Главная › Проекты › Emirates Crown от Bin Shafar Holding

Emirates Crown
от Bin Shafar Holding

Апартаменты с 2–4 спальнями и 5-спальные пентхаусы

USD 899 тыс. Стартовая цена

Сдан Дата сдачи

Купить апартаменты и пентхаусы в Emirates Crown от Bin Shafar Holding, Дубай

Name: Emirates Crown от Bin Shafar Holding в Dubai Marina, Дубай | Купить апартаменты и пентхаусы в ОАЭ
Brand: Bin Shafar Holding

Оставьте свои контактные данные и забронируйте свой объект сегодня

Телефон

Имя

Эл. почта

Я принимаю условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности Я соглашаюсь получать информацию о предложениях, акциях и услугах с этого сайта (по желанию)

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

Стартовая цена USD 898,600

Расположение Dubai Marina

Застройщик Bin Shafar Holding

Дата сдачи Сдан

Жилая площадь 229 кв. м. - 714 кв. м.

Спальни 2-5 Ком.

Количество объектов 223

ROI 6%

Апартаменты

Пентхаусы

Emirates Crown — премиальный небоскреб от Bin Shafar Holding в Dubai Marina. Комплекс отличается стильным дизайном с элегантными акцентами.

Emirates Crown — впечатляющий 63-этажный небоскреб премиум-сегмента, который достигает высоты около 296 метров. Разработчиком выступает компания Bin Shafar Holding, а архитектурную концепцию разработало бюро Design & Architecture Bureau (DAR Consult). Стройный и элегантный силуэт башни с куполом-антенной стал одной из доминант линии горизонта Dubai Marina и узнаваемым ориентиром в окружении яхт-клуба и набережной. Резиденции в Emirates Crown включают апартаменты с 2–4 спальнями и роскошные 5-спальные пентхаусы. Площадь недвижимости варьируется от 229 кв. м до 714 кв. м. Во многих апартаментах и пентхаусах предусмотрены панорамные окна от пола до потолка, открывающие виды на марину, Арабский залив и на роскошные яхты, пришвартованные в порту — виды, которые подчеркивают престижность проживания в этом комплексе.

О проекте Emirates Crown

Обзор Emirates Crown

Представьте себе комфортную жизнь на самой оживленной и живописной набережной Dubai Marina. В Emirates Crown вам будут доступны роскошные резиденции и люксовые удобства.

Средний ROI:

7–8%

ROI может достигать:

Комьюнити

Dubai Marina — престижный туристический район, где современная урбанистика сочетается с курортной атмосферой. Здесь вся инфраструктура под рукой: супермаркеты, клиники, фитнес-центры и салоны красоты. Для отдыха — Marina Walk, пляж JBR Beach, беговые и велосипедные дорожки, теннисные корты, зеленые зоны и пешеходные бульвары.

Район предлагает разнообразие развлечений и ресторанов: от зоны Pier 7 до уютных кафе на набережной. Для семей доступны школы и детские сады, а вечером набережная оживает музыкальными и световыми шоу, лаунж-зонами и клубами, превращая прогулки вдоль воды в любимое занятие жителей и туристов.

Интерьер

Emirates Crown — воплощение роскоши и элегантности, где каждый элемент интерьера продуман до мелочей. В интерьерах использованы высококачественные материалы, такие как массивная дубовая паркетная доска Kährs Oak Casa, придающая помещениям тепло и изысканность. В ванных комнатах применен мрамор, включая ванну и двойные раковины, создавая атмосферу спа-курорта. Кухни оснащены современными встроенными приборами, а шкафы и дверцы выполнены из высококачественного полированного дерева, обеспечивая гармоничный и стильный вид.

Дизайн резиденций ориентирован на максимальное использование пространства и света. Большие окна обеспечивают панорамный вид на Dubai Marina и Арабский залив. Открытые планировки, элегантные осветительные решения и продуманные детали создают атмосферу современного комфорта и уюта. Каждая деталь, от отделки до мебели, отражает стремление к совершенству и высокому качеству жизни.

Инфраструктура

Emirates Crown предлагает своим жителям исключительную транспортную доступность и развитую инфраструктуру. До Sheikh Zayed Road можно добраться за 5 минут, а до Dubai International Airport (DXB) — за 25–30 минут. В пешей доступности находятся автобусные остановки и станция метро Sobha Realty, обеспечивая удобное сообщение с другими районами города. Для любителей водных прогулок рядом расположен Dubai Marina Yacht Club, а также доступны водные такси, позволяющие быстро добраться до Bluewaters Island и JBR Beach.

Вокруг комплекса сосредоточены все необходимые объекты для комфортной жизни. В пределах 5–10 минут пешком находятся популярные рестораны, такие как Pier 7, Bussola и The Cheesecake Factory. Для ежедневных покупок доступны супермаркеты Waitrose, Spinneys и Carrefour. Район также предлагает разнообразные возможности для досуга: пляжи JBR Beach, парки, фитнес-центры и ночные клубы, такие как Zero Gravity. Для семей с детьми в окрестностях расположены престижные школы, включая Dubai International School и Jumeirah International Nursery, а также детские сады и развлекательные центры.

Обзор

Ищете прибыльный вариант для инвестиций?

Телефон

Имя

Эл. почта

Удобства Emirates Crown

Резиденты Emirates Crown могут наслаждаться люксовыми удобствами. Среди них:

круглосуточный консьерж-сервис

valet-парковка

круглосуточная охрана

бассейн с видом на Dubai Marina

фитнес-центр

спа-зона с сауной

парная и зона для релаксации

частные лаунж-зоны

лобби в люксовом стиле

детский бассейн и игровые площадки

консьерж-сервис

Галерея Emirates Crown

Галерея

Мы представим вам лучшие объекты недвижимости в Дубае для постоянного проживания или инвестирования. Наша команда поможет в проведении транзакций и управлении документацией, возьмет на себя все юридические вопросы и организует логистику. Вам не придется тратить время на организационные вопросы и отрываться от своего повседневного ритма жизни.

Шаг 1.

Первичная консультация

Наш агент договорится с вами о личной встрече или обсудит все в удобном для вас формате. Вы обозначите свои цели, будь то проживание, инвестиции, получение визы или другие потребности, а мы предложим наиболее оптимальные и выгодные решения.

Шаг 2.

Найдите лучшую недвижимость

Мы учтем бюджет, инвестиционные цели и представим варианты недвижимости на ваш выбор: off-plan, на первичном и вторичном рынках. Вопросы коммуникации с застройщиком или частным владельцем мы возьмем на себя.

Шаг 3.

Связь с продавцом

Наша команда будет связующим между вами и продавцом. Проверка документации, организация встреч, контроль каждого этапа — все это мы построим бесперебойно и без лишней суеты.

Шаг 4.

Юридическая документация и управление

Мы позаботимся о прозрачности передачи прав собственности в Земельном департаменте Дубая, будем содействовать в подаче соответствующих заявлений на получение визы и поможем в управлении собственностью.

15+

Многолетний опыт работы на рынке недвижимости ОАЭ и Европы позволяет нам предложить вам наиболее выгодное решение. Мы гарантируем прозрачность и безопасность на каждом этапе сделки.

30%+ прибыли от перепродажи

Наши клиенты получили прибыль до 30%+ всего за 2 года за счет перепродажи недвижимости с нашей помощью.

200+ эксклюзивных объявлений

Доступ к уникальным инвестиционным предложениям и объектам недвижимости, которые не представлены широкой аудитории.

Контакты

О нас

Экономическая привлекательность

Emirates Crown в Dubai Marina представляет собой выгодный инвестиционный актив благодаря престижному расположению в одном из самых востребованных районов города.

Узнать больше о проекте

ROI 6%

Высокий спрос на аренду среди экспатов и обеспеченных арендаторов обеспечивает стабильный поток пассивного дохода, а элитный статус комплекса и качественная отделка создают условия для увеличения стоимости недвижимости. Продуманная инфраструктура района, близость к набережной, торговым центрам и деловым зонам делают вложения в Emirates Crown привлекательными как для долгосрочного владения, так и для получения быстрой прибыли от аренды или последующей перепродажи.

В 3 квартале 2025 года начальная стоимость 2-спальных апартаментов в Emirates Crown — AED 3,3 млн (USD 899 тыс.). Купить роскошные 5-спальные пентхаусы можно по цене от AED 15,75 млн (USD 4,3 млн).

Для аренды

В сентябре 2025 года минимальная стоимость аренды резиденций в Emirates Crown — AED 175 тыс. (USD 48 тыс.) в год, при этом средний ROI достигает 6%.

Для проживания

Emirates Crown идеально подойдет тем, кто хочет жить в сердце оживленного Dubai Marina, сочетая ритм мегаполиса с ощущением комфорта и уюта. Резиденты комплекса располагают просторными апартаментами с современными планировками, элегантной отделкой и большими панорамными окнами, откуда открываются впечатляющие виды на марину и городской пейзаж.

Для перепродажи

В связи со стабильным повышением стоимости жилья в Dubai Marina инвесторы могут рассчитывать на значительную прибыль при перепродаже недвижимости в будущем.

Золотая виза ОАЭ

Виза резидента

Чтобы оформить “Золотую визу” стоимость приобретаемой недвижимости должна быть не менее AED 2 млн. (USD 545 тыс.). Она продлевается автоматически при условии, что вы остаетесь владельцем недвижимости.

Виза для вашей семьи

“Золотую визу” могут оформить и ваши ближайшие родственники — супруг/супруга, дети. Виза резидента дает право на: получение образования в ОАЭ, налоговые льготы, ведение бизнеса и пр.

Застройщик Emirates Crown

Bin Shafar Holding — известная строительная компания, расположенная в Дубае, Объединенные Арабские Эмираты.

Основанная в 2003 году, компания имеет более чем 20-летний опыт в области строительства и девелопмента. Она известна своим вниманием к качеству и инновациям в дизайне, предлагая разнообразные жилые и коммерческие проекты, включая роскошные жилые резиденции, офисные здания и многофункциональные комплексы. Компания активно участвует в развитии престижных районов, таких как Dubai Marina, и стремится создавать функциональные и эстетически привлекательные пространства, соответствующие высоким стандартам.

Расположение Emirates Crown

Emirates Crown занимает престижное расположение в Dubai Marina и предлагает резидентам отличную транспортную связанность.

Всего за несколько минут можно выехать на ключевую магистраль Sheikh Zayed Road, что обеспечивает быстрый доступ к деловым районам и основным объектам города. Поездка до Dubai International Airport (DXB) занимает около 30–35 минут, а до Al Maktoum International Airport (DWC) — примерно 40–45 минут. В недолгой поездке находятся автобусные остановки, станция метро Sobha Realty Metro Station, а также трамвайные линии и маршруты водного такси. Такое разнообразие транспортных опций делает перемещение по Дубаю удобным, быстрым и комфортным как для ежедневных поездок, так и для доступа к деловым и развлекательным зонам города.

Развлечения

Marina Beach

5 мин.

Skydive Dubai

5 мин.

AquaFun Dubai Waterpark

5 мин.

Больницы

Hide Clinic

5 мин.

King's Marina Medical Centre

5 мин.

Skin Laundry Dubai Marina

5 мин.

Образование

E Company

5 мин.

American University Dubai

5 мин.

Raffles Early Childhood Centre

5 мин.

Транспорт

DWC

35 мин.

Le Meridien Hotel

5 мин.

Marina Towers Tram Station

5 мин.

Часто задаваемые вопросы

Все, что вам нужно знать о Emirates Crown. Не можете найти ответ?

Задать вопрос

Где находится Emirates Crown?

Комплекс расположен в Dubai Marina, вблизи набережной Marina Walk.

Кто застройщик Emirates Crown?

Застройщик проекта — компания Bin Shafar Holding.

Какие типы недвижимости в Emirates Crown?

Резиденции в Emirates Crown включают апартаменты с 2–4 спальнями и роскошные 5-спальные пентхаусы.

Какая площадь недвижимости в Emirates Crown?

Площадь резиденций варьируется от 229 кв. м до 714 кв. м.

Какие удобства представлены в Emirates Crown?

Бассейн с видом на Dubai Marina, фитнес-центр, спа-зона с сауной, парная и зона для релаксации, частные лаунж-зоны, лобби в люксовом стиле, круглосуточный консьерж-сервис, valet-парковка, детский бассейн и игровые площадки, консьерж-сервис, барбекю-зона, круглосуточная охрана.

Какие виды открываются с Emirates Crown?

Из окон открываются завораживающие виды на марину, Арабский залив и на роскошные яхты, пришвартованные в порту.

Является ли Emirates Crown хорошей инвестицией в Дубае?

Да, продуманная инфраструктура района, близость к набережной, торговым центрам и деловым зонам делают вложения в Emirates Crown привлекательными как для долгосрочного владения, так и для получения быстрой прибыли от аренды или последующей перепродажи. В сентябре 2025 года минимальная стоимость аренды резиденций в Emirates Crown — AED 175 тыс. (USD 48 тыс.) в год, при этом средний ROI достигает 6%.

Emirates Crown — хорошее место для жизни?

Да, Emirates Crown идеально подойдет тем, кто хочет жить в сердце оживленного Dubai Marina, сочетая ритм мегаполиса с ощущением комфорта и уюта. Резиденты комплекса располагают просторными апартаментами с современными планировками, элегантной отделкой и большими панорамными окнами, откуда открываются впечатляющие виды на марину и городской пейзаж.

Часто задаваемые вопросы