармоничное сочетание жилых, обеденных и спальных зон.

Для отделки использованы высококачественные материалы: полы выполнены из натурального паркета или керамической плитки премиального класса, кухни оборудованы столешницами из камня и современной встроенной техникой, а ванные комнаты оснащены стильной сантехникой и декоративной плиткой. Металлические и стеклянные элементы фасадов и балконов добавляют современного шарма, а мягкая цветовая гамма и качественные материалы создают атмосферу уюта и роскоши, соответствующую стандартам премиум-класса.

icon

Инфраструктура

Комплекс Mada’in Tower окружен развитой инфраструктурой, которая обеспечивает максимальный комфорт для жителей. Всего за 5–10 минут пешком можно дойти до набережной Marina Walk, где находятся популярные рестораны и кафе, включая Pier 7 с семью гастрономическими концепциями, Asia Asia, CÉ LA VI и The Cheesecake Factory. Для ежедневных покупок поблизости расположены супермаркеты Waitrose, Spinneys и Carrefour Market, а прогулка до пляжей JBR Beach и Marina Beach займет около 8–10 минут.

Для семей с детьми район предлагает широкий выбор образовательных учреждений: международные школы Dubai British School и Emirates International School Meadows находятся в 10–15 минутах на машине, а детские сады Blossom Nursery и Raffles Nursery — всего в 5–7 минутах. Любители активного отдыха и развлечений смогут легко добраться до Skydive Dubai, аквапарка AquaFun Waterpark и кинотеатра Roxy Cinemas JBR, что делает проживание в Mada’in Tower комфортным, удобным и насыщенным событиями.

Обзор

Ищете прибыльный вариант для инвестиций?

Удобства Mada’in Tower

После завершения строительства Mada’in Tower резиденты смогут пользоваться следующими премиальными удобствами:

бассейн на открытом воздухе

бассейн на открытом воздухе

спа и зоны для релаксации

спа и зоны для релаксации

круглосуточная охрана и системы видеонаблюдения

круглосуточная охрана и системы видеонаблюдения

фитнес-центр с зоной для силовых тренировок
сауны и массажные кабинеты
детские игровые площадки
ландшафтные террасы и зоны для барбекю
паркинг для резидентов и гостей
многофункциональные лобби и общественные зоны
Галерея

О нашем подходе к работе — Alcenza

Мы представим вам лучшие объекты недвижимости в Дубае для постоянного проживания или инвестирования. Наша команда поможет в проведении транзакций и управлении документацией, возьмет на себя все юридические вопросы и организует логистику. Вам не придется тратить время на организационные вопросы и отрываться от своего повседневного ритма жизни.

Шаг 1.

Первичная консультация

Наш агент договорится с вами о личной встрече или обсудит все в удобном для вас формате. Вы обозначите свои цели, будь то проживание, инвестиции, получение визы или другие потребности, а мы предложим наиболее оптимальные и выгодные решения.

Шаг 2.

Найдите лучшую недвижимость

Мы учтем бюджет, инвестиционные цели и представим варианты недвижимости на ваш выбор: off-plan, на первичном и вторичном рынках. Вопросы коммуникации с застройщиком или частным владельцем мы возьмем на себя.

Шаг 3.

Связь с продавцом

Наша команда будет связующим между вами и продавцом. Проверка документации, организация встреч, контроль каждого этапа — все это мы построим бесперебойно и без лишней суеты.

Шаг 4.

Юридическая документация и управление

Мы позаботимся о прозрачности передачи прав собственности в Земельном департаменте Дубая, будем содействовать в подаче соответствующих заявлений на получение визы и поможем в управлении собственностью.

15+
Многолетний опыт работы на рынке недвижимости ОАЭ и Европы позволяет нам предложить вам наиболее выгодное решение. Мы гарантируем прозрачность и безопасность на каждом этапе сделки.
30%+ прибыли от перепродажи
Наши клиенты получили прибыль до 30%+ всего за 2 года за счет перепродажи недвижимости с нашей помощью.
200+ эксклюзивных объявлений
Доступ к уникальным инвестиционным предложениям и объектам недвижимости, которые не представлены широкой аудитории.
Mada’in Tower
О нас

Экономическая привлекательность

Инвестиции в Mada’in Tower представляют собой стратегически выгодное решение благодаря престижному расположению и высокой востребованности района среди арендаторов и покупателей.

Узнать больше о проекте

ROI 6–7%

Dubai Marina традиционно показывает стабильный рост цен на недвижимость, а ограниченное предложение премиальных резиденций повышает инвестиционную привлекательность проекта. Резиденции комплекса будут востребованы среди экспатов, ищущих долгосрочную аренду, и среди туристов, предпочитающих краткосрочное проживание. Продуманные планировки, современные удобства и уникальный дизайн дополнительно повышают стоимость недвижимости при перепродаже, создавая возможности для доходного инвестирования и стабильного прироста капитала в перспективе 3–5 лет.

В октябре 2025 года минимальная стоимость резиденций в Mada’in Tower — AED 1,8 млн (USD 490 тыс.). Покупка жилья доступна гражданам любой страны благодаря нахождению района в списке freehold-зон Дубая.

icon

Для аренды

В 4 квартале 2025 года начальная стоимость годовой аренды схожих по уровню 1-спальных апартаментов в районе — AED 150 тыс. (USD 41 тыс.) в год. Средний ROI составит около 6-7%.

icon

Для проживания

Mada’in Tower — современный символ роскошного проживания в центре Dubai Marina. Элегантная башня сочетает престижное местоположение с просторными апартаментами и инновационными архитектурными решениями, создавая атмосферу уюта и приватности посреди динамичного мегаполиса. Панорамные окна резиденций открывают впечатляющие виды на Арабский залив и Palm Jumeirah, а интерьер выполнен с акцентом на гармонию стиля и функциональности.

icon

Для перепродажи

Благодаря стабильному росту цен на жилье в Дубае владельцы недвижимости в проекте смогут перепродать жилье в будущем с солидной прибылью.

Золотая виза ОАЭ

Виза резидента

Чтобы оформить “Золотую визу” стоимость приобретаемой недвижимости должна быть не менее AED 2 млн. (USD 545 тыс.). Она продлевается автоматически при условии, что вы остаетесь владельцем недвижимости.

Виза для вашей семьи

“Золотую визу” могут оформить и ваши ближайшие родственники — супруг/супруга, дети. Виза резидента дает право на: получение образования в ОАЭ, налоговые льготы, ведение бизнеса и пр.

passport

Застройщик Mada’in Tower

Mada’in Properties — престижный девелопер, зарекомендовавший себя на рынке Дубая как надежный создатель премиальной жилой недвижимости.

Компания специализируется на комплексных проектах, объединяющих современный дизайн, высококачественные материалы и передовые инженерные решения, что позволяет создавать объекты с уникальной архитектурой и высоким уровнем комфорта. С момента основания Mada’in Properties реализовала ряд значимых проектов в Dubai Marina и других ключевых районах Дубая, ориентируясь на эксклюзивность и долговечность строительства.

Расположение Mada’in Tower

Mada’in Tower расположена в удобной части Dubai Marina с быстрым доступом к ключевым магистралям — Sheikh Zayed Road и Al Khail Road.

До международного аэропорта Dubai International (DXB) можно доехать примерно за 25–30 минут, а до Al Maktoum International (DWC) — около 30–35 минут. В пешей доступности находятся станция морского транспорта Marina Promenade Marine Transport Station 1, автобусная остановка Mina Al Siyahi, Le Meridien Hotel 1 и трамвайная станция Mina Seyahi. До станции метро Sobha Realty можно дойти пешком за 20 минут или доехать за 10 минут на трамвае T1. Это позволяет комфортно передвигаться по городу даже без личного автомобиля.

Развлечения

SkyDive Dubai

icon 5 мин.

Desert Safari Dubai Tours

5 мин.

TEPfactor Dubai

10 мин.

Больницы

Life GP Clinic

icon 5 мин.

King’s Marina Medical Centre

5 мин.

Hide Clinic

5 мин.

Образование

SBA

icon 5 мин.

British Orchard Nursery

5 мин.

Dewdrops Nursery

10 мин.

Транспорт

DWC

icon 30 мин.

Mina Seyahi Tram Station

5 мин.

Shatha Tower Bus Station

5 мин.

Часто задаваемые вопросы

Все, что вам нужно знать о Mada’in Tower. Не можете найти ответ?

Задать вопрос

Где находится Mada’in Tower?

Комплекс расположен в районе Dubai Marina.

Кто застройщик Mada’in Tower?

Застройщик — компания Mada’in Properties.

Какие типы недвижимости в Mada’in Tower?

Проект предлагает разнообразие резиденций премиум-класса: апартаменты с 1-2 спальнями, дуплексы из серии Sky Villa с 3-4 спальнями и роскошные 5-спальные пентхаусы из коллекции Sky Mansions.

Какая площадь недвижимости в Mada’in Tower?

Площадь резиденций варьируется от 80 кв. м до 756 кв. м.

Какие удобства представлены в Mada’in Tower?

Фитнес-центр с зоной для силовых тренировок, бассейн на открытом воздухе, спа и зоны для релаксации, сауны и массажные кабинеты, детские игровые площадки, ландшафтные террасы и зоны для барбекю, круглосуточная охрана и системы видеонаблюдения, паркинг для резидентов и гостей, многофункциональные лобби и общественные зоны.

Какие виды открываются с Mada’in Tower?

Резиденты смогут наслаждаться впечатляющими панорамными видами на Palm Jumeirah, Dubai Harbour, Dubai Media City, Sheikh Zayed Road и Emirates Hills Golf Course.

Является ли Mada’in Tower хорошей инвестицией в Дубае?

Да, резиденции комплекса будут востребованы среди экспатов, ищущих долгосрочную аренду, и среди туристов, предпочитающих краткосрочное проживание. Продуманные планировки, современные удобства и уникальный дизайн дополнительно повышают стоимость недвижимости при перепродаже, создавая возможности для доходного инвестирования и стабильного прироста капитала в перспективе 3–5 лет.

Mada’in Tower — хорошее место для жизни?

Да, Mada’in Tower — современный символ роскошного проживания в центре Dubai Marina. Элегантная башня сочетает престижное местоположение с просторными апартаментами и инновационными архитектурными решениями, создавая атмосферу уюта и приватности посреди динамичного мегаполиса. Панорамные окна резиденций открывают впечатляющие виды на Арабский залив и Palm Jumeirah, а интерьер выполнен с акцентом на гармонию стиля и функциональности.
Часто задаваемые вопросы

Объекты, которые могут вас заинтересовать

Marina Mansions от Al Sondos Property Developers LLC
Дата сдачи Сдан

от USD 571,900

ROI 6.5%

Апартаменты
Дюплексы
Пентхаусы
Continental Tower от Continental Investments
Дата сдачи Сдан

от USD 517,400

ROI 6%

Апартаменты
Дюплексы
Trident Waterfront от Trident International Holdings
Дата сдачи Сдан

от USD 544,600

ROI 6%

Апартаменты
Пентхаусы
Marina Quays от Emaar Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 408,500

ROI 6%

Апартаменты
Виллы
Orra Harbour Residences от Orra Developers
Дата сдачи Сдан

от USD 490,200

ROI 6%

Апартаменты
Виллы
Таунхаусы
52|42 от Emaar Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 571,900

ROI 5.9%

Апартаменты
Пентхаусы
La Riviera от Riviera Group
Дата сдачи Сдан

от USD 490,200

ROI 6.7%

Апартаменты
Дюплексы
Ocean Heights от DAMAC Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 408,500

ROI 6.4%

Апартаменты
Trident Grand Residence от Trident International Holdings
Дата сдачи Сдан

от USD 544,600

ROI 6.3%

Апартаменты
Пентхаусы

Запишитесь на встречу с нашим агентом

Зарегистрируйте свой интерес ниже для получения более подробной информации

Mada’in Tower
Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

  • 100% бесплатное сопровождение и консультации
  • 0% налог на доход от аренды и прибыль при продаже
  • Высокая рентабельность
  • Гибкий план оплаты с нулевой процентной ставкой
  • Поддержка 24/7

Mada’in Tower

Стартовая цена USD 490 тыс.

План платежей 60/40

Дата сдачи 1К 2027