Al Sahab Towers
от Emaar Properties

Апартаменты с 1–3 спальнями

USD 531 тыс. Стартовая цена
Сдан Дата сдачи
Al Sahab Towersот Emaar Properties

Купить апартаменты в Al Sahab Towers от Emaar Properties, Дубай

Оставьте свои контактные данные и забронируйте свой объект сегодня

Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

Стартовая цена USD 531,000
Расположение Dubai Marina
Застройщик Emaar
Дата сдачи Сдан
Жилая площадь 71 кв. м. - 300 кв. м.
Спальни 1-3 Ком.
Количество объектов 417
ROI 5.8%

Al Sahab Towers — стильный комплекс на набережной Marina Promenade в районе Dubai Marina. К покупке доступны премиальные апартаменты с 1–3 спальнями.

Al Sahab Towers — два элитных небоскреба от Emaar Properties, один на 44 этажа, другой — на 24 этажа, готовые к заселению и расположенные на живописной набережной Marina Promenade в Dubai Marina. Архитектура Al Sahab Towers сочетает современный дизайн и элегантные линии — стеклянные фасады, высокие потолки, фирменная отделка Emaar. Жилые пространства оформлены с качественными материалами, включая мраморные или каменные поверхности на кухнях и в ванных, дизайнерскую кухонную мебель и плиточные покрытия премиум-класса, что подчеркивает уровень люкса и статуса комплекса. В проекте представлены апартаменты с 1–3 спальнями, с просторными балконами и панорамными окнами. Площади резиденций варьируются от 71 кв. м до 300 кв. м. Из окон открываются замечательные виды на кристально чистые воды, марину с роскошными яхтами, побережье Marina Beach и Арабский залив.

Al Sahab Towers
О проекте Al Sahab Towers

Обзор Al Sahab Towers

Погрузитесь в атмосферу изысканности с комплексом Al Sahab Towers. Этот проект от Emaar Properties предлагает стильные апартаменты с 1–3 спальнями.

5.8%

Средний ROI:

7–8%

ROI может достигать:

icon

Комьюнити

Dubai Marina — один из самых узнаваемых районов Дубая, где ультрасовременные небоскребы гармонично вписаны в атмосферу курортного уюта. Центральной осью района стала набережная Marina Walk, протянувшаяся на 7 километров вдоль искусственного канала, с бутиками, уютными кафе и ресторанами на любой вкус. Здесь продумана вся городская инфраструктура: торговые центры Dubai Marina Mall и Mall of the Emirates, супермаркеты, медицинские клиники, фитнес-клубы, а также развитая сеть общественного транспорта, включающая метро, трамвай и автобусные маршруты.

Для любителей активного отдыха район открывает массу возможностей — от пляжей JBR Beach до яхт-прогулок и водных видов спорта в Dubai Marina Yacht Club. Вечерами Dubai Marina превращается в гастрономический центр: здесь работают рестораны японской, итальянской, ближневосточной и средиземноморской кухни, а также лаунж-зоны с видом на воду. Для семейного проживания район идеально подходит благодаря престижным частным школам, детским садам и развивающим центрам.

icon

Интерьер

Интерьеры комплекса Al Sahab Towers выполнены в современном минималистичном стиле, где акцент сделан на простор и свет. Благодаря панорамным окнам в резиденции проникает максимум естественного освещения, подчеркивая изящные линии дизайна и создавая атмосферу уюта. Просторные гостиные и спальни отличаются функциональными планировками, а кухни оборудованы встроенной техникой и эргономичными системами хранения.

Для отделки использованы высококачественные материалы: натуральный мрамор и керамическая плитка в ванных комнатах, паркет и износостойкие покрытия в жилых зонах, а также стеклянные ограждения балконов, открывающих виды на марину и море. Лаконичные элементы декора и продуманные детали подчеркивают премиальный статус проекта, создавая гармоничное пространство для комфортной жизни у воды.

icon

Инфраструктура

Жилой комплекс Al Sahab Towers отличается выгодным расположением в сердце Dubai Marina, где жители могут пользоваться всеми преимуществами района с развитой инфраструктурой. В нескольких минутах ходьбы находится набережная Marina Walk, ставшая центром гастрономии и досуга, с ресторанами на любой вкус — от культового Pier 7 с семью уникальными концепциями до уютного Massimo’s Italian. Для повседневного комфорта в пешей доступности расположены супермаркеты Carrefour Market и Spinneys, а поездка до Dubai Marina Mall с бутиками, супермаркетом Waitrose и кинотеатром занимает не более 10 минут.

Семейные резиденты оценят наличие детских садов и школ международного уровня: до Blossom Marina Nursery можно дойти за 8 минут, а престижные школы, такие как Emirates International School Meadows и Dubai British School, находятся в пределах 10–15 минут езды. Для активного отдыха всего за 5–7 минут можно прогуляться до пляжа JBR с аквапарком AquaFun, спортивными активностями и прогулочной зоной. Дополняют инфраструктуру фитнес-центры, салоны красоты и спа-комплексы, позволяя поддерживать баланс между работой, отдыхом и здоровым образом жизни.

Обзор

Ищете прибыльный вариант для инвестиций?

Удобства Al Sahab Towers

Жильцы Al Sahab Towers могут наслаждаться разнообразием удобств, которые подчеркивают высокий уровень жизни. Среди них:

круглосуточная охрана и видеонаблюдение

круглосуточная охрана и видеонаблюдение

лобби с зоной ожидания

лобби с зоной ожидания

wellness-центр

wellness-центр

открытый бассейн с видом на марину
фитнес-центр с кардиозоной
крытая парковка для жителей и гостей
конференц-зал
мини-театр
площадки для отдыха на свежем воздухе
спа-салон и сауна
детская игровая зона и бассейн для малышей
Галерея

О нашем подходе к работе — Alcenza

Мы представим вам лучшие объекты недвижимости в Дубае для постоянного проживания или инвестирования. Наша команда поможет в проведении транзакций и управлении документацией, возьмет на себя все юридические вопросы и организует логистику. Вам не придется тратить время на организационные вопросы и отрываться от своего повседневного ритма жизни.

Шаг 1.

Первичная консультация

Наш агент договорится с вами о личной встрече или обсудит все в удобном для вас формате. Вы обозначите свои цели, будь то проживание, инвестиции, получение визы или другие потребности, а мы предложим наиболее оптимальные и выгодные решения.

Шаг 2.

Найдите лучшую недвижимость

Мы учтем бюджет, инвестиционные цели и представим варианты недвижимости на ваш выбор: off-plan, на первичном и вторичном рынках. Вопросы коммуникации с застройщиком или частным владельцем мы возьмем на себя.

Шаг 3.

Связь с продавцом

Наша команда будет связующим между вами и продавцом. Проверка документации, организация встреч, контроль каждого этапа — все это мы построим бесперебойно и без лишней суеты.

Шаг 4.

Юридическая документация и управление

Мы позаботимся о прозрачности передачи прав собственности в Земельном департаменте Дубая, будем содействовать в подаче соответствующих заявлений на получение визы и поможем в управлении собственностью.

15+
Многолетний опыт работы на рынке недвижимости ОАЭ и Европы позволяет нам предложить вам наиболее выгодное решение. Мы гарантируем прозрачность и безопасность на каждом этапе сделки.
30%+ прибыли от перепродажи
Наши клиенты получили прибыль до 30%+ всего за 2 года за счет перепродажи недвижимости с нашей помощью.
200+ эксклюзивных объявлений
Доступ к уникальным инвестиционным предложениям и объектам недвижимости, которые не представлены широкой аудитории.
Al Sahab Towers
О нас

Экономическая привлекательность

Al Sahab Towers — инвестиционный актив, который сочетает престиж локации с высокой доходностью.

Узнать больше о проекте

ROI 5.8%

Комплекс расположен в одном из самых востребованных районов Дубая, где спрос на аренду стабильно превышает предложение. Благодаря близости к Marina Walk, пляжу JBR и ключевым торгово-развлекательным объектам, квартиры в Al Sahab Towers привлекают арендаторов премиум-сегмента, что обеспечивает владельцам стабильный денежный поток. Одновременно рост цен на недвижимость в Dubai Marina укрепляет позиции комплекса как надежного инструмента для долгосрочной капитализации, позволяя инвесторам извлекать выгоду как от аренды, так и от последующей перепродажи с высокой прибылью.

В августе 2025 года минимальная стоимость 1-спальных апартаментов в Al Sahab Towers — AED 1,95 млн (USD 531 тыс.). Купить резиденции с двумя спальнями можно по цене от AED 2,4 млн (USD 654 тыс.).

icon

Для аренды

В третьем квартале 2025 года начальная стоимость аренды 1-спальных апартаментов в проекте — AED 90 тыс. (USD 25 тыс.) в год. Средний ROI составляет 5.8%.

icon

Для проживания

Al Sahab Towers — воплощение стиля и гармонии в самом центре Dubai Marina. Комплекс удачно сочетает динамику современного города с атмосферой уединенного уюта, предлагая жителям комфортное пространство для жизни и отдыха. Продуманные планировки, современные дизайнерские решения и панорамные окна создают ощущение свободы и открытости, а виды на яхтенную марину и залив становятся естественным украшением интерьера.

icon

Для перепродажи

Покупатели могут рассчитывать на выгодную перепродажу жилья по более высокой цене в будущем.

Золотая виза ОАЭ

Виза резидента

Чтобы оформить “Золотую визу” стоимость приобретаемой недвижимости должна быть не менее AED 2 млн. (USD 545 тыс.). Она продлевается автоматически при условии, что вы остаетесь владельцем недвижимости.

Виза для вашей семьи

“Золотую визу” могут оформить и ваши ближайшие родственники — супруг/супруга, дети. Виза резидента дает право на: получение образования в ОАЭ, налоговые льготы, ведение бизнеса и пр.

passport

Застройщик Al Sahab Towers

Emaar Properties — ведущий девелопер региона, формирующий облик современного Дубая и устанавливающий новые ориентиры в сфере недвижимости с 1997 года.

Компания прославилась созданием культовых объектов мирового уровня, среди которых Burj Khalifa и Dubai Mall, ставших символами города и притягивающими миллионы туристов. Сегодня Emaar успешно развивает проекты за пределами ОАЭ, включая Саудовскую Аравию, Египет, Индию, Турцию и Канаду, закрепив за собой репутацию международного бренда с сильным влиянием на глобальном рынке. Девелопер известен комплексным подходом: от жилых сообществ и коммерческих центров до отелей и курортов, что делает его одним из наиболее надежных и инновационных игроков в отрасли.

Расположение Al Sahab Towers

Al Sahab Towers расположены в самом сердце Dubai Marina и отличаются превосходной транспортной доступностью.

Благодаря близости к ключевым магистралям Sheikh Zayed Road и Al Khail Road жители могут легко добраться как до центра города, так и до бизнес-кластеров Дубая. Поездка до международного аэропорта DXB занимает около 30-35 минут, а до Al Maktoum International Airport — порядка 45 минут. Для ежедневных поездок удобно пользоваться общественным транспортом: в пешей доступности находятся трамвайная станция Jumeirah Beach Residence 2 и автобусные маршруты, обеспечивающие быстрое соединение с другими районами мегаполиса.

Развлечения

Roxy Cinemas

icon 5 мин.

TEPfactor Dubai

5 мин.

Queen Swimming Pool

5 мин.

Больницы

Aster Xpress Clinic

icon 5 мин.

Medcare Medical Centre

5 мин.

Amwaj Polyclinic LLC

5 мин.

Образование

Odyssey Nursery

icon 5 мин.

JAV Early Childhood Centre

5 мин.

Toddler Town BN

5 мин.

Транспорт

DXB

icon 30 мин.

DM Marine Transport Station

10 мин.

DWC

40 мин.

Часто задаваемые вопросы

Все, что вам нужно знать о Al Sahab Towers. Не можете найти ответ?

Задать вопрос

Где находится Al Sahab Towers?

Комплекс расположен в Dubai Marina.

Кто застройщик Al Sahab Towers?

Застройщик — компания Emaar Properties.

Какие типы недвижимости в Al Sahab Towers?

В проекте представлены апартаменты с 1–3 спальнями, с просторными балконами и панорамными окнами.

Какая площадь недвижимости в Al Sahab Towers?

Площадь резиденций варьируется от 71 кв. м до 300 кв. м.

Какие удобства представлены в Al Sahab Towers?

Открытый бассейн с видом на марину, фитнес-центр с кардиозоной, круглосуточная охрана и видеонаблюдение, лобби с зоной ожидания, крытая парковка для жителей и гостей, конференц-зал, мини-театр, wellness-центр, площадки для отдыха на свежем воздухе, спа-салон и сауна, детская игровая зона и бассейн для малышей.

Какие виды открываются с Al Sahab Towers?

Из окон открываются замечательные виды на кристально чистые воды, марину с роскошными яхтами, побережье Marina Beach и Арабский залив.

Является ли Al Sahab Towers хорошей инвестицией в Дубае?

Да, рост цен на недвижимость в Dubai Marina укрепляет позиции комплекса как надежного инструмента для долгосрочной капитализации, позволяя инвесторам извлекать выгоду как от аренды, так и от последующей перепродажи с высокой прибылью. В третьем квартале 2025 года начальная стоимость аренды 1-спальных апартаментов в проекте — AED 90 тыс. (USD 25 тыс.) в год. Средний ROI составляет 5.8%.

Al Sahab Towers — хорошее место для жизни?

Да, Al Sahab Towers — воплощение стиля и гармонии в самом центре Dubai Marina. Комплекс удачно сочетает динамику современного города с атмосферой уединенного уюта, предлагая жителям комфортное пространство для жизни и отдыха. Продуманные планировки, современные дизайнерские решения и панорамные окна создают ощущение свободы и открытости, а виды на яхтенную марину и залив становятся естественным украшением интерьера.
Часто задаваемые вопросы

Объекты, которые могут вас заинтересовать

Marina Mansions от Al Sondos Property Developers LLC
Дата сдачи Сдан

от USD 571,900

ROI 6.5%

Апартаменты
Дюплексы
Пентхаусы
Continental Tower от Continental Investments
Дата сдачи Сдан

от USD 517,400

ROI 6%

Апартаменты
Дюплексы
Trident Waterfront от Trident International Holdings
Дата сдачи Сдан

от USD 544,600

ROI 6%

Апартаменты
Пентхаусы
Orra Harbour Residences от Orra Developers
Дата сдачи Сдан

от USD 490,200

ROI 6%

Апартаменты
Виллы
Таунхаусы
52|42 от Emaar Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 571,900

ROI 5.9%

Апартаменты
Пентхаусы
Dubai Marina Towers от Emaar Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 612,700

ROI 5.2%

Апартаменты
Виллы
Пентхаусы
Таунхаусы
Al Murjan Tower от Emaar Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 612,700

ROI 5.2%

Апартаменты
Пентхаусы
Таунхаусы
Mada’in Tower от Mada’in Properties
60/40 План платежей
Дата сдачи 1К 2027

от USD 490,200

ROI 6–7%

Апартаменты
Дюплексы
Пентхаусы
La Riviera от Riviera Group
Дата сдачи Сдан

от USD 490,200

ROI 6.7%

Апартаменты
Дюплексы

Запишитесь на встречу с нашим агентом

Зарегистрируйте свой интерес ниже для получения более подробной информации

Al Sahab Towers
Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

  • 100% бесплатное сопровождение и консультации
  • 0% налог на доход от аренды и прибыль при продаже
  • Высокая рентабельность
  • Гибкий план оплаты с нулевой процентной ставкой
  • Поддержка 24/7

Al Sahab Towers

Стартовая цена USD 531 тыс.

Дата сдачи Сдан