Paloma Tower
от Emaar Properties

Апартаменты с 1–3 спальнями

USD 654 тыс. Стартовая цена
Сдан Дата сдачи
Paloma Towerот Emaar Properties

Купить апартаменты в Paloma Tower от Emaar Properties, Дубай

Оставьте свои контактные данные и забронируйте свой объект сегодня

Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

Стартовая цена USD 653,500
Расположение Dubai Marina
Застройщик Emaar
Дата сдачи Сдан
Жилая площадь 83 кв. м. - 195 кв. м.
Спальни 1-3 Ком.
ROI 5%

Paloma Tower — стильный комплекс на набережной Marina Promenade в районе Dubai Marina. В проекте доступны апартаменты премиум-класса с 1–3 спальнями.

Башня Paloma Tower — часть престижного комплекса Marina Promenade в Dubai Marina, возведенного застройщиком Emaar Properties. Современный 39-этажный небоскреб выполнен в лаконичном архитектурном стиле с панорамным остеклением. Здесь представлены апартаменты с 1–3 спальнями. Площади варьируются от 83 кв. м до 195 кв. м. Интерьеры резиденций продуманы до мелочей: кухни оснащены современной техникой, ванные комнаты оформлены натуральными материалами, а планировки максимально удобны для жизни. Жители Paloma Tower имеют доступ к подземной парковке, фитнес-центру, бассейнам, зонам отдыха и спортивным площадкам. Особую ценность создают виды на живописную набережную Dubai Marina, яхт-клуб и небоскребы района — именно они формируют уникальную атмосферу этого проекта, сочетающего динамику мегаполиса и курортное спокойствие.

Paloma Tower
О проекте Paloma Tower

Обзор Paloma Tower

Погрузитесь в мир роскоши и комфорта с Paloma Tower. Проект от Emaar Properties предлагает коллекцию элегантных апартаментов с 1–3 спальнями.

5%

Средний ROI

6–7%

ROI может достигать

icon

Комьюнити

Dubai Marina — один из самых престижных районов Дубая, известный своей развитой инфраструктурой и продуманной городской средой. Сердцем района является набережная Dubai Marina Walk протяженностью более 7 км, вдоль которой расположены бутики, уютные кафе, рестораны и зоны для прогулок. Жители и гости могут пользоваться удобным транспортным сообщением: рядом проходит линия метро и трамвай, а в шаговой доступности находятся торговые центры Dubai Marina Mall и Mall of the Emirates. Район также отличается развитой социальной инфраструктурой — здесь есть супермаркеты, клиники и фитнес-центры мирового уровня.

Что касается развлечений, Dubai Marina предлагает множество возможностей для активного отдыха и досуга. Любители яхтинга и водных видов спорта ценят близость к яхт-клубу и пляжу JBR с его водными аттракционами.
Рестораны и лаунжи района славятся кухнями разных стран мира — от итальянской и японской до ближневосточной и средиземноморской. Для семей с детьми особую ценность представляют образовательные учреждения: здесь работают частные школы по британским и американским программам, а также детские сады и развивающие центры.

icon

Интерьер

Интерьеры резиденций в Paloma Tower выполнены в современном стиле с акцентом на простор и свет. Большие панорамные окна усиливают ощущение открытого пространства и позволяют наслаждаться видами на марину и небоскребы Дубая. Планировки продуманы таким образом, чтобы жилые зоны были максимально функциональными, а спальни — уединенными. Дизайн интерьеров сочетает минимализм и комфорт, создавая атмосферу уюта в динамичном ритме города.

В отделке использованы качественные и долговечные материалы: на кухнях установлены каменные столешницы и современная встроенная техника, в ванных комнатах — натуральный мрамор и хромированная фурнитура. Паркет или плитка высокого класса подчеркивают стиль интерьера, а встроенные шкафы обеспечивают удобство хранения. Благодаря этому Paloma Tower сочетает в себе эстетику премиального жилья и практичность, необходимую для повседневной жизни.

icon

Инфраструктура

Жилой комплекс Paloma Tower в Dubai Marina окружен развитой инфраструктурой, где все необходимое находится в пешей доступности. Всего за 3–5 минут прогулки жители могут попасть на Dubai Marina Walk, где расположены десятки ресторанов, включая Pier 7 с семью гастрономическими концепциями и Massimo's Italian для любителей итальянской кухни. В 7–10 минутах находится Dubai Marina Mall с супермаркетом Waitrose, магазинами и кинотеатром. Для ежедневных покупок рядом доступны супермаркеты Carrefour Market и Spinneys, до которых можно дойти за 5 минут.

Для семей с детьми вблизи комплекса есть несколько образовательных учреждений. До детского сада Blossom Marina Nursery можно дойти пешком за 8 минут, а международные школы, такие как Emirates International School Meadows и Dubai British School, расположены в 10–15 минутах езды на автомобиле. В пределах 5–7 минут находятся пляж JBR с его развлечениями и аквапарк AquaFun, а также фитнес-центры и спа-салоны.

Обзор

Ищете прибыльный вариант для инвестиций?

Удобства Paloma Tower

Жильцы Paloma Tower могут наслаждаться обилием удобств мирового уровня. Среди них:

современный фитнес-центр

современный фитнес-центр

бассейны для взрослых и детей

бассейны для взрослых и детей

зоны для отдыха и барбекю

зоны для отдыха и барбекю

площадки для сквоша и бадминтона
сауны, джакузи и паровые комнаты
лаунжи и библиотека
детские игровые площадки
круглосуточная охрана
консьерж-услуги и видеонаблюдение
подземная парковка
прямой доступ к набережной Dubai Marina Walk
Галерея

О нашем подходе к работе — Alcenza

Мы представим вам лучшие объекты недвижимости в Дубае для постоянного проживания или инвестирования. Наша команда поможет в проведении транзакций и управлении документацией, возьмет на себя все юридические вопросы и организует логистику. Вам не придется тратить время на организационные вопросы и отрываться от своего повседневного ритма жизни.

Шаг 1.

Первичная консультация

Наш агент договорится с вами о личной встрече или обсудит все в удобном для вас формате. Вы обозначите свои цели, будь то проживание, инвестиции, получение визы или другие потребности, а мы предложим наиболее оптимальные и выгодные решения.

Шаг 2.

Найдите лучшую недвижимость

Мы учтем бюджет, инвестиционные цели и представим варианты недвижимости на ваш выбор: off-plan, на первичном и вторичном рынках. Вопросы коммуникации с застройщиком или частным владельцем мы возьмем на себя.

Шаг 3.

Связь с продавцом

Наша команда будет связующим между вами и продавцом. Проверка документации, организация встреч, контроль каждого этапа — все это мы построим бесперебойно и без лишней суеты.

Шаг 4.

Юридическая документация и управление

Мы позаботимся о прозрачности передачи прав собственности в Земельном департаменте Дубая, будем содействовать в подаче соответствующих заявлений на получение визы и поможем в управлении собственностью.

15+
Многолетний опыт работы на рынке недвижимости ОАЭ и Европы позволяет нам предложить вам наиболее выгодное решение. Мы гарантируем прозрачность и безопасность на каждом этапе сделки.
30%+ прибыли от перепродажи
Наши клиенты получили прибыль до 30%+ всего за 2 года за счет перепродажи недвижимости с нашей помощью.
200+ эксклюзивных объявлений
Доступ к уникальным инвестиционным предложениям и объектам недвижимости, которые не представлены широкой аудитории.
Paloma Tower
О нас

Экономическая привлекательность

Недвижимость в Paloma Tower действительно выделяется как премиальный актив с высоким инвестиционным потенциалом.

Узнать больше о проекте

ROI 5%

Благодаря расположению в сердце Dubai Marina, одном из самых востребованных районов города, спрос на аренду здесь стабильно превышает предложение. Туристы и экспаты выбирают этот район за близость к пляжу JBR, яхт-клубу и деловым центрам Дубая, что обеспечивает владельцам апартаментов высокий уровень доходности от краткосрочной и долгосрочной аренды. Возможность сдачи в аренду или перепродажи по увеличенной цене превращает инвестицию в максимально выгодный и безопасный долгосрочный актив.

В августе 2025 года начальная стоимость 1-спальных апартаментов в Paloma Tower — AED 2,4 млн (USD 654 тыс.). Купить 2-спальные резиденции можно по цене от AED 3,35 млн (USD 912 тыс.).

icon

Для аренды

В 3 квартале 2025 года минимальная стоимость аренды 1-спальных апартаментов в проекте составляет AED 110 тыс. (USD 30 тыс.) в год. Средний ROI достигает 5%.

icon

Для проживания

Paloma Tower — гармония уюта и динамики, где каждый житель может выбрать свой ритм жизни. Расположенный в сердце Dubai Marina, комплекс окружен развитой инфраструктурой: ресторанами, торговыми центрами, зонами для отдыха и прогулок вдоль набережной. При этом внутри башни царит атмосфера уединения и комфорта, которую обеспечивают современные удобства и приватные жилые пространства.

icon

Для перепродажи

Покупатели могут рассчитывать на получение солидной прибыли при перепродаже жилья в будущем.

Золотая виза ОАЭ

Виза резидента

Чтобы оформить “Золотую визу” стоимость приобретаемой недвижимости должна быть не менее AED 2 млн. (USD 545 тыс.). Она продлевается автоматически при условии, что вы остаетесь владельцем недвижимости.

Виза для вашей семьи

“Золотую визу” могут оформить и ваши ближайшие родственники — супруг/супруга, дети. Виза резидента дает право на: получение образования в ОАЭ, налоговые льготы, ведение бизнеса и пр.

passport

Застройщик Paloma Tower

Emaar Properties заслуженно считается символом надежности и прогресса на рынке недвижимости Ближнего Востока.

С момента основания в 1997 году компания реализовала десятки флагманских проектов, изменивших архитектурный облик Дубая и сделавших его мировым центром инноваций. Главная особенность Emaar заключается в комплексном подходе: застройщик формирует полноценные районы с продуманной инфраструктурой, транспортной доступностью, общественными пространствами и уникальной атмосферой. Среди наиболее известных районов с проектами компании — Downtown Dubai, Arabian Ranches и Dubai Marina.

Расположение Paloma Tower

Paloma Tower расположена в Dubai Marina, всего в нескольких минутах от ключевых транспортных артерий города — шоссе Sheikh Zayed Road и Al Marsa Street.

До Dubai International Airport (DXB) дорога занимает около 25 минут на автомобиле, а до Al Maktoum International Airport (DWC) — примерно 30–35 минут. В пешей доступности находятся остановки общественного транспорта: Marina Promenade (автобусы F55A, 8, 84) и трамвайная станция JBR Tram, которая соединена с метро линии Red Line, ведущей в центр эмирата. Такое расположение обеспечивает жителям Paloma Tower легкий доступ как к деловым районам Дубая, так и к туристическим объектам, делая комплекс особенно удобным для постоянного проживания и инвестиций.

Развлечения

Marina Beach

icon 5 мин.

AquaFun Dubai Waterpark

5 мин.

Skydive Dubai

10 мин.

Больницы

Aster Xpress Clinic

icon 5 мин.

Amwaj Polyclinic LLC

5 мин.

Aries Dental Clinic

5 мин.

Образование

JIN

icon 5 мин.

Blossom Marina Nursery

5 мин.

Toddler Town British Nursery

5 мин.

Транспорт

DXB

icon 25 мин.

JBR Bus Station

5 мин.

JBR 2 Tram Station

5 мин.

Часто задаваемые вопросы

Все, что вам нужно знать о Paloma Tower. Не можете найти ответ?

Задать вопрос

Где находится Paloma Tower?

Комплекс расположен на набережной Marina Promenade в районе Dubai Marina.

Кто застройщик Paloma Tower?

Застройщик — компания Emaar Properties.

Какие типы недвижимости в Paloma Tower?

Здесь представлены апартаменты с 1–3 спальнями.

Какая площадь недвижимости в Paloma Tower?

Площадь резиденций варьируется от 83 кв. м до 195 кв. м.

Какие удобства представлены в Paloma Tower?

Современный фитнес-центр, площадки для сквоша и бадминтона, бассейны для взрослых и детей, сауны, джакузи и паровые комнаты, зоны для отдыха и барбекю, лаунжи и библиотека, детские игровые площадки, круглосуточная охрана, консьерж-услуги и видеонаблюдение, подземная парковка, прямой доступ к набережной Dubai Marina Walk.

Какие виды открываются с Paloma Tower?

Панорамные окна обеспечивают впечатляющие виды на живописную набережную Dubai Marina, яхт-клуб и небоскребы района.

Является ли Paloma Tower хорошей инвестицией в Дубае?

Да, возможность сдачи в аренду или перепродажи недвижимости в проекте по увеличенной цене превращает инвестицию в максимально выгодный и безопасный долгосрочный актив. В 3 квартале 2025 года минимальная стоимость аренды 1-спальных апартаментов в проекте составляет AED 110 тыс. (USD 30 тыс.) в год. Средний ROI достигает 5%.

Paloma Tower — хорошее место для жизни?

Да, Paloma Tower — гармония уюта и динамики, где каждый житель может выбрать свой ритм жизни. Расположенный в сердце Dubai Marina, комплекс окружен развитой инфраструктурой: ресторанами, торговыми центрами, зонами для отдыха и прогулок вдоль набережной. При этом внутри башни царит атмосфера уединения и комфорта, которую обеспечивают современные удобства и приватные жилые пространства.
Часто задаваемые вопросы

Объекты, которые могут вас заинтересовать

Marina Mansions от Al Sondos Property Developers LLC
Дата сдачи Сдан

от USD 571,900

ROI 6.5%

Апартаменты
Дюплексы
Пентхаусы
Trident Waterfront от Trident International Holdings
Дата сдачи Сдан

от USD 544,600

ROI 6%

Апартаменты
Пентхаусы
52|42 от Emaar Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 571,900

ROI 5.9%

Апартаменты
Пентхаусы
Dubai Marina Towers от Emaar Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 612,700

ROI 5.2%

Апартаменты
Виллы
Пентхаусы
Таунхаусы
Al Murjan Tower от Emaar Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 612,700

ROI 5.2%

Апартаменты
Пентхаусы
Таунхаусы
Al Mesk Tower от Emaar Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 748,800

ROI 5.4%

Апартаменты
Marina Cove от Emaar Properties
80/20 План платежей
Дата сдачи 4К 2029

от USD 599,100

ROI 6–7%

Апартаменты
LIV LUX от LIV Developers
60/40 План платежей
Дата сдачи 4К 2026

от USD 626,300

ROI 6–7%

Апартаменты
Пентхаусы
LIV Waterside от LIV Developers
Дата сдачи Сдан

от USD 776,100

ROI 6–7%

Апартаменты
Виллы
Дюплексы
Пентхаусы
Таунхаусы

Запишитесь на встречу с нашим агентом

Зарегистрируйте свой интерес ниже для получения более подробной информации

Paloma Tower
Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

  • 100% бесплатное сопровождение и консультации
  • 0% налог на доход от аренды и прибыль при продаже
  • Высокая рентабельность
  • Гибкий план оплаты с нулевой процентной ставкой
  • Поддержка 24/7

Paloma Tower

Стартовая цена USD 654 тыс.

Дата сдачи Сдан