Marina Star
oт Condor Group

Студии, апартаменты с 1-2 спальнями, 5-спальные пентхаусы и виллы

USD 381 тыс. Стартовая цена
Сдан Дата сдачи
Marina Staroт Condor Group

Купить студии, апартаменты, пентхаусы и виллы в Marina Star от Condor Group, Дубай

Оставьте свои контактные данные и забронируйте свой объект сегодня

Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

Стартовая цена USD 381,300
Расположение Dubai Marina
Застройщик Condor Group
Дата сдачи Сдан
Жилая площадь 44 кв. м. - 860 кв. м.
Спальни 1-5 Ком.
Количество объектов 211
ROI 6%

Marina Star — роскошная башня в премиальном районе Dubai Marina. Комплекс предлагает коллекцию стильных резиденций на любой вкус.

Marina Star — премиальный комплекс от застройщика Condor Group, который стал ярким символом современного архитектурного мастерства и элегантности. Башня в светлых и синих оттенках фасада расположена в престижном районе Dubai Marina. Его строительство выполнено с использованием самых передовых технологий и материалов высшего качества, что гарантирует высокие стандарты безопасности и комфорта. Marina Star предлагает к покупке коллекцию недвижимости на любой вкус: студии, апартаменты с 1-2 спальнями, три эксклюзивные виллы и два роскошных 5-спальных пентхауса. Площадь резиденций варьируется от 44 кв. м до 860 кв. м. Виллы находятся на первых этажах комплекса, пентхаусы — на двух последних этажах и занимают весь этаж. Из панорамных окон открываются невероятные виды на Арабский залив, Palm Jumeirah и водный канал, который особенно красив в ночное время.

Marina Star
О проекте Marina Star

Обзор Marina Star

Погрузитесь в атмосферу изысканной роскоши в Marina Star. Этот эксклюзивный проект предлагает изысканные резиденции с 1–5 спальнями

6%

Средний ROI

7–8%

ROI может достигать

icon

Комьюнити

Dubai Marina — один из самых престижных и динамичных районов Дубая, известный своей современной архитектурой, роскошными небоскребами и живописной набережной. Инфраструктура района продумана до мелочей: здесь есть все для комфортной жизни — от торговых центров, таких как Dubai Marina Mall и Mina Seyahi Mall, до фитнес-клубов, медицинских центров и бизнес-хабов. Главная достопримечательность — сама марина, где можно арендовать яхту или отправиться на морскую прогулку. Для любителей активного отдыха работают пляжи JBR и Marina Beach, а также парк Skydive Dubai, где можно попробовать прыжок с парашютом.

Развлечений в Dubai Marina множество: от ночных клубов, таких как BLU и Zero Gravity, до семейных аттракционов в Aya Universe. Гастрономическая сцена представлена ресторанами на любой вкус — от изысканных CÉ LA VI и Asia Asia до демократичных The Cheesecake Factory и Shake Shack. Для образования в районе есть Canadian University Dubai и Emirates Aviation University, а также международные школы, например, Dubai British School. Dubai Marina идеально подходит для тех, кто ценит современный образ жизни, удобство и разнообразие возможностей.

icon

Интерьер

Marina Star в Dubai Marina — современный комплекс, интерьеры которого сочетают в себе элегантность и функциональность. Основной стиль оформления — минимализм с элементами морской тематики, что отражает расположение у воды. В отделке преобладают натуральные материалы: полы из полированного мрамора и паркета теплых оттенков, стены с текстурной штукатуркой и деревянными панелями. Кухни оборудованы глянцевыми фасадами и стеклянными фартуками, а ванные комнаты отделаны керамогранитом под мрамор с хромированной фурнитурой. Большие панорамные окна наполняют пространство светом, а нейтральная цветовая гамма с акцентами в синих и бежевых тонах создает уютную атмосферу.

Особое внимание в Marina Star уделено детализации и качеству исполнения: встроенные системы освещения, металлические и стеклянные элементы в дверных ручках и перилах, а также дизайнерская мебель в общественных зонах. В интерьерах использованы экологичные и долговечные материалы, такие как шпон ценных пород дерева, натуральный камень и металл с антикоррозийным покрытием. Спальни отличаются эргономичной планировкой, а гостиные — просторными зонами отдыха с видом на марину. Комплекс идеально подходит для тех, кто ценит лаконичный дизайн, высокое качество отделки и эстетику современной жизни у воды.

icon

Инфраструктура

Marina Star в Dubai Marina расположен в самом сердце оживленного района, где все необходимое находится в шаговой доступности. Всего в 5–10 минутах ходьбы можно добраться до популярных ресторанов, таких как The Cheesecake Factory в Dubai Marina Mall, азиатский Asia Asia на набережной или средиземноморский Bussola в The Westin Dubai Mina Seyahi. Любители шопинга могут за 10 минут дойти до Dubai Marina Mall, а для повседневных покупок рядом есть супермаркеты Waitrose и Spinneys. Развлечения тоже под рукой: пляж JBR и парк развлечений AquaFun Dubai Waterpark находятся в 5 минутах езды, как и ночной клуб Zero Gravity.

Для семей с детьми инфраструктура Dubai Marina особенно удобна: в 5 минутах езды расположены Dubai British School и Emirates Hills Nursery, а Sunmarke School — в 10 минутах. Детские площадки и зоны отдыха есть прямо у комплекса. Ближайшая станция метро находится в 10 минутах ходьбы, что позволяет быстро доехать до других районов. Marina Star предлагает идеальное расположение — все ключевые объекты инфраструктуры доступны пешком или за считанные минуты на транспорте.

Обзор

Ищете прибыльный вариант для инвестиций?

Удобства Marina Star

Жильцам Marina Star доступно обилие удобств премиум-класса. Среди них:

инфинити-бассейн с видом на марину

инфинити-бассейн с видом на марину

фитнес-центр с оборудованием TechnoGym

фитнес-центр с оборудованием TechnoGym

просторные лаунж-зоны для отдыха

просторные лаунж-зоны для отдыха

спа-зона с сауной и хаммамом
детская игровая площадка
уютные зеленые зоны во внутреннем дворе
подземный паркинг с системой кондиционирования
круглосуточная служба консьержа
Галерея

О нашем подходе к работе — Alcenza

Мы представим вам лучшие объекты недвижимости в Дубае для постоянного проживания или инвестирования. Наша команда поможет в проведении транзакций и управлении документацией, возьмет на себя все юридические вопросы и организует логистику. Вам не придется тратить время на организационные вопросы и отрываться от своего повседневного ритма жизни.

Шаг 1.

Первичная консультация

Наш агент договорится с вами о личной встрече или обсудит все в удобном для вас формате. Вы обозначите свои цели, будь то проживание, инвестиции, получение визы или другие потребности, а мы предложим наиболее оптимальные и выгодные решения.

Шаг 2.

Найдите лучшую недвижимость

Мы учтем бюджет, инвестиционные цели и представим варианты недвижимости на ваш выбор: off-plan, на первичном и вторичном рынках. Вопросы коммуникации с застройщиком или частным владельцем мы возьмем на себя.

Шаг 3.

Связь с продавцом

Наша команда будет связующим между вами и продавцом. Проверка документации, организация встреч, контроль каждого этапа — все это мы построим бесперебойно и без лишней суеты.

Шаг 4.

Юридическая документация и управление

Мы позаботимся о прозрачности передачи прав собственности в Земельном департаменте Дубая, будем содействовать в подаче соответствующих заявлений на получение визы и поможем в управлении собственностью.

15+
Многолетний опыт работы на рынке недвижимости ОАЭ и Европы позволяет нам предложить вам наиболее выгодное решение. Мы гарантируем прозрачность и безопасность на каждом этапе сделки.
30%+ прибыли от перепродажи
Наши клиенты получили прибыль до 30%+ всего за 2 года за счет перепродажи недвижимости с нашей помощью.
200+ эксклюзивных объявлений
Доступ к уникальным инвестиционным предложениям и объектам недвижимости, которые не представлены широкой аудитории.
Marina Star
О нас

Экономическая привлекательность

Резиденции в Marina Star — исключительная инвестиционная возможность благодаря премиальному расположению в одном из самых востребованных районов Дубая.

Узнать больше о проекте

439 тыс. -97%

Средняя цена (USD)

700 11%

Средняя цена за кв. фут (USD)

223 22200%

Сделки

Источник: Данные, взятые из DXB за последние 3 года, обзор - Marina Star

ROI 6%

Инвесторы получают двойную выгоду: капитализацию стоимости объекта за счет динамичного развития Dubai Marina и высокую арендную доходность благодаря спросу со стороны экспатов и состоятельных арендаторов. Премиальная отделка, эксклюзивные удобства и управление от профессиональной сервисной компании поддерживают статус комплекса, минимизируя риски обесценивания. С учетом планов по расширению зоны марины и строительству новых инфраструктурных объектов, инвестиции в Marina Star — стратегически обоснованное вложение с долгосрочным потенциалом роста.

В середине 2025 года начальная стоимость студий в Marina Star составляет AED 1,4 млн (USD 381 тыс.). Купить роскошные 5-спальные пентхаусы на верхних этажах комплекса можно по цене от AED 33,8 млн (USD 9,2 млн).

icon

Для аренды

По состоянию на июнь 2025 года цены на годовую аренду резиденций в комплексе стартуют от AED 95 тыс. (USD 26 тыс.). Средний ROI находится на уровне 6%.

icon

Для проживания

Marina Star — воплощение современной роскоши и продуманного комфорта. Этот архитектурный шедевр гармонично объединяет инновационный дизайн с безупречным уровнем проживания. Каждый элемент комплекса — от масштабных архитектурных форм до изысканных интерьерных деталей — выполнен с особым вниманием к эстетике и функциональности. Здесь царит атмосфера утонченной элегантности, где даже мельчайшие нюансы подчеркивают исключительное качество проекта.

icon

Для перепродажи

Жилье в Marina Star можно перепродать по более высокой цене в будущем, пользуясь стабильным ростом цен на жилье в Dubai Marina.

Золотая виза ОАЭ

Виза резидента

Чтобы оформить “Золотую визу” стоимость приобретаемой недвижимости должна быть не менее AED 2 млн. (USD 545 тыс.). Она продлевается автоматически при условии, что вы остаетесь владельцем недвижимости.

Виза для вашей семьи

“Золотую визу” могут оформить и ваши ближайшие родственники — супруг/супруга, дети. Виза резидента дает право на: получение образования в ОАЭ, налоговые льготы, ведение бизнеса и пр.

passport

Застройщик Marina Star

Condor Group — надежный застройщик премиальной недвижимости в Дубае

Компания Condor Group зарекомендовала себя как один из ведущих девелоперов ОАЭ, специализирующийся на создании элитных жилых и коммерческих проектов. С момента основания в 2006 году девелопер реализовал более 20 масштабных проектов, уделяя особое внимание инновационным технологиям, качеству строительства и продуманной инфраструктуре. Среди знаковых проектов компании — Marina Star в Dubai Marina, Condor Tower в JVC и The Lofts East в Downtown Dubai.

Расположение Marina Star

Marina Star в Dubai Marina обладает исключительно выгодным расположением, всего в 5 минутах езды от Sheikh Zayed Road (E11) — главной транспортной артерии Дубая

До международных аэропортов Дубая можно добраться за 25-35 минут по магистралям Mohammed Bin Zayed Road (E311) и Dubai-Al Ain Road (E66). В пешей доступности расположены автобусные остановки Dubai Marina Mall и Marina Towers, а станция метро в 10 минутах ходьбы обеспечивает связь с ветками Dubai Metro Red Line и Tram. Развитая транспортная инфраструктура, включающая также водные такси (Abra) от пристани Dubai Marina Yacht Club, делает Marina Star идеальным выбором для тех, кто ценит удобство логистики и быстрый доступ к деловым и туристическим центрам эмирата.

Развлечения

Bricks 4 Fun

icon 5 мин.

Ain Dubai

5 мин.

AquaFun Dubai Waterpark

5 мин.

Больницы

Polar Bear

icon 5 мин.

Amwaj Polyclinic LLC

5 мин.

Swedish Clinic Dubai Marina

5 мин.

Образование

Willow Children's Nursery

icon 5 мин.

English Studies Dubai

5 мин.

EIS

мин.

Транспорт

DMCC Metro Station

icon 5 мин.

JBR 2

5 мин.

DWC

35 мин.

Часто задаваемые вопросы

Все, что вам нужно знать о Marina Star. Не можете найти ответ?

Задать вопрос

Где находится Marina Star?

Комплекс расположен в районе Dubai Marina.

Кто застройщик Marina Star?

Застройщик проекта — компания Condor Group.

Какие типы недвижимости в Marina Star?

Marina Star предлагает к покупке коллекцию недвижимости на любой вкус: студии, апартаменты с 1-2 спальнями, три эксклюзивные виллы и два роскошных 5-спальных пентхауса.

Какая площадь недвижимости в Marina Star?

Площадь резиденций варьируется от 44 кв. м до 860 кв. м.

Какие удобства представлены в Marina Star?

Инфинити-бассейн с видом на марину, фитнес-центр с оборудованием TechnoGym, спа-зона с сауной и хаммамом, детская игровая площадка, уютные зеленые зоны во внутреннем дворе, подземный паркинг с системой кондиционирования, круглосуточная служба консьержа, просторные лаунж-зоны для отдыха.

Какие виды открываются с Marina Star?

Из панорамных окон открываются невероятные виды на Арабский залив, Palm Jumeirah и водный канал, который особенно красив в ночное время.

Является ли Marina Star хорошей инвестицией в Дубае?

Да, премиальная отделка, эксклюзивные удобства и управление от профессиональной сервисной компании поддерживают статус комплекса, минимизируя риски обесценивания. С учетом планов по расширению зоны марины и строительству новых инфраструктурных объектов, инвестиции в Marina Star — стратегически обоснованное вложение с долгосрочным потенциалом роста. По состоянию на июнь 2025 года цены на годовую аренду резиденций в комплексе стартуют от AED 95 тыс. (USD 26 тыс.). Средний ROI находится на уровне 6%.

Marina Star — хорошее место для жизни?

Да, Marina Star — воплощение современной роскоши и продуманного комфорта. Этот архитектурный шедевр гармонично объединяет инновационный дизайн с безупречным уровнем проживания. Каждый элемент комплекса — от масштабных архитектурных форм до изысканных интерьерных деталей — выполнен с особым вниманием к эстетике и функциональности. Здесь царит атмосфера утонченной элегантности, где даже мельчайшие нюансы подчеркивают исключительное качество проекта.
Часто задаваемые вопросы

Объекты, которые могут вас заинтересовать

Barcelo Residences от Barcelo Hotel Group
Дата сдачи Сдан

от USD 381,300

ROI 7%

Апартаменты
Пентхаусы
Marina Quays от Emaar Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 408,500

ROI 6%

Апартаменты
Виллы
Westside Marina от Tulip Business Developers
Дата сдачи Сдан

от USD 381,300

ROI 6.2%

Апартаменты
Дюплексы
Ocean Heights от DAMAC Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 408,500

ROI 6.4%

Апартаменты
The Torch от Select Group
Дата сдачи Сдан

от USD 340,400

ROI 7.1%

Апартаменты
Пентхаусы
LIV Residence от LIV Real Estate Development
Дата сдачи Сдан

от USD 354,000

ROI 6.3%

Апартаменты
Пентхаусы
The Point от Select Group
Дата сдачи Сдан

от USD 394,900

ROI 6.1%

Апартаменты
Пентхаусы
JW Marriott Hotel Marina от Emaar Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 435,700

ROI 7%

Апартаменты
Пентхаусы
Marina Sail от 32 Group
Дата сдачи Сдан

от USD 394,900

ROI 6.3%

Апартаменты

Запишитесь на встречу с нашим агентом

Зарегистрируйте свой интерес ниже для получения более подробной информации

Marina Star
Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

  • 100% бесплатное сопровождение и консультации
  • 0% налог на доход от аренды и прибыль при продаже
  • Высокая рентабельность
  • Гибкий план оплаты с нулевой процентной ставкой
  • Поддержка 24/7

Marina Star

Стартовая цена USD 381 тыс.

Дата сдачи Сдан