Pelagos by IGO
от Invest Group Overseas

Студии и апартаменты с 1-2 спальнями

USD 409 тыс. Стартовая цена
50/50 План платежей
1К 2026 Дата сдачи
Pelagos by IGOот Invest Group Overseas

Купить студии и апартаменты в Pelagos by IGO от Invest Group Overseas, Дубай

Оставьте свои контактные данные и забронируйте свой объект сегодня

Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

Стартовая цена USD 408,900
Расположение Dubai Marina
Застройщик Invest Group Overseas
Дата сдачи 1К 2026
Жилая площадь 35 кв. м. - 142 кв. м.
План платежей 50/50
Спальни 1-2 Ком.
Количество объектов 288
ROI 6–7%

Pelagos by IGO — современный небоскреб со стильной архитектурой, который расположен в престижном районе Dubai Marina. В проекте доступна коллекция премиальных резиденций.

Pelagos by IGO — элегантный проект класса люкс, воплощенный в виде 33-этажной башни с выразительной архитектурой. Здание выделяется современным дизайном с преобладанием стеклянных поверхностей и динамичных акцентов, придающих силуэту узнаваемость и легкость. Название Pelagos в переводе с греческого означает «океан», что нашло отражение в цветовой гамме фасадов, вдохновленной морской стихией. Комплекс расположен в престижной локации Dubai Marina, всего в нескольких минутах от известного пешеходного бульвара The Walk и живописного Dubai Water Canal. Проект предлагает ограниченное количество изысканных резиденций — от компактных студий до апартаментов с 1-2 спальнями, площадью от 35 кв. м до 142 кв. м. Изюминка проекта Pelagos — оригинальные планировки, которые переосмыслили привычный подход к организации жилого пространства, предлагая более гибкие и стильные решения. Панорамные окна в каждой резиденции открывают захватывающие виды на Арабский залив, набережную и зеленый ландшафт Dubai Marina.

Pelagos by IGO
О проекте Pelagos by IGO

Обзор Pelagos by IGO

Подарите своим ощущениям совершенную гармонию легкости и трепета с проектом Pelagos by IGO. К покупке доступны стильные резиденции с 1-2 спальнями.

6–7%

Средний ROI

8–9%

ROI может достигать

icon

Комьюнити

Dubai Marina — один из самых востребованных и современных районов Дубая, который славится своей развитой инфраструктурой и яркой городской атмосферой. Здесь сосредоточены жилые комплексы премиального класса, офисные здания и торговые центры, что делает район привлекательным для жизни и работы. Прогулочные набережные, такие как Marina Walk, насыщены кафе, бутиками и ресторанами, где можно насладиться кухнями мира, включая знаменитые заведения Pier 7 и Asia. Для любителей активного отдыха доступен пляж JBR, фитнес-клубы, а также яхт-клуб Dubai Marina Yacht Club — отличное место для прогулок и занятий водными видами спорта.

Кроме развлечений, Dubai Marina предлагает высокий уровень образования и семейного комфорта. В районе функционируют международные школы, а также разнообразные детские сады. Для удобства жителей здесь есть торговые центры, например, Dubai Marina Mall, а также удобное транспортное сообщение с городом: метро, трамвай и автобусные маршруты обеспечивают быстрый доступ к другим районам Дубая. Dubai Marina —современный городской центр, который сочетает в себе комфорт, развлечения и качественную инфраструктуру.

icon

Интерьер

Интерьеры комплекса Pelagos by IGO в Dubai Marina выполнены в современном стиле, который сочетает в себе элегантность и функциональность, создавая атмосферу комфорта и уюта. Пространства отличаются продуманной планировкой с открытыми зонами, позволяющими максимально использовать естественное освещение и создать ощущение простора. Акцент сделан на чистые линии и минималистичный дизайн, который гармонично сочетается с морской тематикой комплекса, подчеркивая легкость и свежесть интерьеров. Каждая деталь — от мебели до декоративных элементов — выбрана с целью обеспечить жильцам комфорт и эстетическое удовольствие.

В отделке используются высококачественные натуральные материалы, такие как светлый мрамор, древесина светлых пород и стекло, которые придают пространствам воздушность и стиль. Полы выполнены из качественного ламината и камня, что обеспечивает долговечность и практичность. Кухни оборудованы современными гарнитурами с встроенной техникой премиум-класса, а ванные комнаты оформлены с применением керамической плитки и фурнитуры из нержавеющей стали. Такой выбор материалов отражает стремление создать пространство, которое будет не только красивым, но и функциональным, отвечая высоким стандартам качества жизни в престижном районе Dubai Marina.

icon

Инфраструктура

Район вокруг комплекса Pelagos by IGO в Dubai Marina предлагает исключительную инфраструктуру, которая удовлетворит все потребности современных жителей. Всего в нескольких минутах ходьбы расположены популярные рестораны и кафе, такие как Pier 7, Indego by Vineet, Iran Zamin Restaurant и Siddharta Lounge, добраться до которых можно за 5–10 минут ходьбы. Для ежедневных покупок рядом находятся супермаркеты Spinneys и Waitrose, где представлен широкий ассортимент продуктов высокого качества. Любители активного отдыха оценят близость пляжа JBR Beach и возможностей для водных видов спорта, а для семей с детьми доступны различные зоны для прогулок и развлечений.

Образовательные учреждения в районе также находятся в шаговой доступности: международные школы Emirates International School и GEMS Metropole School расположены всего в 10–15 минутах езды, как и детские сады, такие как British Orchard Nursery. Для удобства передвижения жителей работает развитая сеть общественного транспорта — близость Marina Terrace Marine Transport Station, станций метро Dubai Marina Metro Station и трамвая обеспечивает быстрый доступ к другим частям города. Также рядом находится торговый центр Dubai Marina Mall, где можно не только совершать покупки, но и наслаждаться кинотеатром и различными развлекательными мероприятиями.

Обзор

Ищете прибыльный вариант для инвестиций?

Удобства Pelagos by IGO

Будущие резиденты Pelagos by IGO смогут наслаждаться множеством роскошных удобств, среди которых:

фитнес-центр с оборудованием последнего поколения

фитнес-центр с оборудованием последнего поколения

бассейн на крыше с панорамными видами на Dubai Marina

бассейн на крыше с панорамными видами на Dubai Marina

уютные лаунж-зоны

уютные лаунж-зоны

зоны для барбекю и пикников на свежем воздухе
круглосуточная охрана
система видеонаблюдения
консьерж-сервис
детская игровая площадка
парковочные места с удобным доступом
зона для проведения частных мероприятий
Галерея

О нашем подходе к работе — Alcenza

Мы представим вам лучшие объекты недвижимости в Дубае для постоянного проживания или инвестирования. Наша команда поможет в проведении транзакций и управлении документацией, возьмет на себя все юридические вопросы и организует логистику. Вам не придется тратить время на организационные вопросы и отрываться от своего повседневного ритма жизни.

Шаг 1.

Первичная консультация

Наш агент договорится с вами о личной встрече или обсудит все в удобном для вас формате. Вы обозначите свои цели, будь то проживание, инвестиции, получение визы или другие потребности, а мы предложим наиболее оптимальные и выгодные решения.

Шаг 2.

Найдите лучшую недвижимость

Мы учтем бюджет, инвестиционные цели и представим варианты недвижимости на ваш выбор: off-plan, на первичном и вторичном рынках. Вопросы коммуникации с застройщиком или частным владельцем мы возьмем на себя.

Шаг 3.

Связь с продавцом

Наша команда будет связующим между вами и продавцом. Проверка документации, организация встреч, контроль каждого этапа — все это мы построим бесперебойно и без лишней суеты.

Шаг 4.

Юридическая документация и управление

Мы позаботимся о прозрачности передачи прав собственности в Земельном департаменте Дубая, будем содействовать в подаче соответствующих заявлений на получение визы и поможем в управлении собственностью.

15+
Многолетний опыт работы на рынке недвижимости ОАЭ и Европы позволяет нам предложить вам наиболее выгодное решение. Мы гарантируем прозрачность и безопасность на каждом этапе сделки.
30%+ прибыли от перепродажи
Наши клиенты получили прибыль до 30%+ всего за 2 года за счет перепродажи недвижимости с нашей помощью.
200+ эксклюзивных объявлений
Доступ к уникальным инвестиционным предложениям и объектам недвижимости, которые не представлены широкой аудитории.
Pelagos by IGO
О нас

Экономическая привлекательность

Недвижимость в Pelagos by IGO представляет собой привлекательную инвестиционную возможность для тех, кто хочет увеличить свой капитал

Узнать больше о проекте

559 тыс.

Средняя цена (USD)

800

Средняя цена за кв. фут (USD)

261

Сделки

Источник: Данные, взятые из DXB за последние 3 года, обзор - Pelagos by IGO

ROI 6–7%

Учитывая стабильный рост цен на жилье в Дубае, особенно в престижных районах, таких как Dubai Marina, можно рассчитывать на значительное повышение стоимости резиденций по мере завершения строительства. Проекты на стадии off-plan в подобных локациях традиционно демонстрируют рост цены в пределах 10–15% к моменту ввода в эксплуатацию, что делает покупку недвижимости в Pelagos by IGO выгодным решением для инвесторов, ориентированных на долгосрочную прибыль.

В середине 2025 года стоимость студий в Pelagos by IGO начинается от AED 1,5 млн (USD 408 тыс.), а 1-спальные апартаменты доступны по цене от AED 2,4 млн (USD 653 тыс.). Купить резиденцию в проекте могут граждане любой страны, поскольку он расположен во freehold-зоне.

icon

Для аренды

В июне 2025 года средняя стоимость аренды 1-спальных апартаментов в Dubai Marina — около AED 130 тыс. (USD 35 тыс.) в год. Прогнозируемый средний ROI для проекта находится на уровне 6-7%.

icon

Для проживания

Pelagos by IGO — превосходный вариант для тех, кто ценит динамичный образ жизни в окружении элегантности и высокого уровня комфорта. Расположенный в престижном районе Dubai Marina, проект предлагает просторные и функциональные резиденции, а также продуманную инфраструктуру, которая гарантирует быстрый и легкий доступ ко всем важным деловым и развлекательным объектам города. Жить здесь — значит наслаждаться гармонией роскоши и городской активности в сердце одного из самых востребованных районов Дубая.

icon

Для перепродажи

Владельцы недвижимости в Pelagos by IGO могут рассчитывать на получение солидной прибыли около 10-15% в случае перепродажи после завершения строительства.

Золотая виза ОАЭ

Виза резидента

Чтобы оформить “Золотую визу” стоимость приобретаемой недвижимости должна быть не менее AED 2 млн. (USD 545 тыс.). Она продлевается автоматически при условии, что вы остаетесь владельцем недвижимости.

Виза для вашей семьи

“Золотую визу” могут оформить и ваши ближайшие родственники — супруг/супруга, дети. Виза резидента дает право на: получение образования в ОАЭ, налоговые льготы, ведение бизнеса и пр.

passport

Застройщик Pelagos by IGO

Invest Group Overseas (IGO) — динамично развивающаяся компания-застройщик в Дубае, которая быстро завоевала репутацию надежного и инновационного игрока на рынке недвижимости

Специализируясь на создании жилых и коммерческих проектов премиум-класса, IGO сочетает современные архитектурные решения с высоким качеством строительства и продуманным дизайном. Компания ориентируется на удовлетворение самых взыскательных требований клиентов, предлагая уникальные жилые комплексы в престижных районах Дубая, что делает ее одним из самых перспективных и уважаемых застройщиков в регионе.

Расположение Pelagos by IGO

Комплекс Pelagos by IGO расположен в самом центре престижного района Dubai Marina, обеспечивая своим жителям исключительную транспортную доступность и близость к ключевым точкам города

До международного аэропорта Dubai International Airport (DXB) можно добраться за 25–30 минут на автомобиле, а до Al Maktoum International Airport — за 35–40 минут. Рядом с комплексом расположен паромный причал Marina Terrace Marine Transport Station, что обеспечивает удобный доступ к другим районам города. Кроме того, в пешей доступности находится автобусная остановка Royal Meridian 2, а также трамвайные и метро-станции — Dubai Marina Metro Station и Dubai Marina Tram Station, что делает передвижение удобным даже без личного автомобиля.

Развлечения

Sights & Attractions

icon 5 мин.

AquaFun Dubai Waterpark

10 мин.

Marina Beach

10 мин.

Больницы

Dr. Ammar Helali

icon 5 мин.

You Kang – Chinese MC

5 мин.

Hide Clinic

5 мин.

Образование

Monroe's Nursery

icon 5 мин.

Unicorn Universe Nursery

5 мин.

Maple Bear Nursery JBR

10 мин.

Транспорт

DXB

icon 30 мин.

Marina Terrace Station

5 мин.

RM2 Bus Station

5 мин.

Часто задаваемые вопросы

Все, что вам нужно знать о Pelagos by IGO. Не можете найти ответ?

Задать вопрос

Где находится Pelagos by IGO?

Комплекс расположен в районе Dubai Marina.

Кто застройщик Pelagos by IGO?

Застройщик проекта — компания Invest Group Overseas.

Какие типы недвижимости в Pelagos by IGO?

В Pelagos by IGO к покупке представлены стильные студии и апартаменты с 1-2 спальнями.

Какая площадь недвижимости в Pelagos by IGO?

Площадь резиденций варьируется от 35 кв. м до 142 кв. м.

Какие удобства представлены в Pelagos by IGO?

Фитнес-центр с оборудованием последнего поколения, бассейн на крыше с панорамными видами на Dubai Marina, уютные лаунж-зоны, зоны для барбекю и пикников на свежем воздухе, круглосуточная охрана, система видеонаблюдения, консьерж-сервис, детская игровая площадка, парковочные места с удобным доступом, зона для проведения частных мероприятий.

Какие виды открываются с Pelagos by IGO?

Панорамные окна в каждой резиденции открывают захватывающие виды на Арабский залив, набережную и зеленый ландшафт Dubai Marina.

Является ли Pelagos by IGO хорошей инвестицией в Дубае?

Да, проекты на стадии off-plan в подобных локациях традиционно демонстрируют рост цены в пределах 10–15% к моменту ввода в эксплуатацию, что делает покупку недвижимости в Pelagos by IGO выгодным решением для инвесторов, ориентированных на долгосрочную прибыль. В июне 2025 года средняя стоимость аренды 1-спальных апартаментов в Dubai Marina — около AED 130 тыс. (USD 35 тыс.) в год. Прогнозируемый средний ROI для проекта находится на уровне 6-7%.

Pelagos by IGO — хорошее место для жизни?

Да, Pelagos by IGO — превосходный вариант для тех, кто ценит динамичный образ жизни в окружении элегантности и высокого уровня комфорта. Расположенный в престижном районе Dubai Marina, проект предлагает просторные и функциональные резиденции, а также продуманную инфраструктуру, которая гарантирует быстрый и легкий доступ ко всем важным деловым и развлекательным объектам города. Жить здесь — значит наслаждаться гармонией роскоши и городской активности в сердце одного из самых востребованных районов Дубая.
Часто задаваемые вопросы

Объекты, которые могут вас заинтересовать

Barcelo Residences от Barcelo Hotel Group
Дата сдачи Сдан

от USD 381,600

ROI 7%

Апартаменты
Пентхаусы
Marina Quays от Emaar Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 408,900

ROI 6%

Апартаменты
Виллы
Orra Harbour Residences от Orra Developers
Дата сдачи Сдан

от USD 490,700

ROI 6%

Апартаменты
Виллы
Таунхаусы
Westside Marina от Tulip Business Developers
Дата сдачи Сдан

от USD 381,600

ROI 6.2%

Апартаменты
Дюплексы
Mada’in Tower от Mada’in Properties
60/40 План платежей
Дата сдачи 1К 2027

от USD 490,700

ROI 6–7%

Апартаменты
Дюплексы
Пентхаусы
La Riviera от Riviera Group
Дата сдачи Сдан

от USD 490,700

ROI 6.7%

Апартаменты
Дюплексы
Ocean Heights от DAMAC Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 408,900

ROI 6.4%

Апартаменты
The Torch от Select Group
Дата сдачи Сдан

от USD 340,800

ROI 7.1%

Апартаменты
Пентхаусы
LIV Residence от LIV Real Estate Development
Дата сдачи Сдан

от USD 354,400

ROI 6.3%

Апартаменты
Пентхаусы

Запишитесь на встречу с нашим агентом

Зарегистрируйте свой интерес ниже для получения более подробной информации

Pelagos by IGO
Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

  • 100% бесплатное сопровождение и консультации
  • 0% налог на доход от аренды и прибыль при продаже
  • Высокая рентабельность
  • Гибкий план оплаты с нулевой процентной ставкой
  • Поддержка 24/7

Pelagos by IGO

Стартовая цена USD 409 тыс.

План платежей 50/50

Дата сдачи 1К 2026