Sparkle Towers
от Tebyan Real Estate

Студии, апартаменты с 1–3 спальнями и 4-спальные пентхаусы

USD 300 тыс. Стартовая цена
Сдан Дата сдачи
Sparkle Towersот Tebyan Real Estate

Купить студии, апартаменты и пентхаусы в Sparkle Towers от Tebyan Real Estate, Дубай

Оставьте свои контактные данные и забронируйте свой объект сегодня

Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

Стартовая цена USD 299,900
Расположение Dubai Marina
Застройщик Tebyan Real Estate
Дата сдачи Сдан
Жилая площадь 42 кв. м. - 443 кв. м.
Спальни 1-4 Ком.
Количество объектов 373
ROI 7%

Sparkle Towers — проект от застройщика Tebyan Real Estate в курортном районе Dubai Marina. Комплекс отличается современным архитектурным стилем и легким доступом к знаменитому Marina Beach.

Sparkle Towers в Dubai Marina — роскошный комплекс, состоящий из двух элегантных башен высотой 14 и 29 этажей, которые гармонично дополняют современный облик района. Проект разработан застройщиком Tebyan Real Estate в сотрудничестве с австрийской компанией Swarovski, известными своими инновационными подходами к архитектуре и дизайну. Фасады зданий украшены мерцающими элементами, создающими эффект сияния, что подчеркивает их название. Внутренние пространства спроектированы с акцентом на простор и естественное освещение, а интерьеры сочетают современную эстетику с высококачественными материалами. Резиденции представлены в различных вариантах: студии, апартаменты с 1–3 спальнями и два эксклюзивных 4-спальных пентхауса. Площадь резиденций — от 42 кв. м до 443 кв. м. Из панорамных окон открываются живописные виды на Dubai Marina, Арабский залив и знаменитый силуэт Palm Jumeirah.

Sparkle Towers
О проекте Sparkle Towers

Обзор Sparkle Towers

В Sparkle Towers царит атмосфера курортного вайба и роскошной изысканности. Проект предлагает коллекцию стильных резиденций с 1–4 спальнями.

7%

Средний ROI

8–9%

ROI может достигать

icon

Комьюнити

Dubai Marina — один из самых престижных и динамичных районов Дубая, известный своей впечатляющей архитектурой, роскошными небоскребами и живописной набережной. Инфраструктура района продумана до мелочей: здесь есть современные торговые центры, такие как Dubai Marina Mall и Mina Seyahi Mall, множество кафе, ресторанов и баров с видом на воду. Для любителей активного отдыха доступны прогулки по променаду Marina Walk, яхт-клуб Dubai Marina Yacht Club, пляжи JBR и парк Skydive Dubai, где можно попробовать прыжок с парашютом. Среди популярных ресторанов — Asia Asia с паназиатской кухней, The Maine Oyster Bar & Grill с морепродуктами и Buddha-Bar с атмосферой восточной роскоши.

Dubai Marina также подходит для семейного проживания благодаря развитой образовательной инфраструктуре. Здесь расположены международные школы, такие как Dubai British School и GEMS Wellington Academy, а также филиалы ведущих университетов, включая Murdoch University Dubai. Район идеален для тех, кто ценит комфорт, развлечения и высокий уровень жизни: от ночных клубов типа BLU до спокойного отдыха в парке Marina Quays. Близость к метро и основным транспортным артериям делает его еще более привлекательным для жителей и туристов.

icon

Интерьер

Интерьеры в Sparkle Towers сочетают элегантность и функциональность. Основной стиль можно охарактеризовать как современный люкс с элементами минимализма: чистые линии, нейтральная цветовая гамма, включая бежевые, серые и белые тона, и акценты из натуральных материалов. В отделке использованы мрамор и полированный камень для полов и столешниц, натуральный шпон для мебели и стеновых панелей, а также металлические детали в золотых или хромированных оттенках. Большие панорамные окна наполняют пространство светом, а встроенная подсветка создает уютную атмосферу. Кухни оснащены техникой премиум-класса Miele или Siemens, а ванные комнаты оформлены керамогранитом и декоративным стеклом.

Дизайн интерьеров в Sparkle Towers продуман до мелочей, чтобы обеспечить жителям комфорт и эстетическое удовольствие. В общественных зонах преобладает урбанистический шик с элементами ар-деко: зеркальные поверхности, текстурированные обои и авторские светильники. В спальнях и гостиных использованы экологичные материалы — паркет из дуба, тканевые обои и мягкая мебель с кожаной отделкой. Особое внимание уделено деталям: хрустальные люстры, дизайнерская сантехника от Villeroy & Boch, умные системы управления освещением и климатом. Такой подход делает Sparkle Towers одним из самых стильных комплексов в Dubai Marina, где каждая деталь подчеркивает статус и вкус.

icon

Инфраструктура

Sparkle Towers в Dubai Marina находится в окружении развитой инфраструктуры, обеспечивающей жителям комфорт и доступность всех необходимых объектов. В пешей доступности расположены рестораны мирового уровня, такие как Asia Asia с паназиатской кухней, The Maine Oyster Bar & Grill с изысканными морепродуктами и Buddha-Bar с атмосферой восточной роскоши. Ближайшие супермаркеты, включая Waitrose в Dubai Marina Mall и Spinneys на Marina Walk, находятся всего в 5-7 минутах ходьбы. Любители активного отдыха могут за 10 минут дойти до пляжа JBR или прогулочной зоны The Beach JBR, где расположены кафе, кинотеатр Roxy Cinemas и развлекательный центр Hysteria.

Для семей с детьми в радиусе 10-15 минут на машине доступны престижные учебные заведения, такие как Dubai British School в Jumeirah Park и GEMS Wellington Academy в Al Sufouh. Ближайшие детские сады, включая Blossom Nursery, можно достичь за 5-7 минут. Транспортная доступность также на высоте: станция метро Dubai Marina находится в 8-10 минутах пешком, а до знаменитого Bluewaters Island с колесом обозрения Ain Dubai можно доехать за 5 минут на автомобиле. Это делает Sparkle Towers идеальным выбором для тех, кто ценит удобство и динамичный образ жизни.

Обзор

Ищете прибыльный вариант для инвестиций?

Удобства Sparkle Towers

Резиденты Sparkle Towers могут наслаждаться обилием премиальных удобств. Среди них:

инфинити-бассейн

инфинити-бассейн

спа-комплекс с хаммамом и сауной

спа-комплекс с хаммамом и сауной

умные технологии управления домом

умные технологии управления домом

фитнес-центр с оборудованием TechnoGym
частный пляжный клуб на JBR
терраса с зоной для барбекю
подземный паркинг
консьерж-сервис
детская игровая площадка
ландшафтные сады и прогулочные зоны
кинозал премиум-класса
библиотека и коворкинг-зона
Галерея

О нашем подходе к работе — Alcenza

Мы представим вам лучшие объекты недвижимости в Дубае для постоянного проживания или инвестирования. Наша команда поможет в проведении транзакций и управлении документацией, возьмет на себя все юридические вопросы и организует логистику. Вам не придется тратить время на организационные вопросы и отрываться от своего повседневного ритма жизни.

Шаг 1.

Первичная консультация

Наш агент договорится с вами о личной встрече или обсудит все в удобном для вас формате. Вы обозначите свои цели, будь то проживание, инвестиции, получение визы или другие потребности, а мы предложим наиболее оптимальные и выгодные решения.

Шаг 2.

Найдите лучшую недвижимость

Мы учтем бюджет, инвестиционные цели и представим варианты недвижимости на ваш выбор: off-plan, на первичном и вторичном рынках. Вопросы коммуникации с застройщиком или частным владельцем мы возьмем на себя.

Шаг 3.

Связь с продавцом

Наша команда будет связующим между вами и продавцом. Проверка документации, организация встреч, контроль каждого этапа — все это мы построим бесперебойно и без лишней суеты.

Шаг 4.

Юридическая документация и управление

Мы позаботимся о прозрачности передачи прав собственности в Земельном департаменте Дубая, будем содействовать в подаче соответствующих заявлений на получение визы и поможем в управлении собственностью.

15+
Многолетний опыт работы на рынке недвижимости ОАЭ и Европы позволяет нам предложить вам наиболее выгодное решение. Мы гарантируем прозрачность и безопасность на каждом этапе сделки.
30%+ прибыли от перепродажи
Наши клиенты получили прибыль до 30%+ всего за 2 года за счет перепродажи недвижимости с нашей помощью.
200+ эксклюзивных объявлений
Доступ к уникальным инвестиционным предложениям и объектам недвижимости, которые не представлены широкой аудитории.
Sparkle Towers
О нас

Экономическая привлекательность

Sparkle Towers — перспективный объект для выгодных капиталовложений с высокой доходностью

Узнать больше о проекте

537 тыс. 31%

Средняя цена (USD)

600 38%

Средняя цена за кв. фут (USD)

161 -21%

Сделки

Источник: Данные, взятые из DXB за последние 3 года, обзор - Sparkle Towers

ROI 7%

Комплекс востребован среди деловых людей, семейных пар, представителей молодого поколения и путешественников, что открывает перед инвесторами широкие возможности. Dubai Marina сохраняет статус одного из самых популярных районов Дубая, обеспечивая постоянный спрос на аренду и продажу недвижимости. Покупка недвижимости в Sparkle Towers — не только надежный способ приумножения средств, но и возможность получать пассивный доход от сдачи жилья в аренду. Проект подойдет тем, кто планирует долгосрочное увеличение активов или быструю прибыль от перепродажи.

В июне 2025 года начальная стоимость студий в Sparkle Towers — AED 1,1 млн (USD 299 тыс.). Купить 1-спальные резиденции можно по цене от AED 1,5 млн (USD 408 тыс.).

icon

Для аренды

В середине 2025 года минимальная стоимость аренды резиденций в Sparkle Towers — AED 75 тыс. (USD 20 тыс.) в год, при этом рентабельность достигает 7%.

icon

Для проживания

Sparkle Towers — воплощение современной городской жизни в ее самом изысканном проявлении. Расположенный в сердце фешенебельного района Dubai Marina, комплекс создает идеальный баланс между динамичной атмосферой мегаполиса и элитным комфортом класса люкс. Этот премиальный проект не просто место для жизни, а статусный адрес для тех, кто ценит безупречное качество, удобство и престиж.

icon

Для перепродажи

Благодаря стабильному повышению стоимости жилья в районе инвесторы могут рассчитывать на значительную прибыль при перепродаже жилья в будущем.

Золотая виза ОАЭ

Виза резидента

Чтобы оформить “Золотую визу” стоимость приобретаемой недвижимости должна быть не менее AED 2 млн. (USD 545 тыс.). Она продлевается автоматически при условии, что вы остаетесь владельцем недвижимости.

Виза для вашей семьи

“Золотую визу” могут оформить и ваши ближайшие родственники — супруг/супруга, дети. Виза резидента дает право на: получение образования в ОАЭ, налоговые льготы, ведение бизнеса и пр.

passport

Застройщик Sparkle Towers

Tebyan Real Estate – новатор в сфере элитной недвижимости Дубая

Компания Tebyan Real Estate зарекомендовала себя как один из самых перспективных девелоперов на рынке Дубая, специализируясь на создании современных жилых и коммерческих проектов премиум-класса. Сфокусировавшись на инновационных решениях, безупречном качестве строительства и продуманных концепциях, Tebyan быстро завоевала доверие инвесторов и покупателей. Девелопер уделяет особое внимание выбору локаций – его проекты, такие как Sparkle Towers, расположены в самых престижных районах города, включая Dubai Marina, JBR и Downtown Dubai, что гарантирует высокую ликвидность и востребованность недвижимости.

Расположение Sparkle Towers

Sparkle Towers расположен в самом сердце Dubai Marina, рядом с ключевыми автомагистралями

Расположение комплекса обеспечивает идеальную транспортную доступность: всего 5 минут пешком до станции метро Dubai Marina (красная ветка) и 3 минуты до автобусных остановок Marina Promenade (маршруты 8, 84, F55A) и Marina Mall (маршруты 81, N55), что позволяет быстро добраться в любую точку города. Через 2 минуты выезда на Sheikh Zayed Road (E11) и 5 минут — на Al Khail Road (E44) резиденты получают прямой доступ к основным магистралям Дубая, а международные аэропорты находятся в комфортной близости — до Dubai International Airport (DXB) можно доехать за 25-30 минут, а до Al Maktoum International Airport (DWC) — за 35-40 минут. Развитая сеть общественного транспорта, включая трамвайную линию Dubai Tram, такси и морской причал, делает перемещение по городу максимально удобным.

Развлечения

Marina Beach

icon 5 мин.

AquaFun Dubai Waterpark

5 мин.

Madame Tussauds Dubai

10 мин.

Больницы

Michel Aesthetics

icon 5 мин.

Amwaj Polyclinic LLC

5 мин.

Apogée Clinic

5 мин.

Образование

Willow C. Nursery

icon 5 мин.

Blossom Marina Nursery Dubai

5 мин.

Oakfield Early Learning Center

10 мин.

Транспорт

DWC

icon 35 мин.

JBR 2 Tram Station

5 мин.

Seaside Bus Station

5 мин.

Часто задаваемые вопросы

Все, что вам нужно знать о Sparkle Towers. Не можете найти ответ?

Задать вопрос

Где находится Sparkle Towers?

Комплекс расположен в районе Dubai Marina.

Кто застройщик Sparkle Towers?

Застройщик проекта — компания Tebyan Real Estate.

Какие типы недвижимости в Sparkle Towers?

Резиденции представлены в различных вариантах: студии, апартаменты с 1–3 спальнями и два эксклюзивных 4-спальных пентхауса.

Какая площадь недвижимости в Sparkle Towers?

Площадь резиденций варьируется от 42 кв. м до 443 кв. м.

Какие удобства представлены в Sparkle Towers?

Инфинити-бассейн, фитнес-центр с оборудованием TechnoGym, спа-комплекс с хаммамом и сауной, частный пляжный клуб на JBR, терраса с зоной для барбекю, подземный паркинг, консьерж-сервис, детская игровая площадка, ландшафтные сады и прогулочные зоны, умные технологии управления домом, кинозал премиум-класса, библиотека и коворкинг-зона.

Какие виды открываются с Sparkle Towers?

Из панорамных окон открываются живописные виды на Dubai Marina, Арабский залив и знаменитый силуэт Palm Jumeirah.

Является ли Sparkle Towers хорошей инвестицией в Дубае?

Да, покупка недвижимости в Sparkle Towers — не только надежный способ приумножения средств, но и возможность получать пассивный доход от сдачи жилья в аренду. Проект подойдет тем, кто планирует долгосрочное увеличение активов или быструю прибыль от перепродажи. В середине 2025 года минимальная стоимость аренды резиденций в Sparkle Towers — AED 75 тыс. (USD 20 тыс.) в год, при этом рентабельность достигает 7%.

Sparkle Towers — хорошее место для жизни?

Да, Sparkle Towers — воплощение современной городской жизни в ее самом изысканном проявлении. Расположенный в сердце фешенебельного района Dubai Marina, комплекс создает идеальный баланс между динамичной атмосферой мегаполиса и элитным комфортом класса люкс. Этот премиальный проект не просто место для жизни, а статусный адрес для тех, кто ценит безупречное качество, удобство и престиж.
Часто задаваемые вопросы

Объекты, которые могут вас заинтересовать

The Royal Oceanic от Select Group
Дата сдачи Сдан

от USD 299,900

ROI 7.1%

Апартаменты
The Cascades от Mustafa bin Abdul Latif Group
Дата сдачи Сдан

от USD 299,900

ROI 6%

Апартаменты
Marina Park от Global Realty Partners
Дата сдачи Сдан

от USD 259,000

ROI 6.9%

Апартаменты
The Torch от Select Group
Дата сдачи Сдан

от USD 340,800

ROI 7.1%

Апартаменты
Пентхаусы
Marina 101 от Sheffield Holding
Дата сдачи Сдан

от USD 299,900

ROI 6–7%

Апартаменты
Пентхаусы
LIV Residence от LIV Real Estate Development
Дата сдачи Сдан

от USD 354,400

ROI 6.3%

Апартаменты
Пентхаусы
The Belvedere от ETA Star
Дата сдачи Сдан

от USD 327,100

ROI 6%

Апартаменты
The Zen от Wealthcare Investments Ltd
Дата сдачи Сдан

от USD 299,900

ROI 5.9%

Апартаменты
Пентхаусы
Skyview Tower от Halcon Real Estate
Дата сдачи Сдан

от USD 299,900

ROI 8.3%

Апартаменты
Пентхаусы

Запишитесь на встречу с нашим агентом

Зарегистрируйте свой интерес ниже для получения более подробной информации

Sparkle Towers
Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

  • 100% бесплатное сопровождение и консультации
  • 0% налог на доход от аренды и прибыль при продаже
  • Высокая рентабельность
  • Гибкий план оплаты с нулевой процентной ставкой
  • Поддержка 24/7

Sparkle Towers

Стартовая цена USD 300 тыс.

Дата сдачи Сдан