Главная › Проекты › Marina Shores от Emaar Properties

Marina Shores
от Emaar Properties

Апартаменты с 1–4 спальнями и 5-спальные пентхаусы

USD 504 тыс. Стартовая цена

80/20 План платежей

4К 2026 Дата сдачи

Купить апартаменты и пентхаусы в Marina Shores от Emaar Properties, Дубай

Name: Marina Shores от Emaar Properties в Dubai Marina, Дубай | Купить апартаменты и пентхаусы в ОАЭ
Brand: Emaar

Оставьте свои контактные данные и забронируйте свой объект сегодня

Телефон

Имя

Эл. почта

Я принимаю условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности Я соглашаюсь получать информацию о предложениях, акциях и услугах с этого сайта (по желанию)

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

Стартовая цена USD 503,800

Расположение Dubai Marina

Застройщик Emaar

Дата сдачи 4К 2026

Жилая площадь 70 кв. м. - 758 кв. м.

План платежей 80/20

Спальни 1-5 Ком.

Количество объектов 433

ROI 6–7%

Апартаменты

Пентхаусы

Marina Shores — современный небоскреб в Dubai Marina со стильной примечательной архитектурой. В проекте доступна коллекция премиальных резиденций с 1–5 спальнями.

Marina Shores — новый проект от застройщика Emaar Properties, расположенный в сердце престижного района Dubai Marina. Величественная 53-этажная башня предлагает апартаменты с 1–4 спальнями, а также эксклюзивные 5-спальные пентхаусы. Площади варьируются от 70 кв. м до 758 кв. м. Каждая резиденция разработана с учетом современных архитектурных тенденций и оснащена большими панорамными окнами, открывающими потрясающие виды на Dubai Marina и Арабский залив. Проект обеспечивает прямой доступ к набережной и сочетает роскошный городской стиль с жизнью у воды. Высокий уровень отделки, дизайнерские интерьеры и живописные виды делают комплекс идеальным выбором для тех, кто ценит комфорт, престиж и эстетическое наслаждение жизнью в самом сердце мегаполиса. Из панорамных окон открывается вид на живописный ландшафт района, ночные огни эмирата и легендарный Palm Jumeirah.

О проекте Marina Shores

Обзор Marina Shores

Подарите своим ощущениям совершенную гармонию легкости и трепета с Marina Shores. Потенциальным покупателям доступны стильные апартаменты и роскошные пентхаусы.

6–7%

Средний ROI:

8–9%

ROI может достигать:

Комьюнити

Dubai Marina — один из наиболее динамичных туристических районов Дубая, известный своей развитой инфраструктурой и насыщенной городской жизнью. Здесь расположены жилые комплексы премиум-класса, современные офисные здания и крупные торговые центры, что делает район привлекательным как для проживания, так и для бизнеса. Прогулочные набережные, включая Marina Walk, изобилуют кафе, бутиками и ресторанами с кухнями со всего мира, среди которых особенно выделяется Pier 7. Любители активного отдыха могут воспользоваться пляжем JBR, современными фитнес-клубами и яхт-клубом Dubai Marina Yacht Club, где доступны прогулки и водные виды спорта.

Помимо развлечений, район предлагает высокий уровень комфорта для семей с детьми. Здесь функционируют международные школы и детские сады, обеспечивая качественное образование и уход. Для повседневных нужд жителей работают торговые центры, такие как Dubai Marina Mall, а транспортная доступность гарантируется линиями метро, трамвая и автобусными маршрутами, позволяя легко добираться до других частей города. Dubai Marina удачно сочетает современный стиль жизни, удобство и богатую развлекательную инфраструктуру.

Интерьер

Интерьеры Marina Shores выполнены в современном и элегантном стиле, где каждая деталь продумана для максимального комфорта и функциональности. Просторные апартаменты оснащены панорамными окнами от пола до потолка, которые наполняют помещения естественным светом и открывают захватывающие виды на Dubai Marina и Персидский залив. Планировки предусматривают оптимальное использование пространства, а высокие потолки создают ощущение простора и легкости.

В отделке применяются качественные и долговечные материалы: мрамор и керамогранит в ванных комнатах и кухнях, натуральное дерево в жилых зонах, премиальная сантехника и современная фурнитура. Общественные зоны комплекса оформлены в стиле современной роскоши с акцентом на минимализм и чистые линии — просторные лобби, дизайнерские лаунжи и фитнес-центры создают атмосферу высокого уровня жизни, объединяя эстетику, комфорт и функциональность.

Инфраструктура

Район, где расположен Marina Shores, предлагает жителям развитую инфраструктуру, полностью удовлетворяющую потребности современного образа жизни. В нескольких минутах пешком находятся популярные рестораны и кафе, включая Pier 7, Indego by Vineet, Iran Zamin Restaurant и Siddharta Lounge, до которых легко дойти за 5–10 минут. Для повседневных покупок доступны супермаркеты Spinneys и Waitrose с широким выбором качественных продуктов. Любители активного отдыха оценят близость пляжа JBR Beach и возможностей для водных видов спорта, а для семей предусмотрены безопасные зоны для прогулок и детских развлечений.

Образовательные учреждения также находятся неподалеку: международные школы Emirates International School и GEMS Metropole School расположены в 10–15 минутах езды, а детские сады, такие как British Orchard Nursery, обеспечивают качественный уход за детьми. Транспортная доступность района обеспечивается станциями метро DMCC и Sobha Realty, трамваем и остановкой Marina Terrace Marine Transport Station, что позволяет быстро добираться до других частей города. Вблизи находится Dubai Marina Mall с магазинами, кинотеатром и разнообразными развлекательными зонами, создавая полное удобство и комфорт для жителей комплекса.

Обзор

Ищете прибыльный вариант для инвестиций?

Телефон

Имя

Эл. почта

Удобства Marina Shores

Для будущих жителей Marina Shores предусмотрены следующие премиальные удобства:

инфинити-бассейн с видом на Dubai Marina

террасы с зонами отдыха на свежем воздухе

рестораны, кафе и лаунжи

фитнес-центр с современным оборудованием

просторное лобби с консьерж-сервисом

дизайнерские лаунжи и клубные помещения

спа-комплекс и зоны релаксации

детские игровые площадки

подземный паркинг и круглосуточная охрана

бизнес-центры и переговорные комнаты

Галерея Marina Shores

Галерея

Мы представим вам лучшие объекты недвижимости в Дубае для постоянного проживания или инвестирования. Наша команда поможет в проведении транзакций и управлении документацией, возьмет на себя все юридические вопросы и организует логистику. Вам не придется тратить время на организационные вопросы и отрываться от своего повседневного ритма жизни.

Шаг 1.

Первичная консультация

Наш агент договорится с вами о личной встрече или обсудит все в удобном для вас формате. Вы обозначите свои цели, будь то проживание, инвестиции, получение визы или другие потребности, а мы предложим наиболее оптимальные и выгодные решения.

Шаг 2.

Найдите лучшую недвижимость

Мы учтем бюджет, инвестиционные цели и представим варианты недвижимости на ваш выбор: off-plan, на первичном и вторичном рынках. Вопросы коммуникации с застройщиком или частным владельцем мы возьмем на себя.

Шаг 3.

Связь с продавцом

Наша команда будет связующим между вами и продавцом. Проверка документации, организация встреч, контроль каждого этапа — все это мы построим бесперебойно и без лишней суеты.

Шаг 4.

Юридическая документация и управление

Мы позаботимся о прозрачности передачи прав собственности в Земельном департаменте Дубая, будем содействовать в подаче соответствующих заявлений на получение визы и поможем в управлении собственностью.

15+

Многолетний опыт работы на рынке недвижимости ОАЭ и Европы позволяет нам предложить вам наиболее выгодное решение. Мы гарантируем прозрачность и безопасность на каждом этапе сделки.

30%+ прибыли от перепродажи

Наши клиенты получили прибыль до 30%+ всего за 2 года за счет перепродажи недвижимости с нашей помощью.

200+ эксклюзивных объявлений

Доступ к уникальным инвестиционным предложениям и объектам недвижимости, которые не представлены широкой аудитории.

Контакты

О нас

Экономическая привлекательность

Недвижимость в Marina Shores представляет собой перспективное вложение для инвесторов, стремящихся к росту капитала.

Узнать больше о проекте

ROI 6–7%

Проекты на стадии off-plan в этом районе традиционно показывают прирост цен на уровне 10–15% к моменту сдачи в эксплуатацию, что делает Marina Shores привлекательным вариантом для долгосрочных инвестиций. Выбор такой недвижимости обеспечивает не только возможность увеличения капитала, но и высокий интерес со стороны арендаторов, благодаря престижному расположению и качественной инфраструктуре комплекса.

В середине 2025 года стоимость апартаментов в Marina Shores стартует от AED 1,85 млн (USD 504 тыс.). Купить роскошные пентхаусы с пятью спальнями можно по цене от AED 33 млн (USD 9 млн).

Для аренды

В сентябре 2025 года средняя стоимость аренды 1-спальных апартаментов в Dubai Marina — около AED 130 тыс. (USD 35 тыс.) в год. Прогнозируемый средний ROI для проекта находится на уровне 6-7%.

Для проживания

Marina Shores — идеальный выбор для тех, кто ценит активный городской образ жизни в сочетании с элегантностью и премиальным комфортом. Комплекс, расположенный в престижной зоне Dubai Marina, предлагает просторные и удобные резиденции, а развитая инфраструктура обеспечивает быстрый доступ к деловым центрам, торговым и развлекательным объектам города.

Для перепродажи

Владельцы недвижимости в Marina Shores могут рассчитывать на получение солидной прибыли около 10-15% в случае перепродажи после завершения строительства.

Золотая виза ОАЭ

Виза резидента

Чтобы оформить “Золотую визу” стоимость приобретаемой недвижимости должна быть не менее AED 2 млн. (USD 545 тыс.). Она продлевается автоматически при условии, что вы остаетесь владельцем недвижимости.

Виза для вашей семьи

“Золотую визу” могут оформить и ваши ближайшие родственники — супруг/супруга, дети. Виза резидента дает право на: получение образования в ОАЭ, налоговые льготы, ведение бизнеса и пр.

Застройщик Marina Shores

Emaar Properties — один из крупнейших и наиболее узнаваемых девелоперов в ОАЭ и на международной арене, известный своими амбициозными проектами в сфере жилой, коммерческой и гостиничной недвижимости.

Компания воплощает инновационные архитектурные решения и высокие стандарты качества строительства, создавая объекты, которые становятся символами современного образа жизни и роскоши. С момента основания Emaar реализовал ряд знаковых проектов, включая Burj Khalifa, Dubai Mall и Dubai Marina, которые задают новые стандарты в дизайне и градостроительстве. Девелопер активно интегрирует передовые технологии и экологические подходы, а также сотрудничает с мировыми брендами.

Расположение Marina Shores

Marina Shores расположен в самом сердце престижного района Dubai Marina, предлагая жителям отличную транспортную доступность и удобное сообщение с ключевыми точками города.

До международного аэропорта Dubai International Airport (DXB) дорога занимает около 25–30 минут на автомобиле, а до Al Maktoum International Airport — примерно 35–40 минут. В пешей доступности находится паромная станция Marina Terrace Marine Transport Station, обеспечивающая быстрый доступ к другим районам Дубая. Также рядом расположены автобусная остановка Royal Meridian 2, трамвайные и станции метро — Sobha Realty Metro Station и Dubai Marina Tram Station, что позволяет легко перемещаться по городу даже без личного транспорта.

Развлечения

Marina Promenade

5 мин.

Marina Beach

10 мин.

AquaFun Dubai Waterpark

10 мин.

Больницы

Dr. Ammar Helali

5 мин.

You Kang CMC

5 мин.

Hide Clinic

5 мин.

Образование

Maple Bear JBR

10 мин.

Monroe's Nursery

5 мин.

Unicorn Universe Nursery

5 мин.

Транспорт

DXB

30 мин.

Royal Meridian 2 Bus Stop

5 мин.

Marina Terrace Station

5 мин.

Часто задаваемые вопросы

Все, что вам нужно знать о Marina Shores. Не можете найти ответ?

Задать вопрос

Где находится Marina Shores?

Комплекс расположен в районе Dubai Marina.

Кто застройщик Marina Shores?

Застройщик проекта — компания Emaar Properties.

Какие типы недвижимости в Marina Shores?

Величественная 53-этажная башня предлагает резиденции с 1–4 спальнями, а также эксклюзивные 5-спальные пентхаусы.

Какая площадь недвижимости в Marina Shores?

Площадь резиденций варьируется от 70 кв. м до 758 кв. м.

Какие удобства представлены в Marina Shores?

Инфинити-бассейн с видом на Dubai Marina, фитнес-центр с современным оборудованием, просторное лобби с консьерж-сервисом, дизайнерские лаунжи и клубные помещения, спа-комплекс и зоны релаксации, детские игровые площадки, подземный паркинг и круглосуточная охрана, террасы с зонами отдыха на свежем воздухе, рестораны, кафе и лаунжи, бизнес-центры и переговорные комнаты.

Какие виды открываются с Marina Shores?

Из панорамных окон открывается вид на живописный ландшафт района, ночные огни эмирата и легендарный Palm Jumeirah.

Является ли Marina Shores хорошей инвестицией в Дубае?

Да, проекты на стадии off-plan в этом районе традиционно показывают прирост цен на уровне 10–15% к моменту сдачи в эксплуатацию, что делает Marina Shores привлекательным вариантом для долгосрочных инвестиций. Выбор такой недвижимости обеспечивает не только возможность увеличения капитала, но и высокий интерес со стороны арендаторов, благодаря престижному расположению и качественной инфраструктуре комплекса.

Marina Shores — хорошее место для жизни?

Да, Marina Shores — идеальный выбор для тех, кто ценит активный городской образ жизни в сочетании с элегантностью и премиальным комфортом. Комплекс, расположенный в престижной зоне Dubai Marina, предлагает просторные и удобные резиденции, а развитая инфраструктура обеспечивает быстрый доступ к деловым центрам, торговым и развлекательным объектам города.

Часто задаваемые вопросы