Главная › Проекты › Park Island от Emaar Properties

Park Island
от Emaar Properties

Апартаменты с 1–2 спальнями

USD 490 тыс. Стартовая цена

Сдан Дата сдачи

Купить апартаменты в Park Island от Emaar Properties, Дубай

Name: Park Island от Emaar Properties в Dubai Marina, Дубай | Купить апартаменты в ОАЭ
Brand: Emaar

Оставьте свои контактные данные и забронируйте свой объект сегодня

Телефон

Имя

Эл. почта

Я принимаю условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности Я соглашаюсь получать информацию о предложениях, акциях и услугах с этого сайта (по желанию)

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

Стартовая цена USD 490,200

Расположение Dubai Marina

Застройщик Emaar

Дата сдачи Сдан

Жилая площадь 66 кв. м. - 137 кв. м.

Спальни 1-2 Ком.

Количество объектов 556

ROI 6%

Апартаменты

Park Island — премиальный проект из четырех башен, расположенный на западном берегу канала в самом центре Dubai Marina. В комплексе от Emaar Properties для покупки представлены апартаменты с 1–2 спальнями.

Park Island от Emaar Properties расположен в центре прибрежного района Dubai Marina в 10 минутах ходьбы от популярного пляжа Jumeirah Beach Residence. Проект включает в себя четыре башни: Sanibel и Blakely высотой 24 этажа, Fairfield и Bonaire — 28 этажей. Каждое здание располагается полукругом вдоль залива Marina Bay, образуя собой внутренний двор с ландшафтным парком с одной стороны и пешеходной набережной — с другой. В Park Island представлена коллекция из 556 резиденций, среди которых апартаменты с 1–2 спальнями. Их площадь варьируется от 66 до 137 кв. м. Разнообразие вариантов планировки, высокие потолки, панорамные окна создают ощущение простора и комфорта. Для отделки использованы пастельные тона, а межкомнатные двери и встроенная мебель выполнены в цвете венге или светлого дуба. Для жителей Park Island доступны: бассейн, оздоровительный клуб, медицинский центр, тренажерный зал, мини-театр, бизнес-центр, бильярд, настольный теннис, площадка для игры в сквош и ландшафтный сад.

О проекте Park Island

Обзор Park Island

Насладитесь курортной атмосферой на берегу Marina Bay в премиальном комплексе Park Island. Потрясающий вид из окон, разнообразие удобств и пешеходная набережная у самого дома создают расслабляющее настроение. В Park Island идеальная обстановка для семейной жизни. Здесь есть места для прогулок, площадки для игр с детьми, уютные кафе и зеленый сад.

Средний ROI

9–10%

ROI может достигать

Комьюнити

Dubai Marina стал центром притяжения для приверженцев яркой и насыщенной жизни. Комьюнити с песчаными пляжами, небоскребами, отелями и уютными ресторанами притягивает своей курортной атмосферой. Вдоль 3-километрового залива протянулась набережная Marina Walk с магазинами и атмосферными кафе. У побережья Арабского залива проходит торгово-развлекательный променад The Walk, который любят жители и туристы за колорит и настроение. В Dubai Marina хороший выбор beauty-центров, барбершопов и фитнес-клубов, большой выбор яхт-клубов. Для незабываемого шопинга здесь есть Dubai Marina Mall со 140 магазинами, бутиками и 20 ресторанами.

На берегу Marina Bay находится популярный 7-этажный комплекс Pier 7, где представлены рестораны со всевозможными кухнями мира. Стоит посетить тематические рестораны с особой атмосферой и яркими блюдами, например Ammos Restaurant, Suvoroff Jbr, Massimo's Italian Restaurant, Asia Asia, The Cheesecake Factory, Wagamama и пр. Район отлично подходит для семей с детьми. Есть международные детские сады и школы, такие как Emirates International School и British Orchard Nursery. В районе развитая система транспорта и удобная дорожная развязка.

Интерьер

Дизайн интерьера в Park Island выполнен в светлых тонах с яркими вкраплениями в цвете венге, дуб, вишня. Здесь продумана каждая деталь, начиная с фурнитуры и сценариев освещения, заканчивая ламинатом и панорамными окнами. Разнообразие планировок позволяют выполнить удобное зонирование.

Кухни полузакрытого типа полностью оборудованы мебелью и бытовой техникой. Мраморная столешница представлена в единой цветовой гамме с фасадами. В спальнях установлены встроенные шкафы. Рядом примыкает ванная комната с качественной сантехникой и смесителями. В каждой резиденции есть просторный балкон, где можно организовать зону отдыха.

Инфраструктура

Park Island находится между искусственным заливом и автодорогой King Salman Bin Abdulaziz Al Saud Street. Рядом с комплексом проходит пешеходная набережная, большой выбор кафе, кофеен и ресторанов. В радиусе пары минут ходьбы расположены несколько супермаркетов: F Mart, Choithrams, Safestway, My World. На территории проекта есть оздоровительный клуб My Fit Bay, медицинский центр Queens Elite, аптека.

В 5 минутах ходьбы расположен детский сад Unicorn Universe, в котором на втором этаже есть развивающий центр. Здесь есть детская библиотека, кондитерская и, самое главное, педагоги-профессионалы. В радиусе 5 минут езды расположены Monroe's Nursery, Dubai Marina Nursery, Raffles International School. Клиника Novomed находится на противоположном берегу Marina Bay.

Обзор

Ищете прибыльный вариант для инвестиций?

Телефон

Имя

Эл. почта

Удобства Park Island

В Park Island доступны удобства премиум-класса. Среди них:

тренажерный зал

централизованная система кондиционирования

парковка

панорамный бассейн с удобными шезлонгами

оздоровительный центр

бизнес-центр

мини-театр

магазины и кафе

ландшафтный парк

барбекю и обеденная зона

игровая площадка

скоростные лифты

охрана и система видеонаблюдения

лобби-зал с зоной ожидания

Галерея Park Island

Галерея

Мы представим вам лучшие объекты недвижимости в Дубае для постоянного проживания или инвестирования. Наша команда поможет в проведении транзакций и управлении документацией, возьмет на себя все юридические вопросы и организует логистику. Вам не придется тратить время на организационные вопросы и отрываться от своего повседневного ритма жизни.

Шаг 1.

Первичная консультация

Наш агент договорится с вами о личной встрече или обсудит все в удобном для вас формате. Вы обозначите свои цели, будь то проживание, инвестиции, получение визы или другие потребности, а мы предложим наиболее оптимальные и выгодные решения.

Шаг 2.

Найдите лучшую недвижимость

Мы учтем бюджет, инвестиционные цели и представим варианты недвижимости на ваш выбор: off-plan, на первичном и вторичном рынках. Вопросы коммуникации с застройщиком или частным владельцем мы возьмем на себя.

Шаг 3.

Связь с продавцом

Наша команда будет связующим между вами и продавцом. Проверка документации, организация встреч, контроль каждого этапа — все это мы построим бесперебойно и без лишней суеты.

Шаг 4.

Юридическая документация и управление

Мы позаботимся о прозрачности передачи прав собственности в Земельном департаменте Дубая, будем содействовать в подаче соответствующих заявлений на получение визы и поможем в управлении собственностью.

15+

Многолетний опыт работы на рынке недвижимости ОАЭ и Европы позволяет нам предложить вам наиболее выгодное решение. Мы гарантируем прозрачность и безопасность на каждом этапе сделки.

30%+ прибыли от перепродажи

Наши клиенты получили прибыль до 30%+ всего за 2 года за счет перепродажи недвижимости с нашей помощью.

200+ эксклюзивных объявлений

Доступ к уникальным инвестиционным предложениям и объектам недвижимости, которые не представлены широкой аудитории.

Контакты

О нас

Экономическая привлекательность

Park Island — привлекательный инвестиционный актив. Резиденции в комплексе востребованы для аренды среди семейных пар, бизнесменов, состоятельных иностранцев и работающих специалистов.

Узнать больше о проекте

551 тыс. 4%

Средняя цена (USD)

600 9%

Средняя цена за кв. фут (USD)

81 9%

Сделки

Источник: Данные, взятые из DXB за последний год, обзор - Park Island

ROI 6%

Park Island востребован среди арендаторов, для постоянного проживания и перепродажи с прибылью. По данным Global Property Guide стоимость недвижимости в Дубае за 2025 год выросла на 15,22%. Эта тенденция стабильная и сохранится в ближайшие годы.

В сентябре 2025 года начальная цена 1-спальных апартаментов в Park Island — AED 1,8 млн (USD 490 тыс.). Стоимость 2-спальных апартаментов стартует от AED 2,3 млн (USD 626 тыс.).

Для аренды

В третьем квартале 2025 года стартовая стоимость годовой аренды 1-спальных апартаментов в Park Island — AED 100 тыс. (USD 27 тыс.) в год, а 2-спальных — AED 165 тыс. (USD 45 тыс.). Самый высокий спрос и ROI у 2-спальных апартаментов — 6,5%. Средняя рентабельность составляет 5,8%.

Для проживания

Park Island is located in the heart of Dubai Marina on the shores of the artificial canal. The Royal Meridian bus stop is within a 5-minute walk, and the JBR 1 Tram Station is a little further. The complex offers numerous premium amenities, including F&B options, a wellness centre, and a gym. The project is also home to a business centre, a medical clinic, and a pharmacy. The nearest nursery is within a 5-minute walk. A wide range of supermarkets is reachable on foot. Dubai Marina Mall, with 140 stores, is just one stop away.

Для перепродажи

Через 2–3 года вы можете выгодно перепродать свою недвижимость, получив потенциально высокую прибыль. За 2025 год индекс цен на жилую недвижимость в Дубае (RPPI) вырос на 15,6%.

Золотая виза ОАЭ

Виза резидента

Чтобы оформить “Золотую визу” стоимость приобретаемой недвижимости должна быть не менее AED 2 млн. (USD 545 тыс.). Она продлевается автоматически при условии, что вы остаетесь владельцем недвижимости.

Виза для вашей семьи

“Золотую визу” могут оформить и ваши ближайшие родственники — супруг/супруга, дети. Виза резидента дает право на: получение образования в ОАЭ, налоговые льготы, ведение бизнеса и пр.

Застройщик Park Island

Emaar Properties — один из крупнейших девелоперов в ОАЭ, работающий на рынке недвижимости с 1997 года. Компания известна на весь мир своими знаковыми проектами, которые стали визитной карточкой Дубая — Burj Khalifa, Dubai Mall и пр.

Emaar Properties имеет 60 дочерних компаний и создает безукоризненные жилые, коммерческие проекты. Компания активно работает над развитием инфраструктуры: строит дороги, мосты и коммуникации. Застройщик известен не только в Эмиратах, но еще в Турции, Саудовской Аравии, Индии, Марокко, Пакистане и США и др. Компания активно сотрудничает с мировыми брендами и создает знаковые проекты высочайшего уровня. Среди партнеров: Armani, Address Hotels & Resorts, Vida Hotels and Resorts, Rove Hotels и др. В портфолио Emaar Properties такие проекты как Arabian Ranches, The Greens, The Meadows, The Lakes, Emaar Beachfront, The Springs, Burj Khalifa, Dubai Mall и Dubai Fountain.

Расположение Park Island

Park Island расположен в престижном районе Dubai Marina на берегу искусственного залива Marina Bay. От комплекса до песчаного пляжа JBR Beach около 10 минут пешком.

От Park Island есть быстрый выезд на магистраль King Salman Bin Abdulaziz Al Saud Street и заливом Marina Bay в самом центре района. До главного шопинг центра района — Dubai Marina Mall — всего 5 минут езды. Недалеко от молла есть ресторанный комплекс Pier 7, где на семи этажах расположились фешенебельные рестораны. До торгово-развлекательного променада The Walk можно дойти пешком за 5 минут.
От Park Island до Dubai International Airport можно добраться примерно за 25–30 минут, а до Al Maktoum International Airport — около 30–35 минут на автомобиле. В непосредственной близости находятся трамвайная остановка JBR 1 и автобусная остановка Royal Meridian. Высокая доступность транспорта превращает этот район в идеальное место как для жизни, так и для ведения бизнеса.

Развлечения

The Walk

5 мин.

JBR Beach

5 мин.

Bluewaters Island

15 мин.

Больницы

Novomed

5 мин.

King's College Hospital London

5 мин.

Hide Clinic

5 мин.

Образование

BON

5 мин.

Arcadia Eduplan DMCC

5 мин.

Al Maarifa Nursery School

5 мин.

Транспорт

Royal Meridian

5 мин.

JBR 1 Tram Station

5 мин.

DWC

30 мин.

Часто задаваемые вопросы

Все, что вам нужно знать о Park Island. Не можете найти ответ?

Задать вопрос

Где находится Park Island ?

Четыре здания Park Island расположены в престижном районе Dubai Marina на берегу искусственного залива Marina Bay.

Кто застройщик Park Island ?

Застройщик проекта инвестиционно-строительная компания Emaar Properties.

Какие типы недвижимости в Park Island ?

В Park Island представлены апартаменты с 1–2 спальнями.

Какая площадь недвижимости в Park Island ?

Площадь резиденций варьируется от 66 до 137 кв. м.

Какие удобства представлены в Park Island ?

Панорамный бассейн с шезлонгами, тренажерный зал, оздоровительный центр, wellness centre, бизнес-центр, мини-театр, магазины и кафе, ландшафтный парк, барбекю и обеденная зона, зал для проведения мероприятий, игровая площадка, скоростные лифты, централизованная система кондиционирования, охрана и система видеонаблюдения, лобби-зал с зоной ожидания, парковка.

Какие виды открываются с Park Island ?

Из окон резиденций Park Island открываются виды на окрестности района и залив Marina Bay.

Является ли Park Island хорошей инвестицией в Дубае?

Да, Park Island — выгодная инвестиция. Проект популярен среди ценителей курортной жизни, бизнесменов, семей с детьми и состоятельных иностранцев. Интерес вызван отличной локацией, удобной инфраструктурой и близостью пляжей. По данным Global Property Guide стоимость недвижимости в Дубае за 2024 год выросла на 20%, а за 2025 на 15,22%. Эта тенденция стабильная и сохранится в ближайшие годы.

Park Island — хорошее место для жизни?

Да, Park Island отлично подходит для постоянного проживания. Проект расположен в центре Dubai Marina на берегу искусственного залива. В 5 минутах ходьбы находится автобусная остановка Royal Meridian, а немного дальше остановка трамвая и станция метро — JBR 1. В комплексе множество премиальных удобств, рядом расположен F&B-заведения, оздоровительный центр, тренажерный зал. На территории проект есть бизнес-центр, медклиника, аптека, а до ближайшего детского сада всего 5 минут ходьбы. фитнес-центр и др. Здесь хороший выбор супермаркетов, а на расстоянии одной остановки находится Dubai Marina Mall.

Часто задаваемые вопросы