Orra Harbour Residences
от Orra Developers

Студии, апартаменты с 1–3 спальнями, 6-спальные пентхаусы и 3-спальная вилла

USD 490 тыс. Стартовая цена
Сдан Дата сдачи
Orra Harbour Residencesот Orra Developers

Купить студии, апартаменты, пентхаусы и виллы в Orra Harbour Residences от Orra Developers, Дубай

Оставьте свои контактные данные и забронируйте свой объект сегодня

Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

Стартовая цена USD 490,200
Расположение Dubai Marina
Застройщик Orra Real Estate Development
Дата сдачи Сдан
Жилая площадь 36 кв. м. - 641 кв. м.
Спальни 1-6 Ком.
Количество объектов 205
ROI 6%

Orra Harbour Residences — роскошный 19-этажный комплекс с атмосферой 5-звездочного отеля. Проект расположен на берегу залива в самом центре Dubai Marina. Для покупки представлена лимитированная коллекция меблированных резиденций с 1–6 спальнями.

Минималистичный комплекс Orra Harbour Residences состоит из двух соединенных между собой зданий с фасадом из синего стекла. Проект расположен на берегу Marina Bay в нескольких минутах ходьбы от Marina Mall. Комплекс построен Orra Developers с акцентом на комфорт и роскошь уровня 5-звездочного отеля. Для покупки представлены 205 меблированных резиденций, среди которых студии, апартаменты с 1–3 спальнями, два эксклюзивных 6-спальных пентхауса и 3-спальная вилла, которая занимает весь этаж. Площадь варьируется от 36 до 635 кв. м. Безупречные интерьеры выполнены в бежево-серых тонах, а для отделки выбраны дорогие качественные материалы. В каждой резиденции есть открытая терраса с видом на залив. На крыше расположен панорамный бассейн с лаунж зоной и видом на JBR Beach, но главной особенностью проекта стала вторая крыша с ультрасовременным тренажерным залом под стеклянным куполом, спа-центром, детской площадкой и беговой дорожкой в окружении зеленых насаждений. В комплексе есть итальянский ресторан и кафе.

Orra Harbour Residences
О проекте Orra Harbour Residences

Обзор Orra Harbour Residences

Насладитесь атмосферой роскоши и курортной неги в Orra Harbour Residences. Меблированные резиденции с потрясающими видами на Marina Bay, небоскребы Dubai Marina и JBR Beach окутают уютом и спокойствием. Здесь удобная инфраструктура, множество вариантов для отдыха и широкие возможности для занятий спортом.

6%

Средний ROI:

8%

ROI может достигать:

icon

Комьюнити

Dubai Marina — прибрежный район, привлекающий ценителей пляжного отдыха, гастрономических новинок и ярких впечатлений. Здесь развитая городская инфраструктура, удобная дорожная развязка, разнообразие общественного транспорта и множество локаций для семейного отдыха. Через весь район протянулся искусственный канал с набережной Marina Walk, где множество магазинов, бутиков и ресторанов. Практически у побережья Арабского залива расположен торгово-развлекательный променад The Walk с арабскими лавками, кафе, магазинами. В комьюнити большой выбор beauty-салонов и фитнес-клубов. В яхт-клубах можно арендовать яхту на несколько часов или дней. Для шопинга отличное место Dubai Marina Mall со 140 магазинами и 20 ресторанами.

На благоустроенных пляжах JBR и Marina Beach белый мелкий песок, расслабляющая атмосфера и особый колорит. Здесь есть 7-этажный ресторанный комплекс Pier 7, где представлены заведения со всевозможными кухнями мира. Также интересны тематические рестораны Ammos Restaurant, Suvoroff Jbr, Massimo's Italian Restaurant, Asia Asia, The Cheesecake Factory, Wagamama и пр. Район отлично подходит для семей с детьми — здесь работают международные детские сады и школы, такие как Emirates International School и British Orchard Nursery.

icon

Интерьер

Резиденции в Orra Harbour Residences — отдельный вид искусства, который завораживает деталями, безукоризненным качеством и гармонией цвета. Интерьеры выполнены в бежевых и серых тонах с качественной отделкой из натуральных материалов. Минималистичный дизайн с элементами mid-century modern прослеживается в фурнитуре, мебели, текстиле и световых решениях.

Кухни полуоткрытого типа оборудованы мебелью и бытовой техникой. Гостиная и столовая объединены. В спальнях установлены встроенные шкафы. Из гостиной и спальни есть выход на просторный балкон, где можно обустроить зону отдыха. В резиденциях с 3 и 6 спальнями предусмотрена комната для горничной, семейная гостиная и может быть кабинет. В пентхаусах предусмотрены шесть балконов и террас, а из виллы есть приватный выход в сад.

icon

Инфраструктура

На первом этаже Orra Harbour Residences расположен итальянский ресторан Oliva, с широким выбором блюд, начиная от пиццы, заканчивая мороженым. Еще есть кафе быстрого питания Drift burgers с большими порциями. От комплекса есть прямой выход к набережной Marina Walk и яхтенной пристани. Рядом с комплексом расположены супермаркеты Fresh Well и Speedway Market, популярный ресторан интернациональной кухни Ahla Tallah и ресторан Osteria Mario на набережной с умиротворяющим видом на залив Marina Bay/

Всего в 5–10 минутах ходьбы находится Dubai Marina Mall с множеством бутиков и сетевых магазинов. Семьям с детьми понравится разнообразный выбор детских садов и школ. В пешей доступности находится British Orchard Nursery, а в радиусе 5 минут езды расположены Monroe's Nursery, Unicorn Universe, Dubai Marina Nursery, Raffles International School. Для малышей также доступны развивающие центры, такие как Kidville, The Qix, Muha Music и др.

Обзор

Ищете прибыльный вариант для инвестиций?

Удобства Orra Harbour Residences

Жителям Orra Harbour Residences в Dubai Marina доступны премиальные удобства, среди которых:

барбекю и обеденная зона

барбекю и обеденная зона

консьерж-сервис

консьерж-сервис

лобби-зал с зоной ожидания

лобби-зал с зоной ожидания

пейзажный бассейн на крыше с лаунж-зоной
тренажерный зал на крыше под стеклянным куполом
детский бассейн с площадкой
джакузи
спа-центр
беговая дорожка на крыше в окружении зеленых насаждений
детская площадка
ресторан и кафе
скоростные лифты
централизованная система кондиционирования
охрана и система видеонаблюдения
парковка
Галерея

О нашем подходе к работе — Alcenza

Мы представим вам лучшие объекты недвижимости в Дубае для постоянного проживания или инвестирования. Наша команда поможет в проведении транзакций и управлении документацией, возьмет на себя все юридические вопросы и организует логистику. Вам не придется тратить время на организационные вопросы и отрываться от своего повседневного ритма жизни.

Шаг 1.

Первичная консультация

Наш агент договорится с вами о личной встрече или обсудит все в удобном для вас формате. Вы обозначите свои цели, будь то проживание, инвестиции, получение визы или другие потребности, а мы предложим наиболее оптимальные и выгодные решения.

Шаг 2.

Найдите лучшую недвижимость

Мы учтем бюджет, инвестиционные цели и представим варианты недвижимости на ваш выбор: off-plan, на первичном и вторичном рынках. Вопросы коммуникации с застройщиком или частным владельцем мы возьмем на себя.

Шаг 3.

Связь с продавцом

Наша команда будет связующим между вами и продавцом. Проверка документации, организация встреч, контроль каждого этапа — все это мы построим бесперебойно и без лишней суеты.

Шаг 4.

Юридическая документация и управление

Мы позаботимся о прозрачности передачи прав собственности в Земельном департаменте Дубая, будем содействовать в подаче соответствующих заявлений на получение визы и поможем в управлении собственностью.

15+
Многолетний опыт работы на рынке недвижимости ОАЭ и Европы позволяет нам предложить вам наиболее выгодное решение. Мы гарантируем прозрачность и безопасность на каждом этапе сделки.
30%+ прибыли от перепродажи
Наши клиенты получили прибыль до 30%+ всего за 2 года за счет перепродажи недвижимости с нашей помощью.
200+ эксклюзивных объявлений
Доступ к уникальным инвестиционным предложениям и объектам недвижимости, которые не представлены широкой аудитории.
Orra Harbour Residences
О нас

Экономическая привлекательность

Недвижимость в Orra Harbour Residences востребована среди семей с детьми, бизнесменов, работающих специалистов и состоятельных иностранцев. Это позволяет инвесторам рассчитывать на регулярный спрос и прибыль. Средний ROI — 6%.

Узнать больше о проекте

ROI 6%

Orra Harbour Residences — выгодное инвестиционное решение, поскольку прибрежный район Dubai Marina популярен для постоянного проживания и отдыха. Востребованность комьюнити растет с каждым годом все больше, а инфраструктура совершенствуется и развивается. По данным Global Property Guide цена на недвижимость в Дубае за 2025 год выросла на 15,22%. Эта тенденция стабильная и сохранится в ближайшие годы.

В октябре 2025 года минимальная стоимость 1-спальных апартаментов в Orra Harbour Residences — AED 1,8 млн (USD 490 тыс.). Цена 2-спальных апартаментов с меблировкой — от AED 2,8 млн (USD 762 тыс.).

icon

Для аренды

В четвертом квартале 2025 года средняя стоимость годовой аренды студии в Orra Harbour Residences — AED 100 тыс. (USD 27 тыс.), а 2-спальных — AED 150 тыс. (USD 41 тыс.). Самый высокий показатель ROI у 2-спальных резиденций — 6,8%. Пентхаус можно арендовать за AED 450 тыс. (USD 123 тыс.) в год.

icon

Для проживания

Orra Harbour Residences расположен в центре Dubai Marina на берегу искусственного залива. В пешей доступности расположен Dubai Marina Mall с множеством ресторанов, бутиков, сетевых магазинов и супермаркетом. В 10 минутах ходьбы есть станция метро Dubai Marina Mall и одноименная трамвайная остановка. В комплексе множество премиальных удобств, есть ресторан, спа-центр, тренажерный зал и др. Вся социальная инфраструктура расположена вокруг проекта, начиная от аптеки, заканчивая развивающим центром для детей. Рядом хороший выбор супермаркетов и продуктовых магазинов.

icon

Для перепродажи

Через 2–3 года вы можете выгодно перепродать свою недвижимость, получив потенциально высокую прибыль. За 2025 год индекс цен на жилую недвижимость в Дубае (RPPI) вырос на 15,6%.

Золотая виза ОАЭ

Виза резидента

Чтобы оформить “Золотую визу” стоимость приобретаемой недвижимости должна быть не менее AED 2 млн. (USD 545 тыс.). Она продлевается автоматически при условии, что вы остаетесь владельцем недвижимости.

Виза для вашей семьи

“Золотую визу” могут оформить и ваши ближайшие родственники — супруг/супруга, дети. Виза резидента дает право на: получение образования в ОАЭ, налоговые льготы, ведение бизнеса и пр.

passport

Застройщик Orra Developers

Orra Developers — крупный застройщик в ОАЭ, который специализируется на строительстве премиальной и люксовой недвижимости с полным спектром услуг.

Компания Orra Developers в основном создает жилые проекты в зонах свободной торговли Дубая. Комплексы девелопера разрабатываются с особой внимательностью к деталям, качеству материалов и планировке. Застройщик считается одним из самых быстроразвивающихся в Дубае. Он предоставляет полный спектр услуг и 5-звездочный сервис, начиная от консьерж-службы, заканчивая техническим обслуживание по устранению бытовых неполадок. Компания активно создает проекты в популярных районах Dubai Marina и Jumeirah Lake Towers. Наиболее известные проекты в портфолио застройщика: Orra Jumeirah Lakes Living, Orra Harbour Tower, Orra Marina Tower, Orra Harbour Residences и пр.

Расположение Orra Harbour Residences

Комплекс Orra Harbour Residences находится на берегу Dubai Marina Bay всего в 5 минутах ходьбы от Marina Mall. Рядом набережная Marina Walk и яхтенная пристань.

От комплекса Orra Harbour Residences есть быстрый выезд на автомагистрали Sheikh Zayed Road и King Salman Bin Abdulaziz Al Saud Road. В нескольких минутах езды находится ресторанный комплекс Pier 7 и популярный торгово-развлекательный променад The Walk. В 5–10 минутах на автомобиле расположен благоустроенный пляж Marina Beach.
От Orra Harbour Residences до Dubai International Airport можно добраться примерно за 25–30 минут, а до Al Maktoum International Airport — около 30–35 минут на автомобиле. В непосредственной близости находятся трамвайная остановка Dubai Marina Mall и одноименная станция метро.

Развлечения

SkyDive Dubai

icon 10 мин.

Dubai Marina Walk

5 мин.

Palm Jumeirah

15 мин.

Больницы

Amwaj Polyclinic

icon 5 мин.

Novomed

5 мин.

Hide Clinic

5 мин.

Образование

Dewdrops Nursery

icon 10 мин.

British Orchard Nursery

5 мин.

SBA

5 мин.

Транспорт

DXB

icon 30 мин.

DMCC Metro Station

10 мин.

DWC

35 мин.

Часто задаваемые вопросы

Все, что вам нужно знать о Orra Harbour Residences. Не можете найти ответ?

Задать вопрос

Где находится Orra Harbour Residences?

Комплекс Orra Harbour Residences находится на берегу Dubai Marina Bay всего в 5 минутах ходьбы от Marina Mall.

Кто застройщик Orra Harbour Residences?

Застройщик проекта известная компания Orra Developers.

Какие типы недвижимости в Orra Harbour Residences?

В Orra Harbour Residences представлены студии, апартаменты с 1–3 спальнями, два эксклюзивных 6-спальных пентхауса и вилла с 3 спальнями.

Какая площадь недвижимости в Orra Harbour Residences?

Площадь резиденций варьируется от 36 кв. м до 635 кв. м.

Какие удобства представлены в Orra Harbour Residences?

Пейзажный бассейн на крыше с лаунж-зоной, тренажерный зал на крыше под стеклянным куполом, детский бассейн с площадкой, джакузи, спа-центр, беговая дорожка на крыше в окружении зеленых насаждений, барбекю и обеденная зона, детская площадка, ресторан и кафе, скоростные лифты, централизованная система кондиционирования, охрана и система видеонаблюдения, консьерж-сервис, лобби-зал с зоной ожидания, парковка.

Какие виды открываются с Orra Harbour Residences?

Из окон резиденций Orra Harbour Residences открывается вид на искусственный залив Marina Bay, набережную Marina Walk и JBR Beach.

Является ли Orra Harbour Residences хорошей инвестицией в Дубае?

Да, Orra Harbour Residences — выгодная инвестиция. Недвижимость здесь востребована среди семей с детьми, бизнесменов, работающих специалистов. Это позволяет инвесторам рассчитывать на регулярный пассивный доход. Средний ROI — 6%. По данным Global Property Guide стоимость недвижимости в Дубае за 2024 год выросла на 20%, а за 2025 на 15,22%. Эта тенденция стабильная и сохранится в ближайшие годы.

Orra Harbour Residences — хорошее место для жизни?

Да, Orra Harbour Residences отлично подходит для постоянного проживания. Проект расположен в центре Dubai Marina на берегу искусственного залива. В пешей доступности расположен Dubai Marina Mall с множеством ресторанов, бутиков, сетевых магазинов и супермаркетом. В 10 минутах ходьбы есть станция метро Dubai Marina Mall и одноименная трамвайная остановка. В комплексе множество премиальных удобств, есть ресторан, спа-центр, тренажерный зал и др. Вся социальная инфраструктура расположена вокруг проекта, начиная от аптеки, заканчивая развивающим центром для детей. Рядом хороший выбор супермаркетов и продуктовых магазинов.
Часто задаваемые вопросы

Объекты, которые могут вас заинтересовать

Marina Mansions от Al Sondos Property Developers LLC
Дата сдачи Сдан

от USD 571,900

ROI 6.5%

Апартаменты
Дюплексы
Пентхаусы
Continental Tower от Continental Investments
Дата сдачи Сдан

от USD 517,400

ROI 6%

Апартаменты
Дюплексы
Trident Waterfront от Trident International Holdings
Дата сдачи Сдан

от USD 544,600

ROI 6%

Апартаменты
Пентхаусы
Marina Quays от Emaar Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 408,500

ROI 6%

Апартаменты
Виллы
52|42 от Emaar Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 571,900

ROI 5.9%

Апартаменты
Пентхаусы
Mada’in Tower от Mada’in Properties
60/40 План платежей
Дата сдачи 1К 2027

от USD 490,200

ROI 6–7%

Апартаменты
Дюплексы
Пентхаусы
La Riviera от Riviera Group
Дата сдачи Сдан

от USD 490,200

ROI 6.7%

Апартаменты
Дюплексы
Ocean Heights от DAMAC Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 408,500

ROI 6.4%

Апартаменты
Trident Grand Residence от Trident International Holdings
Дата сдачи Сдан

от USD 544,600

ROI 6.3%

Апартаменты
Пентхаусы

Запишитесь на встречу с нашим агентом

Зарегистрируйте свой интерес ниже для получения более подробной информации

Orra Harbour Residences
Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

  • 100% бесплатное сопровождение и консультации
  • 0% налог на доход от аренды и прибыль при продаже
  • Высокая рентабельность
  • Гибкий план оплаты с нулевой процентной ставкой
  • Поддержка 24/7

Orra Harbour Residences

Стартовая цена USD 490 тыс.

Дата сдачи Сдан