Al Murjan Tower
от Emaar Properties

Апартаменты с 1–3 спальнями, 4-спальные пентхаусы и 3-спальные таунхаусы

USD 613 тыс. Стартовая цена
Сдан Дата сдачи
Al Murjan Towerот Emaar Properties

Купить апартаменты, пентхаусы и таунхаусы в Al Murjan Tower от Emaar Properties, Дубай

Оставьте свои контактные данные и забронируйте свой объект сегодня

Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

Стартовая цена USD 612,700
Расположение Dubai Marina
Застройщик Emaar
Дата сдачи Сдан
Жилая площадь 95 кв. м. - 582 кв. м.
Спальни 1-4 Ком.
Количество объектов 296
ROI 5.2%

Al Murjan Tower — стильный комплекс с богатым набором недвижимости в районе Dubai Marina. К покупке представлены резиденции премиум-класса с 1–4 спальнями.

Al Murjan Tower — 40-этажный комплекс со строгой архитектурой и изящными классическими мотивами арабской архитектуры. Здание выступает одной из шести башен масштабного проекта Dubai Marina Towers, разработанного Emaar Properties. Комплекс состоит из 296 резиденций, включая апартаменты с 1–4 спальнями, а также эксклюзивные 4-спальные пентхаусы и несколько 3-спальных таунхаусов на уровне подиума. Площади варьируются от 95 кв. м до 582 кв. м, обеспечивая простор и комфорт для резидентов. Завершенный в 2005 году, Al Murjan Tower выделяется среди других зданий в районе благодаря своему современному дизайну и высокому качеству строительства. Резиденты Al Murjan Tower могут наслаждаться рядом удобств, таких как фитнес-центр, открытая игровая площадка, бассейн для плавания и зоны для барбекю. Комплекс обеспечивает высокий уровень безопасности и приватности, предлагая своим жильцам комфортное и стильное проживание в одном из самых востребованных районов Дубая.

Al Murjan Tower
О проекте Al Murjan Tower

Обзор Al Murjan Tower

Ощутите атмосферу безмятежности и насладитесь высококлассной инфраструктурой в Al Murjan Tower. Этот элитный комплекс предлагает уютные резиденции с 1–4 спальнями.

5.2%

Средний ROI:

7–8%

ROI может достигать:

icon

Комьюнити

Dubai Marina — один из самых востребованных районов Дубая, где современная городская жизнь гармонично сочетается с прибрежной атмосферой. Вдоль набережной Marina Walk расположены стильные кафе, рестораны и бутики, а для шопинга и развлечений жители посещают Dubai Marina Mall, предлагающий магазины мировых брендов, кинотеатр и разнообразные рестораны. Район идеально подходит для активного образа жизни: рядом находятся пляжи JBR Beach, фитнес-центры, салоны красоты и возможности для водных видов спорта.

Гастрономическая карта района поражает разнообразием: от изысканных ресторанов с панорамным видом на марину до уютных семейных кафе. Для детей и подростков доступны престижные образовательные учреждения и детские центры. Такое сочетание развитой инфраструктуры, развлечений и удобств делает Dubai Marina привлекательным как для жизни, так и для инвестиций в недвижимость.

icon

Интерьер

Al Murjan Tower — не только архитектурная доминанта района, но и пример утонченного и современного интерьера, сочетающего комфорт, элегантность и функциональность. В интерьерах комплекса преобладает стильный минимализм с акцентом на натуральные материалы и светлые тона. Просторные резиденции оформлены в нейтральной цветовой гамме, что создает атмосферу легкости и простора. Использование качественных отделочных материалов, таких как натуральный камень и дерево, подчеркивает высокий уровень исполнения и внимание к деталям.

Особое внимание уделено освещению и планировке помещений, что обеспечивает максимальное естественное освещение и визуальное расширение пространства. Элементы декора, такие как текстильные акценты и дизайнерская мебель, добавляют уюта и индивидуальности каждому помещению. В результате, Al Murjan Tower предлагает своим жителям не просто жилье, а полноценное пространство для комфортной и стильной жизни в самом сердце Dubai Marina.

icon

Инфраструктура

Комплекс Al Murjan Tower находится в центре Dubai Marina, где вся необходимая инфраструктура доступна в пешей доступности. Прогулка до популярных ресторанов занимает 5–10 минут: здесь расположены Pier 7 с разнообразными гастрономическими концепциями, а также уютные кафе и кофейни вдоль набережной. Для шопинга жители могут посетить Dubai Marina Mall и супермаркеты Spinneys и Waitrose, добираясь до них всего за 5–7 минут на машине или 10 минут пешком. Любители активного отдыха достигнут пляжей JBR Beach за 8–10 минут, а для занятий водными видами спорта доступен Dubai Marina Yacht Club.

Для семей с детьми район предлагает развитую образовательную инфраструктуру: Dubai British School и Emirates International School находятся примерно в 10–12 минутах на машине, а детские сады, включая Raffles Nursery и Blossom Marina Nursery, — в 5–7 минутах езды. Для развлечений доступны кинотеатр Roxy Cinemas JBR, парк аттракционов Splash Pad Dubai и центр экстремальных впечатлений Skydive Dubai, до которых можно добраться за 10–15 минут. Такое расположение делает Al Murjan Tower удобным и привлекательным для жизни всей семьей.

Обзор

Ищете прибыльный вариант для инвестиций?

Удобства Al Murjan Tower

Жителям Al Murjan Tower предоставляется широкий спектр премиальных удобств мирового класса, включая:

спа и зоны для релаксации

спа и зоны для релаксации

охрана и системы видеонаблюдения

охрана и системы видеонаблюдения

парковочные места для резидентов

парковочные места для резидентов

фитнес-центр
открытый бассейн для взрослых
детская зона для плавания
сауны и массажные кабинеты
зоны для барбекю и пикников
детские игровые площадки
прогулочные и зеленые зоны для отдыха
Галерея

О нашем подходе к работе — Alcenza

Мы представим вам лучшие объекты недвижимости в Дубае для постоянного проживания или инвестирования. Наша команда поможет в проведении транзакций и управлении документацией, возьмет на себя все юридические вопросы и организует логистику. Вам не придется тратить время на организационные вопросы и отрываться от своего повседневного ритма жизни.

Шаг 1.

Первичная консультация

Наш агент договорится с вами о личной встрече или обсудит все в удобном для вас формате. Вы обозначите свои цели, будь то проживание, инвестиции, получение визы или другие потребности, а мы предложим наиболее оптимальные и выгодные решения.

Шаг 2.

Найдите лучшую недвижимость

Мы учтем бюджет, инвестиционные цели и представим варианты недвижимости на ваш выбор: off-plan, на первичном и вторичном рынках. Вопросы коммуникации с застройщиком или частным владельцем мы возьмем на себя.

Шаг 3.

Связь с продавцом

Наша команда будет связующим между вами и продавцом. Проверка документации, организация встреч, контроль каждого этапа — все это мы построим бесперебойно и без лишней суеты.

Шаг 4.

Юридическая документация и управление

Мы позаботимся о прозрачности передачи прав собственности в Земельном департаменте Дубая, будем содействовать в подаче соответствующих заявлений на получение визы и поможем в управлении собственностью.

15+
Многолетний опыт работы на рынке недвижимости ОАЭ и Европы позволяет нам предложить вам наиболее выгодное решение. Мы гарантируем прозрачность и безопасность на каждом этапе сделки.
30%+ прибыли от перепродажи
Наши клиенты получили прибыль до 30%+ всего за 2 года за счет перепродажи недвижимости с нашей помощью.
200+ эксклюзивных объявлений
Доступ к уникальным инвестиционным предложениям и объектам недвижимости, которые не представлены широкой аудитории.
Al Murjan Tower
О нас

Экономическая привлекательность

Al Murjan Tower представляет собой перспективный инвестиционный проект в престижном районе Dubai Marina.

Узнать больше о проекте

ROI 5.2%

Комплекс сочетает уют курортного проживания с современными, элегантными резиденциями, предлагая разнообразные типы квартир, что делает его привлекательным как для постоянного проживания, так и для инвестиций. Высокий уровень комфорта и престижное расположение обеспечивают стабильный спрос на аренду, позволяя владельцам получать надежный пассивный доход, а также открывают перспективу выгодной перепродажи недвижимости с приростом стоимости в будущем.

В 4 квартале 2025 года минимальная стоимость 1-спальных апартаментов в Al Murjan Tower — AED 2,25 млн (USD 613 тыс.). Роскошные таунхаусы можно купить по цене от AED 8,2 млн (USD 2,2 млн).

icon

Для аренды

Жилье в комплексе Al Murjan Tower представляет собой отличную возможность для получения пассивного дохода через аренду. Владельцы недвижимости в проекте могут зарабатывать от AED 115 тыс. (USD 31 тыс.) в год, при средней рентабельности инвестиций 5.2%.

icon

Для проживания

Al Murjan Tower — премиальный комплекс, созданный для ценителей комфорта и утонченного образа жизни. Расположенный в сердце Dubai Marina, проект сочетает современную инфраструктуру с живописными видами на марину и городские пейзажи. В непосредственной близости находятся престижные школы и детские сады, крупные торговые центры и супермаркеты, а также разнообразные зоны для отдыха, прогулок и развлечений.

icon

Для перепродажи

В связи со стабильным повышением стоимости жилья в Al Murjan Tower инвесторы могут рассчитывать на значительную прибыль при перепродаже жилья в будущем.

Золотая виза ОАЭ

Виза резидента

Чтобы оформить “Золотую визу” стоимость приобретаемой недвижимости должна быть не менее AED 2 млн. (USD 545 тыс.). Она продлевается автоматически при условии, что вы остаетесь владельцем недвижимости.

Виза для вашей семьи

“Золотую визу” могут оформить и ваши ближайшие родственники — супруг/супруга, дети. Виза резидента дает право на: получение образования в ОАЭ, налоговые льготы, ведение бизнеса и пр.

passport

Застройщик Al Murjan Tower

Emaar Properties — один из ведущих застройщиков Дубая и признанный мировой лидер в сфере недвижимости, формирующий современный облик города и задающий высокие стандарты качества жизни.

Компания реализует проекты в жилом, коммерческом и гостиничном сегментах, создавая целостные городские пространства с развитой инфраструктурой и комфортной средой для жителей и гостей. В портфолио Emaar — знаковые объекты, ставшие символами Дубая: Burj Khalifa, крупнейший в мире торговый центр The Dubai Mall, престижный район Downtown Dubai, а также масштабные прибрежные проекты, включая Dubai Marina и Emaar Beachfront, где стильный дизайн гармонично сочетается с современными удобствами.

Расположение Al Murjan Tower

Комплекс Al Murjan Tower занимает выгодное место в центре Dubai Marina, обеспечивая удобный доступ к ключевым магистралям города.

До международного аэропорта Dubai International (DXB) путь занимает около 25–30 минут, а до Al Maktoum International (DWC) — примерно 35 минут на автомобиле. В шаговой доступности расположена автобусная остановка Sobha Realty Metro Bus Stop Seaside, а также станции метро и трамвая — Sobha Realty Metro Station и Marina Towers Tram Station, обеспечивающие жителям удобное и быстрое перемещение по городу даже без личного транспорта.

Развлечения

Phobia Dubai Escape

icon 10 мин.

Emirates Golf Club

10 мин.

Marina Beach

10 мин.

Больницы

Life GP Clinic

icon 5 мин.

Medcare Medical Centre

5 мин.

Hide Clinic

5 мин.

Образование

SGS Nursery

icon 5 мин.

Raffles Early Childhood Centre

5 мин.

American University Dubai

5 мин.

Транспорт

Sobha Realty Metro Station

icon 5 мин.

Marina Towers Tram Station

5 мин.

Sobha Realty Metro Bus Stop

5 мин.

Часто задаваемые вопросы

Все, что вам нужно знать о Al Murjan Tower. Не можете найти ответ?

Задать вопрос

Где находится Al Murjan Tower?

Комплекс расположен в Dubai Marina.

Кто застройщик Al Murjan Tower?

Застройщиком проекта выступила девелоперская компания Emaar Properties.

Какие типы недвижимости в Al Murjan Tower?

Комплекс состоит из 296 резиденций, включая апартаменты с 1–4 спальнями, а также эксклюзивные 4-спальные пентхаусы и несколько 3-спальных таунхаусов на уровне подиума.

Какая площадь недвижимости в Al Murjan Tower?

Площадь резиденций варьируется от 95 кв. м до 582 кв. м.

Какие удобства представлены в Al Murjan Tower?

Фитнес-центр, открытый бассейн для взрослых, детская зона для плавания, спа и зоны для релаксации, сауны и массажные кабинеты, зоны для барбекю и пикников, детские игровые площадки, охрана и системы видеонаблюдения, парковочные места для резидентов, прогулочные и зеленые зоны для отдыха.

Какие виды открываются с Al Murjan Tower?

Из башни открывается панорамный вид на городской пейзаж Dubai Marina.

Является ли Al Murjan Tower хорошей инвестицией в Дубае?

Да, высокий уровень комфорта и престижное расположение обеспечивают стабильный спрос на аренду, позволяя владельцам получать надежный пассивный доход, а также открывают перспективу выгодной перепродажи недвижимости с приростом стоимости в будущем. Владельцы недвижимости в проекте могут зарабатывать от AED 115 тыс. (USD 31 тыс.) в год, при средней рентабельности инвестиций 5.2%.

Al Murjan Tower — хорошее место для жизни?

Да, Al Murjan Tower — премиальный комплекс, созданный для ценителей комфорта и утонченного образа жизни. Расположенный в сердце Dubai Marina, проект сочетает современную инфраструктуру с живописными видами на марину и городские пейзажи. В непосредственной близости находятся престижные школы и детские сады, крупные торговые центры и супермаркеты, а также разнообразные зоны для отдыха, прогулок и развлечений.
Часто задаваемые вопросы

Объекты, которые могут вас заинтересовать

Marina Mansions от Al Sondos Property Developers LLC
Дата сдачи Сдан

от USD 571,900

ROI 6.5%

Апартаменты
Дюплексы
Пентхаусы
Continental Tower от Continental Investments
Дата сдачи Сдан

от USD 517,400

ROI 6%

Апартаменты
Дюплексы
Trident Waterfront от Trident International Holdings
Дата сдачи Сдан

от USD 544,600

ROI 6%

Апартаменты
Пентхаусы
Orra Harbour Residences от Orra Developers
Дата сдачи Сдан

от USD 490,200

ROI 6%

Апартаменты
Виллы
Таунхаусы
52|42 от Emaar Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 571,900

ROI 5.9%

Апартаменты
Пентхаусы
Dubai Marina Towers от Emaar Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 612,700

ROI 5.2%

Апартаменты
Виллы
Пентхаусы
Таунхаусы
Mada’in Tower от Mada’in Properties
60/40 План платежей
Дата сдачи 1К 2027

от USD 490,200

ROI 6–7%

Апартаменты
Дюплексы
Пентхаусы
La Riviera от Riviera Group
Дата сдачи Сдан

от USD 490,200

ROI 6.7%

Апартаменты
Дюплексы
Marina Cove от Emaar Properties
80/20 План платежей
Дата сдачи 4К 2029

от USD 599,100

ROI 6–7%

Апартаменты

Запишитесь на встречу с нашим агентом

Зарегистрируйте свой интерес ниже для получения более подробной информации

Al Murjan Tower
Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

  • 100% бесплатное сопровождение и консультации
  • 0% налог на доход от аренды и прибыль при продаже
  • Высокая рентабельность
  • Гибкий план оплаты с нулевой процентной ставкой
  • Поддержка 24/7

Al Murjan Tower

Стартовая цена USD 613 тыс.

Дата сдачи Сдан