La Riviera
от Riviera Group

Апартаменты с 2-3 спальнями и 4-спальные дуплексы

USD 490 тыс. Стартовая цена
Сдан Дата сдачи
La Rivieraот Riviera Group

Купить апартаменты и дуплексы в La Riviera от Riviera Group, Дубай

Оставьте свои контактные данные и забронируйте свой объект сегодня

Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

Стартовая цена USD 490,200
Расположение Dubai Marina
Застройщик Riviera Group
Дата сдачи Сдан
Жилая площадь 91 кв. м. - 301 кв. м.
Спальни 2-4 Ком.
Количество объектов 182
ROI 6.7%

La Riviera — проект от застройщика Riviera Group рядом с живописным каналом в Dubai Marina. К покупке доступны премиальные апартаменты и дуплексы.

La Riviera Tower — 37-этажный небоскреб в центре Dubai Marina, реализованный девелопером Riviera Group и спроектированный архитектурным бюро Holfords Associates. Здание выделяется гармоничными формами и продуманной архитектурой: все резиденции размещены по углам, что позволяет наслаждаться панорамными видами. Каждые три этажа оборудованы просторными атриумами, наполняющими пространство светом и воздухом. Входная группа подчеркивает статус проекта — грандиозное лобби с потолками высотой около 12 метров создает атмосферу торжественности и роскоши. Недвижимость комплекса представлена апартаментами с 2-3 спальнями, а также эксклюзивными 4-спальными дуплексами. Площадь резиденций варьируется от 91 кв. м до 301 кв. м. Из панорамных окон и с балконов открываются виды на яхтенную марину, сверкающий городской горизонт и на знаковые достопримечательности Дубая, включая Burj Khalifa.

La Riviera
О проекте La Riviera

Обзор La Riviera

Погрузитесь в атмосферу курортной жизни с проектом La Riviera. В проекте доступны резиденции с 2–4 спальнями.

6.7%

Средний ROI:

8–9%

ROI может достигать:

icon

Комьюнити

Dubai Marina — один из самых престижных и узнаваемых районов Дубая, сочетающий атмосферу курортной жизни с удобствами современного мегаполиса. Прогулочная зона Marina Walk привлекает множеством кафе, ресторанов и бутиков, а Dubai Marina Yacht Club и живописные набережные создают идеальные условия для отдыха у воды. Любители гастрономии найдут здесь разнообразие кухонь — от культового Asia Asia до стильных ресторанов CÉ LA VI и Roberto’s. Для ценителей шопинга работает Dubai Marina Mall, а также бутики и дизайнерские магазины вдоль променада. Район идеально подойдет и для активного досуга: пляж JBR Beach, фитнес-клубы и водные виды спорта доступны буквально у порога.

Для семей Dubai Marina предлагает полный спектр инфраструктуры. Вблизи расположены престижные учебные заведения, включая Emirates International School, Dubai British School и GEMS Metropole School, а также детские сады, такие как British Orchard Nursery. Для развлечений доступны кинотеатр Roxy Cinemas, парки и зоны отдыха, где можно проводить время всей семьей. Продуманная транспортная сеть — метро, трамвай, автобусные маршруты и водный транспорт — обеспечивает удобное сообщение с другими ключевыми районами города.

icon

Интерьер

Интерьеры La Riviera Tower сочетают в себе элегантную простоту и премиальный уровень отделки. Внутри — просторные планировки с чистыми линиями, где светлые оттенки и нейтральные палитры создают атмосферу умиротворенного уюта. Большие панорамные окна обеспечивают обилие естественного света и визуально расширяют пространство, а высота потолков усиливает ощущение воздушности и открытости. Для коридоров и общих зон характерен дизайн, подчеркивающий статусность: лобби с высокими потолками, декоративные элементы и общая стилистика, ориентированная на современную изысканность.

Что касается материалов отделки, в La Riviera применяются качественные и долговечные решения: в жилых помещениях — паркет или дерево, в зоне гостиных часто встречается мрамор или натуральный камень для пола и акцентных поверхностей. В кухнях и ванных комнатах использованы высококлассная плитка, каменные столешницы и премиальная сантехника. Металлические элементы, стекло и хромированные детали добавляют современного блеска и акцентов, а натуральные деревянные панели или декоративные вставки придают теплоту и визуальный баланс.

icon

Инфраструктура

La Riviera располагается в Dubai Marina и окружена всем необходимым для комфортной жизни. В нескольких минутах ходьбы находится набережная Marina Walk с популярными ресторанами и кафе — от The Scene by Simon Rimmer до Abd El Wahab и Starbucks. Для ежедневных покупок в пределах 10 минут доступны супермаркеты Carrefour Market и Waitrose, а также Dubai Marina Mall с бутиками и зонами отдыха. Любители активного образа жизни оценят близость к пляжам JBR Beach и Marina Beach, дорога до которых занимает около 10 минут пешком.

Семейные резиденты найдут здесь широкую образовательную инфраструктуру: в 15–20 минутах езды расположены престижные школы Dubai British School, Emirates International School Meadows и GEMS Wellington International School. Для малышей доступны детские сады Blossom Marina Nursery и British Orchard Nursery всего в нескольких минутах на автомобиле. Для досуга рядом есть кинотеатр Roxy Cinemas JBR, парк Splash Pad Dubai и Skydive Dubai, куда можно добраться за 10–15 минут. Такое окружение делает La Riviera удобным выбором как для семей, так и для активных горожан.

Обзор

Ищете прибыльный вариант для инвестиций?

Удобства La Riviera

Жильцам La Riviera предлагается широкий набор премиальных удобств, среди которых:

круглосуточная охрана и консьерж-сервис

круглосуточная охрана и консьерж-сервис

подземная парковка для резидентов

подземная парковка для резидентов

просторное лобби с зоной ожидания для гостей

просторное лобби с зоной ожидания для гостей

бассейн на крыше с видом на Dubai Marina
современный тренажерный зал
джакузи, сауна и парная
площадки для барбекю
зона для вечеринок на открытом воздухе
детский бассейн и игровая площадка
Галерея

О нашем подходе к работе — Alcenza

Мы представим вам лучшие объекты недвижимости в Дубае для постоянного проживания или инвестирования. Наша команда поможет в проведении транзакций и управлении документацией, возьмет на себя все юридические вопросы и организует логистику. Вам не придется тратить время на организационные вопросы и отрываться от своего повседневного ритма жизни.

Шаг 1.

Первичная консультация

Наш агент договорится с вами о личной встрече или обсудит все в удобном для вас формате. Вы обозначите свои цели, будь то проживание, инвестиции, получение визы или другие потребности, а мы предложим наиболее оптимальные и выгодные решения.

Шаг 2.

Найдите лучшую недвижимость

Мы учтем бюджет, инвестиционные цели и представим варианты недвижимости на ваш выбор: off-plan, на первичном и вторичном рынках. Вопросы коммуникации с застройщиком или частным владельцем мы возьмем на себя.

Шаг 3.

Связь с продавцом

Наша команда будет связующим между вами и продавцом. Проверка документации, организация встреч, контроль каждого этапа — все это мы построим бесперебойно и без лишней суеты.

Шаг 4.

Юридическая документация и управление

Мы позаботимся о прозрачности передачи прав собственности в Земельном департаменте Дубая, будем содействовать в подаче соответствующих заявлений на получение визы и поможем в управлении собственностью.

15+
Многолетний опыт работы на рынке недвижимости ОАЭ и Европы позволяет нам предложить вам наиболее выгодное решение. Мы гарантируем прозрачность и безопасность на каждом этапе сделки.
30%+ прибыли от перепродажи
Наши клиенты получили прибыль до 30%+ всего за 2 года за счет перепродажи недвижимости с нашей помощью.
200+ эксклюзивных объявлений
Доступ к уникальным инвестиционным предложениям и объектам недвижимости, которые не представлены широкой аудитории.
La Riviera
О нас

Экономическая привлекательность

Инвестиции в La Riviera представляют собой надежный и перспективный способ приумножения капитала.

Узнать больше о проекте

ROI 6.7%

Благодаря престижному расположению в Dubai Marina, резиденции здесь пользуются стабильным спросом как среди арендаторов, так и среди покупателей, что обеспечивает владельцам регулярный доход от аренды и рост рыночной стоимости объекта. Дополнительным преимуществом является статус freehold, позволяющий иностранным инвесторам получать полное право собственности и свободно распоряжаться недвижимостью — от личного проживания до выгодной перепродажи.

В четвертом квартале 2025 года начальная стоимость 2-спальных апартаментов в La Riviera — AED 1,8 млн (USD 490 тыс.). Купить роскошные резиденции с тремя спальнями можно по цене от AED 2,7 млн (USD 735 тыс.).

icon

Для аренды

В октябре 2025 года цены на аренду недвижимости в проекте стартуют от AED 115 тыс. (USD 31 тыс.) в год, при этом ROI достигает 6.7%.

icon

Для проживания

La Riviera — воплощение современного стиля жизни в одном из самых престижных районов Дубая. Комплекс сочетает в себе выразительную архитектуру, элегантный дизайн интерьеров и продуманное окружение, создавая атмосферу уюта и комфорта даже в самом центре динамичного мегаполиса. Резиденты наслаждаются широким спектром премиальных удобств, просторными планировками и захватывающими видами на яхтенную марину и городской горизонт.

icon

Для перепродажи

Вы сможете выгодно перепродать жилье в La Riviera в будущем за счет стабильного роста цен на недвижимость в Дубае.

Золотая виза ОАЭ

Виза резидента

Чтобы оформить “Золотую визу” стоимость приобретаемой недвижимости должна быть не менее AED 2 млн. (USD 545 тыс.). Она продлевается автоматически при условии, что вы остаетесь владельцем недвижимости.

Виза для вашей семьи

“Золотую визу” могут оформить и ваши ближайшие родственники — супруг/супруга, дети. Виза резидента дает право на: получение образования в ОАЭ, налоговые льготы, ведение бизнеса и пр.

passport

Застройщик La Riviera

Riviera Group — компания, специализирующаяся на премиальной недвижимости, с многолетним опытом и репутацией точного исполнения проектов.

Основана Абдулом Рауфом Раззаком Машиярой, Riviera развивается с 1981 года, и с начала 2000-х успешно работает на рынке Дубая. С момента выхода в ОАЭ команда реализовала сотни жилых единиц — более 1,200 апартаментов — и построила миллионы квадратных футов недвижимости с идеей качественной, стильной и своевременной сдачи в эксплуатацию. Проекты Riviera Group отличаются вниманием к деталям, индивидуальным подходом и балансом между эстетикой и комфортом.

Расположение La Riviera

Комплекс La Riviera обладает стратегически удобным расположением в районе Dubai Marina, позволяя его резидентам легко перемещаться по городу.

В нескольких минутах находятся ключевые магистрали, включая Sheikh Zayed Road, что обеспечивает быстрый доступ как в деловой центр Downtown Dubai, так и в другие районы мегаполиса. Поездка до международного аэропорта DXB занимает около получаса, а до аэропорта DWC — чуть больше получаса по скоростным трассам.
Для повседневной мобильности предусмотрена развитая транспортная сеть: в шаговой доступности расположена трамвайная станция Jumeirah Lakes Towers Tram Station, автобусная DMCC Metro Bus Stop Seaside, а до метро DMCC можно добраться за 5–10 минут пешком. Такое сочетание транспортной доступности и близости к набережным, пляжам и прогулочным зонам делает жизнь в La Riviera максимально комфортной и динамичной.

Развлечения

Marina Beach

icon 5 мин.

Vogue Saturdays

5 мин.

AquaFun Waterpark

5 мин.

Больницы

Pygmalion Clinic

icon 5 мин.

Medcare Medical Centre

5 мин.

Aster Xpress Clinic

5 мин.

Образование

Jumeirah Int’l Nurs.

icon 5 мин.

Odyssey Nursery, JBR

5 мин.

Blossom Marina Nursery

5 мин.

Транспорт

DMCC Metro Station

icon 5 мин.

JLT Tram Station

5 мин.

DMCC Metro Bus Stop Seaside

5 мин.

Часто задаваемые вопросы

Все, что вам нужно знать о La Riviera. Не можете найти ответ?

Задать вопрос

Где находится La Riviera?

Комплекс расположен в туристическом центре эмирата — в Dubai Marina.

Кто застройщик La Riviera?

Идея и строительство проекта принадлежат застройщику Riviera Group.

Какие типы недвижимости в La Riviera?

Недвижимость комплекса представлена апартаментами с 2-3 спальнями, а также эксклюзивными 4-спальными дуплексами.

Какая площадь недвижимости в La Riviera?

Площадь резиденций варьируется от 91 кв. м до 301 кв. м.

Какие удобства представлены в La Riviera?

Бассейн на крыше с видом на Dubai Marina, современный тренажерный зал, джакузи, сауна и парная, площадки для барбекю, зона для вечеринок на открытом воздухе, детский бассейн и игровая площадка, круглосуточная охрана и консьерж-сервис, подземная парковка для резидентов, просторное лобби с зоной ожидания для гостей.

Какие виды открываются с La Riviera?

Из панорамных окон и с балконов открываются виды на яхтенную марину, сверкающий городской горизонт и на знаковые достопримечательности Дубая, включая Burj Khalifa.

Является ли La Riviera хорошей инвестицией в Дубае?

Да, благодаря престижному расположению в Dubai Marina, резиденции здесь пользуются стабильным спросом как среди арендаторов, так и среди покупателей, что обеспечивает владельцам регулярный доход от аренды и рост рыночной стоимости объекта. В октябре 2025 года цены на аренду недвижимости в проекте стартуют от AED 115 тыс. (USD 31 тыс.) в год, при этом ROI достигает 6.7%.

La Riviera — хорошее место для жизни?

Да, La Riviera — воплощение современного стиля жизни в одном из самых престижных районов Дубая. Комплекс сочетает в себе выразительную архитектуру, элегантный дизайн интерьеров и продуманное окружение, создавая атмосферу уюта и комфорта даже в самом центре динамичного мегаполиса. Резиденты наслаждаются широким спектром премиальных удобств, просторными планировками и захватывающими видами на яхтенную марину и городской горизонт.
Часто задаваемые вопросы

Объекты, которые могут вас заинтересовать

Marina Mansions от Al Sondos Property Developers LLC
Дата сдачи Сдан

от USD 571,900

ROI 6.5%

Апартаменты
Дюплексы
Пентхаусы
Continental Tower от Continental Investments
Дата сдачи Сдан

от USD 517,400

ROI 6%

Апартаменты
Дюплексы
Trident Waterfront от Trident International Holdings
Дата сдачи Сдан

от USD 544,600

ROI 6%

Апартаменты
Пентхаусы
Marina Quays от Emaar Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 408,500

ROI 6%

Апартаменты
Виллы
Orra Harbour Residences от Orra Developers
Дата сдачи Сдан

от USD 490,200

ROI 6%

Апартаменты
Виллы
Таунхаусы
52|42 от Emaar Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 571,900

ROI 5.9%

Апартаменты
Пентхаусы
Mada’in Tower от Mada’in Properties
60/40 План платежей
Дата сдачи 1К 2027

от USD 490,200

ROI 6–7%

Апартаменты
Дюплексы
Пентхаусы
Ocean Heights от DAMAC Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 408,500

ROI 6.4%

Апартаменты
Trident Grand Residence от Trident International Holdings
Дата сдачи Сдан

от USD 544,600

ROI 6.3%

Апартаменты
Пентхаусы

Запишитесь на встречу с нашим агентом

Зарегистрируйте свой интерес ниже для получения более подробной информации

La Riviera
Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

  • 100% бесплатное сопровождение и консультации
  • 0% налог на доход от аренды и прибыль при продаже
  • Высокая рентабельность
  • Гибкий план оплаты с нулевой процентной ставкой
  • Поддержка 24/7

La Riviera

Стартовая цена USD 490 тыс.

Дата сдачи Сдан