Bonaire Tower
от Emaar Properties

Апартаменты с 1-2 спальнями

USD 477 тыс. Стартовая цена
Сдан Дата сдачи
Bonaire Towerот Emaar Properties

Купить апартаменты в Bonaire Tower от Emaar Properties, Дубай

Оставьте свои контактные данные и забронируйте свой объект сегодня

Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

Стартовая цена USD 476,600
Расположение Dubai Marina
Застройщик Emaar
Дата сдачи Сдан
Жилая площадь 67 кв. м. - 137 кв. м.
Спальни 1-2 Ком.
ROI 5.8%

Bonaire Tower — комплекс премиум-класса в Dubai Marina. Проект отличается стильным дизайном и первоклассными удобствами.

Bonaire Tower — современный небоскреб в Dubai Marina, возведенный девелопером Emaar Properties в составе престижного комплекса Park Island. Здание высотой 28 этажей, завершенное в 2010 году, выделяется изящной архитектурой и продуманным дизайном, созданным бюро Norr Group Consultants. Здесь представлены апартаменты с 1 и 2 спальнями: площади начинаются от 67 кв. м и достигают 137 кв. м, что позволяет подобрать оптимальное пространство как для личного проживания, так и для инвестиционных целей. Интерьеры выполнены в современном стиле с акцентом на простор и естественное освещение, а панорамные окна и балконы открывают потрясающие виды на яхтенную марину и залив. Резиденты Bonaire Tower имеют доступ к целому комплексу удобств — открытый бассейн, фитнес-центр, площадки для сквоша, детская зона и круглосуточный сервис безопасности. Удобное расположение рядом с набережной Dubai Marina Walk, торговым центром Dubai Marina Mall и станциями метро и трамвая делает проект особенно привлекательным для динамичной городской жизни.

Bonaire Tower
О проекте Bonaire Tower

Обзор Bonaire Tower

Bonaire Tower в Dubai Marina — гармоничное сочетание удобств премиум-класса и живописных природных пейзажей. В комплексе представлены стильные резиденции с 1-2 спальнями.

5.8%

Средний ROI

7–8%

ROI может достигать

icon

Комьюнити

Dubai Marina — один из самых узнаваемых и востребованных районов Дубая, сочетающий ультрасовременные небоскребы и атмосферу прибрежного курорта. Центром жизни здесь стала набережная Dubai Marina Walk длиной более 7 километров, где расположены рестораны, бутики и зоны для прогулок на свежем воздухе. Район отличается развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находится торговый центр Dubai Marina Mall, супермаркеты, клиники, фитнес-клубы, а также удобный транспорт — метро, трамвай и автобусные маршруты.

Для тех, кто ценит активный образ жизни, Dubai Marina предлагает близость к пляжу JBR, яхт-клубу и множеству водных развлечений — от катания на яхтах до занятий серфингом. Богатый выбор гастрономических заведений позволяет ежедневно открывать новые кухни мира: итальянскую, японскую, средиземноморскую и ближневосточную. Для семей с детьми район особенно удобен благодаря наличию международных школ, детских садов и образовательных центров. Все это делает Dubai Marina не только популярным туристическим направлением, но и престижным местом для постоянного проживания.

icon

Интерьер

В апартаментах Bonaire Tower преобладает современный урбанистический стиль с акцентом на комфорт и изысканность. Пространства отличаются продуманной эргономикой: открытые кухни плавно переходят в жилые зоны, а большие окна усиливают естественное освещение и создают эффект «открытого горизонта». Интерьер выдержан в нейтральной цветовой гамме, что позволяет легко адаптировать пространство под индивидуальные вкусы. Балконы с панорамными видами на яхтенную гавань и море становятся естественным продолжением жилой зоны.

Для отделки использованы материалы высокого класса, которые подчеркивают статусность проекта. В квартирах установлены деревянные напольные покрытия и качественная плитка, кухонные зоны оформлены с использованием камня и оснащены встроенной техникой, а в ванных комнатах применён мрамор и стильная сантехника европейских брендов. Гармония текстур и внимание к деталям формируют атмосферу уюта и современного шика, что делает резиденции в Bonaire Tower привлекательными для ценителей эстетики и комфорта.

icon

Инфраструктура

Жителям Bonaire Tower доступна насыщенная инфраструктура района Dubai Marina буквально в нескольких минутах ходьбы. Всего за 5–7 минут можно дойти до ресторанов на Dubai Marina Walk: итальянский Cucina Mia, ливанский Ard El Wahab в Pier 7 или популярный Carluccio’s в Dubai Marina Mall. Там же расположены бутики, развлекательные зоны и семейные кафе, что делает торговый центр удобным местом для отдыха и шопинга. Дополнительные гастрономические точки, такие как Yo! Sushi, тоже находятся в пределах нескольких минут ходьбы, открывая широкий выбор кухонь со всего мира.

В шаговой доступности расположены и объекты повседневной инфраструктуры. Крупные супермаркеты — Carrefour, Spinneys и Al Maya — обеспечивают жильцов всем необходимым, часть из них работает круглосуточно. Для семей с детьми важным преимуществом станет близость к Emirates International School, до которой можно доехать примерно за 7 минут. В свободное время жители могут наслаждаться прогулками по набережной, катанием на яхтах или экстремальным аттракционом XLine в Marina Mall, что делает расположение комплекса не только комфортным, но и максимально разнообразным с точки зрения досуга.

Обзор

Ищете прибыльный вариант для инвестиций?

Удобства Bonaire Tower

Для жителей Bonaire Tower в Dubai Marina предусмотрено обилие эксклюзивных удобств мирового уровня, а именно:

открытый бассейн с шезлонгами

открытый бассейн с шезлонгами

фитнес-центр с кардио-зоной и тренажерами

фитнес-центр с кардио-зоной и тренажерами

услуги консьержа

услуги консьержа

сквош-корты и площадки для активного досуга
сауну и паровые комнаты
детская игровая площадка
отдельный бассейн для малышей
многоуровневая парковка для жителей и гостей
круглосуточная охрана и система видеонаблюдения
высокоскоростные лифты
Галерея

О нашем подходе к работе — Alcenza

Мы представим вам лучшие объекты недвижимости в Дубае для постоянного проживания или инвестирования. Наша команда поможет в проведении транзакций и управлении документацией, возьмет на себя все юридические вопросы и организует логистику. Вам не придется тратить время на организационные вопросы и отрываться от своего повседневного ритма жизни.

Шаг 1.

Первичная консультация

Наш агент договорится с вами о личной встрече или обсудит все в удобном для вас формате. Вы обозначите свои цели, будь то проживание, инвестиции, получение визы или другие потребности, а мы предложим наиболее оптимальные и выгодные решения.

Шаг 2.

Найдите лучшую недвижимость

Мы учтем бюджет, инвестиционные цели и представим варианты недвижимости на ваш выбор: off-plan, на первичном и вторичном рынках. Вопросы коммуникации с застройщиком или частным владельцем мы возьмем на себя.

Шаг 3.

Связь с продавцом

Наша команда будет связующим между вами и продавцом. Проверка документации, организация встреч, контроль каждого этапа — все это мы построим бесперебойно и без лишней суеты.

Шаг 4.

Юридическая документация и управление

Мы позаботимся о прозрачности передачи прав собственности в Земельном департаменте Дубая, будем содействовать в подаче соответствующих заявлений на получение визы и поможем в управлении собственностью.

15+
Многолетний опыт работы на рынке недвижимости ОАЭ и Европы позволяет нам предложить вам наиболее выгодное решение. Мы гарантируем прозрачность и безопасность на каждом этапе сделки.
30%+ прибыли от перепродажи
Наши клиенты получили прибыль до 30%+ всего за 2 года за счет перепродажи недвижимости с нашей помощью.
200+ эксклюзивных объявлений
Доступ к уникальным инвестиционным предложениям и объектам недвижимости, которые не представлены широкой аудитории.
Bonaire Tower
О нас

Экономическая привлекательность

Bonaire Tower в Dubai Marina представляет собой не только престижное место для жизни, но и выгодный инвестиционный актив.

Узнать больше о проекте

ROI 5.8%

Высокий спрос на аренду в этом районе, обусловленный туристической популярностью, близостью к Dubai Marina Walk, пляжу JBR и Dubai Marina Mall, обеспечивает стабильный поток арендаторов и высокий уровень доходности. При этом ограниченное количество качественных резиденций в комплексе способствует росту рыночной стоимости недвижимости: перепродажа апартаментов в башне позволяет инвесторам рассчитывать на значительную капитализацию. Таким образом, покупка жилья в Bonaire Tower сочетает в себе комфорт проживания и реальную финансовую выгоду.

В третьем квартале 2025 года стартовая цена 1-спальных апартаментов в Bonaire Tower — AED 1,75 млн (USD 477 тыс.), а резиденции с двумя спальнями можно купить по цене от AED 2,3 млн (USD 626 тыс.). Dubai Marina находится в зоне свободного владения (freehold), что позволяет иностранцам покупать недвижимость наравне с гражданами ОАЭ.

icon

Для аренды

В конце августа 2025 года минимальная стоимость годовой аренды апартаментов в Bonaire Tower — AED 108 тыс. (USD 29 тыс.), при этом средний ROI находится на уровне 5.8%.

icon

Для проживания

Bonaire Tower олицетворяет идеальный баланс комфорта и стиля городской жизни. Каждая деталь здесь продумана для создания гармоничной и уютной атмосферы. Просторные апартаменты выполнены в современном минималистичном ключе: открытые планировки, высокие потолки и панорамные окна позволяют свету свободно наполнять пространство, а балконы обеспечивают непрерывную связь с живописными видами на марину и окружающую природу.

icon

Для перепродажи

Высокий спрос на резиденции в Dubai Marina гарантирует увеличение вашего капитала при перепродаже в будущем.

Золотая виза ОАЭ

Виза резидента

Чтобы оформить “Золотую визу” стоимость приобретаемой недвижимости должна быть не менее AED 2 млн. (USD 545 тыс.). Она продлевается автоматически при условии, что вы остаетесь владельцем недвижимости.

Виза для вашей семьи

“Золотую визу” могут оформить и ваши ближайшие родственники — супруг/супруга, дети. Виза резидента дает право на: получение образования в ОАЭ, налоговые льготы, ведение бизнеса и пр.

passport

Застройщик Bonaire Tower

Emaar Properties заслуженно входит в число ведущих девелоперов Ближнего Востока, устанавливая высокие стандарты в архитектуре и градостроительстве.

Компания формирует современный облик Дубая, превращая город в центр инновационного дизайна и комфортной жизни. Каждый проект Emaar представляет собой тщательно продуманное пространство, где сочетаются эстетическая привлекательность, функциональность и долгосрочная инвестиционная ценность. Девелопер создает целостные городские экосистемы, объединяющие жилье, работу, досуг и отдых.

Расположение Bonaire Tower

Комплекс Bonaire Tower выгодно расположен в восточной части Dubai Marina — курортного района с отличной транспортной доступностью.

Комплекс Bonaire Tower обеспечивает удобный доступ к ключевым магистралям города, включая Sheikh Zayed Road и Al Sufouh Road. До международного аэропорта Дубая (DXB) можно доехать примерно за 30 минут, а до аэропорта Аль-Мактум (DWC) — около 45 минут на автомобиле. Рядом с башней находятся остановки городских автобусов, включая Royal Meridian Bus Stop, а также станции трамвая, например, Jumeirah Beach Residence 1 Tram Station, что позволяет быстро добраться до соседних районов, пляжа JBR и центра города.

Развлечения

Skydive Dubai

icon 5 мин.

Marina Beach

5 мин.

AquaFun Dubai Waterpark

5 мин.

Больницы

Pygmalion Clinic

icon 5 мин.

Medcare Medical Centre

5 мин.

Clinique Des Champs Elysées

5 мин.

Образование

JIN

icon 5 мин.

Raffles Early Childhood Centre

5 мин.

Regent International School

10 мин.

Транспорт

Marina Terrace MTS

icon 10 мин.

Royal Meridian Bus Stop

5 мин.

JBR 1 Tram Station

5 мин.

Часто задаваемые вопросы

Все, что вам нужно знать о Bonaire Tower. Не можете найти ответ?

Задать вопрос

Где находится Bonaire Tower?

Комплекс находится в курортном районе Dubai Marina.

Кто застройщик Bonaire Tower?

Проект принадлежит компании Emaar Properties.

Какие типы недвижимости в Bonaire Tower?

В проекте представлены уютные апартаменты с 1-2 спальнями.

Какая площадь недвижимости в Bonaire Tower?

Площадь резиденций варьируется от 67 кв. м до 137 кв. м.

Какие удобства представлены в Bonaire Tower?

Открытый бассейн с шезлонгами, фитнес-центр с кардио-зоной и тренажерами, сквош-корты и площадки для активного досуга, сауну и паровые комнаты, детская игровая площадка, отдельный бассейн для малышей, многоуровневая парковка для жителей и гостей, круглосуточная охрана и система видеонаблюдения, услуги консьержа, высокоскоростные лифты.

Какие виды открываются с Bonaire Tower?

Из панорамных окон открываются потрясающие виды на яхтенную марину и залив.

Является ли Bonaire Tower хорошей инвестицией в Дубае?

Да, ограниченное количество качественных резиденций в комплексе способствует росту рыночной стоимости недвижимости: перепродажа апартаментов в башне позволяет инвесторам рассчитывать на значительную капитализацию. Таким образом, покупка жилья в Bonaire Tower сочетает в себе комфорт проживания и реальную финансовую выгоду. В конце августа 2025 года минимальная стоимость годовой аренды апартаментов в Bonaire Tower — AED 108 тыс. (USD 29 тыс.), при этом средний ROI находится на уровне 5.8%.

Bonaire Tower — хорошее место для жизни?

Да, Bonaire Tower олицетворяет идеальный баланс комфорта и стиля городской жизни. Каждая деталь здесь продумана для создания гармоничной и уютной атмосферы. Просторные апартаменты выполнены в современном минималистичном ключе: открытые планировки, высокие потолки и панорамные окна позволяют свету свободно наполнять пространство, а балконы обеспечивают непрерывную связь с живописными видами на марину и окружающую природу.
Часто задаваемые вопросы

Объекты, которые могут вас заинтересовать

Marina Mansions от Al Sondos Property Developers LLC
Дата сдачи Сдан

от USD 571,900

ROI 6.5%

Апартаменты
Дюплексы
Пентхаусы
Continental Tower от Continental Investments
Дата сдачи Сдан

от USD 517,400

ROI 6%

Апартаменты
Дюплексы
Trident Waterfront от Trident International Holdings
Дата сдачи Сдан

от USD 544,600

ROI 6%

Апартаменты
Пентхаусы
Barcelo Residences от Barcelo Hotel Group
Дата сдачи Сдан

от USD 381,300

ROI 7%

Апартаменты
Пентхаусы
Marina Quays от Emaar Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 408,500

ROI 6%

Апартаменты
Виллы
Orra Harbour Residences от Orra Developers
Дата сдачи Сдан

от USD 490,200

ROI 6%

Апартаменты
Виллы
Таунхаусы
Westside Marina от Tulip Business Developers
Дата сдачи Сдан

от USD 381,300

ROI 6.2%

Апартаменты
Дюплексы
52|42 от Emaar Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 571,900

ROI 5.9%

Апартаменты
Пентхаусы
Mada’in Tower от Mada’in Properties
60/40 План платежей
Дата сдачи 1К 2027

от USD 490,200

ROI 6–7%

Апартаменты
Дюплексы
Пентхаусы

Запишитесь на встречу с нашим агентом

Зарегистрируйте свой интерес ниже для получения более подробной информации

Bonaire Tower
Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

  • 100% бесплатное сопровождение и консультации
  • 0% налог на доход от аренды и прибыль при продаже
  • Высокая рентабельность
  • Гибкий план оплаты с нулевой процентной ставкой
  • Поддержка 24/7

Bonaire Tower

Стартовая цена USD 477 тыс.

Дата сдачи Сдан