Barcelo Residences
от Barcelo Hotel Group

Студии, апартаменты с 1–2 спальнями, 4-спальные пентхаусы

USD 381 тыс. Стартовая цена
Сдан Дата сдачи
Barcelo Residencesот Barcelo Hotel Group

Купить студии, апартаменты и пентхаусы в Barcelo Residences от Barcelo Hotel Group, Дубай

Оставьте свои контактные данные и забронируйте свой объект сегодня

Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

Стартовая цена USD 381,300
Расположение Dubai Marina
Застройщик Barcelo Hotel Group
Дата сдачи Сдан
Жилая площадь 40 кв. м. - 325 кв. м.
Спальни 1-4 Ком.
Количество объектов 260
ROI 7%

Barcelo Residences — 43-этажная башня от испанской сети Barcelo Hotel Group. Комплекс находится в прибрежном районе Dubai Marina в кластере JBR. Для покупки представлены студии, апартаменты с 1–2 спальнями и 4-спальные пентхаусы.

Премиальный комплекс Barcelo Residences с отельным обслуживанием от Barceló Hotels & Resorts расположен в нескольких минутах ходьбы от JBR Beach и The Walk. Белоснежный 43-этажный проект окружен знаковыми достопримечательностями, которые стали визитной карточкой Дубая. Для покупки представлена коллекция из 260-ти меблированных студий, апартаментов с 1–2 спальнями и 4-спальных пентхаусов. Их площадь варьируется от 40 до 325 кв. м. Интерьеры в песочно-серых оттенках в сочетании с солнечным светом из панорамных окнах дарят ощущение курортной неги. В каждой резиденции есть просторный балкон с лаунж-зоной, откуда открываются виды на яхтенную пристань, залив Marina Bay, JBR, AIn Dubai или Арабский залив. Резиденты могут отдохнуть у бассейна, расслабиться в сауне или спа-центре, устроить семейный барбекю-ужин в специально оборудованной зоне.

Barcelo Residences
О проекте Barcelo Residences

Обзор Barcelo Residences

Насладитесь комфортом и премиальным сервисом в Barcelo Residences. Резиденции с утонченным дизайном интерьера, стильная мебель и бытовая техника от европейских брендов, панорамные виды из окон и балконов подарят ежедневную атмосферу уюта.

7%

Средний ROI:

10%

ROI может достигать:

icon

Комьюнити

Dubai Marina — динамичный район Дубая, который не оставляет равнодушным никого. Пляжный отдых и яркая ночная жизнь, аутентичные рестораны и тематические кафе, сетевые магазины и арабские лавки создают атмосферу непрерывного отпуска. Вдоль 3-километрового искусственного канала расположена пешеходная набережная Marina Walk. Ближе к Арабскому заливу находится торгово-развлекательный променад The Walk, который полюбился жителям и туристам за свой колорит. В комьюнити большой выбор beauty-локаций и фитнес-клубов. Здесь есть яхт-клубы, где можно арендовать яхту, популярный Dubai Marina Mall со 140 магазинами и 20 ресторанами. Популярные пляжи JBR и Marina Beach оборудованы всем необходимым от шезлонгов, до душевых.

Здесь есть 7-этажный ресторанный комплекс Pier 7, где представлены заведения со всевозможными кухнями мира. Еще жителей и туристов привлекают тематические рестораны с особой атмосферой и яркими блюдами, например, Ammos Restaurant, Suvoroff Jbr, Massimo's Italian Restaurant, Asia Asia, The Cheesecake Factory, Wagamama и пр. Район отлично подходит для семей с детьми — здесь работают международные детские сады и школы, такие как Emirates International School и British Orchard Nursery. Удобная транспортная система включает в себя трамваи, метро, автобусы и водные такси.

icon

Интерьер

Интерьеры Barcelo Residences выполнены в песочных тонах с вкраплением серого. В каждой комнате установлены панорамные окна, благодаря чему в течение всего светового дня резиденции залиты естественным светом. Для отделки использованы материалы высокого качества: ударопрочная керамика, натяжные многоуровневые потолки, межкомнатные двери из светлого дерева, фурнитура из качественных сплавов металла.

Каждая резиденция полностью меблирована. В кухнях закрытого типа установлена бытовая техника и встроенная мебель с фасадами цвета венге и спелой вишни. В спальнях предусмотрены встроенные шкафы и двуспальная кровать king-size. В ванных комнатах — надежная сантехника и долговечные смесители от премиальных брендов. В апартаментах с 2 и 4 спальнями есть гардеробные. В гостиных и спальнях установлены ЖК-телевизоры.

icon

Инфраструктура

В пешей доступности от Barcelo Residences есть яхтенная пристань и яхт-клуб, в котором можно арендовать яхту от нескольких часов до нескольких дней. На первом этаже комплекса расположены: супермаркет My World, пицерия, кофейня, сетевые магазины, в том числе 12 storeez. Супермаркеты Waitrose, Spinneys и Carrefour находятся в радиусе 5 минутах ходьбы. Множество ресторанов, спа-центров, тренажерных залов, фитнес-клубов и салонов красоты находятся в шаговой доступности от Barcelo Residences.

Рядом расположены детские сады Monroe's Nursery, Unicorn Universe, Dubai Marina Nursery, Raffles International School, а в 10–15 минутах езды — British Orchard Nursery и Emirates International School Meadows. Для малышей также доступны развивающие центры, такие как Kidville и Blossom. В пределах 5 минут можно добраться до пляжа JBR Beach, Skydive Dubai, где можно прыгнуть с парашютом и заняться водными видами спорта. Благодаря близости к станции метро и трамвайной линии, передвижение по Дубаю становится быстрым и удобным.

Обзор

Ищете прибыльный вариант для инвестиций?

Удобства Barcelo Residences

Жителям Barcelo Residences доступны премиальные удобства, среди которых:

открытые бассейны для взрослых и детей

открытые бассейны для взрослых и детей

сауна и парная

сауна и парная

охрана 24/7

охрана 24/7

тренажерный зал
спа-центр
отельное обслуживание
барбекю и обеденная зона
ландшафтный парк
супермаркет, кафе и пиццерия
детская игровая площадка
скоростные лифты
централизованная система кондиционирования
система видеонаблюдения
консьерж-сервис
лобби-зал с зоной ожидания
парковка
Галерея

О нашем подходе к работе — Alcenza

Мы представим вам лучшие объекты недвижимости в Дубае для постоянного проживания или инвестирования. Наша команда поможет в проведении транзакций и управлении документацией, возьмет на себя все юридические вопросы и организует логистику. Вам не придется тратить время на организационные вопросы и отрываться от своего повседневного ритма жизни.

Шаг 1.

Первичная консультация

Наш агент договорится с вами о личной встрече или обсудит все в удобном для вас формате. Вы обозначите свои цели, будь то проживание, инвестиции, получение визы или другие потребности, а мы предложим наиболее оптимальные и выгодные решения.

Шаг 2.

Найдите лучшую недвижимость

Мы учтем бюджет, инвестиционные цели и представим варианты недвижимости на ваш выбор: off-plan, на первичном и вторичном рынках. Вопросы коммуникации с застройщиком или частным владельцем мы возьмем на себя.

Шаг 3.

Связь с продавцом

Наша команда будет связующим между вами и продавцом. Проверка документации, организация встреч, контроль каждого этапа — все это мы построим бесперебойно и без лишней суеты.

Шаг 4.

Юридическая документация и управление

Мы позаботимся о прозрачности передачи прав собственности в Земельном департаменте Дубая, будем содействовать в подаче соответствующих заявлений на получение визы и поможем в управлении собственностью.

15+
Многолетний опыт работы на рынке недвижимости ОАЭ и Европы позволяет нам предложить вам наиболее выгодное решение. Мы гарантируем прозрачность и безопасность на каждом этапе сделки.
30%+ прибыли от перепродажи
Наши клиенты получили прибыль до 30%+ всего за 2 года за счет перепродажи недвижимости с нашей помощью.
200+ эксклюзивных объявлений
Доступ к уникальным инвестиционным предложениям и объектам недвижимости, которые не представлены широкой аудитории.
Barcelo Residences
О нас

Экономическая привлекательность

Barcelo Residences — выгодное инвестиционное решение. Проект с премиальными удобствами расположен вблизи JBR Beach, из окон резиденций открывается потрясающий вид на Арабский залив, а высококлассный сервис — приятный бонус.

Узнать больше о проекте

ROI 7%

Прибрежный район Dubai Marina относится к числу наиболее престижных локаций для жизни и отдыха. Здесь всегда высокий спрос на жилье, что и способствует ежегодному росту цен. По данным Global Property Guide стоимость недвижимости в Дубае за 2024 год увеличилась на 20%, а за 2025 — на 15,22%. Эта стабильная тенденция, которая сохранится в ближайшие годы.

В октябре 2025 года минимальная стоимость 1-спальных меблированных апартаментов в Barcelo Residences начинается от AED 1,4 млн (USD 381 тыс.). Цена 2-спальных апартаментов с видом на Арабский залив и Ain Dubai — от AED 2,9 млн (USD 790 тыс.).

icon

Для аренды

В четвертом квартале 2025 года средняя стоимость годовой аренды 1-спальных апартаментов в Barcelo Residences — AED 130 тыс. (USD 35 тыс.), а 2-спальных — AED 180 тыс. (USD 49 тыс.). Роскошный 4-спальный пентхаус обойдется AED 480 тыс. (USD 131 тыс.) в год. Еще недвижимость можно сдавать посуточно или отдать в управление. Средний показатель ROI — 7%.

icon

Для проживания

Barcelo Residences — подходит для постоянного проживания, периодического отдыха и бизнес-поездок. Проект удачно расположен и особенно понравится тем, кто ценит время, мобильность и курортную атмосферу. Комплекс окружен удобной инфраструктурой. В пешей доступности есть детские сады, клиники, магазины, кафе и рестораны. Для любителей пляжного отдыха — в 5–10 минутах ходьбы есть оборудованный песчаный пляж с развлечениями, шезлонгами, душевыми и раздевалками. Рядом с комплексом расположены остановки общественного транспорта, есть выход к набережной вдоль залива Marina Bay и к яхтенной пристани.

icon

Для перепродажи

Учитывая регулярный рост цен на недвижимость, через 2–3 года вы можете выгодно перепродать свою резиденцию и получить потенциально высокую прибыль. За 2025 год индекс цен на жилую недвижимость в Дубае (RPPI) вырос на 15,6%.

Золотая виза ОАЭ

Виза резидента

Чтобы оформить “Золотую визу” стоимость приобретаемой недвижимости должна быть не менее AED 2 млн. (USD 545 тыс.). Она продлевается автоматически при условии, что вы остаетесь владельцем недвижимости.

Виза для вашей семьи

“Золотую визу” могут оформить и ваши ближайшие родственники — супруг/супруга, дети. Виза резидента дает право на: получение образования в ОАЭ, налоговые льготы, ведение бизнеса и пр.

passport

Застройщик Barcelo Residences

Barcelo Hotel Group — семейная компания из Испании с главным офисом в Пальма-де-Майорка. Специализируется на туристическом бизнесе с 1931 года и строит сетевые отели в различных странах мира.

Barcelo Hotel Group входит в сеть отелей Barcelo Group, является второй по величине в Испании и 29-й в мире. На 2025 год компании принадлежит 290 отель класса 4 и 5 звезд. Отели расположены в 30 странах мира, например, Испания, Турис, Мальдивы, Шри-Ланка, Египет, страны Карибского бассейна и др. Компания реализует свои проекты под четырьмя международными брендами: Royal Hideaway Luxury Hotels & Resorts, Barceló Hotels & Resorts, Occidental Hotels & Resorts и Allegro Hotels. В 2024 году Barcelo Group удостоились награды World Travel Awards в номинации «Лучшая в мире компания по управлению отелями».

Расположение Barcelo Residences

Комплекс Barcelo Residences расположен в Dubai Marina в нескольких минутах ходьбы от JBR Beach и залива Marina Bay. Рядом есть выход к яхтенной пристани и променаду The Walk.

Башня Barcelo Residences находится вблизи автомагистрали King Salman Bin Abdulaziz Al Saud Road. Также есть быстрый выезд на Sheikh Zayed Road — дорогу, соединяющую Дубай и Абу-Даби. Дорога до Dubai International Airport занимает 30 минут, а до Al Maktoum International Airport — около 35 минут на автомобиле. В непосредственной близости находятся остановки общественного транспорта: автобусная остановка Royal Meridian, трамвайная Dubai Marina и станция метро Sobha Realty. Высокая доступность транспорта превращает этот район в идеальное место как для жизни, так и для ведения бизнеса.
В 5 минутах езды расположены Dubai Marina Mall, ресторанный комплекс Pier 7 и популярный торгово-развлекательный променад The Walk. В пешей доступности находится благоустроенный пляж с белым песком JBR. Легендарный остров Palm Jumeirah находится в 10–15 минутах езды.

Развлечения

SkyDive Dubai

icon 5 мин.

Dubai Marina Walk

5 мин.

TEPfactor Dubai

10 мин.

Больницы

Life GP Clinic

icon 5 мин.

King's Marina Medical Centre

5 мин.

Hide Clinic

5 мин.

Образование

SBA

icon 5 мин.

Dewdrops Nursery

10 мин.

British Orchard Nursery

10 мин.

Транспорт

DWC

icon 30 мин.

Royal Meridian Bus Station

5 мин.

Dubai Marina Tram Station

5 мин.

Часто задаваемые вопросы

Все, что вам нужно знать о Barcelo Residences. Не можете найти ответ?

Задать вопрос

Где находится Barcelo Residences?

Комплекс Barcelo Residences расположен в Dubai Marina в нескольких минутах ходьбы от JBR Beach и залива Marina Bay.

Кто застройщик Barcelo Residences?

Застройщик — компания Barcelo Hotel Group, управляющая 290 отелями в 30 странах мира.

Какие типы недвижимости в Barcelo Residences?

В Barcelo Residences представлены студии, апартаменты с 1–2 спальнями и 4-спальные пентхаусы.

Какая площадь недвижимости в Barcelo Residences?

Площадь резиденций варьируется от 40 кв. м до 325 кв. м.

Какие удобства представлены в Barcelo Residences?

Открытые бассейны для взрослых и детей, тренажерный зал, спа-центр, сауна и парная, отельное обслуживание, барбекю и обеденная зона, ландшафтный парк, супермаркет, кафе, пиццерия, детская игровая площадка, скоростные лифты, централизованная система кондиционирования, охрана 24/7, система видеонаблюдения, лобби-зал с зоной ожидания, парковка.

Какие виды открываются с Barcelo Residences?

Из окон резиденций открываются потрясающие виды на Арабский залив, Bluewaters Island, Ain Dubai и Marina Bay.

Является ли Barcelo Residences хорошей инвестицией в Дубае?

Да, Barcelo Residences — выгодное инвестиционное решение благодаря расположению, премиальным удобствам, близости к JBR Beach, потрясающему виду из окон и высококлассному сервису. Недвижимость в комплексе можно сдавать в долгосрочную и краткосрочную аренду, передать в управление. Средний показатель ROI — 7%.

Barcelo Residences — хорошее место для жизни?

Да, Barcelo Residences отлично подходит для постоянного проживания, периодического отдыха и бизнес-поездок. Проект удачно расположен и особенно понравится тем, кто ценит время, мобильность и курортную атмосферу. Комплекс окружен удобной инфраструктурой. В пешей доступности есть детские сады, клиники, магазины, кафе и рестораны. Для любителей пляжного отдыха — в 5–10 минутах ходьбы есть оборудованный песчаный пляж с развлечениями, шезлонгами, душевыми и раздевалками. Рядом с комплексом расположены остановки общественного транспорта, есть выход к набережной вдоль залива Marina Bay и к яхтенной пристани.
Часто задаваемые вопросы

Объекты, которые могут вас заинтересовать

Marina Quays от Emaar Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 408,500

ROI 6%

Апартаменты
Виллы
Westside Marina от Tulip Business Developers
Дата сдачи Сдан

от USD 381,300

ROI 6.2%

Апартаменты
Дюплексы
Ocean Heights от DAMAC Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 408,500

ROI 6.4%

Апартаменты
The Torch от Select Group
Дата сдачи Сдан

от USD 340,400

ROI 7.1%

Апартаменты
Пентхаусы
LIV Residence от LIV Real Estate Development
Дата сдачи Сдан

от USD 354,000

ROI 6.3%

Апартаменты
Пентхаусы
The Point от Select Group
Дата сдачи Сдан

от USD 394,900

ROI 6.1%

Апартаменты
Пентхаусы
JW Marriott Hotel Marina от Emaar Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 435,700

ROI 7%

Апартаменты
Пентхаусы
Marina Sail от 32 Group
Дата сдачи Сдан

от USD 394,900

ROI 6.3%

Апартаменты
Marina Arcade Tower от Mada’in
Дата сдачи Сдан

от USD 394,900

ROI 7%

Апартаменты
Пентхаусы

Запишитесь на встречу с нашим агентом

Зарегистрируйте свой интерес ниже для получения более подробной информации

Barcelo Residences
Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

  • 100% бесплатное сопровождение и консультации
  • 0% налог на доход от аренды и прибыль при продаже
  • Высокая рентабельность
  • Гибкий план оплаты с нулевой процентной ставкой
  • Поддержка 24/7

Barcelo Residences

Стартовая цена USD 381 тыс.

Дата сдачи Сдан