Elite Residence
от Tameer Holding

Апартаменты с 1–4 спальнями и пентхаусы с 4-5 спальнями

USD 327 тыс. Стартовая цена
Сдан Дата сдачи
Elite Residenceот Tameer Holding

Купить апартаменты и пентхаусы в Elite Residence от Tameer Holding, Дубай

Оставьте свои контактные данные и забронируйте свой объект сегодня

Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

Стартовая цена USD 327,100
Расположение Dubai Marina
Застройщик Tameer Holding
Дата сдачи Сдан
Жилая площадь 86 кв. м. - 1,158 кв. м.
Спальни 1-5 Ком.
Количество объектов 695
ROI 7%

Elite Residence — премиальный комплекс в оживленном туристическом районе Dubai Marina. Комплекс предлагает коллекцию резиденций с видом на Emaar Beachfront.

Величественная 91-этажная башня Elite Residence от застройщика Tameer Holding выступает одним из самых высоких жилых зданий в мире и настоящей архитектурной жемчужиной Dubai Marina. Дизайн проекта разработан всемирно известным Аднаном Саффарини. Башня выполнена в стиле постмодерн и напоминает архитектуру небоскребов Нью-Йорка. К покупке в проекте представлена коллекция из 695 резиденций премиум-класса, включая апартаменты с 1–4 спальнями и пентхаусы с 4-5 спальнями. Их площадь начинается от 86 кв. м и достигает 1,158 кв. м. Все резиденции расположены на 76 этажах, а остальные 15 этажей выделены под удобства класса люкс. В их числе: бассейны, спа, ресепшен, оздоровительные клубы, бизнес-центр и тренажерный зал. Из панорамных окон, с балконов и террас открывается живописный вид на инфраструктуру Emaar Beachfront, Арабский залив и знаменитый горизонт Дубая. Здесь каждый сможет почувствовать идеальное сочетание курортного вайба и комфорта развитого района мегаполиса.

Elite Residence
О проекте Elite Residence

Обзор Elite Residence

Насладитесь удобствами премиум-класса в одном из самых высоких зданий в Дубае — в башне Elite Residence в районе Dubai Marina. Уникальный проект предлагает стильные резиденции с 1–5 спальнями.

7%

Средний ROI

8–9%

ROI может достигать

icon

Комьюнити

Dubai Marina — футуристический район-канал, воплотивший современный образ жизни Дубая. Этот искусственно созданный городской оазис протянулся на 3.5 км вдоль живописной набережной, окруженной небоскребами-парусами. Инфраструктура района включает ультрасовременные торговые галереи, медицинские центры, фитнес-клубы и деловые хабы, такие как Mazaya Business Avenue. Пешеходная зона Marina Promenade с велодорожками соединяет ключевые объекты, а система водного транспорта Dubai Ferry дополняет развитую сеть метро и трамвая. Для семей доступны многоуровневые игровые площадки, где проходят киносеансы на открытом воздухе.

Гастрономическая и развлекательная палитра района поражает разнообразием: от мишленовского ужина в Buddha-Bar до бургеров в Black Tap, от пляжных вечеринок в Zero Gravity до арт-перформансов в Aya Universe. Образовательный кластер представлен международными школами Dubai British School, Swiss International Scientific School и университетскими кампусами Murdoch University Dubai. Ночная жизнь сосредоточена в клубах BLU и White Dubai, а дневная — на пляжах JBR с аквапарком AquaFun. Dubai Marina продолжает развиваться как мультифункциональный хаб, где гармонично сочетаются бизнес, отдых и премиальный образ жизни.

icon

Интерьер

Elite Residence в Dubai Marina предлагает роскошные интерьеры в современном средиземноморском стиле, где элегантность сочетается с уютом. Основу дизайна составляют светлые тона с акцентами благородного золота и глубокого синего, отражающего морскую тематику района. В отделке использованы исключительно премиальные материалы: полы из полированного итальянского мрамора с эффектом живого камня, панели из натурального дуба с ручной брашировкой, а также декоративная венецианская штукатурка на стенах. Кухни оборудованы гарнитурами от немецкого бренда Poggenpohl с кварцевыми столешницами, а ванные комнаты оформлены керамогранитом под оникс с позолоченной сантехникой Hansgrohe.

Особое внимание уделено деталям и эксклюзивной отделке общественных зон. Вестибюль украшает трехметровая хрустальная люстра Swarovski и авторские панно из перламутра, а лифтовые холлы отделаны кожей ручной работы. В интерьерах доминируют природные текстуры: шелковые обои, мраморные мозаики и кованые элементы из патинированной латуни. Спальни оформлены в пастельных тонах с акцентными стенами, обтянутыми льняным полотном, а гостиные зоны дополнены каминами из белого травертина. Все помещения оснащены умной системой освещения Lutron, позволяющей создавать различные световые сценарии.

icon

Инфраструктура

Elite Residence в Dubai Marina окружен развитой инфраструктурой, где все необходимое находится в шаговой доступности. Всего в 5 минутах ходьбы расположены гастрономические жемчужины: знаменитый ресторан морепродуктов The Maine Oyster Bar & Grill, итальянский Roberto's с панорамным видом на марину и азиатский Toro Toro от звездного шефа Ричарда Сандулака. Для повседневных покупок рядом работает супермаркет Waitrose, а до флагманского Spinneys в Marina Mall можно добраться за 10 минут неспешной прогулки по набережной. Любители активного отдыха оценят близость пляжа JBR и яхт-клуба Dubai Marina Yacht Club.

Образовательная инфраструктура представлена лучшими международными учреждениями: британская школа Dubai British School и канадский детский сад Maple Bear находятся в 10 минутах езды, а до престижной Swiss International Scientific School можно доехать за 15 минут. Развлекательные возможности района включают кинотеатр Vox Cinemas в Marina Mall, парк развлечений Aya Universe и ночной клуб BLU на территории отеля DoubleTree by Hilton. Ближайшая станция метро Al Khail Metro Station расположена в 10 минутах ходьбы, обеспечивая отличную транспортную доступность всего города.

Обзор

Ищете прибыльный вариант для инвестиций?

Удобства Elite Residence

Резиденты Elite Residence могут наслаждаться рядом роскошных удобств, включая:

VIP-доступ к оборудованному пляжу

VIP-доступ к оборудованному пляжу

бизнес-центр

бизнес-центр

конференц-залы

конференц-залы

спа-центр с хаммамом и крио-камерой
стильный ресепшен
оздоровительный клуб
тренажерный зал
инфинити-бассейн
зона для барбекю
консьерж-сервис
организации частных мероприятий
клуб с аниматорами и игровые комнаты для детей
йога-террасу с занятиями на рассвете
Галерея

О нашем подходе к работе — Alcenza

Мы представим вам лучшие объекты недвижимости в Дубае для постоянного проживания или инвестирования. Наша команда поможет в проведении транзакций и управлении документацией, возьмет на себя все юридические вопросы и организует логистику. Вам не придется тратить время на организационные вопросы и отрываться от своего повседневного ритма жизни.

Шаг 1.

Первичная консультация

Наш агент договорится с вами о личной встрече или обсудит все в удобном для вас формате. Вы обозначите свои цели, будь то проживание, инвестиции, получение визы или другие потребности, а мы предложим наиболее оптимальные и выгодные решения.

Шаг 2.

Найдите лучшую недвижимость

Мы учтем бюджет, инвестиционные цели и представим варианты недвижимости на ваш выбор: off-plan, на первичном и вторичном рынках. Вопросы коммуникации с застройщиком или частным владельцем мы возьмем на себя.

Шаг 3.

Связь с продавцом

Наша команда будет связующим между вами и продавцом. Проверка документации, организация встреч, контроль каждого этапа — все это мы построим бесперебойно и без лишней суеты.

Шаг 4.

Юридическая документация и управление

Мы позаботимся о прозрачности передачи прав собственности в Земельном департаменте Дубая, будем содействовать в подаче соответствующих заявлений на получение визы и поможем в управлении собственностью.

15+
Многолетний опыт работы на рынке недвижимости ОАЭ и Европы позволяет нам предложить вам наиболее выгодное решение. Мы гарантируем прозрачность и безопасность на каждом этапе сделки.
30%+ прибыли от перепродажи
Наши клиенты получили прибыль до 30%+ всего за 2 года за счет перепродажи недвижимости с нашей помощью.
200+ эксклюзивных объявлений
Доступ к уникальным инвестиционным предложениям и объектам недвижимости, которые не представлены широкой аудитории.
Elite Residence
О нас

Экономическая привлекательность

Elite Residence в Dubai Marina — исключительно выгодная инвестиционная возможность благодаря премиальному расположению в востребованном районе Дубая.

Узнать больше о проекте

375 тыс. 41%

Средняя цена (USD)

400 47%

Средняя цена за кв. фут (USD)

224 138%

Сделки

Источник: Данные, взятые из DXB за последние 3 года, обзор - Elite Residence

ROI 7%

Средняя доходность от аренды апартаментов в комплексе достигает 7% годовых благодаря постоянному спросу со стороны состоятельных экспатов и туристов, а цены на перепродажу ежегодно растут на 10-12% за счет ограниченного предложения элитной недвижимости в этом районе. С учетом близости к главным деловым центрам, пляжу JBR и престижным ресторанам, объект сохраняет высокую ликвидность — средний срок аренды или продажи здесь не превышает 3-4 недель. Инвесторы получают двойную выгоду: стабильный пассивный доход от долгосрочной аренды и капитализацию стоимости объекта, который за 5-7 лет может принести до 60% прибыли при перепродаже, особенно с учетом планов развития Marina District 2040.

Во втором квартале 2025 года начальная стоимость апартаментов в Elite Residence составляет AED 1,2 млн (USD 327 тыс.). Купить роскошные пентхаусы можно по цене от AED 5,7 млн (USD 1,55 млн).

icon

Для аренды

В июне 2025 года минимальная стоимость аренды 1-спальных апартаментов в проекте составляет AED 80 тыс. (USD 22 тыс.) в год. ROI для таких объектов достигает 7%.

icon

Для проживания

Проживание в Elite Residence в Dubai Marina предлагает непревзойденный уровень роскоши и комфорта, сочетая элитный стиль жизни с безупречной инфраструктурой. Резиденты наслаждаются эксклюзивными видами на марину и доступом к частному пляжному клубу, 50-метровому инфинити-бассейну и премиальному спа-комплексу с хаммамом. Это идеальный выбор для тех, кто ценит престиж, удобство и высокий уровень жизни в самом сердце Дубая.

icon

Для перепродажи

Резиденции в комплексе можно выгодно перепродать с прибылью, поскольку цены на жилье в Dubai Marina ежегодно показывают стабильный рост.

Золотая виза ОАЭ

Виза резидента

Чтобы оформить “Золотую визу” стоимость приобретаемой недвижимости должна быть не менее AED 2 млн. (USD 545 тыс.). Она продлевается автоматически при условии, что вы остаетесь владельцем недвижимости.

Виза для вашей семьи

“Золотую визу” могут оформить и ваши ближайшие родственники — супруг/супруга, дети. Виза резидента дает право на: получение образования в ОАЭ, налоговые льготы, ведение бизнеса и пр.

passport

Застройщик Elite Residence

Tameer Holding — один из наиболее авторитетных девелоперов Дубая, с 2002 года формирующий архитектурный облик эмирата.

Компания специализируется на создании премиальных жилых и коммерческих проектов, сочетающих инновационные технологии с продуманной инфраструктурой. Среди знаковых реализаций — небоскребы Elite Residence и Marina Star в Dubai Marina, а также масштабный комплекс Tiffany Towers в Jebel Ali. Компания активно развивает направление smart-недвижимости, внедряя системы автоматизации Crestron и Lutron.

Расположение Elite Residence

Elite Residence в Dubai Marina обладает исключительной транспортной доступностью, будучи идеально интегрированным в городскую инфраструктуру.

Комплекс расположен всего в 5 минутах от главной магистрали города — Sheikh Zayed Road (E11), что обеспечивает молниеносный доступ к деловым центрам: до DIFC можно добраться за 10 минут, а до Burj Khalifa — за 15 минут. Международные аэропорты находятся в комфортной близости: до DXB — 20 минут по Al Khail Road (E44), до DWC — 30 минут по Mohammed Bin Zayed Road (E311). Общественный транспорт представлен автобусными остановками Le Meridien Hotel и Marina Promenade в 5 минутах ходьбы, а также станцией метро Al Khail Metro Station, соединяющей жителей с сетью Dubai Metro (Red Line) и Dubai Tram. Уникальной особенностью локации является наличие собственного причала для водных такси, откуда за 5 минут можно добраться до Bluewaters Island

Развлечения

Skydive Dubai

icon 5 мин.

Dubai Harbour – Yacht Club

5 мин.

Ain Dubai

5 мин.

Больницы

Life GP Clinic

icon 5 мин.

King's Marina Medical Centre

5 мин.

Hide Clinic

5 мин.

Образование

E Company

icon 5 мин.

Raffles Early Childhood Centre

5 мин.

Dewdrops Nursery

10 мин.

Транспорт

DWC

icon 35 мин.

Le Meridien Hotel 2 Bus Station

5 мин.

Marina Towers Tram Station

5 мин.

Часто задаваемые вопросы

Все, что вам нужно знать о Elite Residence. Не можете найти ответ?

Задать вопрос

Где находится Elite Residence?

Комплекс расположен в престижном районе Dubai Marina.

Кто застройщик Elite Residence?

Застройщик проекта — компания Tameer Holding.

Какие типы недвижимости в Elite Residence?

К покупке в проекте представлена коллекция из 695 резиденций премиум-класса, включая апартаменты с 1–4 спальнями и пентхаусы с 4-5 спальнями.

Какая площадь недвижимости в Elite Residence?

Площадь резиденций варьируется от 86 кв. м до 1,158 кв. м.

Какие удобства представлены в Elite Residence?

VIP-доступ к оборудованному пляжу, спа-центр с хаммамом и крио-камерой, стильный ресепшен, оздоровительный клуб, бизнес-центр, тренажерный зал, инфинити-бассейн, зона для барбекю, консьерж-сервис, организации частных мероприятий, клуб с аниматорами и игровые комнаты для детей, конференц-залы, йога-террасу с занятиями на рассвете.

Какие виды открываются с Elite Residence?

Из панорамных окон, с балконов и террас открывается живописный вид на инфраструктуру Emaar Beachfront, Арабский залив и знаменитый горизонт Дубая.

Является ли Elite Residence хорошей инвестицией в Дубае?

Да, инвесторы получают двойную выгоду: стабильный пассивный доход от долгосрочной аренды и капитализацию стоимости объекта, который за 5-7 лет может принести до 60% прибыли при перепродаже, особенно с учетом планов развития Marina District 2040. В июне 2025 года минимальная стоимость аренды 1-спальных апартаментов в проекте составляет AED 80 тыс. (USD 22 тыс.) в год. ROI для таких объектов достигает 7%.

Elite Residence — хорошее место для жизни?

Да, проживание в Elite Residence в Dubai Marina предлагает непревзойденный уровень роскоши и комфорта, сочетая элитный стиль жизни с безупречной инфраструктурой. Резиденты наслаждаются эксклюзивными видами на марину и доступом к частному пляжному клубу, 50-метровому инфинити-бассейну и премиальному спа-комплексу с хаммамом. Это идеальный выбор для тех, кто ценит престиж, удобство и высокий уровень жизни в самом сердце Дубая.
Часто задаваемые вопросы

Объекты, которые могут вас заинтересовать

Barcelo Residences от Barcelo Hotel Group
Дата сдачи Сдан

от USD 381,600

ROI 7%

Апартаменты
Пентхаусы
The Royal Oceanic от Select Group
Дата сдачи Сдан

от USD 299,900

ROI 7.1%

Апартаменты
The Cascades от Mustafa bin Abdul Latif Group
Дата сдачи Сдан

от USD 299,900

ROI 6%

Апартаменты
Westside Marina от Tulip Business Developers
Дата сдачи Сдан

от USD 381,600

ROI 6.2%

Апартаменты
Дюплексы
The Torch от Select Group
Дата сдачи Сдан

от USD 340,800

ROI 7.1%

Апартаменты
Пентхаусы
Marina 101 от Sheffield Holding
Дата сдачи Сдан

от USD 299,900

ROI 6–7%

Апартаменты
Пентхаусы
LIV Residence от LIV Real Estate Development
Дата сдачи Сдан

от USD 354,400

ROI 6.3%

Апартаменты
Пентхаусы
The Belvedere от ETA Star
Дата сдачи Сдан

от USD 327,100

ROI 6%

Апартаменты
The Zen от Wealthcare Investments Ltd
Дата сдачи Сдан

от USD 299,900

ROI 5.9%

Апартаменты
Пентхаусы

Запишитесь на встречу с нашим агентом

Зарегистрируйте свой интерес ниже для получения более подробной информации

Elite Residence
Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

  • 100% бесплатное сопровождение и консультации
  • 0% налог на доход от аренды и прибыль при продаже
  • Высокая рентабельность
  • Гибкий план оплаты с нулевой процентной ставкой
  • Поддержка 24/7

Elite Residence

Стартовая цена USD 327 тыс.

Дата сдачи Сдан