Главная › Проекты › Marina Promenade от Emaar Properties

Marina Promenade
от Emaar Properties

Апартаменты с 1–3 спальнями и 3-спальные пентхаусы

USD 449 тыс. Стартовая цена

Сдан Дата сдачи

Купить апартаменты и пентхаусы в Marina Promenade от Emaar Properties, Дубай

Name: Marina Promenade от Emaar Properties в Dubai Marina, Дубай | Купить апартаменты и пентхаусы в ОАЭ
Brand: Emaar

Оставьте свои контактные данные и забронируйте свой объект сегодня

Телефон

Имя

Эл. почта

Я принимаю условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности Я соглашаюсь получать информацию о предложениях, акциях и услугах с этого сайта (по желанию)

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

Стартовая цена USD 449,300

Расположение Dubai Marina

Застройщик Emaar

Дата сдачи Сдан

Жилая площадь 70 кв. м. - 284 кв. м.

Спальни 1-3 Ком.

ROI 5.5%

Апартаменты

Пентхаусы

Marina Promenade — стильный комплекс из шести высотных зданий в районе Dubai Marina. К покупке представлены резиденции премиум-класса с 1–3 спальнями.

Marina Promenade — флагманский проект девелопера Emaar Properties в престижном районе Dubai Marina. Комплекс объединяет шесть жилых башен высотой от 23 до 39 этажей, выполненных в современном архитектурном стиле, где элегантный дизайн гармонично сочетается с функциональностью. В проекте представлены резиденции различных форматов: уютные апартаменты с 1–3 спальнями и 3-спальные пентхаусы, площадь которых варьируется от 70 кв. м до 284 кв. м. Просторные планировки, панорамные окна и премиальные отделочные материалы создают атмосферу уюта и роскоши. Жителям комплекса открываются захватывающие виды на канал Dubai Marina, яхт-клуб и живописную набережную Dubai Marina Walk. Архитектура зданий продумана так, чтобы максимизировать количество апартаментов с видом на воду, что делает проект особенно привлекательным для инвесторов и ценителей прибрежного стиля жизни. Башни Marina Promenade — точная копия роскошного комплекса The Residences в Downtown Dubai, также построенного компанией Emaar. Разница лишь в цвете фасада.

О проекте Marina Promenade

Обзор Marina Promenade

Ощутите атмосферу безмятежности и насладитесь высококлассной инфраструктурой в Marina Promenade. Этот элитный комплекс предлагает уютные апартаменты и пентхаусы.

5.5%

Средний ROI

7–8%

ROI может достигать

Комьюнити

Dubai Marina — это престижный район Дубая с развитой инфраструктурой и прибрежной атмосферой. Здесь расположена знаменитая набережная Dubai Marina Walk с ресторанами, включая Pier 7 и Massimo’s Italian, а также Dubai Marina Mall с магазинами, супермаркетом Waitrose и кинотеатром. Район дополняют фитнес-центры, медицинские учреждения и удобный транспорт — метро, трамвай и автобусы.

Для отдыха доступны пляж JBR, аквапарк AquaFun и яхт-клуб Dubai Marina Yacht Club. Семьи с детьми ценят близость детских садов, таких как Blossom Marina Nursery, и школ международного уровня — Emirates International School Meadows и Dubai British School. Район сочетает комфорт городской жизни с курортным стилем.

Интерьер

Интерьеры Marina Promenade выполнены в современном стиле с акцентом на комфорт и функциональность. Просторные планировки наполнены светом благодаря панорамным окнам, которые визуально расширяют пространство и открывают живописные виды на канал и набережную. Дизайн апартаментов сочетает в себе минимализм и элегантность, создавая атмосферу уюта и гармонии, подходящую как для постоянного проживания, так и для отдыха.

В отделке используются премиальные материалы, подчеркивающие статус комплекса. Натуральное дерево придает теплоту интерьеру, а мрамор и гранит применяются в ванных комнатах и на кухнях, обеспечивая долговечность и стиль. Качественная фурнитура и современные решения в освещении завершают общий облик апартаментов, делая Marina Promenade воплощением изысканности и высокого стандарта жизни в Dubai Marina.

Инфраструктура

Жители Marina Promenade окружены обширной инфраструктурой Dubai Marina, где все необходимое находится в шаговой доступности. Всего за 3–5 минут можно дойти до Dubai Marina Walk с десятками ресторанов, включая Pier 7 с его концептуальными заведениями и популярный Massimo’s Italian. Для ежедневных покупок рядом расположены супермаркеты Carrefour Market и Spinneys, а за 7–10 минут ходьбы можно попасть в Dubai Marina Mall с супермаркетом Waitrose, магазинами и кинотеатром.

Для семей с детьми удобны близлежащие образовательные учреждения: до детского сада Blossom Marina Nursery — около 8 минут ходьбы, а международные школы Emirates International School Meadows и Dubai British School находятся в 10–15 минутах езды на автомобиле. Любители активного отдыха смогут за 5–7 минут дойти до пляжа JBR Beach и аквапарка AquaFun, а также воспользоваться фитнес-центрами и спа-салонами в пределах района.

Обзор

Ищете прибыльный вариант для инвестиций?

Телефон

Имя

Эл. почта

Удобства Marina Promenade

Жителям Marina Promenade доступны удобства мирового класса, включая:

безопасные пространства для семей с детьми

консьерж-сервис

парковочные места и гостевые парковки

открытый бассейн с зонами отдыха и шезлонгами

фитнес-центр

спа-зоны и сауны для релаксации

теннисные корты

площадки для активного отдыха

детские игровые зоны

элегантное лобби с круглосуточной охраной

библиотека

бизнес-залы и коворкинг

площадка для бадминтона

Галерея Marina Promenade

Галерея

Мы представим вам лучшие объекты недвижимости в Дубае для постоянного проживания или инвестирования. Наша команда поможет в проведении транзакций и управлении документацией, возьмет на себя все юридические вопросы и организует логистику. Вам не придется тратить время на организационные вопросы и отрываться от своего повседневного ритма жизни.

Шаг 1.

Первичная консультация

Наш агент договорится с вами о личной встрече или обсудит все в удобном для вас формате. Вы обозначите свои цели, будь то проживание, инвестиции, получение визы или другие потребности, а мы предложим наиболее оптимальные и выгодные решения.

Шаг 2.

Найдите лучшую недвижимость

Мы учтем бюджет, инвестиционные цели и представим варианты недвижимости на ваш выбор: off-plan, на первичном и вторичном рынках. Вопросы коммуникации с застройщиком или частным владельцем мы возьмем на себя.

Шаг 3.

Связь с продавцом

Наша команда будет связующим между вами и продавцом. Проверка документации, организация встреч, контроль каждого этапа — все это мы построим бесперебойно и без лишней суеты.

Шаг 4.

Юридическая документация и управление

Мы позаботимся о прозрачности передачи прав собственности в Земельном департаменте Дубая, будем содействовать в подаче соответствующих заявлений на получение визы и поможем в управлении собственностью.

15+

Многолетний опыт работы на рынке недвижимости ОАЭ и Европы позволяет нам предложить вам наиболее выгодное решение. Мы гарантируем прозрачность и безопасность на каждом этапе сделки.

30%+ прибыли от перепродажи

Наши клиенты получили прибыль до 30%+ всего за 2 года за счет перепродажи недвижимости с нашей помощью.

200+ эксклюзивных объявлений

Доступ к уникальным инвестиционным предложениям и объектам недвижимости, которые не представлены широкой аудитории.

Контакты

О нас

Экономическая привлекательность

Marina Promenade — инвестиционно-привлекательный проект в престижном районе Dubai Marina, где гармонично сочетаются курортная атмосфера и стильная городская жизнь.

Узнать больше о проекте

722 тыс. 2%

Средняя цена (USD)

600 9%

Средняя цена за кв. фут (USD)

84 1%

Сделки

Источник: Данные, взятые из DXB за последний год, обзор - Marina Promenade

ROI 5.5%

Комплекс предлагает разнообразие планировок и типов резиденций, что делает его одинаково удобным для личного проживания и вложений. Высокая репутация района, развитая инфраструктура и востребованность жилья среди арендаторов обеспечивают стабильный доход от сдачи в аренду. Дополнительным преимуществом является перспектива роста цен на недвижимость в Dubai Marina, что делает перепродажу в будущем выгодной и надежной стратегией для инвесторов.

В 3 квартале 2025 года минимальная стоимость 1-спальных апартаментов в Marina Promenade — AED 1,65 млн (USD 449 тыс.). Для получения полной и актуальной информации о ценах на жилье в проекте, пожалуйста, обратитесь к брокерам Alcenza Properties.

Для аренды

Жилье в комплексе Marina Promenade представляет собой отличную возможность для получения пассивного дохода через аренду. Владельцы недвижимости в проекте могут зарабатывать от AED 110 тыс. (USD 30 тыс.) в год, при средней рентабельности инвестиций около 5.5%.

Для проживания

Marina Promenade — престижный комплекс, созданный для тех, кто ценит комфорт и утонченный стиль жизни. Расположенный в сердце Dubai Marina, он сочетает в себе близость к живописной набережной и динамике современного мегаполиса. Жители получают доступ к просторным резиденциям с элегантным дизайном, премиальной инфраструктуре и панорамным видам на канал и небоскребы района, что делает комплекс идеальным выбором для гармоничной жизни у воды.

Для перепродажи

В связи со стабильным повышением стоимости жилья в Marina Promenade инвесторы могут рассчитывать на значительную прибыль при перепродаже жилья в будущем.

Золотая виза ОАЭ

Виза резидента

Чтобы оформить “Золотую визу” стоимость приобретаемой недвижимости должна быть не менее AED 2 млн. (USD 545 тыс.). Она продлевается автоматически при условии, что вы остаетесь владельцем недвижимости.

Виза для вашей семьи

“Золотую визу” могут оформить и ваши ближайшие родственники — супруг/супруга, дети. Виза резидента дает право на: получение образования в ОАЭ, налоговые льготы, ведение бизнеса и пр.

Застройщик Marina Promenade

Emaar Properties — ведущий девелопер региона, формирующий облик современной недвижимости Ближнего Востока с 1997 года.

Компания стала символом инноваций и амбиций, реализовав в Дубае такие знаковые проекты, как Burj Khalifa и Dubai Mall, которые прославили эмират на весь мир. Сегодня Emaar активно развивает свою деятельность далеко за пределами ОАЭ: портфолио девелопера охватывает проекты в Саудовской Аравии, Египте, Индии, Турции и Канаде, а также в ряде стран Азии и Африки. Такой масштаб подтверждает ее статус глобального лидера в сфере недвижимости и доверие инвесторов по всему миру.

Расположение Marina Promenade

Marina Promenade расположена в самом центре Dubai Marina, обеспечивая отличную транспортную доступность.

Комплекс находится рядом с ключевой автомагистралью Sheikh Zayed Road, что позволяет всего за 25–30 минут доехать до Международного аэропорта Дубая (DXB) и примерно за 40–45 минут — до аэропорта Al Maktoum (DWC). В пешей доступности находятся трамвайные станции Jumeirah Beach Residence 1 и Dubai Marina Tram Station, а также автобусные остановки, обеспечивающие быстрый доступ к другим районам города. Дополняет транспортную сеть метро и водное такси, благодаря чему жители могут с комфортом перемещаться по всему Дубаю.

Развлечения

Marina Beach

5 мин.

AquaFun Dubai Waterpark

5 мин.

Skydive Dubai

10 мин.

Больницы

Aries DAC

5 мин.

Amwaj Polyclinic LLC

5 мин.

Aster Xpress Clinic

5 мин.

Образование

JIN

5 мин.

Toddler Town British Nursery

5 мин.

Blossom Marina Nursery

5 мин.

Транспорт

DXB

25 мин.

JBR 2 Tram Station

5 мин.

JBR Bus Station

5 мин.

Часто задаваемые вопросы

Все, что вам нужно знать о Marina Promenade. Не можете найти ответ?

Задать вопрос

Где находится Marina Promenade?

Комплекс расположен в Dubai Marina.

Кто застройщик Marina Promenade?

Застройщиком проекта выступила девелоперская компания Emaar Properties.

Какие типы недвижимости в Marina Promenade?

В проекте представлены резиденции различных форматов: уютные апартаменты с 1–3 спальнями и 3-спальные пентхаусы.

Какая площадь недвижимости в Marina Promenade?

Площадь резиденций варьируется от 70 кв. м до 284 кв. м.

Какие удобства представлены в Marina Promenade?

Открытый бассейн с зонами отдыха и шезлонгами, фитнес-центр, спа-зоны и сауны для релаксации, теннисные корты, площадки для активного отдыха, детские игровые зоны, безопасные пространства для семей с детьми, элегантное лобби с круглосуточной охраной, консьерж-сервис, библиотека, бизнес-залы и коворкинг, площадка для бадминтона, парковочные места и гостевые парковки.

Какие виды открываются с Marina Promenade?

Из башни открывается панорамный вид на канал Dubai Marina, яхт-клуб и живописную набережную Dubai Marina Walk.

Является ли Marina Promenade хорошей инвестицией в Дубае?

Да, высокая репутация района, развитая инфраструктура и востребованность жилья среди арендаторов обеспечивают стабильный доход от сдачи в аренду. Дополнительным преимуществом является перспектива роста цен на недвижимость в Dubai Marina, что делает перепродажу в будущем выгодной и надежной стратегией для инвесторов. Владельцы недвижимости в проекте могут зарабатывать от AED 110 тыс. (USD 30 тыс.) в год, при средней рентабельности инвестиций около 5.5%.

Marina Promenade — хорошее место для жизни?

Да, Marina Promenade — престижный комплекс, созданный для тех, кто ценит комфорт и утонченный стиль жизни. Расположенный в сердце Dubai Marina, он сочетает в себе близость к живописной набережной и динамике современного мегаполиса. Жители получают доступ к просторным резиденциям с элегантным дизайном, премиальной инфраструктуре и панорамным видам на канал и небоскребы района, что делает комплекс идеальным выбором для гармоничной жизни у воды.

Часто задаваемые вопросы