No. 9 от Select Group

Апартаменты с 1–3 спальнями и 3-спальные пентхаусы

USD 463 тыс. Стартовая цена
Сдан Дата сдачи
No. 9 от Select Group

Купить апартаменты и пентхаусы в No. 9 от Select Group, Дубай

Оставьте свои контактные данные и забронируйте свой объект сегодня

Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

Стартовая цена USD 462,900
Расположение Dubai Marina
Застройщик Select Group
Дата сдачи Сдан
Жилая площадь 61 кв. м. - 328 кв. м.
Спальни 1-3 Ком.
Количество объектов 223
ROI 6.2%

No. 9 — премиальный проект от знаменитого застройщика Select Group в Dubai Marina. Комплекс отличается стильным дизайном с элегантными акцентами.

No. 9 — современный 37-этажный комплекс, расположенный на набережной Marina Walk и реализованный девелопером Select Group. Архитектурная концепция здания выдержана в современном стиле с акцентом на стеклянные фасады и светлые оттенки, отражающие атмосферу прибрежного района. Башня объединяет более двухсот резиденций премиум-класса: от стильных апартаментов с 1–3 спальнями до эксклюзивных двухуровневых пентхаусов с тремя спальнями. Площадь недвижимости варьируется от 61 кв. м до 329 кв. м. Жилье выделяется просторными планировками, панорамным остеклением, большими балконами и отделкой из качественных материалов, что делает каждую резиденцию не только эстетичной, но и максимально функциональной. Жителям доступны разнообразные удобства: подогреваемый бассейн, современный фитнес-зал, детские площадки, спа-зона, круглосуточный консьерж-сервис и система безопасности. Из окон открываются завораживающие виды на акваторию Dubai Marina, прогулочную зону Marina Walk и сияющий городской горизонт.

No. 9
О проекте No. 9

Обзор No. 9

Представьте себе комфортную жизнь на самой оживленной и живописной набережной Dubai Marina. С проектом No. 9 вам будут доступны стильные резиденции и удобства премиум-класса.

6.2%

Средний ROI:

7–8%

ROI может достигать:

icon

Комьюнити

Dubai Marina — один из самых популярных районов Дубая, где урбанистическая динамика гармонично сочетается с курортной атмосферой. Здесь создана полноценная инфраструктура для комфортной жизни: многочисленные супермаркеты, аптеки, клиники, фитнес-центры и салоны красоты находятся в шаговой доступности. Для прогулок и отдыха жители выбирают знаменитую набережную Marina Walk и песчаные пляжи JBR Beach, а поклонники активного образа жизни пользуются беговыми и велосипедными дорожками, современными спортзалами и теннисными кортами. Район привлекает своим архитектурным разнообразием: изящные небоскребы соседствуют с зелеными зонами и пешеходными бульварами, создавая атмосферу города будущего у воды.

В Dubai Marina представлен широкий выбор развлечений и ресторанов на любой вкус. Район также отлично подходит для семей: рядом работают престижные школы, включая Dubai International School, детские сады, такие как Jumeirah International Nursery, а также студии для творческого развития детей. Вечерами район оживает: проходят музыкальные и световые шоу, открываются лаунж-зоны и клубы, а прогулки вдоль воды становятся любимым занятием как местных жителей, так и туристов.

icon

Интерьер

В интерьерах комплекса No. 9 ощущается баланс между современной элегантностью и функциональностью. Апартаменты и пентхаусы выполнены в светлых тонах, которые визуально расширяют пространство и создают ощущение уюта. Панорамные окна от пола до потолка наполняют комнаты естественным светом и открывают живописные виды на яхтенную гавань и воды Арабского залива. Просторные планировки дополнены продуманными деталями: от встроенных гардеробных до кухонь открытого типа с современными системами хранения.

В отделке используются высококачественные материалы — натуральный камень и керамогранит для полов и ванных комнат, износостойкое дерево для жилых зон, а также премиальная сантехника и кухонное оборудование. Дизайн продуман так, чтобы соединить эстетику и практичность: стильные акценты в интерьере гармонируют с общей минималистичной концепцией, а качественные материалы гарантируют долговечность и комфорт. Такой подход делает резиденции в No. 9 не только красивыми, но и по-настоящему удобными для жизни.

icon

Инфраструктура

Комплекс No. 9 занимает одно из самых удачных мест в районе Dubai Marina, где вся городская инфраструктура находится в пешей доступности. До популярных ресторанов и кафе — всего 5–10 минут прогулки: гости и жители могут насладиться блюдами мировой кухни и атмосферными вечерами на Pier 7. Для повседневного удобства рядом расположены супермаркеты, аптеки, торговые бутики, а семьи с детьми ценят близость к престижным образовательным учреждениям — Dubai International School и Jumeirah International Nursery, дорога до которых занимает не более 10 минут.

Любители активного отдыха найдут все необходимое неподалеку: прогулочные маршруты вдоль набережной, пляж JBR Beach, велосипедные дорожки и теннисные корты. Вечером район оживает — световые инсталляции, уютные бары и развлекательные заведения создают атмосферу динамичного мегаполиса. Дополнительным преимуществом является развитая транспортная сеть: всего в нескольких минутах находятся трамвайные и автобусные остановки, а также станции метро, что делает передвижение по Дубаю максимально удобным.

Обзор

Ищете прибыльный вариант для инвестиций?

Удобства No. 9

Резиденты No. 9 могут наслаждаться обилием премиальных удобств. Среди них:

открытый бассейн с террасой для отдыха

открытый бассейн с террасой для отдыха

тренажерный зал

тренажерный зал

лобби с уютной зоной ожидания

лобби с уютной зоной ожидания

современный фитнес-центр
детская игровая площадка
круглосуточная охрана и видеонаблюдение
ландшафтные сады
парковка и выделенные места для гостей
услуги консьержа
Галерея

О нашем подходе к работе — Alcenza

Мы представим вам лучшие объекты недвижимости в Дубае для постоянного проживания или инвестирования. Наша команда поможет в проведении транзакций и управлении документацией, возьмет на себя все юридические вопросы и организует логистику. Вам не придется тратить время на организационные вопросы и отрываться от своего повседневного ритма жизни.

Шаг 1.

Первичная консультация

Наш агент договорится с вами о личной встрече или обсудит все в удобном для вас формате. Вы обозначите свои цели, будь то проживание, инвестиции, получение визы или другие потребности, а мы предложим наиболее оптимальные и выгодные решения.

Шаг 2.

Найдите лучшую недвижимость

Мы учтем бюджет, инвестиционные цели и представим варианты недвижимости на ваш выбор: off-plan, на первичном и вторичном рынках. Вопросы коммуникации с застройщиком или частным владельцем мы возьмем на себя.

Шаг 3.

Связь с продавцом

Наша команда будет связующим между вами и продавцом. Проверка документации, организация встреч, контроль каждого этапа — все это мы построим бесперебойно и без лишней суеты.

Шаг 4.

Юридическая документация и управление

Мы позаботимся о прозрачности передачи прав собственности в Земельном департаменте Дубая, будем содействовать в подаче соответствующих заявлений на получение визы и поможем в управлении собственностью.

15+
Многолетний опыт работы на рынке недвижимости ОАЭ и Европы позволяет нам предложить вам наиболее выгодное решение. Мы гарантируем прозрачность и безопасность на каждом этапе сделки.
30%+ прибыли от перепродажи
Наши клиенты получили прибыль до 30%+ всего за 2 года за счет перепродажи недвижимости с нашей помощью.
200+ эксклюзивных объявлений
Доступ к уникальным инвестиционным предложениям и объектам недвижимости, которые не представлены широкой аудитории.
No. 9
О нас

Экономическая привлекательность

Инвестиции в недвижимость No. 9 — надежный способ приумножить капитал и обеспечить себе стабильный доход.

Узнать больше о проекте

ROI 6.2%

Комплекс расположен в престижном районе Dubai Marina, который неизменно пользуется высоким спросом у арендаторов и покупателей. Благодаря развитой инфраструктуре, близости к пляжам, торговым и деловым центрам, жилье в No. 9 легко сдать в аренду с высокой доходностью. Помимо стабильного арендного потока, проект обладает серьезным потенциалом роста стоимости. Динамичное развитие района и ограниченное предложение недвижимости премиум-класса в локации делают покупку резиденций в No. 9 долгосрочно выгодной инвестицией, способной принести существенную прибыль при перепродаже.

В конце сентября 2025 года начальная стоимость 1-спальных апартаментов в No. 9 — AED 1,7 млн (USD 463 тыс.). Купить резиденции с двумя спальнями можно по цене от AED 2,65 млн (USD 722 тыс.).

icon

Для аренды

В 3 квартале 2025 года минимальная стоимость аренды резиденций в No. 9 — AED 100 тыс. (USD 27 тыс.) в год, при этом средний ROI достигает 6.2%.

icon

Для проживания

No. 9 — отличный выбор для тех, кто мечтает о жизни в самом центре динамичного Dubai Marina, где энергия города гармонично сочетается с атмосферой уюта. Жители комплекса получают просторные апартаменты и пентхаусы с современными планировками, стильной отделкой и панорамными окнами, открывающими виды на набережную и городской горизонт.

icon

Для перепродажи

В связи со стабильным повышением стоимости жилья в Dubai Marina инвесторы могут рассчитывать на значительную прибыль при перепродаже жилья в будущем.

Золотая виза ОАЭ

Виза резидента

Чтобы оформить “Золотую визу” стоимость приобретаемой недвижимости должна быть не менее AED 2 млн. (USD 545 тыс.). Она продлевается автоматически при условии, что вы остаетесь владельцем недвижимости.

Виза для вашей семьи

“Золотую визу” могут оформить и ваши ближайшие родственники — супруг/супруга, дети. Виза резидента дает право на: получение образования в ОАЭ, налоговые льготы, ведение бизнеса и пр.

passport

Застройщик No. 9

Select Group — один из крупнейших и самых узнаваемых девелоперов в Дубае, специализирующийся на создании жилых и коммерческих объектов премиум-класса.

Основанная в 2002 году компания зарекомендовала себя как надежный застройщик, реализующий проекты, которые сочетают инновационную архитектуру, продуманные планировки и высокое качество строительства. В портфолио Select Group — знаковые башни в Dubai Marina, такие как The Torch, Marina Gate, Studio One и No.9, ставшие архитектурными символами района.

Расположение No. 9

Комплекс No. 9 удачно расположен в престижной части Dubai Marina, предлагая своим резидентам отличную транспортную доступность.

В нескольких минутах езды проходит ключевая автомагистраль Sheikh Zayed Road, что обеспечивает быстрый доступ к деловым центрам и популярным локациям города. По времени дорога до Dubai International Airport (DXB) занимает около 30–35 минут, а до Al Maktoum International Airport (DWC) — порядка 40–45 минут. В шаговой доступности находятся автобусная остановка Royal Meridian и станция метро DMCC Metro Station, а также другие виды общественного транспорта, включая трамваи и водное такси, что делает передвижение по Дубаю удобным и максимально комфортным.

Развлечения

Marina Beach

icon 5 мин.

Skydive Dubai

5 мин.

AquaFun Dubai Waterpark

5 мин.

Больницы

Hide Clinic

icon 5 мин.

You Kang - CMC

5 мин.

Dr. Ammar Helali

5 мин.

Образование

Monroe's Nursery

icon 5 мин.

Unicorn Universe Nursery

5 мин.

Maple Bear Nursery JBR

10 мин.

Транспорт

DXB

icon 30 мин.

Marina Terrace MTS

5 мин.

Royal Meridian 2 Station

5 мин.

Часто задаваемые вопросы

Все, что вам нужно знать о No. 9. Не можете найти ответ?

Задать вопрос

Где находится No. 9?

Комплекс расположен в Dubai Marina, на набережной Marina Walk.

Кто застройщик No. 9?

Застройщик проекта — компания Select Group.

Какие типы недвижимости в No. 9?

Башня объединяет более двухсот резиденций премиум-класса: от стильных апартаментов с 1–3 спальнями до эксклюзивных двухуровневых пентхаусов с тремя спальнями.

Какая площадь недвижимости в No. 9?

Площадь резиденций варьируется от 61 кв. м до 329 кв. м.

Какие удобства представлены в No. 9?

Открытый бассейн с террасой для отдыха, современный фитнес-центр, тренажерный зал, детская игровая площадка, круглосуточная охрана и видеонаблюдение, лобби с уютной зоной ожидания, ландшафтные сады, парковка и выделенные места для гостей, стильные лобби и зоны ожидания, услуги консьержа.

Какие виды открываются с No. 9?

Из окон открываются завораживающие виды на акваторию Dubai Marina, прогулочную зону Marina Walk и сияющий городской горизонт.

Является ли No. 9 хорошей инвестицией в Дубае?

Да, помимо стабильного арендного потока, проект обладает серьезным потенциалом роста стоимости. Динамичное развитие района и ограниченное предложение недвижимости премиум-класса в локации делают покупку резиденций в No. 9 долгосрочно выгодной инвестицией, способной принести существенную прибыль при перепродаже. В 3 квартале 2025 года минимальная стоимость аренды резиденций в No. 9 — AED 100 тыс. (USD 27 тыс.) в год, при этом средний ROI достигает 6.2%.

No. 9 — хорошее место для жизни?

Да, No. 9 — отличный выбор для тех, кто мечтает о жизни в самом центре динамичного Dubai Marina, где энергия города гармонично сочетается с атмосферой уюта. Жители комплекса получают просторные апартаменты и пентхаусы с современными планировками, стильной отделкой и панорамными окнами, открывающими виды на набережную и городской горизонт.
Часто задаваемые вопросы

Объекты, которые могут вас заинтересовать

Continental Tower от Continental Investments
Дата сдачи Сдан

от USD 517,400

ROI 6%

Апартаменты
Дюплексы
Trident Waterfront от Trident International Holdings
Дата сдачи Сдан

от USD 544,600

ROI 6%

Апартаменты
Пентхаусы
Barcelo Residences от Barcelo Hotel Group
Дата сдачи Сдан

от USD 381,300

ROI 7%

Апартаменты
Пентхаусы
Marina Quays от Emaar Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 408,500

ROI 6%

Апартаменты
Виллы
Orra Harbour Residences от Orra Developers
Дата сдачи Сдан

от USD 490,200

ROI 6%

Апартаменты
Виллы
Таунхаусы
Westside Marina от Tulip Business Developers
Дата сдачи Сдан

от USD 381,300

ROI 6.2%

Апартаменты
Дюплексы
Mada’in Tower от Mada’in Properties
60/40 План платежей
Дата сдачи 1К 2027

от USD 490,200

ROI 6–7%

Апартаменты
Дюплексы
Пентхаусы
La Riviera от Riviera Group
Дата сдачи Сдан

от USD 490,200

ROI 6.7%

Апартаменты
Дюплексы
Ocean Heights от DAMAC Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 408,500

ROI 6.4%

Апартаменты

Запишитесь на встречу с нашим агентом

Зарегистрируйте свой интерес ниже для получения более подробной информации

No. 9
Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

  • 100% бесплатное сопровождение и консультации
  • 0% налог на доход от аренды и прибыль при продаже
  • Высокая рентабельность
  • Гибкий план оплаты с нулевой процентной ставкой
  • Поддержка 24/7

No. 9

Стартовая цена USD 463 тыс.

Дата сдачи Сдан