DAMAC Heightsот DAMAC Properties

Апартаменты с 1–5 спальнями

USD 463 тыс. Стартовая цена
Сдан Дата сдачи
DAMAC Heightsот DAMAC Properties

Купить апартаменты в DAMAC Heights от DAMAC Properties, Дубай

Оставьте свои контактные данные и забронируйте свой объект сегодня

Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

Стартовая цена USD 462,900
Расположение Dubai Marina
Застройщик DAMAC
Дата сдачи Сдан
Жилая площадь 61 кв. м. - 352 кв. м.
Спальни 1-5 Ком.
Количество объектов 640
ROI 6.4%

DAMAC Heights — величественная 86-этажная башня в курортном районе Dubai Marina, рядом со знаменитым комплексом Cayan Tower. Проект предлагает изысканные апартаменты с 1–5 спальнями.

DAMAC Heights — впечатляющий небоскреб, расположенный в Dubai Marina, который сочетает в себе современный стиль и высокие стандарты комфорта. Башня, созданная по проекту архитектурной студии Aedas и завершенная в 2018 году, достигает 335 метров в высоту и включает 85 этажей, с которых открываются захватывающие виды на Арабский залив и легендарный остров Palm Jumeirah. Элегантный дизайн в стиле хай-тек с плавными линиями придает комплексу уникальный современный облик, гармонично вписывающийся в панораму района. Проект предлагает апартаменты с 1–5 спальнями, площадь которых варьируется от 61 кв. м до 352 кв. м. Многие резиденции оформлены в эксклюзивном стиле Fendi Casa с использованием натурального дуба и мрамора, оснащены премиальной кухонной техникой Kitchenaid и панорамными балконами с видом на марину.

DAMAC Heights
О проекте DAMAC Heights

Обзор DAMAC Heights

Откройте для себя гармоничное сочетание исключительных удобств и природной красоты в DAMAC Heights. Комплекс предлагает коллекцию премиальных апартаментов с 1–5 спальнями.

6.4%

Средний ROI

8–9%

ROI может достигат

icon

Комьюнити

Dubai Marina — престижный район Дубая, известный своей современной инфраструктурой и продуманной городской средой. Главная жемчужина района — набережная Dubai Marina Walk протяженностью более 7 км, вдоль которой расположены магазины, уютные кафе, рестораны и прогулочные зоны. Жители легко добираются до ключевых мест города благодаря линиям метро, автобусам и трамваям, а поблизости находятся крупные торговые центры, включая Dubai Marina Mall и Mall of the Emirates.

Любители активного отдыха и развлечений найдут в Dubai Marina все необходимое. Пляж JBR и яхт-клуб предоставляют возможности для водных видов спорта и прогулок на яхтах, а разнообразные рестораны и лаунжи предлагают кухни со всего мира — от итальянской и японской до средиземноморской и ближневосточной. Для семей с детьми район особенно удобен: здесь функционируют частные школы по британским и американским программам, а также детские сады и развивающие центры, что делает Dubai Marina идеальным местом для комфортной и активной жизни.

icon

Интерьер

Интерьеры апартаментов DAMAC Heights выполнены в современном элегантном стиле, где каждая деталь продумана до мелочей. В отделке использованы высококачественные материалы, такие как натуральный мрамор, дерево премиум-класса и декоративные элементы из металла, что создает ощущение роскоши и гармонии. Просторные комнаты, большие панорамные окна и светлые цветовые решения подчеркивают современность дизайна и наполняют пространство естественным светом.

Особое внимание уделено функциональности и комфорту: кухни оснащены встроенной техникой ведущих брендов, в ванных комнатах установлены стильные сантехнические приборы, а просторные балконы предлагают открытые зоны отдыха с видом на живописную набережную и залив. Такой подход к дизайну создает атмосферу уюта и изысканности, делая каждую резиденцию в DAMAC Heights идеальным сочетанием современного стиля и премиального качества отделки.

icon

Инфраструктура

Жилой комплекс DAMAC Heights расположен в сердце Dubai Marina, где вся необходимая инфраструктура находится в шаговой доступности. В пределах 5–7 минут прогулки можно дойти до Dubai Marina Walk с десятками ресторанов, включая Pier 7 с семью гастрономическими концепциями и Massimo's Italian, а также до кафе и лаунжей на набережной. Для ежедневных покупок рядом расположены супермаркеты Spinneys и Carrefour Market, до которых можно добраться всего за 5 минут.

Семьям с детьми будет удобно: детский сад Blossom Nursery и Jumeirah English Speaking School находятся в 5–10 минутах езды на автомобиле, а международные школы Emirates International School и Dubai British School — в 10–15 минутах. Любители активного отдыха оценят близость к JBR Beach и Dubai Marina Yacht Club, а также к развлекательным центрам, таким как AquaFun и Roxy Cinemas, все они находятся в пределах 5–7 минут транспортом или пешком.

Обзор

Ищете прибыльный вариант для инвестиций?

Удобства DAMAC Heights

Для жителей DAMAC Heights в Dubai Marina предусмотрено обилие эксклюзивных удобств, среди которых:

бассейн на крыше с видом на залив и яхт-марину

бассейн на крыше с видом на залив и яхт-марину

круглосуточная охрана и видеонаблюдение

круглосуточная охрана и видеонаблюдение

подземный паркинг и места на уровне подиума

подземный паркинг и места на уровне подиума

фитнес-центр с профессиональным оборудованием
зоны для отдыха и лаунжи с дизайнерской мебелью
частные спа и массажные кабинеты
детские игровые площадки
зоны активности для малышей
многофункциональные залы для встреч и мероприятий
Галерея

О нашем подходе к работе — Alcenza

Мы представим вам лучшие объекты недвижимости в Дубае для постоянного проживания или инвестирования. Наша команда поможет в проведении транзакций и управлении документацией, возьмет на себя все юридические вопросы и организует логистику. Вам не придется тратить время на организационные вопросы и отрываться от своего повседневного ритма жизни.

Шаг 1.

Первичная консультация

Наш агент договорится с вами о личной встрече или обсудит все в удобном для вас формате. Вы обозначите свои цели, будь то проживание, инвестиции, получение визы или другие потребности, а мы предложим наиболее оптимальные и выгодные решения.

Шаг 2.

Найдите лучшую недвижимость

Мы учтем бюджет, инвестиционные цели и представим варианты недвижимости на ваш выбор: off-plan, на первичном и вторичном рынках. Вопросы коммуникации с застройщиком или частным владельцем мы возьмем на себя.

Шаг 3.

Связь с продавцом

Наша команда будет связующим между вами и продавцом. Проверка документации, организация встреч, контроль каждого этапа — все это мы построим бесперебойно и без лишней суеты.

Шаг 4.

Юридическая документация и управление

Мы позаботимся о прозрачности передачи прав собственности в Земельном департаменте Дубая, будем содействовать в подаче соответствующих заявлений на получение визы и поможем в управлении собственностью.

15+
Многолетний опыт работы на рынке недвижимости ОАЭ и Европы позволяет нам предложить вам наиболее выгодное решение. Мы гарантируем прозрачность и безопасность на каждом этапе сделки.
30%+ прибыли от перепродажи
Наши клиенты получили прибыль до 30%+ всего за 2 года за счет перепродажи недвижимости с нашей помощью.
200+ эксклюзивных объявлений
Доступ к уникальным инвестиционным предложениям и объектам недвижимости, которые не представлены широкой аудитории.
DAMAC Heights
О нас

Экономическая привлекательность

DAMAC Heights представляет собой выгодную инвестиционную возможность благодаря высокому показателю рентабельности и популярности района среди туристов и экспатов.

Узнать больше о проекте

654 тыс. -11%

Средняя цена (USD)

600 1%

Средняя цена за кв. фут (USD)

61 -19%

Сделки

Источник: Данные, взятые из DXB за последний год, обзор - DAMAC Heights

ROI 6.4%

Высокий спрос на аренду жилья обеспечивает стабильный поток дохода для владельцев апартаментов, а современные планировки и премиальная отделка делают резиденции особенно привлекательными для арендаторов. Кроме того, репутация девелопера DAMAC Properties и растущая популярность Dubai Marina создают перспективы значительного увеличения стоимости недвижимости, что делает проект интересным вариантом для выгодной перепродажи в будущем.

В августе 2025 года начальная стоимость апартаментов в DAMAC Heights составляет AED 1,7 млн (USD 463 тыс.). Купить недвижимость в комплексе может любой иностранец, поскольку район находится во freehold-зоне.

icon

Для аренды

Резиденцию в DAMAC Heights можно сдавать в аренду для получения стабильного дохода. Начальная стоимость годовой аренды апартаментов в проекте — AED 100 тыс. (USD 27 тыс.). Средний ROI составляет 6.4%.

icon

Для проживания

DAMAC Heights сочетает в себе современный дизайн, комфорт и живописное расположение у воды, создавая атмосферу элитного курортного образа жизни. Комплекс предлагает жильцам просторные, стильно оформленные апартаменты, продуманную инфраструктуру и удобный доступ к основным транспортным артериям города, обеспечивая комфорт и функциональность на каждом шагу. Всего в 5–10 минутах езды на автомобиле расположены популярные пляжи, торговые центры, изысканные рестораны и знаковые достопримечательности.

icon

Для перепродажи

Престижное расположение и отлично развитая инфраструктура делают апартаменты здесь привлекательным активом. Благодаря этим преимуществам вы сможете в будущем выгодно перепродать недвижимость, увеличив первоначальные инвестиции.

Золотая виза ОАЭ

Виза резидента

Чтобы оформить “Золотую визу” стоимость приобретаемой недвижимости должна быть не менее AED 2 млн. (USD 545 тыс.). Она продлевается автоматически при условии, что вы остаетесь владельцем недвижимости.

Виза для вашей семьи

“Золотую визу” могут оформить и ваши ближайшие родственники — супруг/супруга, дети. Виза резидента дает право на: получение образования в ОАЭ, налоговые льготы, ведение бизнеса и пр.

passport

Застройщик DAMAC Heights

DAMAC Properties — один из ведущих девелоперов Ближнего Востока с более чем 20-летним опытом работы в сфере недвижимости.

Компания зарекомендовала себя как надежный застройщик премиальных жилых и коммерческих объектов, торговых центров и развлекательных комплексов в ОАЭ, Саудовской Аравии, Иордании, Катаре, Турции, Ливане и Великобритании. DAMAC Properties известна своими инновационными решениями, высоким качеством строительства и уникальным дизайном проектов, среди которых такие знаковые объекты, как Safa One by de Grisogono, DAMAC Lagoons, Canal Crown и Chic Tower.

Расположение DAMAC Heights

Комплекс DAMAC Heights расположен в престижном районе с отличной транспортной доступностью.

Резидентам доступен быстрый выезд на магистрали Sheikh Zayed Road и Al Khail Road, что обеспечивает легкое сообщение с ключевыми районами города. Международный аэропорт Дубая (DXB) находится всего в 30 минутах езды, а до аэропорта Al Maktoum дорога займет около 45 минут. В пешей доступности расположена автобусная остановка Mina Al Siyahi и остановка трамвая Marina Towers Tram Station, а также линии метро. Это обеспечивает удобное сообщение с Downtown Dubai, Business Bay и другими важными точками эмирата.

Развлечения

Skydive Dubai

icon 15 мин.

Dubai Harbour – Yacht Club

5 мин.

One&Only Leisure

5 мин.

Больницы

Hide Clinic

icon 5 мин.

King's Marina MC

5 мин.

Cornerstone Clinic LLC

5 мин.

Образование

RECC

icon 5 мин.

Chubby Cheeks Nursery

5 мин.

British Orchard Nursery

5 мин.

Транспорт

DWC

icon 35 мин.

Mina Al Siyahi Bus Station

5 мин.

Marina Towers Tram Station

5 мин.

Часто задаваемые вопросы

Все, что вам нужно знать о DAMAC Heights. Не можете найти ответ?

Задать вопрос

Где находится DAMAC Heights?

Комплекс находится в курортном районе Dubai Marina.

Кто застройщик DAMAC Heights?

Застройщик — компания DAMAC Properties.

Какие типы недвижимости в DAMAC Heights?

Проект предлагает апартаменты с 1–5 спальнями.

Какая площадь недвижимости в DAMAC Heights?

Площадь резиденций варьируется от 61 кв. м до 352 кв. м.

Какие удобства представлены в DAMAC Heights?

Бассейн на крыше с видом на залив и яхт-марину, фитнес-центр с профессиональным оборудованием, зоны для отдыха и лаунжи с дизайнерской мебелью, частные спа и массажные кабинеты, детские игровые площадки, зоны активности для малышей, круглосуточная охрана и видеонаблюдение, подземный паркинг и места на уровне подиума, многофункциональные залы для встреч и мероприятий.

Какие виды открываются с DAMAC Heights?

Панорамные окна и просторные террасы открывают захватывающие виды на Арабский залив и легендарный остров Palm Jumeirah.

Является ли DAMAC Heights хорошей инвестицией в Дубае?

Да, репутация девелопера DAMAC Properties и растущая популярность Dubai Marina создают перспективы значительного увеличения стоимости недвижимости, что делает проект интересным вариантом для выгодной перепродажи в будущем. Начальная стоимость годовой аренды апартаментов в проекте — AED 100 тыс. (USD 27 тыс.). Средний ROI составляет 6.4%.

DAMAC Heights — хорошее место для жизни?

Да, DAMAC Heights сочетает в себе современный дизайн, комфорт и живописное расположение у воды, создавая атмосферу элитного курортного образа жизни. Комплекс предлагает жильцам просторные, стильно оформленные апартаменты, продуманную инфраструктуру и удобный доступ к основным транспортным артериям города, обеспечивая комфорт и функциональность на каждом шагу. Всего в 5–10 минутах езды на автомобиле расположены популярные пляжи, торговые центры, изысканные рестораны и знаковые достопримечательности.
Часто задаваемые вопросы

Объекты, которые могут вас заинтересовать

Continental Tower от Continental Investments
Дата сдачи Сдан

от USD 517,400

ROI 6%

Апартаменты
Дюплексы
Trident Waterfront от Trident International Holdings
Дата сдачи Сдан

от USD 544,600

ROI 6%

Апартаменты
Пентхаусы
Barcelo Residences от Barcelo Hotel Group
Дата сдачи Сдан

от USD 381,300

ROI 7%

Апартаменты
Пентхаусы
Marina Quays от Emaar Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 408,500

ROI 6%

Апартаменты
Виллы
Orra Harbour Residences от Orra Developers
Дата сдачи Сдан

от USD 490,200

ROI 6%

Апартаменты
Виллы
Таунхаусы
Westside Marina от Tulip Business Developers
Дата сдачи Сдан

от USD 381,300

ROI 6.2%

Апартаменты
Дюплексы
Mada’in Tower от Mada’in Properties
60/40 План платежей
Дата сдачи 1К 2027

от USD 490,200

ROI 6–7%

Апартаменты
Дюплексы
Пентхаусы
La Riviera от Riviera Group
Дата сдачи Сдан

от USD 490,200

ROI 6.7%

Апартаменты
Дюплексы
Ocean Heights от DAMAC Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 408,500

ROI 6.4%

Апартаменты

Запишитесь на встречу с нашим агентом

Зарегистрируйте свой интерес ниже для получения более подробной информации

DAMAC Heights
Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

  • 100% бесплатное сопровождение и консультации
  • 0% налог на доход от аренды и прибыль при продаже
  • Высокая рентабельность
  • Гибкий план оплаты с нулевой процентной ставкой
  • Поддержка 24/7

DAMAC Heights

Стартовая цена USD 463 тыс.

Дата сдачи Сдан