Главная › Проекты › Opal Tower от Mismak Properties

Opal Tower
от Mismak Properties

Апартаменты с 1–3 спальнями

USD 409 тыс. Стартовая цена

Сдан Дата сдачи

Купить апартаменты в Opal Tower от Mismak Properties, Дубай

Name: Opal Tower от Mismak Properties в Dubai Marina, Дубай | Купить апартаменты в ОАЭ
Brand: Mismak Properties

Оставьте свои контактные данные и забронируйте свой объект сегодня

Телефон

Имя

Эл. почта

Я принимаю условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности Я соглашаюсь получать информацию о предложениях, акциях и услугах с этого сайта (по желанию)

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

Стартовая цена USD 408,500

Расположение Dubai Marina

Застройщик Mismak Properties

Дата сдачи Сдан

Жилая площадь 98 кв. м. - 185 кв. м.

Спальни 1-3 Ком.

ROI 6.5%

Апартаменты

Opal Tower — стильная башня в Dubai Marina, выполненная по архитектурному плану студии Archgroup Consultants. Здесь вас ждет коллекция премиальных апартаментов с 1–3 спальнями.

Opal Tower — 31-этажный комплекс, расположенный в престижном районе Dubai Marina. К покупке доступны апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями, площадью от 98 кв. м до 185 кв. м. Резиденции оснащены панорамными окнами, обеспечивающими обилие естественного света и живописные виды на набережную и яхт-клуб. Внутреннее пространство характеризуется светлыми тонами отделки, высококачественными материалами и продуманными планировками, включая встроенные кухни и просторные балконы. Проект предоставляет обилие удобств, включая три уровня подземной парковки, высокоскоростные лифты, круглосуточную охрану с видеонаблюдением, обслуживающий персонал, ландшафтные сады, конференц-залы, детские площадки, парную и сауну, а также фитнес-центр. Жители могут наслаждаться членством в Dubai Marina Yacht Club, даже если не являются владельцами яхты.

О проекте Opal Tower

Обзор Opal Tower

Окунитесь в атмосферу изысканной роскоши в Opal Tower. Этот архитектурный шедевр предлагает изысканные резиденции с 1–3 спальнями.

6.5%

Средний ROI:

8–9%

ROI может достигать:

Комьюнити

Dubai Marina — один из самых престижных районов Дубая, где современная городская жизнь гармонично сочетается с живописными видами на воду. Центральное место занимает набережная Marina Walk, протянувшаяся более чем на 7 километров и изобилующая магазинами, кафе и ресторанами, среди которых популярна зона Pier 7. Район также славится активной спортивной и развлекательной жизнью: JBR Beach предоставляет возможности для пляжного отдыха и водных видов спорта, а Dubai Marina Yacht Club приглашает на морские прогулки и круизы.

Для семей с детьми Dubai Marina предлагает широкий выбор образовательных учреждений в пределах короткой поездки, включая международные школы Emirates International School и GEMS Metropole, а также детские сады и развивающие центры. В районе работает центр Dubai Marina Mall, где можно совместить шопинг с развлечениями. Развитая транспортная сеть — метро, трамвай и автобусные маршруты — обеспечивает удобное сообщение с Downtown Dubai, Business Bay и другими ключевыми районами города, делая жизнь здесь комфортной и функциональной.

Интерьер

Интерьеры Opal Tower отражают современный стиль и комфорт, характерные для престижного района. Квартиры оформлены в светлых тонах, что визуально расширяет пространство и наполняет его естественным светом. Панорамные окна от пола до потолка обеспечивают захватывающие виды на марину и городские пейзажи, создавая атмосферу легкости и простора.

Отделка выполнена с использованием высококачественных материалов, таких как мраморные столешницы в кухнях и ванных комнатах, а также прочные и эстетичные покрытия полов. Полностью оборудованные кухни сочетают функциональность и стиль, а просторные гостиные с выходом на балконы предлагают удобные зоны для отдыха и приёма гостей. Некоторые квартиры также включают дополнительные помещения для обслуживающего персонала, что добавляет удобства и приватности.

Инфраструктура

Район вокруг Opal Tower отличается развитой городской инфраструктурой и удобной транспортной доступностью. Всего в 5–10 минутах пешей прогулки расположены популярные рестораны и кафе на Marina Walk, а до пляжа JBR Beach можно дойти за 7–10 минут. Для ежедневных покупок рядом находятся супермаркеты Spinneys и Carrefour Market, предлагающие широкий ассортимент товаров. Любители активного отдыха могут воспользоваться Dubai Marina Yacht Club, фитнес-центрами и прогулочными зонами вдоль набережной.

Для семей с детьми район предлагает удобный доступ к образовательным учреждениям: детский сад British Orchard Nursery и школа GEMS Wellington International School находятся в 10–15 минутах езды на автомобиле. Для развлечений и шопинга жители могут посетить Dubai Marina Mall с магазинами, ресторанами и кинотеатром, а развитая сеть общественного транспорта — станции метро DMCC Metro, трамвай и паромный причал Marina Terrace Marine Transport Station — обеспечивает легкое сообщение с Downtown Dubai, Business Bay и другими ключевыми районами города.

Обзор

Ищете прибыльный вариант для инвестиций?

Телефон

Имя

Эл. почта

Удобства Opal Tower

Жильцам Opal Tower доступно обилие удобств премиум-класса. Среди них:

террасы с живописными видами на воду

круглосуточная охрана

охраняемый паркинг для резидентов

фитнес-центр

бассейн

спа-зона

сауна и массажные кабинеты

детская игровая площадка

безопасные зоны для активного отдыха

консьерж-сервис

многофункциональные лаунж-зоны

Галерея Opal Tower

Галерея

Мы представим вам лучшие объекты недвижимости в Дубае для постоянного проживания или инвестирования. Наша команда поможет в проведении транзакций и управлении документацией, возьмет на себя все юридические вопросы и организует логистику. Вам не придется тратить время на организационные вопросы и отрываться от своего повседневного ритма жизни.

Шаг 1.

Первичная консультация

Наш агент договорится с вами о личной встрече или обсудит все в удобном для вас формате. Вы обозначите свои цели, будь то проживание, инвестиции, получение визы или другие потребности, а мы предложим наиболее оптимальные и выгодные решения.

Шаг 2.

Найдите лучшую недвижимость

Мы учтем бюджет, инвестиционные цели и представим варианты недвижимости на ваш выбор: off-plan, на первичном и вторичном рынках. Вопросы коммуникации с застройщиком или частным владельцем мы возьмем на себя.

Шаг 3.

Связь с продавцом

Наша команда будет связующим между вами и продавцом. Проверка документации, организация встреч, контроль каждого этапа — все это мы построим бесперебойно и без лишней суеты.

Шаг 4.

Юридическая документация и управление

Мы позаботимся о прозрачности передачи прав собственности в Земельном департаменте Дубая, будем содействовать в подаче соответствующих заявлений на получение визы и поможем в управлении собственностью.

15+

Многолетний опыт работы на рынке недвижимости ОАЭ и Европы позволяет нам предложить вам наиболее выгодное решение. Мы гарантируем прозрачность и безопасность на каждом этапе сделки.

30%+ прибыли от перепродажи

Наши клиенты получили прибыль до 30%+ всего за 2 года за счет перепродажи недвижимости с нашей помощью.

200+ эксклюзивных объявлений

Доступ к уникальным инвестиционным предложениям и объектам недвижимости, которые не представлены широкой аудитории.

Контакты

О нас

Экономическая привлекательность

Недвижимость в Opal Tower представляет собой привлекательное сочетание комфорта и инвестиционного потенциала.

Узнать больше о проекте

ROI 6.5%

Престижное расположение в Dubai Marina и высокий уровень отделки делают апартаменты востребованными как среди арендаторов, так и среди покупателей. Владельцы могут рассчитывать на стабильный доход от сдачи в аренду, а также на перспективу роста капитала при перепродаже, что превращает инвестиции в Opal Tower в надежный и прибыльный инструмент на рынке недвижимости.

В середине 2025 года начальная стоимость 1-спальных апартаментов в Opal Tower составляет AED 1,5 млн (USD 408 тыс.). Премиальные резиденции с двумя спальнями обойдутся по цене от AED 2 млн (USD 545 тыс.).

Для аренды

По состоянию на сентябрь 2025 года цены на годовую аренду 1-спальных апартаментов в комплексе стартуют от AED 85 тыс. (USD 23 тыс.). Средний ROI находится на уровне 6.5%.

Для проживания

Opal Tower представляет собой идеальное сочетание современного дизайна и комфорта премиум-класса. В комплексе продуманы все детали — от архитектуры и интерьеров до инфраструктуры и удобств, создавая пространство, где удобно жить и отдыхать. Жильцы получают доступ к фитнес-центрам, бассейнам, зонам отдыха и другим премиальным сервисам, что делает повседневную жизнь комфортной, а отдых — полноценным и стильным.

Для перепродажи

Жилье в Opal Tower в будущем можно перепродать по более высокой цене, пользуясь стабильным ростом цен на жилье в Dubai Marina.

Золотая виза ОАЭ

Виза резидента

Чтобы оформить “Золотую визу” стоимость приобретаемой недвижимости должна быть не менее AED 2 млн. (USD 545 тыс.). Она продлевается автоматически при условии, что вы остаетесь владельцем недвижимости.

Виза для вашей семьи

“Золотую визу” могут оформить и ваши ближайшие родственники — супруг/супруга, дети. Виза резидента дает право на: получение образования в ОАЭ, налоговые льготы, ведение бизнеса и пр.

Застройщик Opal Tower

Mismak Properties — уважаемый девелопер в ОАЭ, с активами и проектами в Дубае и Абу-Даби.

Основанная в 2006 году, компания является дочерним предприятием First Abu Dhabi Bank (FAB) и управляет собственными инвестиционными объектами, а также разрабатывает проекты в свободных зонах, таких как Reem Island и Dubai Marina. В портфеле Mismak Properties — жилые, коммерческие и гостиничные проекты, выполненные в сотрудничестве с международными партнерами. Среди заметных проектов — гостиничная башня на шоссе Sheikh Zayed Road, управляемая Shangri-La Hotels, а также другие ключевые застройки в Reem Island, Downtown Dubai, Business Bay и Jumeirah Lake Towers.

Расположение Opal Tower

Opal Tower расположен в престижном районе Dubai Marina, обеспечивая своим жителям удобный доступ к основным транспортным артериям города.

Комплекс находится всего в 1 км от шоссе Sheikh Zayed Road, что позволяет легко добраться до деловых и торговых районов Дубая. До международного аэропорта Dubai International (DXB) можно доехать за 25–30 минут, а до аэропорта Al Maktoum International (DWC) — за 35–40 минут. Общественный транспорт в районе развит и разнообразен. Ближайшая станция трамвая Jumeirah Beach Residence 2 расположена в 12 минутах пешком от комплекса, а станция метро DMCC на красной линии — в 15–20 минутах ходьбы. Кроме того, в 10 минутах ходьбы находятся автобусные остановки Jumeirah Lakes Towers Tram Station и DMCC Metro Bus Stop Seaside, обслуживаемые маршрутами 8, 84 и F55A.

Развлечения

Marina Beach

5 мин.

AquaFun Dubai Waterpark

5 мин.

Ain Dubai

10 мин.

Больницы

Life GP Clinic

5 мин.

Mclinic World

5 мин.

Amwaj Polyclinic LLC

5 мин.

Образование

Dewdrops Nursery

10 мин.

Toddler Town British Nursery

5 мин.

Blossom Marina Nursery

5 мин.

Транспорт

DWC

40 мин.

JLT Tram Station

10 мин.

DMCC Metro Station

10 мин.

Часто задаваемые вопросы

Все, что вам нужно знать о Opal Tower. Не можете найти ответ?

Задать вопрос

Где находится Opal Tower?

Комплекс расположен в районе Dubai Marina.

Кто застройщик Opal Tower?

Застройщик проекта — компания Mismak Properties.

Какие типы недвижимости в Opal Tower?

К покупке доступны апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями.

Какая площадь недвижимости в Opal Tower?

Площадь резиденций варьируется от 98 кв. м до 185 кв. м.

Какие удобства представлены в Opal Tower?

Фитнес-центр, бассейн, спа-зона, сауна и массажные кабинеты, детская игровая площадка, безопасные зоны для активного отдыха, террасы с живописными видами на воду, консьерж-сервис, круглосуточная охрана, охраняемый паркинг для резидентов, многофункциональные лаунж-зоны.

Какие виды открываются с Opal Tower?

Из панорамных окон открываются живописные виды на набережную и яхт-клуб.

Является ли Opal Tower хорошей инвестицией в Дубае?

Да, владельцы могут рассчитывать на стабильный доход от сдачи в аренду, а также на перспективу роста капитала при перепродаже, что превращает инвестиции в Opal Tower в надежный и прибыльный инструмент на рынке недвижимости. По состоянию на сентябрь 2025 года цены на годовую аренду 1-спальных апартаментов в комплексе стартуют от AED 85 тыс. (USD 23 тыс.). Средний ROI находится на уровне 6.5%.

Opal Tower — хорошее место для жизни?

Да, Opal Tower представляет собой идеальное сочетание современного дизайна и комфорта премиум-класса. В комплексе продуманы все детали — от архитектуры и интерьеров до инфраструктуры и удобств, создавая пространство, где удобно жить и отдыхать. Жильцы получают доступ к фитнес-центрам, бассейнам, зонам отдыха и другим премиальным сервисам, что делает повседневную жизнь комфортной, а отдых — полноценным и стильным.

Часто задаваемые вопросы