Главная › Проекты › Marina Gate от Select Group

Marina Gate
от Select Group

Студии, апартаменты с 1–3 спальнями, 4-спальные пентхаусы и виллы с 3–5 спальнями

USD 4,49 млн Стартовая цена
Сдан Дата сдачи
Marina Gateот Select Group

Купить студии, апартаменты, пентхаусы и виллы в Marina Gate от Select Group, Дубай

Оставьте свои контактные данные и забронируйте свой объект сегодня

Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

Стартовая цена USD 4,492,800
Расположение Dubai Marina
Застройщик Select Group
Дата сдачи Сдан
Жилая площадь 57 кв. м. - 519 кв. м.
Спальни 1-5 Ком.
Количество объектов 918
Апартаменты
Виллы
Пентхаусы

Marina Gate — масштабный проект, состоящий из трех изящных башен в Dubai Marina. Комплекс создан застройщиком Select Group при содействии архитектурного бюро Aedas Ltd.

Marina Gate представляет собой престижный комплекс в сердце Dubai Marina, состоящий из трех башен, объединенных общим подиумом. Проект разработан девелопером Select Group, известным своим вниманием к качеству строительства, современным архитектурным решениям и высокому уровню комфорта. Комплекс включает стеклянные башни различной высоты: первая насчитывает 52 этажа, вторая — 64 этажа, третья, известная как Jumeirah Living Marina Gate, — 56 этажей. На выбор потенциальным покупателям представлена коллекция из 918 резиденций на любой вкус: студии, апартаменты с 1–3 спальнями, 4-спальные пентхаусы и виллы с 3–5 спальнями. Площадь недвижимости варьируется от 57 кв. м до 519 кв. м. Просторные планировки, современный интерьер и большие панорамные окна обеспечивают потрясающие виды на Dubai Marina, Арабский залив и Palm Jumeirah, создавая атмосферу роскоши, уюта и функциональности для комфортной жизни.

Marina Gate
О проекте Marina Gate

Обзор Marina Gate

Почувствуйте атмосферу роскоши и комфорта в проекте Marina Gate. Этот эксклюзивный комплекс предлагает премиальные резиденции с 1–5 спальнями.

5.9%

Средний ROI:

7–8%

ROI может достигать:

icon

Комьюнити

Dubai Marina — престижный район Дубая с развитой инфраструктурой и живописной набережной. Здесь расположены торговые центры Dubai Marina Mall, фитнес-центры, медицинские учреждения, а Marina Walk предлагает рестораны и кафе, включая Pier 7 с ресторанами Asia Asia, Abd El Wahab и Mama Zonia. Любители активного отдыха могут посещать JBR Beach, прокатиться на яхте в Dubai Marina Yacht Club или воспользоваться беговыми и велосипедными дорожками.

Район подходит для семей: недалеко работают международные школы Emirates International School, GEMS Metropole и детские сады. Для развлечений доступны кинотеатры, аквапарки и развлекательные комплексы. Развитая сеть метро, трамвая и паромов обеспечивает быстрый доступ к Downtown Dubai, Business Bay и другим ключевым районам города.

icon

Интерьер

Интерьеры Marina Gate выполнены в современном элегантном стиле с акцентом на функциональность и комфорт. Апартаменты оснащены просторными гостиными и панорамными окнами от пола до потолка, которые наполняют пространство естественным светом и открывают впечатляющие виды на ландшафт района, залив и живописную набережную.

Для отделки использованы высококачественные материалы: полы покрыты премиальным ламинатом и керамической плиткой, кухни оснащены современными встроенными шкафами и бытовой техникой, а ванные комнаты оформлены стильной плиткой и элегантной сантехникой. Такой подход создает атмосферу роскоши, уюта и практичности, соответствующую высокому стандарту жизни в этом престижном комплексе.

icon

Инфраструктура

Комплекс Marina Gate расположен в сердце Dubai Marina, где вся необходимая инфраструктура находится в шаговой доступности. В 5–10 минутах пешком находятся рестораны и кафе, включая Pier 7 с разнообразными гастрономическими концепциями. Для повседневных покупок рядом работают супермаркеты Spinneys и Waitrose, а любители активного отдыха могут наслаждаться пляжем JBR Beach и водными видами спорта в Dubai Marina Yacht Club.

Семьи с детьми найдут рядом образовательные учреждения, такие как международные школы Emirates International School и GEMS Metropole, а также детский сад British Orchard Nursery, все в пределах 10–15 минут езды. Для удобного передвижения по городу доступны станции метро, трамвайные остановки и паромный причал Marina Terrace Marine Transport Station. Вблизи также находится Dubai Marina Mall с магазинами, развлечениями и кинотеатром, обеспечивая комфортную и насыщенную жизнь в районе.

Обзор

Ищете прибыльный вариант для инвестиций?

Удобства Marina Gate

Жильцам Marina Gate станет доступно обилие эксклюзивных удобств, среди которых:

бассейны для взрослых и детей

бассейны для взрослых и детей

парковка с контролем доступа

парковка с контролем доступа

доступ к набережной Marina Walk

доступ к набережной Marina Walk

фитнес-центр
премиальный спа-салон
сауна и парная
детская игровая площадка
зоны для барбекю и отдыха на свежем воздухе
лаунж-пространства для встреч с друзьями
круглосуточная охрана и видеонаблюдение
консьерж-сервис

Галерея Marina Gate

Галерея

О нашем подходе к работе — Alcenza

Мы представим вам лучшие объекты недвижимости в Дубае для постоянного проживания или инвестирования. Наша команда поможет в проведении транзакций и управлении документацией, возьмет на себя все юридические вопросы и организует логистику. Вам не придется тратить время на организационные вопросы и отрываться от своего повседневного ритма жизни.

Шаг 1.

Первичная консультация

Наш агент договорится с вами о личной встрече или обсудит все в удобном для вас формате. Вы обозначите свои цели, будь то проживание, инвестиции, получение визы или другие потребности, а мы предложим наиболее оптимальные и выгодные решения.

Шаг 2.

Найдите лучшую недвижимость

Мы учтем бюджет, инвестиционные цели и представим варианты недвижимости на ваш выбор: off-plan, на первичном и вторичном рынках. Вопросы коммуникации с застройщиком или частным владельцем мы возьмем на себя.

Шаг 3.

Связь с продавцом

Наша команда будет связующим между вами и продавцом. Проверка документации, организация встреч, контроль каждого этапа — все это мы построим бесперебойно и без лишней суеты.

Шаг 4.

Юридическая документация и управление

Мы позаботимся о прозрачности передачи прав собственности в Земельном департаменте Дубая, будем содействовать в подаче соответствующих заявлений на получение визы и поможем в управлении собственностью.

15+
Многолетний опыт работы на рынке недвижимости ОАЭ и Европы позволяет нам предложить вам наиболее выгодное решение. Мы гарантируем прозрачность и безопасность на каждом этапе сделки.
30%+ прибыли от перепродажи
Наши клиенты получили прибыль до 30%+ всего за 2 года за счет перепродажи недвижимости с нашей помощью.
200+ эксклюзивных объявлений
Доступ к уникальным инвестиционным предложениям и объектам недвижимости, которые не представлены широкой аудитории.
Контакты
Marina Gate
О нас

Экономическая привлекательность

Недвижимость в Marina Gate представляет собой выгодное вложение благодаря престижному расположению в сердце Dubai Marina и высокому спросу на аренду.

Узнать больше о проекте

Резиденции комплекса пользуются популярностью среди экспатов и туристов, обеспечивая стабильный поток дохода, а при перепродаже жилье демонстрирует привлекательный рост стоимости благодаря популярности района и качеству строительства. Современный дизайн, продуманные планировки и премиальные удобства делают проект интересным как для краткосрочной, так и для долгосрочной инвестиции, сочетая доходность и надежность вложений.

В сентябре 2025 года минимальная стоимость студий в Marina Gate составляет AED 1,65 млн (USD 449 тыс.). Купить роскошные пентхаусы можно по цене от AED 11,5 млн (USD 3,1 млн).

icon

Для аренды

В третьем квартале 2025 года начальная стоимость годовой аренды резиденций в Dubai Marina — AED 100 тыс. (USD 27 тыс.) в год. Средний ROI для проекта составляет 5.9%.

icon

Для проживания

Проживание в Marina Gate сочетает престижное местоположение в сердце Dubai Marina с комфортом современных резиденций и разнообразием премиальных удобств. Жители комплекса получают роскошное жилье с панорамными окнами, стильной отделкой и функциональными планировками, а также доступ к фитнес-центру, бассейну, зонам отдыха и прогулочным набережным.

icon

Для перепродажи

Проект выступает привлекательным вариантом для тех, кто планирует перепродажу жилья с прибылью.

Золотая виза ОАЭ

Виза резидента

Чтобы оформить “Золотую визу” стоимость приобретаемой недвижимости должна быть не менее AED 2 млн. (USD 545 тыс.). Она продлевается автоматически при условии, что вы остаетесь владельцем недвижимости.

Виза для вашей семьи

“Золотую визу” могут оформить и ваши ближайшие родственники — супруг/супруга, дети. Виза резидента дает право на: получение образования в ОАЭ, налоговые льготы, ведение бизнеса и пр.

passport

Застройщик Marina Gate

Select Group — знаковый девелопер ОАЭ с головным офисом в Дубае, специализирующийся на премиальной недвижимости и зарекомендовавший себя как один из наиболее успешных игроков на рынке.

С момента основания в 2002 году компания активно развивает проекты в сегментах жилой, коммерческой и гостиничной недвижимости, а также расширяет деятельность в сферах фитнеса, оздоровления, технологий и управления активами. Select Group известна своим инновационным подходом к архитектуре и строительству, что позволяет создавать уникальные объекты высокого уровня. В портфолио компании — значимые проекты, такие как Jumeirah Living Marina Gate, Studio One, 15 Northside в Дубае и 98 Baker Street в Великобритании, каждый из которых стал символом качества и современного дизайна.

Расположение Marina Gate

Комплекс Marina Gate занимает стратегически выгодное место в сердце Dubai Marina, всего в нескольких минутах от ключевых магистралей Sheikh Zayed Road и Al Khail Road.

До международного аэропорта Dubai International (DXB) можно доехать примерно за 25–30 минут, а до Al Maktoum International (DWC) — около 35–40 минут по скоростным трассам. В шаговой доступности находятся автобусные остановки, а также станции метро на красной линии и трамвая, дополненные причалом для водного транспорта, что делает передвижение по городу максимально удобным как на личном автомобиле, так и на общественном транспорте.

Открыть
Карту → Расположение Marina Gate Icon Map PIN

Развлечения

Marina Harbour

icon 5 мин.

Shark Jetski Duba

5 мин.

Gallery 27 Dubai

5 мин.

Больницы

Hide Clinic

icon 5 мин.

King's Marina Medical Centre

5 мин.

Skin Laundry Dubai Marina

5 мин.

Образование

E Company

icon 5 мин.

American University Dubai

5 мин.

Raffles Early Childhood Centre

5 мин.

Транспорт

DWC

icon 35 мин.

Le Méridien 2 Bus Stop

5 мин.

Marina Towers Tram Stn

5 мин.

Часто задаваемые вопросы

Все, что вам нужно знать о Marina Gate. Не можете найти ответ?

Задать вопрос

Где находится Marina Gate?

Комплекс расположен в районе Dubai Marina.

Кто застройщик Marina Gate?

Застройщик — компания Select Group.

Какие типы недвижимости в Marina Gate?

На выбор потенциальным покупателям представлена коллекция из 918 резиденций на любой вкус: студии, апартаменты с 1–3 спальнями, 4-спальные пентхаусы и виллы с 3–5 спальнями.

Какая площадь недвижимости в Marina Gate?

Площадь резиденций варьируется от 57 кв. м до 519 кв. м.

Какие удобства представлены в Marina Gate?

Бассейны для взрослых и детей, фитнес-центр, премиальный спа-салон, сауна и парная, детская игровая площадка, зоны для барбекю и отдыха на свежем воздухе, лаунж-пространства для встреч с друзьями, парковка с контролем доступа, круглосуточная охрана и видеонаблюдение, консьерж-сервис, доступ к набережной Marina Walk.

Какие виды открываются с Marina Gate?

Большие панорамные окна обеспечивают потрясающие виды на Dubai Marina, Арабский залив и Palm Jumeirah.

Является ли Marina Gate хорошей инвестицией в Дубае?

Да, резиденции комплекса пользуются популярностью среди экспатов и туристов, обеспечивая стабильный поток дохода, а при перепродаже жилье демонстрирует привлекательный рост стоимости благодаря популярности района и качеству строительства. В третьем квартале 2025 года начальная стоимость годовой аренды резиденций в Dubai Marina — AED 100 тыс. (USD 27 тыс.) в год. Средний ROI для проекта составляет 5.9%.

Marina Gate — хорошее место для жизни?

Да, проживание в Marina Gate сочетает престижное местоположение в сердце Dubai Marina с комфортом современных резиденций и разнообразием премиальных удобств. Жители комплекса получают роскошное жилье с панорамными окнами, стильной отделкой и функциональными планировками, а также доступ к фитнес-центру, бассейну, зонам отдыха и прогулочным набережным.
Часто задаваемые вопросы

Объекты, которые могут вас заинтересовать

Princess Tower от Tameer Holdings
Дата сдачи Сдан

от USD 3,675,900

ROI 6.3%

Princess Tower от Tameer Holdings
Апартаменты
Пентхаусы

Запишитесь на встречу с нашим агентом

Зарегистрируйте свой интерес ниже для получения более подробной информации

Marina Gate
Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

  • 100% бесплатное сопровождение и консультации
  • 0% налог на доход от аренды и прибыль при продаже
  • Высокая рентабельность
  • Гибкий план оплаты с нулевой процентной ставкой
  • Поддержка 24/7

Marina Gate

Стартовая цена USD 4,49 млн

Дата сдачи Сдан