Vida Residences Dubai Marina
от Emaar Properties

Апартаменты с 1–4 спальнями

USD 681 тыс. Стартовая цена
Сдан Дата сдачи
Vida Residences Dubai Marinaот Emaar Properties

Купить апартаменты в Vida Residences Dubai Marina от Emaar Properties, Дубай

Оставьте свои контактные данные и забронируйте свой объект сегодня

Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

Стартовая цена USD 680,800
Расположение Dubai Marina
Застройщик Emaar
Дата сдачи Сдан
Жилая площадь 64 кв. м. - 217 кв. м.
Спальни 1-4 Ком.
Количество объектов 363
ROI 6.8%

Брендированный комплекс Vida Residences Dubai Marina от Emaar Properties впечатляет своей архитектурой и интерьером с морскими элементами. Комплекс находится на берегу Dubai Marina Bay рядом с яхтенной пристанью. Для покупки представлена коллекция апартаментов с 1–4 спальнями.

Vida Residences Dubai Marina — премиальный 57-этажный комплекс от именитого застройщика Emaar Properties, расположенный прямо у яхтенной пристани. Этот брендированный комплекс включает в себя отель Vida Dubai Marina & Yacht Club со 158 номерами и коллекцию из 363 жилых резиденций, среди которых апартаменты с 1–4 спальнями. Площадь варьируется от 64 до 215 кв. м. Стильные интерьеры выполнены в природных тонах, что идеально сочетается с современной отделкой и фурнитурой. Панорамные окна наполняют жилое пространство светом, а нейтральные цвета создают теплую атмосферу. Кухни открытого типа полностью оборудованы бытовой техникой и мебелью. Мраморные столешницы, обилие дерева, отделка стен создают ощущение уюта и привилегированности. В каждой резиденции есть просторная терраса, где можно обустроить удобную зону отдыха с обеденной группой. Из окон открывается вид на искусственный залив, яхтенную пристань и Bluewaters Island c Ain Dubai. Резиденты смогут освежиться в бассейне, заняться спортом в полностью оборудованном тренажерном зале, прогуляться по набережной вдоль залива и пр.

Vida Residences Dubai Marina
О проекте Vida Residences Dubai Marina

Обзор Vida Residences Dubai Marina

Погрузитесь в элегантную атмосферу Vida Residences Dubai Marina и насладитесь премиальной обстановкой. Стильная отделка, изысканный дизайн, развитая инфраструктура и 5-звездочный сервис делают комплекс привлекательным местом для жизни. В пешей доступности множество ресторанов, магазинов, мест для отдыха и развлечений.

6.8%

Средний ROI

10%

ROI может достигать

icon

Комьюнити

Dubai Marina влюбляет с первого взгляда. Это прибрежный район, привлекающий ценителей пляжного отдыха, гастрономических новинок и ярких впечатлений. Здесь развитая городская инфраструктура, удобная дорожная развязка, разнообразие общественного транспорта и множество локаций для семейного отдыха. Через весь район протянулся искусственный канал с набережной Marina Walk, где множество магазинов, бутиков и ресторанов. Практически у побережья Арабского залива расположен торгово-развлекательный променад The Walk с арабскими лавками, кафе, магазинами. В комьюнити большой выбор beauty-салонов и фитнес-клубов. В яхт-клубах можно арендовать яхту на несколько часов или дней. Для шопинга отличное место Dubai Marina Mall со 140 магазинами и 20 ресторанами.

На благоустроенных пляжах JBR и Marina Beach белый мелкий песок, расслабляющая атмосфера и особый колорит. Здесь есть 7-этажный ресторанный комплекс Pier 7, где представлены заведения со всевозможными кухнями мира. Также интересны тематические рестораны Ammos Restaurant, Suvoroff Jbr, Massimo's Italian Restaurant, Asia Asia, The Cheesecake Factory, Wagamama и пр. Район отлично подходит для семей с детьми — здесь работают международные детские сады и школы, такие как Emirates International School и British Orchard Nursery.

icon

Интерьер

Каждая резиденция Vida Residences Dubai Marina — словно отдельный вид удовольствия. Природная цветовая гамма, натуральное дерево, минималистичные элементы мебели, эклектичные детали и обилие света создают атмосферу расслабленности. Выполнено многоуровневое освещение с разнообразными сценариями для создания необходимой атмосферы. В каждой комнате установлены панорамные окна с надежным механизмом открытия/закрытия.

Кухни в зависимости от планировки могут быть открытого и полузакрытого типа. Они полностью оборудованы мебелью и бытовой техникой. Гостиная и столовая объединены. Отсюда есть выход на балкон. В спальнях установлены встроенные шкафы, а в ванных комнатах — дорогая сантехника и смесители от премиальных брендов. В резиденциях с 2–4 спальнями рядом с главной спальней есть гардеробная, также предусмотрена комната горничной с санузлом.

icon

Инфраструктура

В Vida Residences Dubai Marina расположен отель Vida Dubai Marina & Yacht Club, турагентство, несколько яхт-клубов и пункты проката яхт. В комплексе расположен ресторан Origins, а в нескольких шагах есть пиццерия Perfetto и пекарня The Bakery Company. В радиусе 5 минут ходьбы находятся супермаркеты Marina Kp Mart, Zumurud, Al Maya, несколько аптек, спа-центров, салонов красоты.

В 5-10 минутах ходьбы от Vida Residences расположен Dubai Marina Mall. Семьям с детьми понравится разнообразный выбор детских садов и школ. В пешей доступности находится British Orchard Nursery, а в радиусе 5 минут езды расположены Monroe's Nursery, Unicorn Universe, Dubai Marina Nursery, Raffles International School. Для малышей также доступны развивающие центры, такие как Kidville, The Qix, Muha Music и др.

Обзор

Удобства Vida Residences Dubai Marina

Amenities of Vida Residences Dubai Marina

Residents of Vida Residences Dubai Marina have access to world-class amenities, including:

инфинити-бассейн с площадкой для загара и удобными шезлонгами

инфинити-бассейн с площадкой для загара и удобными шезлонгами

обслуживание и 5-звездочный сервис

обслуживание и 5-звездочный сервис

охрана и система видеонаблюдения

охрана и система видеонаблюдения

детский бассейн
тренажерный зал
яхт-клубы и прокат яхт
занятия водными видами спорта
спа-центр
отель
зал для проведения мероприятий
барбекю и обеденная зона
ресторан
детская площадка
скоростные лифты
централизованная система кондиционирования
консьерж-сервис
лобби-зал
многоуровневая парковка
Галерея

О нашем подходе к работе — Alcenza

Мы представим вам лучшие объекты недвижимости в Дубае для постоянного проживания или инвестирования. Наша команда поможет в проведении транзакций и управлении документацией, возьмет на себя все юридические вопросы и организует логистику. Вам не придется тратить время на организационные вопросы и отрываться от своего повседневного ритма жизни.

Шаг 1.

Первичная консультация

Наш агент договорится с вами о личной встрече или обсудит все в удобном для вас формате. Вы обозначите свои цели, будь то проживание, инвестиции, получение визы или другие потребности, а мы предложим наиболее оптимальные и выгодные решения.

Шаг 2.

Найдите лучшую недвижимость

Мы учтем бюджет, инвестиционные цели и представим варианты недвижимости на ваш выбор: off-plan, на первичном и вторичном рынках. Вопросы коммуникации с застройщиком или частным владельцем мы возьмем на себя.

Шаг 3.

Связь с продавцом

Наша команда будет связующим между вами и продавцом. Проверка документации, организация встреч, контроль каждого этапа — все это мы построим бесперебойно и без лишней суеты.

Шаг 4.

Юридическая документация и управление

Мы позаботимся о прозрачности передачи прав собственности в Земельном департаменте Дубая, будем содействовать в подаче соответствующих заявлений на получение визы и поможем в управлении собственностью.

15+
Многолетний опыт работы на рынке недвижимости ОАЭ и Европы позволяет нам предложить вам наиболее выгодное решение. Мы гарантируем прозрачность и безопасность на каждом этапе сделки.
30%+ прибыли от перепродажи
Наши клиенты получили прибыль до 30%+ всего за 2 года за счет перепродажи недвижимости с нашей помощью.
200+ эксклюзивных объявлений
Доступ к уникальным инвестиционным предложениям и объектам недвижимости, которые не представлены широкой аудитории.
Vida Residences Dubai Marina
О нас

Экономическая привлекательность

Vida Residences Dubai Marina пользуется повышенным спросом среди семей с детьми, молодых пар, фрилансеров, работающих специалистов и цифровых кочевников. Интерес вызван отличной локацией, удобной инфраструктурой и разнообразию удобств.

Узнать больше о проекте

ROI 6.8%

Прибрежный район Dubai Marina относится к числу наиболее престижных локаций для жизни и отдыха. Его популярность растет с каждым годом все больше, а инфраструктура постоянно совершенствуется и развивается. Столь высокий спрос способствует росту цен на недвижимость. По данным Global Property Guide стоимость недвижимости в Дубае за 2025 год выросла на 15,22%. Эта тенденция стабильная и сохранится в ближайшие годы.

В сентябре 2025 года минимальная стоимость 1-спальных апартаментов в Vida Residences Dubai Marina — AED 2,5 млн (USD 681 тыс.). Цена 2-спальных апартаментов начинается от AED 3,2 млн (USD 871 тыс.). Роскошный двухуровневый пентхаус с полной отделкой и мебелью стоит от AED 5,9 млн (USD 1,6 млн).

icon

Для аренды

В третьем квартале 2025 года средняя стоимость годовой аренды 1-спальных апартаментов в Vida Residences Dubai Marina — AED 140 тыс. (USD 38 тыс.) в год, а 2-спальных — AED 180 тыс. (USD 49 тыс.). Самый высокий показатель ROI у 1-спальных резиденций — 7%. У 2-спальных рентабельность составляет 6,6%.

icon

Для проживания

Vida Residences Dubai Marina расположен в центре Dubai Marina на берегу искусственного залива. В пешей доступности расположена станция метро DMCC, остановка автобуса и трамвайная остановка. В комплексе множество премиальных удобств, есть рестораны, спа-центр, тренажерный зал, фитнес-центр и др. Вся социальная инфраструктура расположена вокруг проекта, начиная от аптеки, заканчивая развивающим центром для детей. Здесь множество ресторанов и супермаркетов, а всего через одну остановку находится Dubai Marina Mall.

icon

Для перепродажи

Через 2–3 года вы можете выгодно перепродать свою недвижимость, получив потенциально высокую прибыль. За 2025 год индекс цен на жилую недвижимость в Дубае (RPPI) вырос на 15,6%.

Золотая виза ОАЭ

Виза резидента

Чтобы оформить “Золотую визу” стоимость приобретаемой недвижимости должна быть не менее AED 2 млн. (USD 545 тыс.). Она продлевается автоматически при условии, что вы остаетесь владельцем недвижимости.

Виза для вашей семьи

“Золотую визу” могут оформить и ваши ближайшие родственники — супруг/супруга, дети. Виза резидента дает право на: получение образования в ОАЭ, налоговые льготы, ведение бизнеса и пр.

passport

Застройщик Vida Residences Dubai Marina

Emaar Properties — известный застройщик со штаб-квартирой в Дубае.

Компания специализируется на строительстве интегрированных жилых комплексов, которые в том числе создаются в коллаборации с отельными брендами и в самых престижных районах Дубая.
Emaar Properties — один из ведущих застройщиков Эмиратов. Компания привержена созданию экологичных сообществ мирового класса, сочетающих в себе функциональность и утонченный дизайн. Девелопер работает на рынке недвижимости ОАЭ с 1997 года, и за время деятельности он внес большой вклад в формирование архитектурного облика Дубая.

Location Vida Residences Dubai Marina

Комплекс Vida Residences Dubai Marina находится на берегу Dubai Marina Bay вблизи станции метро DMCC. Рядом находится яхтенная пристань и яхт-клуб.

От комплекса Vida Residences Dubai Marina есть быстрый выезд на автомагистрали Sheikh Zayed Road и King Salman Bin Abdulaziz Al Saud Road. В паре минутах езды расположены Dubai Marina Mall, ресторанный комплекс Pier 7 и популярный торгово-развлекательный променад The Walk. В 5–10 минутах езды находится благоустроенный пляж Marina Beach с белым песком и детским надувным аквапарком.
От Vida Residences Dubai Marina до Dubai International Airport можно добраться примерно за 25–30 минут, а до Al Maktoum International Airport — около 30–35 минут на автомобиле. В непосредственной близости находятся трамвайная остановка Jumeirah Lakes Towers и станция метро DMCC. Высокая доступность транспорта превращает этот район в идеальное место как для жизни, так и для ведения бизнеса.

Развлечения

Dubai Marina Walk

icon 5 мин.

SkyDive Dubai

10 мин.

Palm Jumeirah

15 мин.

Больницы

Novomed

icon 5 мин.

Amwaj Polyclinic

5 мин.

Hide Clinic

5 мин.

Образование

SBA

icon 5 мин.

British Orchard Nursery

5 мин.

Dewdrops Nursery

10 мин.

Транспорт

DWC

icon 30 мин.

DMCC Metro Station

5 мин.

JLT Tram Station

5 мин.

Часто задаваемые вопросы

Все, что вам нужно знать о Vida Residences Dubai Marina. Не можете найти ответ?

Задать вопрос

Где находится Vida Residences Dubai Marina?

Комплекс Vida Residences Dubai Marina находится на берегу Dubai Marina Bay у яхтенной пристани и вблизи станции метро DMCC.

Кто застройщик Vida Residences Dubai Marina?

Застройщик проекта известная компания Emaar Properties.

Какие типы недвижимости в Vida Residences Dubai Marina?

В Vida Residences Dubai Marina представлены апартаменты с 1–4 спальнями.

Какая площадь недвижимости в Vida Residences Dubai Marina?

Площадь резиденций варьируется от 64 до 215 кв. м.

Какие удобства представлены в Vida Residences Dubai Marina?

Инфинити-бассейн с площадкой для загара и удобными шезлонгами, детский бассейн, тренажерный зал, яхт-клубы и прокат яхт, занятия водными видами спорта, спа-центр, отель, зал для проведения мероприятий, барбекю и обеденная зона, ресторан, детская площадка, обслуживание и 5-звездочный сервис, скоростные лифты, централизованная система кондиционирования, охрана и система видеонаблюдения, консьерж-сервис, лобби-зал, многоуровневая парковка.

Какие виды открываются с Vida Residences Dubai Marina?

Из окон резиденций Vida Residences Dubai Marina открывается вид на искусственный залив, яхтенную пристань и весь район.

Является ли Vida Residences Dubai Marina хорошей инвестицией в Дубае?

Да, Vida Residences Dubai Marina — выгодная инвестиция. Проект популярен среди бизнесменов, семей с детьми, молодых пар, фрилансеров, работающих специалистов и цифровых кочевников, что приносит инвесторам доход. Интерес вызван отличной локацией, удобной инфраструктурой и роскошными резиденциями. По данным Global Property Guide стоимость недвижимости в Дубае за 2024 год выросла на 20%, а за 2025 на 15,22%. Эта тенденция стабильная и сохранится в ближайшие годы.

Vida Residences Dubai Marina — хорошее место для жизни?

Да, Vida Residences Dubai Marina отлично подходит для постоянного проживания. Vida Residences Dubai Marina расположен в центре Dubai Marina на берегу искусственного залива. В пешей доступности расположена станция метро DMCC, остановка автобуса и трамвайная остановка. В комплексе множество премиальных удобств, есть рестораны, спа-центр, тренажерный зал, фитнес-центр и др. Вся социальная инфраструктура расположена вокруг проекта, начиная от аптеки, заканчивая развивающим центром для детей. Здесь множество ресторанов и супермаркетов, а всего через одну остановку находится Dubai Marina Mall.
Часто задаваемые вопросы

Объекты, которые могут вас заинтересовать

Marina Mansions от Al Sondos Property Developers LLC
Дата сдачи Сдан

от USD 571,900

ROI 6.5%

Апартаменты
Дюплексы
Пентхаусы
Trident Waterfront от Trident International Holdings
Дата сдачи Сдан

от USD 544,600

ROI 6%

Апартаменты
Пентхаусы
52|42 от Emaar Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 571,900

ROI 5.9%

Апартаменты
Пентхаусы
Dubai Marina Towers от Emaar Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 612,700

ROI 5.2%

Апартаменты
Виллы
Пентхаусы
Таунхаусы
Al Murjan Tower от Emaar Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 612,700

ROI 5.2%

Апартаменты
Пентхаусы
Таунхаусы
Al Mesk Tower от Emaar Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 748,800

ROI 5.4%

Апартаменты
Marina Cove от Emaar Properties
80/20 План платежей
Дата сдачи 4К 2029

от USD 599,100

ROI 6–7%

Апартаменты
LIV LUX от LIV Developers
60/40 План платежей
Дата сдачи 4К 2026

от USD 626,300

ROI 6–7%

Апартаменты
Пентхаусы
LIV Waterside от LIV Developers
Дата сдачи Сдан

от USD 776,100

ROI 6–7%

Апартаменты
Виллы
Дюплексы
Пентхаусы
Таунхаусы

Запишитесь на встречу с нашим агентом

Зарегистрируйте свой интерес ниже для получения более подробной информации

Vida Residences Dubai Marina
Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

  • 100% бесплатное сопровождение и консультации
  • 0% налог на доход от аренды и прибыль при продаже
  • Высокая рентабельность
  • Гибкий план оплаты с нулевой процентной ставкой
  • Поддержка 24/7

Vida Residences Dubai Marina

Стартовая цена USD 681 тыс.

Дата сдачи Сдан