Главная › Проекты › Aurora Tower от Emaar Properties

Aurora Tower
от Emaar Properties

Апартаменты с 1-2 спальнями

USD 477 тыс. Стартовая цена

Сдан Дата сдачи

Купить апартаменты в Aurora Tower от Emaar Properties, Дубай

Name: Aurora Tower от Emaar Properties в Dubai Marina, Дубай | Купить апартаменты в ОАЭ
Brand: Emaar

Оставьте свои контактные данные и забронируйте свой объект сегодня

Телефон

Имя

Эл. почта

Я принимаю условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности Я соглашаюсь получать информацию о предложениях, акциях и услугах с этого сайта (по желанию)

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

Стартовая цена USD 476,600

Расположение Dubai Marina

Застройщик Emaar

Дата сдачи Сдан

Жилая площадь 89 кв. м. - 139 кв. м.

Спальни 1-2 Ком.

Апартаменты

Aurora Tower — премиальный комплекс в динамичном районе Dubai Marina, который подойдет любителям курортной атмосферы и живописных видов на лазурные воды канала.

Aurora Tower — современный проект в престижном районе Dubai Marina, который сочетает в себе элегантную архитектуру и высокие стандарты комфорта. Башня высотой 23 этажа выделяется стильным фасадом с панорамными окнами, пропускающими максимум естественного света, и гармоничными линиями, создающими визуальное ощущение легкости и простора. Проект включает в себя коллекцию апартаментов с 1-2 спальнями, площадью от 89 кв. м до 139 кв. м. Интерьеры резиденций Aurora Tower выполнены в современном стиле с акцентом на функциональность и комфорт: кухни оснащены встроенной техникой и каменными столешницами, ванные комнаты отделаны натуральным мрамором, а жилые зоны украшены элегантной отделкой и высококачественными материалами. Из панорамных окон открываются захватывающие виды на канал, набережную Marina Promenade и городской горизонт.

О проекте Aurora Tower

Обзор Aurora Tower

Aurora Tower — идеальная гармония в каждом аспекте. Комплекс предлагает стильные апартаменты с видом на канал.

Средний ROI

6–7%

ROI может достигать

Комьюнити

Dubai Marina — оживленный район Дубая, где небоскребы и современная архитектура органично соседствуют с живописной набережной Dubai Marina Walk. Район предлагает разнообразные возможности для досуга и развлечений: стильные бутики, рестораны международного уровня, уютные кафе, а также пляж JBR, яхт-клуб Dubai Marina Yacht Club и современные фитнес-центры. Атмосфера сочетает энергетику мегаполиса с курортным очарованием, создавая уникальный прибрежный стиль жизни.

Для комфортного проживания Dubai Marina обладает развитой инфраструктурой: торговыми центрами, международными школами и детскими садами, современными медицинскими учреждениями. Развлекательные возможности включают кинотеатры, парки, зоны для водных видов спорта и отдыха. Разветвленная транспортная сеть — метро, трамвай, автобусы и водное такси — обеспечивает быстрый и удобный доступ к ключевым деловым и туристическим районам, таким как Downtown Dubai и Business Bay.

Интерьер

Интерьеры Aurora Tower выполнены в современном элегантном стиле с акцентом на светлые и просторные пространства. В каждой резиденции продуманы функциональные планировки, где гостиная, столовая и кухня гармонично объединены, создавая ощущение свободы и уюта. Панорамные окна пропускают максимальное количество естественного света, а открытые террасы позволяют наслаждаться живописными видами на канал и городской горизонт.

Отделка квартир выполнена из высококачественных материалов: кухни оснащены встроенной техникой и каменными столешницами, ванные комнаты отделаны натуральным мрамором, полы выполнены из паркетной доски премиум-класса. Декоративные элементы и отделка стен добавляют интерьеру утонченности, создавая атмосферу роскоши и комфорта, которая гармонично сочетается с современным архитектурным обликом комплекса.

Инфраструктура

Район вокруг Aurora Tower отличается высокой степенью развитой инфраструктуры, обеспечивая жителям максимальный комфорт и удобство. В нескольких минутах пешком находятся популярные рестораны Ikcon Restaurants, Lavash Marina и Culinaire Multicuisine Restaurant, а для ежедневных покупок доступны Dubai Marina Mall и супермаркеты Spinneys и Carrefour. Любители активного отдыха могут прогуляться до пляжа JBR или заняться водными видами спорта в Dubai Marina Yacht Club.

Для семей с детьми район предлагает развитую образовательную инфраструктуру: международные школы Emirates International School и Dubai British School расположены всего в 10–15 минутах езды на автомобиле, а детские сады British Orchard Nursery и Blossom Nursery находятся в 5 минутах. Развлекательные объекты, включая Roxy Cinemas и прогулочные зоны Dubai Marina Walk, создают дополнительные возможности для досуга, а разветвленная транспортная сеть — метро, трамвай и автобусы — обеспечивает удобное сообщение с Downtown Dubai, Business Bay и другими ключевыми районами эмирата.

Обзор

Ищете прибыльный вариант для инвестиций?

Телефон

Имя

Эл. почта

Удобства Aurora Tower

Жильцам Aurora Tower доступны следующие премиальные удобства:

бассейн с панорамным видом на Dubai Marina

консьерж-сервис и круглосуточная охрана

паркинг с удобным доступом к лифтам

фитнес-центр с тренажерами последнего поколения

спа и сауна для расслабления

детская игровая площадка

безопасные зоны для детей

ландшафтные террасы и зоны отдыха

барбекю-зоны

общественные зоны для встреч

Галерея Aurora Tower

Галерея

Мы представим вам лучшие объекты недвижимости в Дубае для постоянного проживания или инвестирования. Наша команда поможет в проведении транзакций и управлении документацией, возьмет на себя все юридические вопросы и организует логистику. Вам не придется тратить время на организационные вопросы и отрываться от своего повседневного ритма жизни.

Шаг 1.

Первичная консультация

Наш агент договорится с вами о личной встрече или обсудит все в удобном для вас формате. Вы обозначите свои цели, будь то проживание, инвестиции, получение визы или другие потребности, а мы предложим наиболее оптимальные и выгодные решения.

Шаг 2.

Найдите лучшую недвижимость

Мы учтем бюджет, инвестиционные цели и представим варианты недвижимости на ваш выбор: off-plan, на первичном и вторичном рынках. Вопросы коммуникации с застройщиком или частным владельцем мы возьмем на себя.

Шаг 3.

Связь с продавцом

Наша команда будет связующим между вами и продавцом. Проверка документации, организация встреч, контроль каждого этапа — все это мы построим бесперебойно и без лишней суеты.

Шаг 4.

Юридическая документация и управление

Мы позаботимся о прозрачности передачи прав собственности в Земельном департаменте Дубая, будем содействовать в подаче соответствующих заявлений на получение визы и поможем в управлении собственностью.

15+

Многолетний опыт работы на рынке недвижимости ОАЭ и Европы позволяет нам предложить вам наиболее выгодное решение. Мы гарантируем прозрачность и безопасность на каждом этапе сделки.

30%+ прибыли от перепродажи

Наши клиенты получили прибыль до 30%+ всего за 2 года за счет перепродажи недвижимости с нашей помощью.

200+ эксклюзивных объявлений

Доступ к уникальным инвестиционным предложениям и объектам недвижимости, которые не представлены широкой аудитории.

Контакты

О нас

Экономическая привлекательность

Aurora Tower представляет собой не только престижное жилье, но и выгодное инвестиционное решение.

Узнать больше о проекте

Близость к центру города, развитая инфраструктура, премиальные удобства и репутация девелопера Emaar Properties создают дополнительные преимущества для инвесторов. Владельцы апартаментов могут рассчитывать на стабильный пассивный доход от аренды, а также на рост стоимости недвижимости в долгосрочной перспективе.

В 3 квартале 2025 года цены на 1-спальные апартаменты в Aurora Tower стартуют от AED 1,75 млн (USD 477 тыс.). Начальная стоимость резиденций с двумя спальнями — AED 3,2 млн (USD 871 тыс.).

Для аренды

В конце августа 2025 года сдача апартаментов в аренду может принести владельцам от AED 110 тыс. (USD 30 тыс.) в год, при этом средний показатель рентабельности составляет 5%.

Для проживания

Aurora Tower сочетает в себе элегантность и комфорт, гармонично вписываясь в живописный ландшафт Dubai Marina. Современный минималистичный дизайн комплекса с использованием премиальных материалов, таких как натуральное дерево и мрамор, создает атмосферу роскоши и утонченного стиля, подчеркивая высокий статус проекта.

Для перепродажи

Недвижимость в Dubai Marina пользуется повышенным спросом, поэтому владельцы жилья в проекте могут рассчитывать на получение солидной прибыли при перепродаже в будущем.

Золотая виза ОАЭ

Виза резидента

Чтобы оформить “Золотую визу” стоимость приобретаемой недвижимости должна быть не менее AED 2 млн. (USD 545 тыс.). Она продлевается автоматически при условии, что вы остаетесь владельцем недвижимости.

Виза для вашей семьи

“Золотую визу” могут оформить и ваши ближайшие родственники — супруг/супруга, дети. Виза резидента дает право на: получение образования в ОАЭ, налоговые льготы, ведение бизнеса и пр.

Застройщик Aurora Tower

Emaar Properties — один из ведущих застройщиков ОАЭ, получивший международное признание благодаря масштабным и знаковым проектам.

С момента основания в 1997 году компания заняла лидирующие позиции на рынке недвижимости и успешно реализует проекты в 36 странах, охватывая Ближний Восток, Северную Америку, Европу и Азию. Emaar активно развивает жилую и коммерческую недвижимость, а также инвестирует в медицину, ритейл, сферу развлечений и гостиничный бизнес, создавая полноценные городские экосистемы и инновационные пространства для жизни, работы и досуга.

Расположение Aurora Tower

Aurora Tower расположена в престижной зоне Dubai Marina, обеспечивая жителям превосходную транспортную доступность.

Комплекс удобно находится рядом с магистралями Sheikh Zayed Road и Al Khail Road, что позволяет быстро добираться до ключевых районов города. До международного аэропорта Дубая (DXB) можно доехать всего за 30 минут, а аэропорт Al Maktoum находится примерно в 45 минутах езды. В нескольких минутах ходьбы расположена остановка трамвая Jumeirah Beach Residence 2 Tram Station и автобусная станция, обеспечивая быстрые и удобные маршруты по всему району и к основным деловым и развлекательным центрам Дубая.

Развлечения

Marina Beach

5 мин.

AquaFun Dubai Waterpark

5 мин.

Skydive Dubai

10 мин.

Больницы

Aster Xpress Clinic

5 мин.

Amwaj Polyclinic LLC

5 мин.

Aries Dental Clinic

5 мин.

Образование

JIN

5 мин.

Toddler Town British Nursery

5 мин.

Blossom Marina Nursery

5 мин.

Транспорт

DXB

25 мин.

JBR Bus Station

5 мин.

JBR 2 Tram Station

5 мин.

Часто задаваемые вопросы

Все, что вам нужно знать о Aurora Tower. Не можете найти ответ?

Задать вопрос

Где находится Aurora Tower?

Комплекс расположен в Dubai Marina.

Кто застройщик Aurora Tower?

Проект создан компанией Emaar Properties.

Какие типы недвижимости в Aurora Tower?

В комплексе представлены стильные апартаменты с 1-2 спальнями.

Какая площадь недвижимости в Aurora Tower?

Площадь резиденций варьируется от 89 кв. м до 139 кв. м.

Какие удобства представлены в Aurora Tower?

Бассейн с панорамным видом на Dubai Marina, фитнес-центр с тренажерами последнего поколения, спа и сауна для расслабления, детская игровая площадка, безопасные зоны для детей, ландшафтные террасы и зоны отдыха, барбекю-зоны, консьерж-сервис и круглосуточная охрана, паркинг с удобным доступом к лифтам, общественные зоны для встреч.

Какие виды открываются с Aurora Tower?

Из панорамных окон открываются захватывающие виды на канал, набережную Marina Promenade и городской горизонт.

Является ли Aurora Tower хорошей инвестицией в Дубае?

Да, близость к центру города, развитая инфраструктура, премиальные удобства и репутация девелопера Emaar Properties создают дополнительные преимущества для инвесторов. Владельцы апартаментов могут рассчитывать на стабильный пассивный доход от аренды, а также на рост стоимости недвижимости в долгосрочной перспективе. В конце августа 2025 года сдача апартаментов в аренду может принести владельцам от AED 110 тыс. (USD 30 тыс.) в год, при этом средний показатель рентабельности составляет 5%.

Aurora Tower — хорошее место для жизни?

Да, Aurora Tower сочетает в себе элегантность и комфорт, гармонично вписываясь в живописный ландшафт Dubai Marina. Современный минималистичный дизайн комплекса с использованием премиальных материалов, таких как натуральное дерево и мрамор, создает атмосферу роскоши и утонченного стиля, подчеркивая высокий статус проекта.

Часто задаваемые вопросы