Al Seef Tower
от Deyaar Development

Апартаменты с 2–4 спальнями и пентхаусы с 4–5 спальнями

USD 735 тыс. Стартовая цена
Сдан Дата сдачи
Al Seef Towerот Deyaar Development

Купить апартаменты и пентхаусы в Al Seef Tower от Deyaar Development, Дубай

Оставьте свои контактные данные и забронируйте свой объект сегодня

Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

Стартовая цена USD 735,200
Расположение Dubai Marina
Застройщик Deyaar
Дата сдачи Сдан
Жилая площадь 193 кв. м. - 518 кв. м.
Спальни 1-5 Ком.
Количество объектов 159
ROI 5.5%

Al Seef Tower — 44-этажная башня в эклектичном стиле с вдохновляющим видом на Арабский залив и прибрежный район Dubai Marina. Для покупки представлена коллекция апартаментов и пентхаусов с 2–5 спальнями.

Грандиозная 215-метровая башня Al Seef Tower расположена в престижном районе Dubai Marina в 5 минутах ходьбы от Barasti Beach. Проект от Deyaar Development выполнен с оригинальным подходом к архитектурному решению: квадратная форма основания, округлая в центре и увенчанный короной верх. элементами арабского стиля, а из его окон открывается потрясающий вид на воды Арабского залива. Для покупки представлена коллекция просторных апартаментов с 2–4 спальнями и пентхаусов с 4–5 спальнями. Их площадь начинается от 193 кв. м и может достигать 520 кв. м. Интерьер резиденций выполнен в светлых тонах, кухни полностью оборудованы бытовой техникой и мебелью, а благодаря разнообразию планировок можно сделать идеальное зонирование пространства. Для жителей Al Seef Tower представлены премиальные удобства и продуманная инфраструктура. Отдохнуть у бассейна, насладиться ужином в ресторане, улучшить свою форму в тренажерном зале, расслабиться в парной — все это доступно, не покидая здание. Для деловых встреч и проведения мероприятий в комплексе предусмотрен многоцелевой зал.

Al Seef Tower
О проекте Al Seef Tower

Обзор Al Seef Tower

Насладитесь расслабляющей атмосферой прибрежного района Dubai Marina в премиальном комплексе Al Seef Tower. Просторные резиденции с площадью от 193 кв. м, разнообразные планировки, потрясающий вид из панорамных окон, монументальная архитектура придают ежедневному быту масштабности и размаха.

5.5%

Средний ROI:

10%

ROI может достигать:

icon

Комьюнити

Прибрежный район Dubai Marina притягателен для ценителей яхтенной и курортной жизни. Здесь развитая городская инфраструктура, удобная дорожная развязка, большой выбор развлечений и разнообразие песчаных пляжей. Вдоль 3-километрового искусственного канала расположена набережная Marina Walk с магазинами, ресторанами и уютными кафе. У побережья Арабского залива проходит торгово-развлекательный променад The Walk, который любят жители и туристы за свой колорит и атмосферу. В комьюнити хороший выбор beauty-центров, барбершопов и фитнес-клубов. Здесь есть яхт-клубы, где можно арендовать яхту, популярный Dubai Marina Mall со 140 магазинами и 20 ресторанами.

В центре Dubai Marina есть 7-этажный ресторанный комплекс Pier 7, где представлены заведения со всевозможными кухнями мира. Интересны тематические рестораны с особой атмосферой и яркими блюдами, например Ammos Restaurant, Suvoroff Jbr, Massimo's Italian Restaurant, Asia Asia, The Cheesecake Factory, Wagamama и пр. Район отлично подходит для семей с детьми — здесь работают международные детские сады и школы, такие как Emirates International School и British Orchard Nursery. Удобная транспортная система включает в себя трамваи, метро, автобусы и водные такси.

icon

Интерьер

Дизайн интерьера в Al Seef Tower выполнен в минималистичном стиле. Для отделки использовались натуральные материалы в бежево-серых тонах. Напольное покрытие из качественного керамогранита, стены — идеально ровные, межкомнатные двери покрыты шпоном цвета вишни, а подвесные потолки — многоуровневые. В каждой комнате установлены панорамные окна с двойным остеклением и надежным механизмом открытия-закрытия.

Резиденции в Al Seef Tower впечатляют планировками и простором. Кухни закрытого типа полностью оборудованы мебелью и бытовой техникой европейских брендов. В спальнях установлены встроенные шкафы, а в ванных комнатах — надежная сантехника и смесители. В некоторых резиденциях предусмотрена гардеробная, комната горничной и семейная гостиная. Система кондиционирования, продуманное освещение и обилие дневного света создают ощущение уюта.

icon

Инфраструктура

На первом этаже Al Seef Tower расположен супермаркет Carry Food аптека Life, прачечная, клининговая компания, несколько салонов красоты и барбершоп. В радиусе 5 минут ходьбы есть кофейня Breaking Bread, ресторан европейской кухни Cafe Society, пекарня Yasmin's Culinary Art Boutique и несколько сетевых супермаркетов. Для пеших прогулок возле дома подойдет Dubai Media Park.

В пешей доступности находится детский сад Chubby Cheeks. В радиусе 5 минут езды расположены Monroe's Nursery, Unicorn Universe, Dubai Marina Nursery, Raffles International School, а в 10–15 минутах езды — British Orchard Nursery и Emirates International School Meadows. Для малышей также доступны развивающие центры, такие как Kidville и Blossom Nursery. В пределах 5 минут можно добраться до Skydive Dubai, где можно прыгнуть с парашютом и заняться водными видами спорта. Благодаря близости к станции метро и трамвайной линии, передвижение по Дубаю становится быстрым и удобным.

Обзор

Ищете прибыльный вариант для инвестиций?

Удобства Al Seef Tower

Для жителей Al Seef Tower представлены премиальные удобства. Среди них:

охрана и система видеонаблюдения

охрана и система видеонаблюдения

консьерж-сервис

консьерж-сервис

лобби-зал

лобби-зал

бассейн с удобными шезлонгами
ландшафтный парк
тренажерный зал
сауна и джакузи
барбекю и обеденная зона
детская площадка
барбершоп и салоны красоты
супермаркет, аптека, прачечная
скоростные лифты
централизованная система кондиционирования
техническое обслуживание
подземная парковка
разрешено проживание с домашними питомцами
Галерея

О нашем подходе к работе — Alcenza

Мы представим вам лучшие объекты недвижимости в Дубае для постоянного проживания или инвестирования. Наша команда поможет в проведении транзакций и управлении документацией, возьмет на себя все юридические вопросы и организует логистику. Вам не придется тратить время на организационные вопросы и отрываться от своего повседневного ритма жизни.

Шаг 1.

Первичная консультация

Наш агент договорится с вами о личной встрече или обсудит все в удобном для вас формате. Вы обозначите свои цели, будь то проживание, инвестиции, получение визы или другие потребности, а мы предложим наиболее оптимальные и выгодные решения.

Шаг 2.

Найдите лучшую недвижимость

Мы учтем бюджет, инвестиционные цели и представим варианты недвижимости на ваш выбор: off-plan, на первичном и вторичном рынках. Вопросы коммуникации с застройщиком или частным владельцем мы возьмем на себя.

Шаг 3.

Связь с продавцом

Наша команда будет связующим между вами и продавцом. Проверка документации, организация встреч, контроль каждого этапа — все это мы построим бесперебойно и без лишней суеты.

Шаг 4.

Юридическая документация и управление

Мы позаботимся о прозрачности передачи прав собственности в Земельном департаменте Дубая, будем содействовать в подаче соответствующих заявлений на получение визы и поможем в управлении собственностью.

15+
Многолетний опыт работы на рынке недвижимости ОАЭ и Европы позволяет нам предложить вам наиболее выгодное решение. Мы гарантируем прозрачность и безопасность на каждом этапе сделки.
30%+ прибыли от перепродажи
Наши клиенты получили прибыль до 30%+ всего за 2 года за счет перепродажи недвижимости с нашей помощью.
200+ эксклюзивных объявлений
Доступ к уникальным инвестиционным предложениям и объектам недвижимости, которые не представлены широкой аудитории.
Al Seef Tower
О нас

Экономическая привлекательность

Al Seef Tower — выгодный инвестиционный вариант. Просторные резиденции пользуются популярностью среди арендаторов и для постоянного проживания благодаря отличному расположению.

Узнать больше о проекте

ROI 5.5%

Dubai Marina относится к числу наиболее престижных локаций для жизни и отдыха в Дубае. Популярность этого прибрежного района растет с каждым годом все больше, а инфраструктура постоянно развивается, что способствует постоянному росту цен на жилье. По данным Global Property Guide стоимость недвижимости в Дубае за 2024 год выросла на 20%, а за 2025 — на 15,22%. Эта тенденция стабильная и сохранится в ближайшие годы.

В 4 квартале 2025 года минимальная стоимость 2-спальных апартаментов в Al Seef Tower — AED 2,7 млн (USD 735 тыс.). Цена 3-спальных апартаментов с полной меблировкой и ремонтом начинается от AED 4,9 млн (USD 1,33 млн).

icon

Для аренды

В третьем квартале 2025 года минимальная стоимость годовой аренды 2-спальных апартаментов с частичной меблировкой в Al Seef Tower начинается от AED 130 тыс. (USD 35 тыс.). Самый высокий показатель ROI у 3-спальных апартаментов — 6,5%.

icon

Для проживания

Эклектичный Al Seef Tower привлекателен для постоянного проживания с семьей. Здесь удобная инфраструктура, а прямо под рукой есть несколько супермаркетов, салонов красоты, спа-центров и F&B-заведений. В 5 минутах от комплекса расположена трамвайная и автобусная остановки. В пешей доступности находится прогулочный променад, водный канал Dubai Marina Bay и яхтенная пристань. В 10 минутах езды расположен легендарный остров Palm Jumeirah. Отличное расположение идеально подходит для тех, кто ценит время, мобильность и практичность.

icon

Для перепродажи

Через 2–3 года вы можете выгодно перепродать свою недвижимость, получив потенциально высокую прибыль. За 2025 год индекс цен на жилую недвижимость в Дубае (RPPI) вырос на 15,6%.

Золотая виза ОАЭ

Виза резидента

Чтобы оформить “Золотую визу” стоимость приобретаемой недвижимости должна быть не менее AED 2 млн. (USD 545 тыс.). Она продлевается автоматически при условии, что вы остаетесь владельцем недвижимости.

Виза для вашей семьи

“Золотую визу” могут оформить и ваши ближайшие родственники — супруг/супруга, дети. Виза резидента дает право на: получение образования в ОАЭ, налоговые льготы, ведение бизнеса и пр.

passport

Застройщик Al Seef Tower

Deyaar Development — один из крупнейших застройщиков Эмиратов, представленный на девелоперском рынке более 20 лет.

Компания Deyaar Development появилась в 2002 году. Основатель и управляющий директор — Абдулла Али Обейд Аль Хамли. Он также является членом правления Dubai Islamic Bank. В настоящее время компания управляет более чем 16 тысячами жилых и коммерческих площадей в различных уголках ОАЭ. Deyaar Development регулярно получает награды за высокие стандарты качества работы и внедрение новаторских идей. Среди наиболее известных проектов компании: Deyaar Regalia, The Atria, Noor, Al Seef Tower.

Расположение Al Seef Tower

Комплекс Al Seef Tower расположен в Dubai Marina в 5 минутах ходьбы от Dubai Media Park и искусственного залива Dubai Marina Bay. Рядом находится яхтенная пристань, пешеходный променад и быстрый выезд на Sheikh Zayed Road и King Salman Bin Abdulaziz Al Saud Road.

В 5 минутах езды расположены Dubai Marina Mall, ресторанный комплекс Pier 7 и популярный торгово-развлекательный променад The Walk. В пешей доступности находится благоустроенный пляж с белым песком JBR. Легендарный остров Palm Jumeirah находится в 10–15 минутах езды.
От Al Seef Tower до Dubai International Airport можно добраться примерно за 25–30 минут, а до Al Maktoum International Airport — около 30–35 минут на автомобиле. В непосредственной близости находятся остановки общественного транспорта: автобусная Le Meridien Hotel, трамвайная Marina Towers и станция метро Sobha Realty. Высокая доступность транспорта превращает этот район в идеальное место как для жизни, так и для ведения бизнеса.

Развлечения

SkyDive Dubai

icon 5 мин.

Dubai Marina Walk

5 мин.

TEPfactor Dubai

10 мин.

Больницы

Life GP Clinic

icon 5 мин.

King's Marina Medical Centre

5 мин.

Hide Clinic

5 мин.

Образование

SBA

icon 5 мин.

Dewdrops Nursery

10 мин.

British Orchard Nursery

10 мин.

Транспорт

Sobha Realty MS

icon 30 мин.

Le Meridien Hotel Bus Station

5 мин.

Marina Towers Tram Station

5 мин.

Часто задаваемые вопросы

Все, что вам нужно знать о Al Seef Tower. Не можете найти ответ?

Задать вопрос

Где находится Al Seef Tower?

Комплекс Al Seef Tower расположен в Dubai Marina в 5 минутах ходьбы от Dubai Media Park и искусственного залива Dubai Marina Bay.

Кто застройщик Al Seef Tower?

Застройщик — крупная компания Deyaar Development.

Какие типы недвижимости в Al Seef Tower?

В Al Seef Tower представлены апартаменты с 2–4 спальнями и пентхаусы с 4–5 спальнями.

Какая площадь недвижимости в Al Seef Tower?

Площадь резиденций варьируется от 193 кв. м до 520 кв. м.

Какие удобства представлены в Al Seef Tower?

Бассейн с удобными шезлонгами, ландшафтный парк, тренажерный зал, сауна и джакузи, барбекю и обеденная зона, детская площадка, барбершоп и салоны красоты, супермаркет, аптека, прачечная, скоростные лифты, централизованная система кондиционирования, охрана и система видеонаблюдения, техническое обслуживание; консьерж-сервис, лобби-зал, подземная парковка. В комплексе разрешено проживание с домашними питомцами.

Какие виды открываются с Al Seef Tower?

Из окон резиденций открываются виды на Dubai Marina Bay, Арабский залив и весь район.

Является ли Al Seef Tower хорошей инвестицией в Дубае?

Да, благодаря расположению в прибрежном районе, премиальным удобствам, развитой инфраструктуре и транспортной системе, Al Seef Tower популярен среди арендаторов и инвесторов. По данным Global Property Guide стоимость недвижимости в Дубае за 2024 год выросла на 20%, а за 2025 на 15,22%. Эта тенденция сохранится в ближайшие годы. Наибольшим спросом пользуются 3-спальные апартаменты с ROI 3,5%.

Al Seef Tower — хорошее место для жизни?

Да, Al Seef Tower отлично подходит для постоянного проживания с семьей. Здесь удобная инфраструктура, а прямо под рукой есть несколько супермаркетов, салонов красоты, спа-центров и F&B-заведений. В 5 минутах от комплекса расположена трамвайная и автобусная остановки. В пешей доступности находится прогулочный променад, водный канал Dubai Marina Bay и яхтенная пристань. В 10 минутах езды расположен легендарный остров Palm Jumeirah. Отличное расположение идеально подходит для тех, кто ценит время, мобильность и практичность.
Часто задаваемые вопросы

Объекты, которые могут вас заинтересовать

Dubai Marina Towers от Emaar Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 612,700

ROI 5.2%

Апартаменты
Виллы
Пентхаусы
Таунхаусы
Al Murjan Tower от Emaar Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 612,700

ROI 5.2%

Апартаменты
Пентхаусы
Таунхаусы
Al Mesk Tower от Emaar Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 748,800

ROI 5.4%

Апартаменты
Marina Cove от Emaar Properties
80/20 План платежей
Дата сдачи 4К 2029

от USD 599,100

ROI 6–7%

Апартаменты
LIV LUX от LIV Developers
60/40 План платежей
Дата сдачи 4К 2026

от USD 626,300

ROI 6–7%

Апартаменты
Пентхаусы
LIV Waterside от LIV Developers
Дата сдачи Сдан

от USD 776,100

ROI 6–7%

Апартаменты
Виллы
Дюплексы
Пентхаусы
Таунхаусы
23 Marina Tower от Hircon International
Дата сдачи Сдан

от USD 680,800

ROI 6.3%

Апартаменты
Пентхаусы
Horizon Tower от Gulf General Investments
Дата сдачи Сдан

от USD 844,100

ROI 8%

Апартаменты
Дюплексы
Trident Marinascape от Trident International Holdings
Дата сдачи Сдан

от USD 816,900

ROI 6.5%

Апартаменты
Пентхаусы

Запишитесь на встречу с нашим агентом

Зарегистрируйте свой интерес ниже для получения более подробной информации

Al Seef Tower
Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

  • 100% бесплатное сопровождение и консультации
  • 0% налог на доход от аренды и прибыль при продаже
  • Высокая рентабельность
  • Гибкий план оплаты с нулевой процентной ставкой
  • Поддержка 24/7

Al Seef Tower

Стартовая цена USD 735 тыс.

Дата сдачи Сдан