Главная › Проекты › Emerald Residence от Vakson Real Estate

Emerald Residence
от Vakson Real Estate

Апартаменты с 1–4 спальнями

USD 572 тыс. Стартовая цена

Сдан Дата сдачи

Купить апартаменты в Emerald Residence от Vakson Real Estate, Дубай

Name: Emerald Residence от Vakson Real Estate в Dubai Marina, Дубай | Купить апартаменты в ОАЭ
Brand: Vakson Real Estate

Оставьте свои контактные данные и забронируйте свой объект сегодня

Телефон

Имя

Эл. почта

Я принимаю условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности Я соглашаюсь получать информацию о предложениях, акциях и услугах с этого сайта (по желанию)

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

Стартовая цена USD 571,900

Расположение Dubai Marina

Застройщик Vakson Real Estate

Дата сдачи Сдан

Жилая площадь 64 кв. м. - 452 кв. м.

Спальни 1-4 Ком.

Количество объектов 44

ROI 6%

Апартаменты

Emerald Residence — элегантный комплекс, расположенный в Dubai Marina в окружении элитных отелей и вблизи живописной набережной.

Emerald Residence — комплекс от Vakson Real Estate в престижном районе Dubai Marina, отличающийся элегантной архитектурой и продуманным дизайном. Проект возведен известным застройщиком, предлагающим высокое качество строительства и инновационные решения. В комплексе представлены апартаменты с 1–4 спальнями, площадью от 64 кв. м до 452 кв. м. Интерьеры резиденций выполнены в современном стиле с использованием премиальных материалов и функциональных планировок, обеспечивая комфорт и уют для каждого жильца. Панорамные окна и открытые балконы обеспечивают потрясающие виды на набережную, лазурные воды и горизонт города. Комплекс расположен в шаговой доступности от популярных ресторанов, торговых центров и пляжей JBR, а также рядом с парком и прогулочными зонами на Marina Walk, что делает проживание здесь удобным, комфортным и насыщенным.

О проекте Emerald Residence

Обзор Emerald Residence

Emerald Residence — сочетание современного дизайна, уюта и премиального комфорта в центре Dubai Marina. Комплекс предлагает элегантные апартаменты с 1–4 спальнями.

Средний ROI:

7–8%

ROI может достигать:

Комьюнити

Dubai Marina — престижный прибрежный район Дубая, где современная городская жизнь гармонично сочетается с живописными набережными и видом на воду. Здесь сосредоточены торговые центры, офисные здания, фитнес- и медицинские учреждения, а прогулочные зоны, включая Marina Walk, предлагают разнообразные рестораны и кафе. Любители активного отдыха могут насладиться пляжем JBR Beach и водными развлечениями в Dubai Marina Yacht Club.

Район идеально подходит для семей: здесь работают международные школы, детские сады и развивающие центры, а для шопинга и досуга доступен Dubai Marina Mall. Развитая сеть общественного транспорта — метро, трамвай и автобусные маршруты — обеспечивает быстрый и удобный доступ к Downtown Dubai, Business Bay и другим ключевым районам города, делая жизнь в Dubai Marina комфортной и насыщенной.

Интерьер

Интерьеры Emerald Residence выполнены в современном стиле с акцентом на элегантность и функциональность. Просторные апартаменты отличаются продуманными планировками, где каждый квадратный метр используется максимально рационально. Панорамные окна наполняют помещения естественным светом и открывают живописные виды на городскую панораму и набережную, создавая ощущение простора и гармонии.

Для отделки использованы высококачественные материалы: полы выполнены из натурального дерева и керамогранита премиум-класса, кухни оснащены столешницами из кварца и встроенной бытовой техникой, а в ванных комнатах применена современная сантехника и декоративная плитка. Особое внимание уделено деталям: элегантные элементы декора, встроенные системы хранения и качественная фурнитура обеспечивают комфорт и стильный образ жизни на каждом уровне комплекса.

Инфраструктура

Окрестности Emerald Residence отличаются продуманной и удобной инфраструктурой, которая обеспечивает комфортное проживание. В пешей доступности — всего 5–10 минут до набережной Marina Walk с многочисленными ресторанами и кафе, а до пляжа JBR Beach можно дойти за 10 минут. Для повседневных покупок рядом находятся супермаркеты Spinneys и Carrefour Market, а Dubai Marina Mall предлагает широкий выбор магазинов, кинотеатр и развлекательные заведения.

Для семей с детьми расположение комплекса также удобно: в 5–15 минутах на автомобиле находятся международные школы Emirates International School и The Winchester School, а детские сады Raffles Nursery и British Orchard Nursery обеспечивают качественный уход за детьми. Любители активного отдыха оценят близость к Dubai Marina Yacht Club, современным фитнес-центрам и прогулочным зонам на набережной. Хорошо развитая транспортная сеть — метро, трамвай и водное такси Marina Terrace Marine Transport Station — позволяет быстро и комфортно перемещаться по всему Дубаю.

Обзор

Ищете прибыльный вариант для инвестиций?

Телефон

Имя

Эл. почта

Удобства Emerald Residence

Жильцы Emerald Residence получают доступ к широкому спектру премиальных удобств, включая:

ландшафтные сады

подземная парковка

круглосуточная охрана

открытый бассейн для взрослых и детей

сауна и парная

джакузи

современный тренажерный зал

фитнес-студия

детская игровая площадка

барбекю-зона

консьерж-сервис

Галерея Emerald Residence

Галерея

Мы представим вам лучшие объекты недвижимости в Дубае для постоянного проживания или инвестирования. Наша команда поможет в проведении транзакций и управлении документацией, возьмет на себя все юридические вопросы и организует логистику. Вам не придется тратить время на организационные вопросы и отрываться от своего повседневного ритма жизни.

Шаг 1.

Первичная консультация

Наш агент договорится с вами о личной встрече или обсудит все в удобном для вас формате. Вы обозначите свои цели, будь то проживание, инвестиции, получение визы или другие потребности, а мы предложим наиболее оптимальные и выгодные решения.

Шаг 2.

Найдите лучшую недвижимость

Мы учтем бюджет, инвестиционные цели и представим варианты недвижимости на ваш выбор: off-plan, на первичном и вторичном рынках. Вопросы коммуникации с застройщиком или частным владельцем мы возьмем на себя.

Шаг 3.

Связь с продавцом

Наша команда будет связующим между вами и продавцом. Проверка документации, организация встреч, контроль каждого этапа — все это мы построим бесперебойно и без лишней суеты.

Шаг 4.

Юридическая документация и управление

Мы позаботимся о прозрачности передачи прав собственности в Земельном департаменте Дубая, будем содействовать в подаче соответствующих заявлений на получение визы и поможем в управлении собственностью.

15+

Многолетний опыт работы на рынке недвижимости ОАЭ и Европы позволяет нам предложить вам наиболее выгодное решение. Мы гарантируем прозрачность и безопасность на каждом этапе сделки.

30%+ прибыли от перепродажи

Наши клиенты получили прибыль до 30%+ всего за 2 года за счет перепродажи недвижимости с нашей помощью.

200+ эксклюзивных объявлений

Доступ к уникальным инвестиционным предложениям и объектам недвижимости, которые не представлены широкой аудитории.

Контакты

О нас

Экономическая привлекательность

Emerald Residence — не просто современное жилье в самом сердце бурлящей жизни Дубая, но и перспективная инвестиция.

Узнать больше о проекте

ROI 6%

Комплекс привлекает молодых профессионалов, предпринимателей и экспатов благодаря тщательно продуманной инфраструктуре, высокому уровню сервиса и удобной транспортной доступности. Его расположение рядом с главными деловыми и культурными точками, включая Downtown Dubai, делает проживание здесь комфортным как для работы, так и для отдыха. Для инвесторов проект особенно интересен: стабильный спрос на аренду в районе Dubai Marina обеспечивает надежный пассивный доход, а престижная локация и высокое качество строительства создают возможности для роста стоимости недвижимости при последующей продаже.

По состоянию на сентябрь 2025 года начальная стоимость апартаментов в Emerald Residence составляет AED 2,1 млн (USD 572 тыс.). Купить недвижимость в проекте могут граждане любой страны, поскольку он расположен во freehold-зоне.

Для аренды

В 3 квартале 2025 года минимальная стоимость годовой аренды апартаментов в проекте — AED 320 тыс. (USD 87 тыс.). Проект показывает внушительный средний ROI в размере 7%.

Для проживания

Проживание в Emerald Residence в районе Dubai Marina объединяет престижный статус, комфорт и максимальное удобство. Комплекс находится в центральной части района, откуда открываются живописные виды на гавань и городской пейзаж, а все необходимое — рестораны, торговые центры и зоны для отдыха — расположено в шаговой доступности.

Для перепродажи

Вы сможете получить значительную прибыль от перепродажи недвижимости в будущем, благодаря стабильному росту цен на жилье в Дубае.

Золотая виза ОАЭ

Виза резидента

Чтобы оформить “Золотую визу” стоимость приобретаемой недвижимости должна быть не менее AED 2 млн. (USD 545 тыс.). Она продлевается автоматически при условии, что вы остаетесь владельцем недвижимости.

Виза для вашей семьи

“Золотую визу” могут оформить и ваши ближайшие родственники — супруг/супруга, дети. Виза резидента дает право на: получение образования в ОАЭ, налоговые льготы, ведение бизнеса и пр.

Застройщик Emerald Residence

Vakson Real Estate — компания, известная своим вниманием к качеству и инновациям в сфере недвижимости.

Застройщик реализует проекты, объединяющие современный дизайн, функциональность и комфорт для жителей. Vakson уделяет особое внимание инфраструктуре и удобству расположения объектов, создавая пространства, где каждая деталь продумана до мелочей. Компания зарекомендовала себя как надежный партнер для инвесторов и покупателей, сочетая престижные локации с высокими стандартами строительства. Благодаря профессиональной команде и ответственному подходу к реализации проектов, Vakson Real Estate уверенно строит репутацию одного из ведущих застройщиков на рынке недвижимости.

Расположение Emerald Residence

Emerald Residence расположен в южной части района Dubai Marina, на пересечении Al Raiha St и al Hubob St.

До Sheikh Zayed Road можно добраться всего за несколько минут, а поездка до международного аэропорта Dubai International Airport (DXB) занимает примерно 30 минут, до Al Maktoum International Airport (DWC) — около 35–40 минут. В непосредственной близости находятся станции метро DMCC, остановки трамвая и автобусные маршруты, что обеспечивает быстрый и удобный доступ к любой части города даже без использования личного транспорта.

Развлечения

Ain Dubai

10 мин.

Prime Yacht Dubai

5 мин.

Madame Tussauds Dubai

10 мин.

Больницы

Life GP Clinic

5 мин.

Mclinic World

5 мин.

En Vogue Medical Center

5 мин.

Образование

Odyssey Nursery

5 мин.

British Orchard Nursery

5 мин.

Xclusive School Dubai

5 мин.

Транспорт

DMCC Metro Station

5 мин.

JLT Tram Station

5 мин.

DMCC Metro Bus Stop

5 мин.

Часто задаваемые вопросы

Все, что вам нужно знать о Emerald Residence. Не можете найти ответ?

Задать вопрос

Где находится Emerald Residence?

Комплекс расположен в Dubai Marina.

Кто застройщик Emerald Residence?

Проект принадлежит застройщику Vakson Real Estate.

Какие типы недвижимости в Emerald Residence?

В комплексе представлены апартаменты с 1–4 спальнями.

Какая площадь недвижимости в Emerald Residence?

Площадь резиденций варьируется от 64 кв. м до 452 кв. м.

Какие удобства представлены в Emerald Residence?

Открытый бассейн для взрослых и детей, сауна и парная, джакузи, современный тренажерный зал, фитнес-студия, детская игровая площадка, барбекю-зона, ландшафтные сады, подземная парковка, круглосуточная охрана, консьерж-сервис.

Какие виды открываются с Emerald Residence?

Панорамные окна и открытые балконы обеспечивают потрясающие виды на набережную, лазурные воды и горизонт города.

Является ли Emerald Residence хорошей инвестицией в Дубае?

Да, для инвесторов проект особенно интересен: стабильный спрос на аренду в районе Dubai Marina обеспечивает надежный пассивный доход, а престижная локация и высокое качество строительства создают возможности для роста стоимости недвижимости при последующей продаже. В 3 квартале 2025 года минимальная стоимость годовой аренды апартаментов в проекте — AED 320 тыс. (USD 87 тыс.). Проект показывает внушительный средний ROI в размере 7%.

Emerald Residence — хорошее место для жизни?

Да, проживание в Emerald Residence в районе Dubai Marina объединяет престижный статус, комфорт и максимальное удобство. Комплекс находится в центральной части района, откуда открываются живописные виды на гавань и городской пейзаж, а все необходимое — рестораны, торговые центры и зоны для отдыха — расположено в шаговой доступности.

Часто задаваемые вопросы