Главная › Проекты › Le Reve от Xtreme Vision

Le Reve
от Xtreme Vision

Пентхаусы с 4–6 спальнями

USD 5,99 млн Стартовая цена

Сдан Дата сдачи

Купить пентхаусы в Le Reve от Xtreme Vision, Дубай

Name: Le Reve от Xtreme Vision в Dubai Marina, Дубай | Купить пентхаусы в ОАЭ
Brand: Xtreme Vision

Оставьте свои контактные данные и забронируйте свой объект сегодня

Телефон

Имя

Эл. почта

Я принимаю условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности Я соглашаюсь получать информацию о предложениях, акциях и услугах с этого сайта (по желанию)

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

Стартовая цена USD 5,990,400

Расположение Dubai Marina

Застройщик Xtreme Vision

Дата сдачи Сдан

Жилая площадь 567 кв. м. - 1,711 кв. м.

Спальни 4-6 Ком.

Количество объектов 80

ROI 6%

Пентхаусы

Le Reve — люксовый комплекс от Xtreme Vision с коллекцией пентхаусов премиум-класса в туристическом районе Dubai Marina.

Le Reve — элитный комплекс, расположенный в престижной зоне Dubai Marina, который воплощает концепцию роскошного городского образа жизни. Проект был реализован застройщиком Xtreme Vision и представляет собой 52-этажный небоскреб высотой 210 м. Архитектура комплекса гармонично сочетает классические и современные элементы, а фасад из стекла и металла придает зданию легкость и элегантность, делая его заметным ориентиром района. Резиденции в Le Reve включают ультра-роскошные пентхаусы с 4–6 спальнями, в том числе президентского формата, площадью от 567 кв. м до 1,711 кв. м. Панорамные окна открывают впечатляющие виды на Dubai Marina, Арабский залив и знаменитый остров Palm Jumeirah. Пентхаусы оснащены современными системами «умного дома» и высококачественной отделкой. Жильцам доступны частные лифты, круглосуточная охрана, консьерж-сервис, фитнес-центр, инфинити-бассейн и услуги личного водителя.

О проекте Le Reve

Обзор Le Reve

Насладитесь люксовыми удобствами в башне Le Reve. Уникальный проект предлагает стильные пентхаусы с 4–6 спальнями.

Средний ROI:

7–8%

ROI может достигать:

Комьюнити

Dubai Marina — ультрасовременный район-канал, который стал символом динамичного образа жизни Дубая. Этот городской оазис протянулся на 3,5 км вдоль живописной набережной, окруженной небоскребами с характерными «парусными» фасадами. Район предлагает развитую инфраструктуру: торговые центры нового поколения, медицинские учреждения, фитнес-студии и деловые комплексы, такие как Mazaya Business Avenue. Пешеходная зона Marina Promenade с велодорожками объединяет ключевые объекты, а система водного транспорта Dubai Ferry дополняет сеть метро и трамвая, обеспечивая удобное передвижение по городу.

Гастрономическая и развлекательная сцена района поражает разнообразием: от изысканных ужинов в Buddha-Bar до популярных бургеров в Drift Burgers. Образовательный сектор представлен международными школами, включая Dubai British School и Swiss International Scientific School, а также кампусами университетов, например, Murdoch University Dubai, которые расположены на расстоянии короткой поездки. Ночная жизнь сосредоточена в клубах BLU и White Dubai, а дневные развлечения — на пляжах JBR с аквапарком AquaFun Waterfront.

Интерьер

Le Reve — воплощение роскоши и утонченного вкуса, где каждый элемент интерьера продуман до мелочей. Дизайн резиденций разработан студией KCA International в сотрудничестве с архитекторами Atkins, сочетая элементы классического и современного стилей. Пространства характеризуются открытыми планировками, максимальным использованием естественного света и панорамными видами на Dubai Marina и залив.

Отделка выполнена из высококачественных материалов: полы из натурального мрамора, включая уникальные экземпляры с окаменелыми ископаемыми, а также дубовые и ореховые панели. Кухни оснащены техникой премиум-класса, включая устройства Miele, а в ванных комнатах используются роскошные сантехнические изделия и аксессуары. Особое внимание уделено освещению: в некоторых пентхаусах установлены хрустальные люстры Manooi, такие как модели Artica и Koi, которые станут центром композиции в гостиных.

Инфраструктура

Комплекс Le Reve расположен в самом сердце Dubai Marina, что обеспечивает жителям легкий доступ ко всем удобствам района. В пешей доступности находятся многочисленные рестораны и кафе, включая гастрономический центр Pier 7, где каждый ресторан предлагает уникальные блюда и атмосферу. Здесь можно насладиться как ливанской кухней в Abd El Wahab, так и изысканными ужинами с панорамными видами на залив.

Для семей с детьми район предлагает широкий выбор образовательных и развлекательных объектов: международная школа Regent International School находится всего в 10 минутах езды, рядом расположены супермаркеты Carrefour и Waitrose, а также детские сады. Для досуга и отдыха в 5-10 минутах езды доступны пляжи JBR с аквапарком AquaFun, ночные клубы BLU и White Dubai, а также торгово-развлекательный комплекс Dubai Marina Mall, где представлены магазины мировых брендов и разнообразные рестораны.

Обзор

Ищете прибыльный вариант для инвестиций?

Телефон

Имя

Эл. почта

Удобства Le Reve

Резиденты Le Reve могут наслаждаться рядом роскошных удобств, среди которых:

бассейн на крыше и инфинити-бассейн

фитнес-центр с профессиональным оборудованием

зоны релаксации: сауна, парная и джакузи

круглосуточный консьерж-сервис

услуги швейцара и valet-парковка

частные лифты до некоторых пентхаусов

ландшафтные сады и ухоженные прогулочные зоны

игровая площадка для детей

террасы и балконы с панорамными видами

системы «умный дом» в резиденциях

лобби с зоной ожидания

магазины и кафе

надежные системы безопасности

Галерея Le Reve

Галерея

Мы представим вам лучшие объекты недвижимости в Дубае для постоянного проживания или инвестирования. Наша команда поможет в проведении транзакций и управлении документацией, возьмет на себя все юридические вопросы и организует логистику. Вам не придется тратить время на организационные вопросы и отрываться от своего повседневного ритма жизни.

Шаг 1.

Первичная консультация

Наш агент договорится с вами о личной встрече или обсудит все в удобном для вас формате. Вы обозначите свои цели, будь то проживание, инвестиции, получение визы или другие потребности, а мы предложим наиболее оптимальные и выгодные решения.

Шаг 2.

Найдите лучшую недвижимость

Мы учтем бюджет, инвестиционные цели и представим варианты недвижимости на ваш выбор: off-plan, на первичном и вторичном рынках. Вопросы коммуникации с застройщиком или частным владельцем мы возьмем на себя.

Шаг 3.

Связь с продавцом

Наша команда будет связующим между вами и продавцом. Проверка документации, организация встреч, контроль каждого этапа — все это мы построим бесперебойно и без лишней суеты.

Шаг 4.

Юридическая документация и управление

Мы позаботимся о прозрачности передачи прав собственности в Земельном департаменте Дубая, будем содействовать в подаче соответствующих заявлений на получение визы и поможем в управлении собственностью.

15+

Многолетний опыт работы на рынке недвижимости ОАЭ и Европы позволяет нам предложить вам наиболее выгодное решение. Мы гарантируем прозрачность и безопасность на каждом этапе сделки.

30%+ прибыли от перепродажи

Наши клиенты получили прибыль до 30%+ всего за 2 года за счет перепродажи недвижимости с нашей помощью.

200+ эксклюзивных объявлений

Доступ к уникальным инвестиционным предложениям и объектам недвижимости, которые не представлены широкой аудитории.

Контакты

О нас

Экономическая привлекательность

Le Reve в Dubai Marina представляет собой не только символ роскошного образа жизни, но и крайне выгодный инвестиционный актив.

Узнать больше о проекте

ROI 6%

Недвижимость в комплексе стабильно пользуется высоким спросом на аренду, обеспечивая владельцам надежный поток пассивного дохода. Элитный статус башни, эксклюзивные резиденции с просторными планировками и панорамными видами, а также ограниченное предложение жилья такого уровня формируют благоприятные условия для роста стоимости объектов. Это делает покупку здесь перспективной не только для долгосрочного владения, но и для перепродажи с ощутимой прибылью.

В третьем квартале 2025 года начальная стоимость пентхаусов в Le Reve составляет AED 22 млн (USD 6 млн). Покупка недвижимости в проекте доступна гражданам любых стран благодаря нахождению комплекса во freehold-зоне.

Для аренды

В сентябре 2025 года минимальная стоимость аренды пентхаусов в проекте — AED 950 тыс. (USD 259 тыс.) в год. ROI для таких объектов достигает 6%, что обеспечит владельцам стабильный пассивный доход.

Для проживания

Проживание в Le Reve в Dubai Marina — сочетание исключительного комфорта, приватности и высокого статуса. Комплекс предлагает роскошные пентхаусы с панорамными окнами, откуда открываются виды на залив, остров Palm Jumeirah и динамичный городской пейзаж. Элегантные интерьеры с использованием премиальных материалов, современные системы «умный дом» и частные лифты создают атмосферу уюта и эксклюзивности.

Для перепродажи

Резиденции в комплексе можно выгодно перепродать с прибылью, поскольку цены на жилье в Dubai Marina ежегодно показывают стабильный рост.

Золотая виза ОАЭ

Виза резидента

Чтобы оформить “Золотую визу” стоимость приобретаемой недвижимости должна быть не менее AED 2 млн. (USD 545 тыс.). Она продлевается автоматически при условии, что вы остаетесь владельцем недвижимости.

Виза для вашей семьи

“Золотую визу” могут оформить и ваши ближайшие родственники — супруг/супруга, дети. Виза резидента дает право на: получение образования в ОАЭ, налоговые льготы, ведение бизнеса и пр.

Застройщик Le Reve

Компания Xtreme Vision — застройщик с репутацией создателя проектов класса люкс в Дубае, работающий с 2004 года.

Застройщик славится вниманием к деталям, качественным материалам и архитектурными решениями, которые выделяют объекты на фоне других. Среди наиболее узнаваемых проектов компании — Le Reve в Dubai Marina — небоскреб премиум-уровня, и Volante в Business Bay, самая свежая инициатива компании, сочетающая элегантность, простор и виды на Dubai Canal. Xtreme Vision ориентируется на элитный сегмент: их резиденции предлагают не просто высокие стандарты строительства, но и обилие премиум-услуг.

Расположение Le Reve

Le Reve в Dubai Marina отличается стратегическим расположением и превосходной связью с ключевыми точками города.

Всего за 5 минут можно выехать на Sheikh Zayed Road (E11) — главную транспортную артерию Дубая, которая позволяет быстро добраться до деловых районов: дорога до DIFC займет около 10 минут, а до Burj Khalifa — порядка 15 минут. Международные аэропорты также находятся в удобной близости: поездка до DXB по трассе Al Khail Road (E44) занимает примерно 25 минут, а до DWC по Mohammed Bin Zayed Road (E311) — около 35 минут.
Жители комплекса могут пользоваться развитой системой общественного транспорта. В 5 минутах пешком расположены автобусные остановки Le Meridien Hotel, а также станция метро Sobha Realty, которая соединена с Красной линией Dubai Metro и сетью трамваев. Дополняет удобство и уникальная опция — собственный причал для водных такси, откуда за считанные минуты можно добраться до острова Bluewaters.

Развлечения

Skydive Dubai

5 мин.

Dubai Harbour – Yacht Club

5 мин.

Ain Dubai

5 мин.

Больницы

Hide Clinic

5 мин.

King's Marina MC

5 мин.

Life GP Clinic

5 мин.

Образование

E Company

5 мин.

Raffles Early Childhood Centre

5 мин.

Dewdrops Nursery

10 мин.

Транспорт

DWC

35 мин.

Marina Towers Tram Station

5 мин.

Le Meridien Hotel 2 Bus Station

5 мин.

Часто задаваемые вопросы

Все, что вам нужно знать о Le Reve. Не можете найти ответ?

Задать вопрос

Где находится Le Reve?

Комплекс расположен в престижном районе Dubai Marina.

Кто застройщик Le Reve?

Застройщик проекта — компания Xtreme Vision.

Какие типы недвижимости в Le Reve?

Резиденции в Le Reve включают ультра-роскошные пентхаусы с 4–6 спальнями, в том числе президентского формата.

Какая площадь недвижимости в Le Reve?

Площадь резиденций варьируется от 567 кв. м до 1,711 кв. м.

Какие удобства представлены в Le Reve?

Круглосуточный консьерж-сервис, услуги швейцара и valet-парковка, частные лифты до некоторых пентхаусов, бассейн на крыше и инфинити-бассейн, фитнес-центр с профессиональным оборудованием, зоны релаксации: сауна, парная и джакузи, ландшафтные сады и ухоженные прогулочные зоны, игровая площадка для детей, террасы и балконы с панорамными видами, системы «умный дом» в резиденциях, лобби с зоной ожидания, магазины и кафе, надежные системы безопасности.

Какие виды открываются с Le Reve?

Панорамные окна открывают впечатляющие виды на Dubai Marina, Арабский залив и знаменитый остров Palm Jumeirah.

Является ли Le Reve хорошей инвестицией в Дубае?

Да, элитный статус башни, эксклюзивные резиденции с просторными планировками и панорамными видами, а также ограниченное предложение жилья такого уровня формируют благоприятные условия для роста стоимости объектов. В сентябре 2025 года минимальная стоимость аренды пентхаусов в проекте — AED 950 тыс. (USD 259 тыс.) в год. ROI для таких объектов достигает 6%, что обеспечит владельцам стабильный пассивный доход.

Le Reve — хорошее место для жизни?

Да, проживание в Le Reve в Dubai Marina — сочетание исключительного комфорта, приватности и высокого статуса. Комплекс предлагает роскошные пентхаусы с панорамными окнами, откуда открываются виды на залив, остров Palm Jumeirah и динамичный городской пейзаж. Элегантные интерьеры с использованием премиальных материалов, современные системы «умный дом» и частные лифты создают атмосферу уюта и эксклюзивности.

Часто задаваемые вопросы